物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目33番3(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 バス12分 「東芝前」バス停から 徒歩4分 (※東芝前徒歩4分(約280m)はサブエントランスより計測(メインエントランスからは約360m 徒歩5分)) 京浜東北線 「川崎」駅 バス12分 「東芝前」バス停から 徒歩4分 (※東芝前徒歩4分(約280m)はサブエントランスより計測(メインエントランスからは約360m 徒歩5分)) 南武線 「川崎」駅 バス12分 「東芝前」バス停から 徒歩4分 (※東芝前徒歩4分(約280m)はサブエントランスより計測(メインエントランスからは約360m 徒歩5分)) 南武線 「鹿島田」駅 徒歩19分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩24分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス20分 「幸区役所入口」バス停から 徒歩5分 南武線 「武蔵小杉」駅 バス20分 「幸区役所入口」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
113戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド川崎ガーデンテラス口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
>バス便プラウドがどうなるのか
それなりの値段をつければ売れるだろうよ
レスが集まってるって?
煽り試合が始まる前の「公開スパーリング」だろうね
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102
マンコミュファンさん
長谷工でもミライフル導入してるし、技術力はあるよ。
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103
マンコミュファンさん
長谷工だから何でも安普請って考えは10年以上まえの陳腐な思考
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104
名無しさん
いまだに二重壁しか作れない会社に技術力があるとはこれいかに。
ミライフル(サイホン排出)は技術力ではなく単なる方式の話。
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105
マンション検討中さん
長期修繕を12年から18年に先に延ばすアトラクティブ30物件ですか?
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106
マンション検討中さん
>>98 買い替え検討中さん
proud
→高慢な,尊大な,うぬぼれた,いばった
まんまですね
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107
eマンションさん
長谷工だから一律安物とかって発想は陳腐であり、時代に取り残された遺物ともいえます。
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108
検討板ユーザーさん
アクアも長谷工。
プラウド品質=アクア品質ということですね。
安くて、近くて、プラウド品質のアクアの方が良い物件ということ。
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109
eマンションさん
安き長谷工
高品質長谷工
長谷工といっても千差万別
デベロッパーが安いの発注すれば安っぽいし、金出せば高級路線も可能
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110
eマンションさん
>>108 検討板ユーザーさん
へーー。アクアの方が良いの?
バスルームには浴室手すりやスライドバーすら標準装備ではないみたいだけど(笑)それ以外にもないない尽くしな印象しかないです。外観もパネルだよね?
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111
マンション検討中さん
正直、建物のグレードとかどうでもいい。ここはバス便。それをリカバリできるのは価格だけ。しかしここは安くない、自慢のプラウドだから。故に売れない。
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114
匿名さん
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116
名無しさん
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117
名無しさん
>バスルームには浴室手すりやスライドバーすら標準装備ではないみたいだけど(笑)
このマンションは標準装備なのでしょうか?
物件ページにはそのような記載がないようなので、教えてください。
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118
マンション検討中さん
営業さんのコメントには、参考になる! がたくさん付くから分かりやすいな。
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119
匿名さん
このスレも盛況ですね。そろそろ、
「移動はいつもクルマだから駅遠でも問題ないし、永住前提だから資産価値には興味ない」
とか言い出す「エアー検討者」が出現する頃かな?
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120
マンション検討中さん
まあ、なんか設備がどうのって話でバス15分プラス徒歩4分って話がどっかに行きましたが結局そこを議論しないといけないのでは?
幸区役所前?から川崎駅までにバスが8時台10分に1本ってどうなの?
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121
マンション検討中さん
設備もクレストプライムの方が上なのは確定っぽいですね。
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123
eマンションさん
>>117 名無しさん
逆に聞きたいのですが、今どき浴室手すりやスライドバーがないマンションってあります?記載がなくても標準装備だと思いますが…
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124
マンション検討中さん
>>120
立地に関しては議論にもならないよ。
公式HPのロケーション、なかなかエグいです。
バス便でデュアルアクセスて 笑
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125
eマンションさん
>>120 マンション検討中さん
個人的に、アクアの設備の弱さが露呈したのでバス便の話題に変えようと必死にみえます。ここってすでにバス便プラウドって言われているわけですし。
いちいち設備に関して説明するのもめんどくさいしアクア民はしばらく黙っていた方がいいと思いますが…
>>124
ロケーションよりポジションが無理矢理すぎだと思いました(笑)逆にマイナスになりそうな気もします。
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127
マンション検討中さん
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128
匿名さん
まだ立地と施工会社以外ほとんど公表されていない今の段階で必死で庇ってる人ってどういう人なんですか?
