マンション検討中さん
[更新日時] 2022-06-06 03:21:21
オハナ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.087sumai.com/hashimoto/
所在地:神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1(地番)
交通:JR横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
京王電鉄相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.12平米~82.87平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-18 13:51:01
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1(地番) |
交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩15分 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ橋本口コミ掲示板・評判
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1439
マンション検討中さん
>>1438 匿名さん
だから、何で推しがないと思うのにここにいるの?普通物件悩む時って少なくとも気になる条件があるから悩めると思うんだけど。
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1440
匿名さん
決め手が見つかれば買うけど、ないからどうしようかなーって悩んでいるだけどそれっておかしい?
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1441
匿名さん
>>1439 マンション検討中さん
あなたはなぜここにいるの?何が気になるの?購入していないならなぜ購入しないの?
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1442
マンション検討中さん
>>1441 匿名さん
名前にもある通り検討中だからですが?
購入しないとは言ってませんし、前向きに検討中ですよ?
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1443
マンション検討中さん
なぜこうも購入検討者を排除しようとするのか。
他社さんの妨害?
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1444
マンション検討中さん
>>1437 匿名さん
>工場地域なのに果たしてシングルガラスで大丈夫なの?という不安も残る。
それは特に意識しなくていいんじゃないでしょうか。
ペアガラスの最大の目的は断熱なので、工場があろうがなかろうが影響はないかと。
まあ近くに冷凍倉庫があって温度変化が激しいとかならペアガラスの方がいいでしょうけど、さすがにそれは考えすぎだと思いますし。
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1445
匿名さん
>>1444 マンション検討中さん
気になるのは音の方です。
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1446
マンション検討中さん
>>1445 匿名さん
ペアガラスと遮音性は相関がないですよ。
遮音性を気にするなら、シングルでもT-3サッシならばOKです。
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1447
周辺住民さん
>>1445 匿名さん
ペアガラスは防音用ではないですよ。
ちなみにすごく煽る方がいますが、工場の騒音はほぼ無い、もしくは意識に入らないレベルと思って大丈夫と思います。臭いもありません。
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1448
マンション検討中さん
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1449
匿名さん
>>1446 マンション検討中さん
なんだ、サッシはT-3なの?
だったらめっちゃいいじゃん。
誰だよ低仕様とか嘘ついたの。
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1450
マンション検討中さん
>>1449 匿名さん
T3ですよとは言ってないと思いますが。
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1451
マンション検討中さん
無知ですみません、検索してもわからなかったので教えてください。
修繕積立金がフラットなのって、どういうメリットがあるのでしょうか?
どちらかというとローンも残高の多いうちは返済に回した方が良いように思いまして。
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1452
マンション検討中さん
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1453
匿名さん
オハナは修繕積立金が30年間定額なんでしたっけ。
一般的なマンションでは修繕積立金の額が段階的に値上がりしていくので
子供の学費や定年後の負担が心配ですが、定額制では将来設計が立てやすいという話ですよね。
ちなみに月々の設定額は他社に比べ2倍になっているようです。
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1454
マンション検討中さん
ローン8万円+修繕積立金2万円
よりも
ローン9万円+修繕積立金1万円
の方がローン残高の減りが早くなるので良いと思うんですが、それを補って余りあるメリットがあるってことなんですかね。
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1455
名無しさん
若い世代にとっては子供にお金がかかる時期に支払いが増えなくていいってことですかね。あと、永住者向けのシステムかと。
お金持ちには通常の支払いがいいと思います。
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1456
マンション検討中さん
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1457
評判気になるさん
先日行ってみたら、ほかのブースでムクドリの話とか、隣に工場ある話、風向きでにおいがするかもしれない話を営業さんがしてた。
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1458
マンション検討中さん
>>1455 名無しさん
>若い世代にとっては子供にお金がかかる時期に支払いが増えなくていいってことですかね。
それって計画性の問題だけだと思うんですが、むしろ、お金のかかる時期までにできるだけローンの元金を減らしておいた方が良いのではないでしょうか?
月々4000円違えば15年後には結構な差がつきませんか?
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