横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド川崎ガーデンテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-07-18 00:58:24
5
口コミ人気度

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c115460/index.html
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

所在地:神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目33-3(地番)
総戸数:113戸
販売時期:2019年5月予定
入居時期:2020年3月予定


JR東海道線京浜東北線南武線 「川崎」駅
 バス約15分 幸区役所入口バス停より 徒歩4分
JR湘南新宿ライン・横須賀線南武線・東急東横線目黒線 「武蔵小杉」駅
 バス約20分 幸区役所入口バス停より 徒歩5分
JR南武線 「鹿島田」駅 徒歩19分
JR横須賀線・湘南新宿ライン 「新川崎」駅 徒歩24分

[スレ作成日時]2019-03-19 18:56:57

所在地: 神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目33番3(地番)
交通: 東海道本線 川崎駅 バス12分 「東芝前」バス停から 徒歩4分 (※東芝前徒歩4分(約280m)はサブエントランスより計測(メインエントランスからは約360m、徒歩5分))
価格:3,989万円~5,659万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.54m2~81.33m2
販売戸数/総戸数: 50戸 / 113戸

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プラウド川崎ガーデンテラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2152 マンション検討中さん

    >2142 マンコミュファンさん
    横から失礼します。
    >長谷工の工法について誤解があると、怒って(?)かなり詳細に説明してくれましたから。(笑)

    長谷工コーポレーションのページに、例えばこういう紹介があります。

    長谷工独自の「ALC金物無溶接工法」を開発 ALC工事での溶接作業が不要で作業効率化と品質安定化を実現
    https://www.haseko.co.jp/hc/information/press/20161007_1.html

    この紹介自体は、ALC自体ではなくあくまで工法についての記事ですが、技術開発に対する長谷工コーポレーションの姿勢が伺えます。
    この中に書かれているのは以下のメリットです。

    > 【「ALC金物無溶接工法」による効果】
    >  「ALC金物無溶接工法」を採用することで、次のような効果があります。
    >  1.無溶接化と金物重量の軽量化により、ALC工事の労務省力化が期待できます。
    >  2.無溶接化により品質の均一化が図れます。
    >  3.無溶接化により電気使用量を削減し、環境負荷の低減につながります。

    これ、施工側(売主側)のメリットばかりなのですよね。
    最終消費者たる買主のメリットになるものがひとつもない。
    唯一、コストダウンメリットがあるということだけです。
    要するに、長谷工コーポレーションの顧客はあくまでもデベロッパーであり(当然ですね)、彼らのメリットになるものを中心に技術開発しているわけです。

    そのコストメリットが、ちゃんと買主に還元されていれば良いと思いますよ。
    オハナなんてのはその路線でしょう。
    でも、いよいよプラウドにこのコストダウン物件をぶつけてきた。
    工法的にはそりゃあ「最低限の品質は確保できてるし大丈夫」ですよ。
    でも、プラウドってそんなレベルでしたっけ?って思いますよ、そりゃ。

  2. 2153 マンション検討中さん

    長谷工がコスパよく作りました ←これは納得。
    けど、問題は価格が高いこと。

    一番分かりやすいのがアクアブリーズとの比較。
    なんでこんなに価格差あるの。

    というと、ポジはアクアは長谷工仕様の安物だからプラウドとは別物だ と言ってきたわけだけど、そのまま最初の話に戻って一緒やんけ
    ていう話。

  3. 2154 マンション検討中さん

    >高いと思ったら買わない、妥当だと思ったら買う。
    妥当じゃないよね、ってさっさと気付きましょうって話かと。

  4. 2155 匿名さん

    すごい必死なんだけど、売れないや厳しいやら予想か何か発信しちゃった人か何か?
    妥当かどうかなんて個人のものさしなんだから、購入する人が決めることでしょ?
    あなたが妥当じゃないと思ったら購入を見送れば良いだけの話。

    ただ、アクアブリーズをこの土地にそっくりそのまま持ってきてプラウドの価格で販売したらそりゃ高いと私も思いますよ。

  5. 2156 マンション検討中さん

    >>2155 匿名さん
    ??
    ポジの説明だと、ここはコスパを重視してるんじゃなかったですか?

  6. 2157 マンション検討中さん

    >>2155 匿名さん
    連投ですみません。
    ここは検討板だから。個人それぞれでしょ という意見はあまり意味がないと思います。

  7. 2158 マンション検討中さん

    >>2153 マンション検討中さん
    ほんとそれ。
    アクアは長谷工でコスト安く作って、ちゃんと安く出したから売れた。
    それと同程度の仕様で、交通の便はアクアより悪いのになんで高いのって話ですね。

    >>2155 匿名さん
    >購入する人が決めることでしょ?
    それは誰も否定してないから同じこと何回も書くのやめません?
    その買い手が人生で何度もないような大きな買い物で失敗しないように、きちんとネガポジどっちも認識しましょうよって話ですよ。

  8. 2159 匿名さん

    >>2157 マンション検討中さん

    掲示板だからこそ個人それぞれ色んな意見があるのでしょ?

    アクアが売れたというのは一年以上経った結果論。
    ここはまだまだ販売開始の1期であって、50戸完売に近いのであれば「売れている」と言ってもいいのでは?

    あと、アクアブリーズと同程度ではない。
    部屋の造りも設備も外観も違う。
    同じことを何回も書くのはやめません?
    もっと真新しい話題はないの?

  9. 2160 マンション検討中さん

    >>2159 匿名さん
    色んな意見があることを否定している人はどこにもいないと思うのですが…。

    ちなみに、部屋の造り、設備、外観で違うところはどこでしょうか?すみません既に出ているのだと思いますが。

  10. 2161 匿名さん

    >>2160 マンション検討中さん

    書き込みをよく読みましょうね?


    ALC、アクア(アクアブリーズ)、吹付け、タイル、バス便などのワードをスレ内検索したら今までのやり取りがわかるわけで、いい加減同じネタで無駄にレス消費するのをやめませんか。



    スルーされやすい類の質問なのはわかりますが、
    いつも同じネガさんは
    売れないや厳しいやら予想か何か発信しちゃった人か何か? 早々に売れたら困る立場の方?気になります。
    自分は営業でも1期購入者でもないですよ。

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所在地: 神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目33番3(地番)
交通: 東海道本線 川崎駅 バス12分 「東芝前」バス停から 徒歩4分 (※東芝前徒歩4分(約280m)はサブエントランスより計測(メインエントランスからは約360m、徒歩5分))
価格:3,989万円~5,659万円
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