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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-30 19:05:24
Brillia（ブリリア）八潮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県八潮市大瀬一丁目10番3他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.88平米～81.19平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-10-21 19:59:31
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県八潮市大瀬一丁目10番3（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 バス24分 「八潮パーキング南」バス停から 徒歩3分
常磐線（各駅停車） 「綾瀬」駅 バス24分 「八潮パーキング南」バス停から 徒歩3分
常磐線（各駅停車） 「金町」駅 バス24分 「八潮駅南口」バス停から 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
84戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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①分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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②分譲後 流通価格履歴一覧表（中古）
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» サンプル |
売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。
価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。
流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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プランA |
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上記①と②を各1回ダウンロードできます。（買い切りです。通常はこちらをご利用下さい。）
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| ￥2,200（税込） |
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欠品中 |
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プランB |
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プランAの買い切りに加えて、後日②が更新されたものを合計3回ダウンロードできます。
期限はありません。毎月10日に価格が追加更新されます。
長期で流通価格推移をチェックしたい場合にご利用下さい。
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| ￥3,080（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）八潮口コミ掲示板・評判
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399
口コミ知りたいさん
>>397
資産価値は時間と共に無くなっていくから論ずるだけ時間の無駄
営業トークに騙される人ほど
資産価値という言葉を使う
そして営業マンは連絡取れなくなる
騙されたことに気付くのが遅い！
この前の日曜も駅前で
違法な行為で＊＊＊＊やってたが
あれは110番通報しないのか？
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400
匿名さん
駐車場は平置きで37台ですか。
販売が進んでいるのでまだ残っているのかは分かりませんが、
2台分確保したいのであれば問い合わせするのが確実だと思います。
マンションによっては物件概要に現在の空き台数を表記してくれるところもありますがかなり親切だと思います。
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401
ご近所さん
>>400
現在の空き台数を標記するなんて、当然だろ
情報の正確性を管理しないのが不動産業界の常識か？
だから不動産業界は信用されない
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402
ご近所さん
ベランダで洗濯物を干しているが、
手すりの外側に干すのは規約違反じゃないのか？
誰も監視せず放置するのが続くと
このマンションの価値は確実に下がる
いずれ修繕積立金を払わなくなり
他の住民も払わなくなり
価値は下がる
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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403
匿名さん
洗濯物や布団はバルコニーの内側じゃないですか？
住人が将来修繕積立金を払わなくなる事はないでしょうが、景観上資産価値は下がってしまいそうなので管理組合に事実を報告し改善を呼びかけてもらった方がいいと思います。
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404
マンコミュファンさん
>>403 匿名さん
随分前にやめてくださいって掲示されてましたよ
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405
ご近所さん
>>403
内側じゃなく外側に出してたよ
そもそも住民同士の相互監視が働いていれば、バルコニーの外側には干さない
近所の住民が管理組合に言った所で
聞く耳持つとは思えない
結果的にモラル低下で修繕積み立てなどは集まらず管理が成り立たない事態になるだろう
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406
通りがかりさん
>>405 ご近所さん
私もマンションの場所を見に行った時に布団を外側に干しているのを見ました
万が一を考えるとモラルのないお宅なんだなぁと思いました
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407
匿名さん
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408
マンコミュファンさん
>>405 ご近所さん
住民の相互監視とか戦前の隣組？
この時代にありえないだろ。
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409
マンコミュファンさん
>>407 匿名さん
景観損ねるから、バルコニー外はダメって書いてた。まぁ、落ちたら危ないしね。
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411
マンコミュファン
[No.410と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除さえたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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412
匿名さん
布団の件はマンション内で注意喚起の掲示があっても改善されないのは
掲示を読まないタイプの住人さんなんでしょうね。
マンション内でのバルコニー喫煙と布団干しは地味にやっかいな問題だと思います。
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413
マンション検討中さん
HP見るとあと4部屋ですね。年内に売り切れるかな。
Brilliaブランドが駅近でこの価格なら買いたくなるわな。
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414
マンコミュファンさん
入居後の心配になりますが、居住者が大規模災害時などに区分所有住戸ごとに緊急用として取り出し使用する共用部にある防災装備品の使用に関してですが、いざという大規模災害時に使用の公平性は保てるのかが心配であり疑問です？？
仮に、平日の昼間に大規模地震が発生したような場合、区分所有住戸人員数ごとに、マナーを守って備品を取り出してくれるか？
昼間在宅している区分所有住戸の方がマナーを守らず、早い者順で多めに取り出したりなど。
昼間仕事で外出していた区分所有者がようやく帰宅したら何も無かったという事も十分に想定されてしまう訳です。
管理員不在の時間帯なども同じです。
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415
匿名さん
残りあと３邸になっていました。
価格は高めだと思っていたのですが、この分で行けば割と早めに完売となると思います。
JRではないというのはあっても最寄り駅が徒歩圏内というのは強みなのかも。
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416
匿名さん
駅まで近いのは強いんじゃないですかね。
秋葉原まで直通なので、通勤的にもいいように思う。
秋葉原だったら、総武線も山手線も日比谷線も使えるから、乗り換え地としても
相当便利ですからね。
ここからだと、結構電車混んじゃっている状態で来ちゃいますが、
乗っている時間自体は長くはないですね。
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417
ご近所さん
なんでベランダで布団を干しているの？
以前も投稿したけど絶対に直らないのは分かっていた
動かない住民
改善しない管理会社
見て見ぬ振りの販売会社
これらが原因であり
だから完売しないのは当然だ
この物件は将来、修繕積立金を払わない住民ばかりになり
破綻するだろう
［一部テキストを削除しました。管理担当］
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418
通りがかりさん
モデルルーム利用住戸の残り1部屋になってましたよ。完売は間近ですね。
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419
通りがかりさん
完売しましたね?消費税増税やコロナ禍もある中で1年経たずに完売は強い！
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