Brillia（ブリリア）八潮ってどうですか？

>>284
楽しい事は、これからだよ
首都直下地震により震度７に襲われ耐震マンションは倒壊するだろう
私の備蓄は絶対に他人に与えない

このマンションには太陽光パネルが配備されてない
だが、私は停電対策・地球温暖化対策として
太陽光パネルで電力の一部を賄っている
当然だが免震マンションに住んでいる

このマンションは地震対策が甘いんだよ

>>286
首都直下地震で大怪我を負っても絶対に中央病院に行くなよ
平常時に批判しといて非常時に頼るなんざ自己中心的すぎるからな

>>282 マンション検討中さん

住友も東京建物も悪い噂しか聞かないね

〉〉287
医療に関しては御茶ノ水周辺が最強でしょう。東大、順天堂、医科歯科…高度医療病院がたくさんあり、中小規模病院もたくさんあります。金銭面で余裕あるならそちらをおすすめします。

>>290
切迫詰まると、それまでは可愛い猫だったのが
急にライオンになる、という訳。
住友は最初からライオンだったが。
シティテラス八潮のネット環境は金払ってるのに
使い物にならないらしい

この間、八潮駅前の店で話を聞いたら、
あそこは狭いのに値段が高くて検討の余地もない、と言う意見があった。
都内への距離を考えると相場なのだが。

八潮、及び周辺地域の人間からの八潮に対するのイメージを東京建物は見誤ったと思う。

狭いのかあ　DHINKSやお子さんが1人の家庭だったら別にそう気にならないとは思いますけどね。そうそう、八潮に住んでいる人をもともとターゲットにはしていない気がします。
どちらかというと、都内に住んでいて、都心までの距離を考えて割安感を感じた人たちへのターゲッティングですかね。

空気や治安が悪い事考えると子供がいないディンクスが多いのかな？

Webサイトみたら、80室中、まだ20室くらい売れ残ってる。
来年3月に竣工するのに、これは普通の売れ行きなのかな？

あまり売れてないみたい
某宗教が問題でしょ

レスを見ていたら、狭いの声があって狭いんだと思いました。

3LDKが中心みたいです。間取りページにはHタイプの家具レイアウトがありました。
「夫婦と子供ひとり」のプラン例なので、子供2人は想定していないみたい。
子供は1人の家庭なら、主寝室と子供部屋と趣味の部屋もあって広く感じるんじゃないかなと思いました。

都内のマンションを買うよりかは割安ですよね。
都内通勤する人が買っているんでしょうか。

>>289
景観だけじゃないだろ
あまりにも高い建物が乱立すれば
太陽光発電の意識が低くなる
結果、地球温暖化に繋がる
それと人口が多すぎると
道路に流れる車の量が増える
住民が拡幅工事を言い出す
しかし、高い建物が多ければ
簡単に拡幅出来ない
現在の橋だって老朽化で建て替え工事をしなきゃいけない
そこを見越せば高ければ良いってもんじゃない

駅前で、ティッシュを配ってる女性‥配布したいんだか、しないんだか‥。よー分からん。
対人恐怖感なのか？

ティッシュもらう体制にしてて、渡させれないことしばしば‥。
人を選んでるでしょうか。笑

掲示板を読ませていただくと周辺の病院事情があまりよろしくないようですね。
産婦人科はあってもお産ができないとなると、みなさんどちらの産院を
利用されているんですか？
小児科の夜間診療についてもどちらを利用されているか教えていただきたいです。

>>302 匿名さん

今日、大通り側植栽してますが、普通な感じで残念です。

壁際に二階までの高さがある樹木を植栽してるので、防犯への配慮が欠けてますね。

お子さんがいらっしゃる方が多く、病院情報などとても参考になります。
ありがとうございます。
本当に、今はどこでもそうなんですが
お産をする場所がどんどん減っているので大変ですよね…。
皆さん、公共の交通機関で病院まで通えているのでしょうか。

