物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
5751
匿名さん
5729 マンション検討中さん
「ここはマンション購入検討の掲示板なので人口に関しては生産人口の話だと思いますよ。」
についてですが、高齢者であっても、生産人口に含まれていなくても、ため込んだ資産を持つているなら、人なんで人口に入るんじゃないの?
生産人口の中にも、買えない人もいるだろうし。
私は、高くて買えません。
-
5752
匿名さん
-
5753
マンション検討中さん
>「ここはマンション購入検討の掲示板なので人口に関しては生産人口の話だと思いますよ。」
についてですが、高齢者であっても、生産人口に含まれていなくても、ため込んだ資産を持つているなら、人なんで人口に入るんじゃないの?
人口に入りますよ、もちろん。
生産人口ではないという話です。
資産のある高齢者や現役でマンション購入検討していないなどの個別案件ではなく、日本経済の話だと思っていました。
フラスコ理論にしても、自分の祖父母が生きているから家の家族は大家族だというような自分語りの話なのですね。
よくわかりました。
-
5754
匿名さん
>>5753 マンション検討中さん
「資産のある高齢者や現役でマンション購入検討していないなどの個別案件ではなく」
あのー、ここマンション購入検討板なんですけども?
-
5755
匿名さん
ここはマンション購入検討の掲示板なので人口に関しては、生産人口の話に限定する必用はないのではないですか?
-
5756
匿名さん
>>5750 匿名さん
あー論破された人?
あんな長尺垂れて、基本的なとこ間違えてるとか世も末やね。
人違いなら、またそろそろ出てきて欲しいなー。
-
5757
マンション検討中さん
-
5758
マンション検討中さん
>>5754 匿名さん
あのー、ここマンション購入検討板なんですけども?
フラスコの人に言うたら?
-
5759
匿名さん
初心者です。
合計特殊出生率最低2.09ぐらいじゃないと人口か増えないのは数学的に証明されてるそうですが、なぜ2.09なんでしょうか?
2.05とか2.01じゃダメなんですか?
数学的に証明されてるそうですが、統計学的ではないんですか?
人口問題は、数学的には証明できないように思うのですが?
-
5760
匿名さん
他の方も述べられていますが、ここはグランドメゾン新梅田タワー購入の検討板でしたよね、、、。
-
-
5761
マンション検討中さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
5762
マンション検討中さん
久しぶりに積水の公式ホームペーを見たら、3000万円台がなくなってます。
第3期を待つしかないか。
ただ、1LDKがどれくらい残っているか心配。
今後、少子化とか単身者世帯がもっと増えるとしたらコンパクトマンションのの方がいいと思っていたので。
-
5763
匿名さん
「結論から言うと合計特殊出生率最低2.09ぐらいじゃないと人口か増えないのは数学的に証明されてる」そうですが、結論しか書かれてないのでもう少し詳しく教えてほしい。
合計特殊出生率とか検索したら結構奥が深くて、年代別の変化とかから将来の少子化・人口動向の今後が見えてくる。
単身者ばかりのコンパクトマンションは嫌だけど、大規模マンションの企画・設計時には1LDKの割合をもっと増やすべきかも。
-
5764
匿名さん
フラスコも消えたね。良かったです。反論してた人も口悪いけど、思いっきり間違えたフラスコ理論を垂れ流してるのはみてるだけで恥ずかしかった。
もう人口問題終わりでマンションの話しにシフトしていきましょ。
-
5765
通りがかりさん
>>5763 匿名さん
長いご意見連投を要約すると、
祖父母両親健在で夫に一国主としての期待をする女性と結婚したくないから独身を選んで1LDKに住む予定の人に合わせて
日本経済の運営とマンション開発はするべきなのですね。
-
5766
匿名さん
フラスコ理論、おもしろかった。
マンションってひとつひとつがフラスコで、これらが無数に集まって社会を構成している。
空っぽのフラスコがあったり、古くなったフラスコだったり、出来立てのフラスコもあつて。
-
5767
マンション検討中さん
新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE第三期の売出規模に注目です。
前回同様の二桁なのか、100戸以上になるのか。
また、ホームページ供給戸数の更新がいつ頃なのか。
待ち遠しいです。
-
5768
匿名さん
「結論から言うと・・・」と言いながら、結論しかコピペしなかった人どうした?
中身の意味理解してないから、もう書けなのかしらん?
-
5769
名無しさん
この掲示板に本来の目的から、かなり反れたコメントする事はどうなんでしょう?
