マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-30 19:05:24
Brillia(ブリリア)八潮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.b-840.jp/top.html
所在地:埼玉県八潮市大瀬一丁目10番3他(地番)
交通:つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:63.88平米~81.19平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-21 19:59:31
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市大瀬一丁目10番3(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 バス24分 「八潮パーキング南」バス停から 徒歩3分 常磐線(各駅停車) 「綾瀬」駅 バス24分 「八潮パーキング南」バス停から 徒歩3分 常磐線(各駅停車) 「金町」駅 バス24分 「八潮駅南口」バス停から 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)八潮口コミ掲示板・評判
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288
マンション検討中
>>284
楽しい事は、これからだよ
首都直下地震により震度7に襲われ耐震マンションは倒壊するだろう
私の備蓄は絶対に他人に与えない
このマンションには太陽光パネルが配備されてない
だが、私は停電対策・地球温暖化対策として
太陽光パネルで電力の一部を賄っている
当然だが免震マンションに住んでいる
このマンションは地震対策が甘いんだよ
>>286
首都直下地震で大怪我を負っても絶対に中央病院に行くなよ
平常時に批判しといて非常時に頼るなんざ自己中心的すぎるからな
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289
通りがかりさん
何故八潮にできるマンションは長谷工ばかりなのか。
八潮市条例の高さ制限で限界の階数まで作ると、直床二重天井しか出来ないからだろうか?
となると、それを制定した役人は長谷工側なのか?
高さ制限は景観のため?産廃業者が乱立しているのに景観も何もないだろ。
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290
匿名さん
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291
マンション掲示板さん
〉〉287
医療に関しては御茶ノ水周辺が最強でしょう。東大、順天堂、医科歯科…高度医療病院がたくさんあり、中小規模病院もたくさんあります。金銭面で余裕あるならそちらをおすすめします。
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292
マンション検討中
>>290
切迫詰まると、それまでは可愛い猫だったのが
急にライオンになる、という訳。
住友は最初からライオンだったが。
シティテラス八潮のネット環境は金払ってるのに
使い物にならないらしい
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293
マンション掲示板さん
この間、八潮駅前の店で話を聞いたら、
あそこは狭いのに値段が高くて検討の余地もない、と言う意見があった。
都内への距離を考えると相場なのだが。
八潮、及び周辺地域の人間からの八潮に対するのイメージを東京建物は見誤ったと思う。
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294
マンション検討中さん
狭いのかあ DHINKSやお子さんが1人の家庭だったら別にそう気にならないとは思いますけどね。そうそう、八潮に住んでいる人をもともとターゲットにはしていない気がします。
どちらかというと、都内に住んでいて、都心までの距離を考えて割安感を感じた人たちへのターゲッティングですかね。
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295
匿名さん
空気や治安が悪い事考えると子供がいないディンクスが多いのかな?
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296
マンション検討中さん
Webサイトみたら、80室中、まだ20室くらい売れ残ってる。
来年3月に竣工するのに、これは普通の売れ行きなのかな?
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297
匿名さん
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298
匿名さん
レスを見ていたら、狭いの声があって狭いんだと思いました。
3LDKが中心みたいです。間取りページにはHタイプの家具レイアウトがありました。
「夫婦と子供ひとり」のプラン例なので、子供2人は想定していないみたい。
子供は1人の家庭なら、主寝室と子供部屋と趣味の部屋もあって広く感じるんじゃないかなと思いました。
都内のマンションを買うよりかは割安ですよね。
都内通勤する人が買っているんでしょうか。
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299
通りすがり
>>289
景観だけじゃないだろ
あまりにも高い建物が乱立すれば
太陽光発電の意識が低くなる
結果、地球温暖化に繋がる
それと人口が多すぎると
道路に流れる車の量が増える
住民が拡幅工事を言い出す
しかし、高い建物が多ければ
簡単に拡幅出来ない
現在の橋だって老朽化で建て替え工事をしなきゃいけない
そこを見越せば高ければ良いってもんじゃない
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300
周辺住民さん
目の前にあるフレスポの1~5F,RFの駐車場は、雨の日になると土日はもちろん、平日も満車になります。これは、通勤で八潮駅へバスや自転車で通う住人達(最近の八潮市民は地元の工場ではなく、都内に勤める)が、雨が降ると車で駅まで行くパーク&ライドでフレスポの駐車場を使用しているからです。この物件は、歩いてフレスポや八潮駅に行けるので便利ですね。
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301
マンション検討中さん
駅前で、ティッシュを配ってる女性‥配布したいんだか、しないんだか‥。よー分からん。
対人恐怖感なのか?
