物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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4961
匿名さん
>>4960 周辺住民さん
又同じことかいてるけど、どうされたんですか?
うめきたと堂島は既に土地と人件費の確定した物件ですし、期待しても下がりませんよ。
下がるとすれば今後、二年後に土地を仕入れる4~5年後の物件ですかね。
それにこことその2物件は単価的に競合もしませんね。
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4962
マンション検討中さん
すみません。
単価的に競合とは具体的にどういうことですか?
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4963
匿名さん
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4964
マンション検討中さん
>>4962 マンション検討中さん
タワーなので低層と高層の値段が全く違うのて高層階はもちろんグラメが高いんですが、
低層同志比較するとグラメの方が安いくらいだと思っていました。
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4965
匿名さん
>>4964 マンション検討中さん
え、普通に考えたら、大阪駅近のうめきた2期の方が高層も低層も高いでしょ。不動産価格の暴落でも起こらなければ。
堂島は立地的に対象外なので知りませんが。
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4966
マンション掲示板さん
うめきた = ど◯じま > グラメ
ただし、うめきたはまだ未定。
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4967
マンション検討中さん
>>4965 匿名さん
うめきたとグラメの比較でしたか。
グラメ低層と今建築中の物件を比較してました。
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4968
検討板ユーザーさん
>>4967 マンション検討中さん
ちょっと話が噛み合ってないかも?
2物件とはどれですか?
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4969
口コミ知りたいさん
2物件ってのは、うめきた2期(パークハウス?2本)とブリリア堂島のことやね
梅田地区の分譲だと、その2物件が今後、注目されそう。
ブリリアは立地という面では2期と同等、資産性では格上と考えられます。
大阪の好景気も陰りが見えてきたので、本物件(大淀)と、金額差が縮まるでしょう。
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4970
検討板ユーザーさん
>>4969 口コミ知りたいさん
まだ言ってるの…(笑)
もう価格差は変わることはないってのに。
不動産かじってればわかるでしょ…
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4975
匿名さん
[No.4971から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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4976
マンション検討中さん
パークナード、値引き条件ありすぎやったわ
こっち頑張って買う
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4977
検討板ユーザーさん
>>4976 マンション検討中さん
その条件きになるわ笑
…もうこっち買った後やけど笑
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4978
マンション検討中さん
病院の計画出てないでしょうか。
学校の噂もあるけど、どうなるでしょうね。
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4979
通りがかりさん
>>4978 マンション検討中さん
学校って看護学校の事でしょ。
計画通りだと思いますけど。
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4980
マンション検討中さん
>>4976 マンション検討中さん
一期から一律600万値引きで特定住戸だけ800万の値引きかと思ってましたが違ったのかな…
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