資金面等で買えない方は、身の丈にあった物件の掲示板へ行き、購入出来るが他物件と迷っている方の
ご意見を参考にしたいです。
-
5770
マンション検討中さん
私はこの掲示板の他物件の投稿も見つつ検討しています。
独特の考えを展開し反論には些細な揚げ足をとるような書込みは特に注視しています。
販売中の某物件の掲示板では同一と思われる人が何人にもなりますまして住民団としてマンションの懸念事項の質問をした人を攻撃して大量削除を繰り返しています。
削除されている内容があんまりなのでそこは購入対象から外したいのですが諸事情によりそこも含めて検討中で、
書込みが本当に住民の方なのか掲示板をこまめにチェックしています。
そんな使い方もあります。
-
5771
匿名さん
反社会的な発言や、口汚い心無い発言でない限りは自由にが基本ですね。
管理者のいるスレッドなので・・・・
今までに管理者の権限で [NO.5703~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当] のように削除された方は、大いに反省する必要はありますが。
ポジショントークは、すぐバレます。
-
5772
匿名さん
>>5770 マンション検討中さん
この意見も揚げ足取りですよね。他の投稿を挑発するコメントは避けるべきかなと思います。
-
5773
匿名さん
-
5774
匿名さん
>>5771 匿名さん
削除に関する話題は削除対象です。以後気をつけてください。
-
5775
マンション検討中さん
>>5772 匿名さん
どの部分が揚げ足取りで、どの部分が他の投稿を挑発してるんですか?
詳しく説明してください。
-
-
5776
匿名さん
いいかげん物件情報交換に無関係な投稿はやめませんか?
しばらく横道に逸れた話題ばかりで残念な流れです。
-
5777
匿名さん
>>5771 匿名さん
「削除に関する話題は削除対象です。以後気をつけてください」
それなら、5774も削除対象です。充分気をつけてください。
-
5778
マンション検討中さん
-
5779
匿名さん
-
5780
マンション検討中さん
超高齢者問題、少子化問題、人口問題、保育施設・保育士不足問題などなど様々な社会の話題をテーマにして良いと思います。
「宝くじハズレた」 ですら、当たったら買うつもりだったかも?
お休み期間中の方も多いから、クスッと笑えるものでもいいのでは。
-
5781
匿名希望
>>5780 マンション検討中さん
直接関係ない話題は不要ですね!
-
5782
匿名さん
大阪駅周辺マンションの情報を得たくて読ませて頂きましたが、あまりに物件と関係のない話題ばかりで戸惑っています。
日本の将来を憂えての提言等は別のスレッドを立ち上げて議論して頂くことは難しいのでしょうか。
-
5783
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
5784
マンション掲示板さん
19階ぐらいまで出来ていますね。
あと2年かぁ。
待ち遠しいなぁ。
-
5785
匿名さん
「結論から言うと・・・」と言いながら、結論しかコピペしなかった人どうした?
数学的に証明されてるんだったらそんなに時間かけなくても、コピペすれば。
まってるよ。
-
-
5786
匿名さん
>>5785 匿名さん
「結論から言うと・・・」と言いながら、結論しかコピペしなかった人どうした?
中身の意味理解してないから、もう書けなのかしらん?
-
5787
フラスコファンさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
5788
マンション検討中さん
フラスコ待望論があるみたいだけど、「結論から言うと・・・」の方が興味深い。
コピペ待ち。
今日ぐらいから、モデルルーム開店のようですね。
でも、異色なのが、住不・シティタワー大阪本町。 2日からやってました。
もう一つ異色なのが、グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE。 10日からの営業だそうです。
この差は、何?
働き方改革への姿勢・今後の販売に対する危機感・・・
いづれにしても対照的な対応です。
-
5789
匿名さん
>>5788 マンション検討中さん
荒れるし人口問題飽きたからスルーでいいと思ってたけど、フラスコの自作自演が止まらんから書くで。
人口の増減に関するメインファクターは1つ、それは生まれてくる女の子の数。男がいくら生まれようと次世代の人口増えんからな。総再生産率(1人の女性が生涯に平均何人の女の子を産むか)はその観点でできた指標。
総再生産率が1を超えたら理論上は人口が増えていく。ここが頭の悪いフラスコはわからんのやろうけど、普通の人は考えたら分かるはず。
ほんで定義からわかるけど合計特殊出生率は総再生産率を2倍したものやな。で、なんで合計特殊出生率が2.09以上でないと増えないかという話に戻るんやけど
①生物学的に男児は女児より生まれやすい。
②産む女性が死亡し減少すること
これら2つを考慮しないとダメやから2より若干おおい2.09という数字がでてくるわけ
特に①に関してはなかなかネットにも書いてないんちゃうか。コピペではないってことの証明にはならんけどまぁ分かる人には分かるやろ。
-
5790
評判気になるさん
>>5789 匿名さん
結局2.09については、数学的な証明でなく、若干おおいという曖昧な説明でワロタ。
-
5791
匿名さん
①生物学的に男児は女児より生まれやすい・・・男児の死亡率が女児と比べ大きいため、種の保存の観点から多く生まれるとされている。
②産む女性が死亡し減少すること・・・女性の死亡は、平均余命に反映されている。また、女性の方が平均寿命が長いことからも矛盾している。
また、2.09の数字自体の説明がない。
むしろ、「総再生産率(1人の女性が生涯に平均何人の女の子を産むか)はその観点でできた指標。
総再生産率が1を超えたら理論上は人口が増えていく」は、フラスコ理論を理論上は正しいと言っていますね。
やはり、超高齢者世代との重複による増加を論破しないと・・・
-
5792
マンション検討中さん
人口の増減に関するメインファクターは1つだそうですが、歴史をたどれば世界大戦などの戦争や大災害などの社会的要因・自然環境なども要因・また現代の厳しい社会環境等あるのでは?