ティッシュもらう体制にしてて、渡させれないことしばしば‥。
人を選んでるでしょうか。笑
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302
匿名さん
建物は結構出来てきてるね。
大通り側からよりも、裏の駐車場側から見た方が、西側の棟も見れてカッコいい感じがするマンションでした。
一階外壁の緑化が完了すれば、雰囲気が随分変わりそう。
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303
匿名さん
掲示板を読ませていただくと周辺の病院事情があまりよろしくないようですね。
産婦人科はあってもお産ができないとなると、みなさんどちらの産院を
利用されているんですか?
小児科の夜間診療についてもどちらを利用されているか教えていただきたいです。
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304
周辺住民さん
>>303
私の場合は、隣の草加の市立病院まで行っていました。
しかし現在は、産婦人科の診療報酬不適切請求事件が発生して、
新規診療を停止しています。
駅前から行くとなると、八潮駅南口から隣の三郷市の産婦人科が
送迎バスを手配しています。
小児科の夜間診療は八潮市にはありません。
やはり、草加市立病院でした。
市役所もここを薦めていますが、車で25分くらいかかります。
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305
eマンションさん
>>302 匿名さん
今日、大通り側植栽してますが、普通な感じで残念です。
壁際に二階までの高さがある樹木を植栽してるので、防犯への配慮が欠けてますね。
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306
匿名さん
お子さんがいらっしゃる方が多く、病院情報などとても参考になります。
ありがとうございます。
本当に、今はどこでもそうなんですが
お産をする場所がどんどん減っているので大変ですよね…。
皆さん、公共の交通機関で病院まで通えているのでしょうか。
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307
マンション検討中さん
八潮徒歩10分以内の賃貸物件にすんでいました。こちらも気になり購入検討しました。
しかし、住み替えで不動産屋さんに行きましたが、南側ですら新築に近い物件が多いのに利便性の良い賃貸物件が高額で埋まらない、地域の風土、北側は宗教の拠点ありでこちらの物件は徒歩5分でいけます。
駅徒歩10分圏内だけは環境いいです。
それ以外を徒歩散策するといろいろ悪い部分がたくさん見えてしまいます。
犯罪は多くないと思いますが、4回引っ越し経験がある中で衣食住すべてで、一番住んで後悔した街です。
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308
マンション掲示板さん
南向きなのに陽当たり悪いって何が良いのかわからないなもう。
まだ正午過ぎにも関わらず最上階でさえ影になってて暗かったなー。
ってことはそれより下の階はどうなるか、言わなくても分かるよね。
周辺の別物件は同じ階でも夕方まで南向きは日が射し込んでますよー。
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309
マンション掲示板さん
>>308 マンション掲示板さん
あの高さでどう日陰になるの?
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310
通りがかりさん
フレスポの駐車場とかその隣にあるマンションとかで日光遮られてるよ
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311
ご近所さん
さすがに道路も挟んでるし最上階まで影になってるは言い過ぎなのではw
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312
マンション掲示板さん
>>310 通りがかりさん
マンションらしき縦長の影が最上階までかかってる写真が、レポートにのってたわ
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313
通りがかりさん
>>311
いや、言い過ぎも何もそうなってた事実を書いただけなんだが。
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314
周辺住民
>>307
犯罪は多いし住民が 犯罪を見て見ぬ振りをするのが問題
そして選挙で「八潮警察署を作る」と公約して当選した政治家は
何も成果を出さず給料を貰っている
近くに、サリン事件を起こした団体が事務所を置いてるしね。
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315
周辺住民さん
外観初めて見ましたが建物立派でしたね~
植栽がもう少ししっかり育てばかなり見る人の目を引くマンションになりそうです。
上で日当たりの話がありましたが、自分が通りがかった際には特に日陰にもなっておらず、
日が当たっていました。時間帯や天気にもよるのかな?