八潮徒歩10分以内の賃貸物件にすんでいました。こちらも気になり購入検討しました。

しかし、住み替えで不動産屋さんに行きましたが、南側ですら新築に近い物件が多いのに利便性の良い賃貸物件が高額で埋まらない、地域の風土、北側は宗教の拠点ありでこちらの物件は徒歩5分でいけます。

駅徒歩10分圏内だけは環境いいです。
それ以外を徒歩散策するといろいろ悪い部分がたくさん見えてしまいます。

犯罪は多くないと思いますが、４回引っ越し経験がある中で衣食住すべてで、一番住んで後悔した街です。

南向きなのに陽当たり悪いって何が良いのかわからないなもう。
まだ正午過ぎにも関わらず最上階でさえ影になってて暗かったなー。
ってことはそれより下の階はどうなるか、言わなくても分かるよね。
周辺の別物件は同じ階でも夕方まで南向きは日が射し込んでますよー。

>>308 マンション掲示板さん
あの高さでどう日陰になるの？

フレスポの駐車場とかその隣にあるマンションとかで日光遮られてるよ

さすがに道路も挟んでるし最上階まで影になってるは言い過ぎなのではｗ

>>310 通りがかりさん
マンションらしき縦長の影が最上階までかかってる写真が、レポートにのってたわ

>>311
いや、言い過ぎも何もそうなってた事実を書いただけなんだが。

>>307

犯罪は多いし住民が　犯罪を見て見ぬ振りをするのが問題
そして選挙で「八潮警察署を作る」と公約して当選した政治家は
何も成果を出さず給料を貰っている
近くに、サリン事件を起こした団体が事務所を置いてるしね。

外観初めて見ましたが建物立派でしたね～
植栽がもう少ししっかり育てばかなり見る人の目を引くマンションになりそうです。
上で日当たりの話がありましたが、自分が通りがかった際には特に日陰にもなっておらず、
日が当たっていました。時間帯や天気にもよるのかな？

どちらもグーグルのストリートビュー画像ですが、天気によるとしか・・・
晴天の日は日当たりばっちりですね。

八潮中央総合病院の公式ホームページを確認しましたが、確かに夜間診療、救急、お産の扱いはないようでした。
学校や公園が近くても時間外で見てくれる小児科がなければ子育て環境はいいとは言えないかな。。。
間取りもコンパクトですし、DINKSやシニア世帯にはいいかもしれませんね。

外観綺麗でしたね。反対側も立派でオシャレでした。ただ、、、子育てとなると保育園、小学校の学童が飽和状態なので共働き夫婦には厳しいかもしれないですね。

一人目の子は駅近保育園に入れるのはかなり厳しいですよ。
去年南口某マンションの方々が大量に落選してます。正社員でも、です。共働き前提に買うのは危険です。

物件公式HPのTOP画像が変わりましたね！実物の写真かっこいいです！

ここのマンション、気になってるんですがまだ空きはあるんでしょうか。

つくばエクスプレスが3月にダイヤ改正みたいです。http://www.mir.co.jp/topics/2020/2020314.html
ラッシュ時の八潮始発の増発、下り20時代の快速の通勤快速化で八潮駅利用者に優位な改正ですね。

八潮始発増発はありがたいですね?！

マンションまだ売ってると思いますよ。モデルルーム行かれてみては。

マンション向かいのカスミ
混雑が酷い
日曜日は、レジに並んだら１５分以上待つからな
覚悟せよ

平日の夕方以降もひどいですねあそこは。
人が多すぎて子供をスーパー内で野放しにしてる親も多いしまともにカート押して商品ゆっくり見られないですよ。
レジの大行列が後ろの商品列の間にまで割り込んでて横切るなんてできないし遠回りばかりしないとだめです。
パッと買ってパッと帰りたいだけなのに自分の思うようなルートで回れない、時間はかかる、あんなストレス溜まるスーパー初めてですよ（笑）
徒歩圏内の顧客だけでなく駐車場が広いから車でわざわざやってくる顧客が多すぎます。
それによる駐車場入場待ちの大渋滞もお馴染みの光景ですね。

駅前のマインループがずっと中古で販売されていますね。新築のブリリアやシティテラスとほぼ変わらない価格設定ですし、駅徒歩1分とはいえなかなか売るのが大変そうですね。

かすみスーパーの混雑は、店内が狭いからですか？
それとも店内の動線がよくないのか、レジの効率がよくないのか、
そもそも人気がありすぎてお客さんをさばききれないのか、
どのような状態でしょう？

>>327 匿名さん

店内は広いですしレジも多いですが顧客が多い様です。
ニトリデコもダイソーもあるのでありがたい。

大都会八潮サイコー!