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129
匿名さん
鹿島田徒歩20分か新川崎徒歩25分か。自転車必須で雨の日はバスってとこかな。
いくら多摩川土手が気持ちいい場所でプラウドがいいマンションとしても
さすがにクレストのほうが住みやすいのでは・・・。
自転車で川崎駅なら、クレストもここもほぼ変わらないし。
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130
買い替え検討中さん
うーん。
雨の日とか考えたら、いっそのこと高津区とか南武線のもう少し内陸寄りの駅近物件の方がいいんじゃない?
南武線ならバスよりも時間も正確だし。
バスに15分揺られるより電車で20分の方が絶対楽ですよ。
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131
マンション検討中さん
好立地はホテルと競合、
人件費や資材高騰で、こんな場所でもプラウドで売らなきゃ採算取れないってこと。
まさにバブルだよ。
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132
匿名さん
>>117
どのようなユニットバスを採用しているかを営業さんに尋ねると良いでしょう
カタログを見せてもらえば中は一目瞭然です
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133
マンション掲示板さん
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134
マンション検討中さん
一番後悔するのは、資産性ですよ。
バス便なんて、20年30年先は名札もつけられないかもしれない。早く手放したくても買い手もいない、まさにババを最初から買うようなものです。
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135
eマンションさん
>>116 名無しさん
二重壁で無い販売中の物件はありますか?
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136
名無しさん
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137
匿名さん
川崎も人気出てきました、ムサコの次に
横浜駅も抜かれるか、、、
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140
名無しさん
>>136 名無しさん
135です。近郊で教えてください。
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142
eマンションさん
>>139 匿名さん
アクアは駅チカじゃないでしょ(笑)どっちもバス便で徒歩20分。
建具やクロスまで普通レベルにリフォームしたら一体いくら加算されるのでしょうね。
内装は変更出来ても、建物外観は変更できませんよ…
>>140さん、自分で探しましょう。たくさんの間取りを見て目を肥やしましょう。うちは直貼りですよ、珍しくもない。
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144
匿名さん
[No.112~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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145
管理担当
いつもご利用ありがとうございます。管理担当です。
当スレッドにて、様々な書き込みを頂いており、活発な意見交換の場となる一方で、
実際には購入検討をされていないと思われる方の投稿も、少なからず見受けられます。
直接、物件についての情報ではなく、エリアや地域相場、周辺物件の話題のみ先行するレスなどにより、
実際に当物件を検討されている利用者さまのコミュニケーションの阻害となるケースもございます。
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
当スレッドは、実際に購入検討されている利用者様に提供いたしております。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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146
検討板ユーザーさん
価格も品質もあきらめないとのことです!
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147
名無しさん
>>140 名無しさん
それくらい自分で調べれば良いのに…と思いますが、せっかくなんで並べておきますよ。
横浜・川崎で検索してヒットしたものをざーっと並べただけなので、価格帯はバラバラだとは思いますが。
イニシア横浜桜木町
クリオ横濱弘明寺
クリオ レジダンス横濱ベイサイド
コスギ サード アヴェニュー
ブランズタワー大船
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス
ミオカステーロ横濱仲町台
ヴェール テラス横濱鴨居
クオス港北センター南 グレイスレーン
クオス港北ニュータウン ステーションヴィラ
ミオカステーロ京王稲田堤
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス
ラ・グラース横濱oguchi
ライオンズ長津田グランリーフ
プレシス横濱山手パークフロント
ルピアコート宮前平
クレアホームズ保土ケ谷
クレアホームズ川崎ザ・フロント
シュロス横浜磯子
クレアホームズ宮崎台
インプレスト青葉荏田
クオス鷺沼 ザ ブライトコート
アーデル横濱弘明寺
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148
マンション検討中さん
ここの場所でバス便きつくない?
バスで15分とあるが、通勤時間帯や雨天時は普通に20~25分は乗車時間かかるでしょ。
しかも読書しながら通勤できるようなイメージ写真があるが、朝ラッシュ時はのんきに本広げてられるそんな余裕ないよ…
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149
マンション検討中さん
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150
口コミ知りたいさん
>>147 名無しさん
140です。大変勉強になりました!ありがとうございます。
コンクリート直貼り壁の物件は、高級な物件より比較的安めな物件の方が多いのですね。
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