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316
マンション検討中さん
どちらもグーグルのストリートビュー画像ですが、天気によるとしか・・・
晴天の日は日当たりばっちりですね。
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317
匿名さん
八潮中央総合病院の公式ホームページを確認しましたが、確かに夜間診療、救急、お産の扱いはないようでした。
学校や公園が近くても時間外で見てくれる小児科がなければ子育て環境はいいとは言えないかな。。。
間取りもコンパクトですし、DINKSやシニア世帯にはいいかもしれませんね。
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318
通りがかりさん
外観綺麗でしたね。反対側も立派でオシャレでした。ただ、、、子育てとなると保育園、小学校の学童が飽和状態なので共働き夫婦には厳しいかもしれないですね。
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319
マンション掲示板さん
一人目の子は駅近保育園に入れるのはかなり厳しいですよ。
去年南口某マンションの方々が大量に落選してます。正社員でも、です。共働き前提に買うのは危険です。
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320
匿名さん
物件公式HPのTOP画像が変わりましたね!実物の写真かっこいいです!
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321
マンション検討中さん
ここのマンション、気になってるんですがまだ空きはあるんでしょうか。
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322
名無しさん
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323
匿名さん
八潮始発増発はありがたいですね?!
マンションまだ売ってると思いますよ。モデルルーム行かれてみては。
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324
周辺住民さん
マンション向かいのカスミ
混雑が酷い
日曜日は、レジに並んだら15分以上待つからな
覚悟せよ
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325
通りがかりさん
平日の夕方以降もひどいですねあそこは。
人が多すぎて子供をスーパー内で野放しにしてる親も多いしまともにカート押して商品ゆっくり見られないですよ。
レジの大行列が後ろの商品列の間にまで割り込んでて横切るなんてできないし遠回りばかりしないとだめです。
パッと買ってパッと帰りたいだけなのに自分の思うようなルートで回れない、時間はかかる、あんなストレス溜まるスーパー初めてですよ(笑)
徒歩圏内の顧客だけでなく駐車場が広いから車でわざわざやってくる顧客が多すぎます。
それによる駐車場入場待ちの大渋滞もお馴染みの光景ですね。
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326
匿名さん
駅前のマインループがずっと中古で販売されていますね。新築のブリリアやシティテラスとほぼ変わらない価格設定ですし、駅徒歩1分とはいえなかなか売るのが大変そうですね。
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327
匿名さん
かすみスーパーの混雑は、店内が狭いからですか?
それとも店内の動線がよくないのか、レジの効率がよくないのか、
そもそも人気がありすぎてお客さんをさばききれないのか、
どのような状態でしょう?
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328
マンション検討中さん
>>327 匿名さん
店内は広いですしレジも多いですが顧客が多い様です。
ニトリデコもダイソーもあるのでありがたい。
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329
マンション検討中さん
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330
マンション検討中さん
八潮は保育園厳しいと言われてましたが、市のホームページには令和元年度の待機児童どの年齢も0人と記載がありますね。
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331
匿名さん
>>330 マンション検討中さん
待機児童数には保育園落ちたから育休延長した人、認可外に入れた人、仕方なく会社やめて専業主夫/婦になった人はカウントされないので数値の見方には注意をした方がいいかもね。
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332
内覧会に行った人
内部も想像以上にきれい。窓を閉めると騒音ゼロ。日当たりも説明のとおりで特に問題なしでした。
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333
匿名さん
内覧会行かれたのですね!道路の音だけ少し気になっていたので参考になりました!
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334
匿名さん
ご近所のスーパーは格安で大人気なんですか?
混雑は苦手なのでレジ待ち行列ができるような時間帯は
他店を利用する選択肢があればいいのですが、
他にも普段使いできるスーパーはありますか?
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335
マンション掲示板さん
>>330
保留児童、山ほどいますよ。
シティ○テラスのおかげで八潮の保育園事情が大変なことになってる。
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336
匿名さん
八潮に限らず東川口、越谷レイクタウンも保育園は厳しい。マンションはどんどん建つのにインフラが整っていない。夫婦共働き前提でローン組むと保育園落ちて詰む可能性が高い。
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337
周辺住民さん
>>334
ネットで同じ事探して行動する人が多すぎるから、どこも同じ。
並ぶのが嫌なら、マンション買わない方が良い
安いから顧客が集中するんだから、カスミに
値上げしろ!と要求したら、断られた。
マンションだけでなく不動産投資アパートも建設中だから
この混雑が緩和する事は絶対に無い
カスミが値上げしない限り
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