八潮は保育園厳しいと言われてましたが、市のホームページには令和元年度の待機児童どの年齢も0人と記載がありますね。

>>330 マンション検討中さん

待機児童数には保育園落ちたから育休延長した人、認可外に入れた人、仕方なく会社やめて専業主夫／婦になった人はカウントされないので数値の見方には注意をした方がいいかもね。

内部も想像以上にきれい。窓を閉めると騒音ゼロ。日当たりも説明のとおりで特に問題なしでした。

内覧会行かれたのですね！道路の音だけ少し気になっていたので参考になりました！

ご近所のスーパーは格安で大人気なんですか？
混雑は苦手なのでレジ待ち行列ができるような時間帯は
他店を利用する選択肢があればいいのですが、
他にも普段使いできるスーパーはありますか？

>>330
保留児童、山ほどいますよ。
シティ○テラスのおかげで八潮の保育園事情が大変なことになってる。

八潮に限らず東川口、越谷レイクタウンも保育園は厳しい。マンションはどんどん建つのにインフラが整っていない。夫婦共働き前提でローン組むと保育園落ちて詰む可能性が高い。

>>334
ネットで同じ事探して行動する人が多すぎるから、どこも同じ。
並ぶのが嫌なら、マンション買わない方が良い
安いから顧客が集中するんだから、カスミに
値上げしろ！と要求したら、断られた。
マンションだけでなく不動産投資アパートも建設中だから
この混雑が緩和する事は絶対に無い
カスミが値上げしない限り

>>334 匿名さん

カスミはむしろ高い方ですよ。
狭いのと、レジの台数が少なく遅いのが原因かと思います。

駅の反対側にヤオコーもありますが、そちらの方が広いしレジの処理能力は高く混雑時に並んでもすぐはけていきます。
値段はカスミより安いかなというくらいで、それほど安くはありません。
安いスーパーはセレクションかベルクとかですかね。

上にも内覧会参加された方がいましたが、とてもよかったです。日当たりや騒音はまったく問題なかったです。
自分だけかもしれませんがこれまで営業から一切話をされていなかったのが、ドアのハンズフリーシステム。1階のオートロックも、居住階の自分の部屋のドアも、ポケットに鍵を入れたままひらくことが出来るそうで、内覧会で初めて聞いた自分としては嬉しいサプライズでした。オプションになりますが12,000円？で対応してもらえるそうです。

この物件から半径４００ｍ以内に、宗教の勧誘やってる団体が
３つも活動してて、駅構内に無断侵入して活動してた
通報して止めさせたが、通報すればするほど、
やり方が汚くなる。
そのうち、駅近マンションに無断侵入して勧誘が始まるだろうな

>>340
そいつらは簡単に止める宗教団体じゃない
警察に従ったフリをして警察を騙して
30分後に再開する事もある
新しく八潮に来る住民が問題視して
通報し続けるなら話は別だが

ドアのハンズフリーシステムは鍵を携帯するだけで
オートロックが解除できるのは便利ですね。
複数必要な場合はその分オプション費用がかかるようですか？
（そうなるとちょっと負担が大きいかも？）

複数必要な場合オプション費用がかかるという説明だった気がします。電池交換も年に一度程度必要だそうですが、家族内では便利さを取って購入しようと話し合いました。

ハンズフリーシステムの鍵を家族の人数分申し込むとして、成約キャンペーンのオプション商品プレゼントで選択できたらお得ですね。
住宅設備だけでなく生活が便利になるグッズもプレゼントの対象に含まれるといいな、と思います。

