価格帯、最高4200万ということなら近頃のマンションにしては抑え目の様子ではありますね。
駅からの距離もほどほど、3LDK61.46㎡なら子供一人家庭なら十分対応できます。
2LDKでもディンクスの実需があるでしょうし、条件的には悪くないと思いました。
Googleマップを見たらすぐ裏は老人福祉施設、両サイドは同じような高さのマンションで
少々窮屈さは感じそうな場所かな。生活環境を知りたいです。
61平米の3LDKって、どうなんでしょう?
ベッドルーム1も、ベッドルーム2も、リビングにも柱の食い込みあり、、、、、
実質有効可能面積でいうと、マイナス10平米くらいなのかな??
柱出ていても、生活する上でストレス感じないのかなぁ。
モモレジさんがレビューしていますが、思ったよりもよい評価ですね。このご時世で坪単価200万円切りは魅力かと。
https://mansion-madori.com/blog-entry-6436.html?sp
金町のシティテラスは4000万円台後半から6000万円台ですよ。坪単価で言えば、240万円くらいかな。70平米から85平米までの間取りなので、ここよりは広さはありますね。周辺環境もここよりは良いと思います。
23区内のマンション価格は平均7000万円ですから、どちらもかなり安いですね。
>>5 マンション検討中さん
ソライエ小菅と比較してここを購入しました。狭い広いは住む人数によって感じ方は変わると思います。構造や内装、物件自体は圧倒的にこちらの方がいいですよ。あと、拘置所は近くない(笑)
別にここって全く拘置所近くないですよね。全くの別エリアです。
ここの場合は、ちょっとした買い物は、南千住も行けるのかな。
川を渡らないと行けないけれど、川を渡って汐入を抜けていけば、ララテラスとかがある辺りになります。
洋服とかそういうのを購入するのだったらアリ。
普段の買い物は、赤札堂あたり?
拘置所はまったく近くないので、気にすることないですね。
南千住も北千住も生活圏なので、意外と便利かも。
外観デザイン、交通アクセス、どちらも良いと思うのですが
大切な間取りがあまりにも狭すぎることは残念です。
61㎡で3LDKはあまりにも狭すぎます。4帖の部屋ってどう使うのか。
子供部屋としても無理でしょと思ってしまいました。
確かに平米数だけ見れば狭いですが、
そもそもファミリーをターゲットにしてないのでは?
HPやモデルルームを見るとそう思いました。
ファミリーなら小菅が安くて広くていいと思いますよ。
コンパクトサイズですけど、南東角地で全戸南向き。
駅から8分。
販売価格を見たときに悪くないと思いました。
私もここの外観デザイン好きだなぁ。
ランドプランを見て感じたのはスクエアではないけれど、バランスがいいという点。
せまいながら歩車分離になっていますし、防災倉庫やシンボルツリがあるのは工夫されていると思います。
居室は全体的に小さめになっています。
4畳台が多くなっている。メインベッドルームは6畳ありますけれども。
4畳でリビングインだと、あまり独立した居室感っていうのはないんですが、
どのように使用される方が多いのでしょうか。
リビングとくっつけてしまうとか?
ベッドを置いたらそれだけでいっぱいになっちゃいそうなので、子供部屋にはしにくいかもしれないと思いました。