-
5793
マンション検討中さん
連続投稿でフラスコ理論が正しいと主張している方は契約者ですか?購入検討者ですか?
私はこちらの物件検討の参考にしますので教えてください。
-
5794
マンション検討中さん
「荒れるし人口問題飽きたからスルーでいいと思ってたけど」は、もう勘弁してくださいって意味じゃないの。
もうモデルルームで仕事かもしれないし、このへんでいいんじゃない。
なぜ団塊の世代ができたのかも解かってないみたいやし、人口ピラミッドの見方から教えないと無理やわ。
-
5795
マンション検討中さん
「荒れるし人口問題飽きたからスルーでいいと思ってたけど」と言っておりますが、荒らしてた本人ですから。 ザンネン
そんなことは置いといて、本日発売の週刊朝日に有名投資家ジム・ロジャーズ氏の記事がありました。
彼は、2011年頃から日本株に投資して2018年に日本株を全て売却したそうです。ところが今年は、売ってしまった日本株を買い戻したいそうです。
要約すれば、長期的にはとても日本株は買えたものではないが、短期的には買い戻したい理由があるそうです。
ここからは個人的な見解ですので、興味のある方は買って(立ち読みでも?可)見て、ご自身でご判断ください。
新連載なので、当然次回には大発会の結果も出ているので今年を占う上での方向性が判明していますが。
この朝日の記事を読んで思い出したのは、去年別の雑誌(複数)で彼が日本株は全部手放した事を発信していたことです。 私は、基本的には逆張り専門で、かつ天邪鬼的な性格なので次のように考えました。
1.充分含み益が出たので、いったん売却した。
2.しかし、19年10月から上昇トレンドになったので、再度買い戻し、すでに含み益がある。(18年の利益確定が早すぎた。少し後悔してる。)
3.20年は年前半で売却することも考えている。
以上は、私の妄想です。
あくまでも、ポジショントークの一例としての創作ですが、このマンション検討スレも影響の大小の差はあれどポジショントークの集合体と考えた方が、いいのかもしれません。
もっと言えば、このような私のスレも含めて。
大企業の経営者の大多数は、今年もう一段の上昇を予想しているようですが、どうなることでしょう。
ひと儲けできれば、私もここ新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEにぶち込みます。
-
-
5796
マンション検討中さん
>>5795 マンション検討中さん さん
週刊誌の話って、大地震が日本列島を襲う
とか
東京五輪後リーマンショックを超える大恐慌がやってくる
とかもありますよ。
いちいち信用するならマンション購入は回避基調のはずです。
という訳でさようなら。
-
5797
マンション検討中さん
大地震が日本列島を襲う・・・これは本当です。 なんたって30年で70%の確率で発生するといわれています。
だから、安心の竹中工務店免震構造を採用している新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEがおすすめです。
東京五輪後リーマンショックを超える大恐慌がやってくる・・・リーマンショックを超えるかどうかは解らないが、景気循環による谷が深い場合は今後当然あるでしょう。それに備えて投資家はそれぞれポジションを決めています。 現物株だけではなく、先物取引を含めて。
いちいち信用するならマンション購入は回避基調のはずです。・・・株を持ち続けて暴落・かみきれになるより、マンションの方が下落率が低い。 また、リーマンショック後のマンションの賃料の下落率は小さかった。
-
5798
マンション検討中さん
君らもうちょっとマンションに関する話題にしたらどうだね?
投資など経済の話したいなら、マンション雑談にでも行ってスレ立てなさいよ
-
5799
マンション検討中さん
>>5798 マンション検討中さん
でも。
新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEがおすすめです。
と何度も書いてる人がフラスコの人だったら購入も考え直しになるかな。
もう少し様子見しようと思う。
-
5800
フラスコファン
>>5791 匿名さん
フラスコは間違ってるよ。フラスコは夫婦が男女一組みを産めば増え続けるといった。でも人口の維持はあっても増え続けないってことを言ってるわけでしょ。
フラスコって読解力ないよね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件