今日も　スーパーカスミが　激混みだった
レジ待ちの長さが、１５ｍ以上　並んでいたぞ。
通路は　おろか、店ｎ入口付近さえ塞ぐ長さだったぞ？
このマンション住民も押し寄せるとなったら
さらに並ぶ事は間違いない

駅近で魅力ですが八潮なのに、、、高い、、、、。

>>346

無理して買う必要はない
オリンピックが終われば、マンション価格は下落する
その時に後悔しても遅いぞ？

八潮好き

駅まですぐ近くて、マンションと駅の間にフレスポがあるのが、
強気価格の理由なんだと思います。
こんなの、便利に決まっている！って感じなんで、需要も大きい。
買い物も通勤も楽、都内と比べたら価格はまだ抑えられている方ではあるんですよね。
都内が最近、高すぎるのもあるのだけど。

高値掴みになりそう^^;

都内でここと同レベルのものを作れば億は行くだろうからむしろ良心的な価格だと思います。

>>350 マンション検討中さん
そうですよね。
コロナを切っ掛けに不動産価格も下落してると言いますし、まぁ、後の祭りですけどね。

良い
・駅近、そして間にフレスポというのは思った以上に家を近くに感じる
・コンビニに行く感覚でスーパー、ニトリ、100均、ノジマ等に行ける
・ソフトクローズが便利すぎる
・道路の音は全く気にならない
・意外と玄関側から見える夕焼けや夜景が綺麗
・ゴミ捨て場が広い

悪い
・窓を開けると工事の音は響く（閉めてると気にならない）
・1階エントランスのカギをかざしたときの判定が厳しい　ハンズフリーシステム導入検討中です

便利なのはやはりそうなんですね…
あとゴミ捨て場が広いとありましたが、これ地味にすごく大切なことだと思います。
今住んでいるところだと
早めに出しておかないと、起きにくくなっちゃうみたいなのがあったりするので、気を使ったりしているから。

>353さん

購入者さんの情報はとてもありがたいです。
特に良いところと悪いところのどちらも記載していただいてるので参考になります。
悪いところは割と少ない感じですね。
ちなみに、このあたりの治安と校区の情報などはいかがでしょうか?

警察の指導を無視して
活動してる宗教団体が、三つもいるな
チラシを受け取ったら
信者が６人ぐらい取り囲んで
勧誘される
八潮市民なら
知ってるよな？

管理会社、施工会社の体質を疑う。

モデルルームの近所に住んでいるが、土日平日関係なく朝っぱらから解体工事をして非常にうるさい。

あまりマナーや配慮が行き届いた会社ではないのだと思う。

スターツもうるさいけどな

前の通りを信号まで行かずに渡る人をよく見かけます
マンションのイメージも悪くなるのでやめていただけるといいなと思っています

353さんの評価、高評価ですね。

工事の音はいずれ無くなるだろうし、鍵の件もいずれ改善されそうなので、悪い点が無くなって、良い点が残る感じでしょうか。
・意外と玄関側から見える夕焼けや夜景が綺麗
想像してみたらいいなあと思えました。

ソフトクローズというものを知らなかったのだけど、引き戸に付いてるものですか？
どんなふうなのか、一度体験してみてもいいかもしれませんね。

お住まいの方教えてください
高速や一般道の音は気になりますか？

窓を閉めているとうちは全然聞こえないですよ。在宅勤務が続いているので日中は仕事していますが、仕事中の静かな環境でも気にならないぐらいです。
開けるとやはりそれなりなので、朝イチ換気のため窓を開けて、そのあとは閉めています。

>>362 匿名さん
教えてくださりありがとうございました

>>359
この前渡ろうとして
クラクション鳴らされてる人を見た
これからも続くだろうね

>>361 マンション検討中さん
高速や一般道の音は気にならないのですが、
マンションの前の道の路肩が大型トラック野郎たちの仮眠場になっていて、
一晩中エンジン音と排気ガスが。。。

>>386
警察に通報すれば良いじゃん
見てみぬフリをしてるから
毎週日曜の午後に駅前で
違法活動が続いてる