物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
4941
マンション検討中さん
>>4940 匿名さん
そうですね。
来年中に入居できるところを探しているのですが、この近くで値下げを大きく宣伝している新築マンションは値下げにもかかわらず業者や投資家が買わないのが疑問で選択肢に入れていないのですが、価格以外には何を見れば良いですか。
-
4942
匿名さん
>>4941 マンション検討中さん
タワマン にこだわらず、来年入居を優先されるのでしょうか?
選択肢に入れていないと、コメントされているマンションは大幅値下げもあり、売主もパナソニックなので
とてもいいマンションだと思います (個人の好みもありますが)
ただ、マンション購入の最初の窓口でもある、モデルルームの営業さんの対応が…
これ以上はご想像下さい。
因みに、販売担当はパナソニックではありません。
物件概要に詳しく記載されています。
-
4943
マンション検討中さん
>>4942 匿名さん
実は訪問したことがあります。
おそらく同じ印象を受けたために検討からはずしました。
-
4944
周辺住民さん
東横インが来年3月末まで、大阪市内は1泊5000円(税込み)にするらしいね。
会員値引きや消費税も入れると、実質3500円くらい。
これが意味するのは、もう大阪でホテル用地を大金バラまく人はいない。
作りすぎて、部屋があまりまくってる。
タワマンも大幅に安くなると思うよ。坪単価は250万円以下になるだろうね。
-
4945
通りがかりさん
>>4944 周辺住民さん
前後の繋がりが意味不明。
ホテルっても観光とビジネスじゃ環境も違うしね。
まあ土地仕入れが下がれば、多少は下がるだろうね。
二年後か五年後か…
-
4946
匿名さん
最近周辺にカテゴリーが低いホテルが多くなって来ましたね。
すでに稼働しているホテルも含め、すべて開業すればどんなランクの宿泊客なのでしょうかね。
当然、周辺うろうろするでしょう。
ウェスティンのような、カテゴリーが上位のホテルは出来ないですね。
-
4947
匿名さん
ヨドバシの阪急レスパイアもまもなくオープンしますので、梅田周辺
のキャパがまた増えますよね。 高級ホテルは梅北に期待かな。
-
4948
通りがかりさん
ウェスティンでも大したランクじゃないのにモクシーじゃね…
リッツもセントレジスも大阪にあるからフォーシーズンズとかパークハイアットができたら良いけど、堂島にフォーシーズンズが入るのかな?
-
4949
匿名さん
ウェスティン大阪 (個人経営)はウェスティン東京 (直営)に比べると、かなりランク落ちますけどね。
近年はマリオットの進出が目立ちます。
ウェスティン、セントレジス系列のスターウッドも買収しましたしね。
今後もマリオットはいろんなカテゴリーのホテルを計画中見たいですよ。
コンドミニアムタイプは積水も参加するようですね。
-
4950
匿名さん
こういうコメントみると書き込む人に自称情報通はいるけど、本当の情報を知る人は少ないんだなぁ、って実感するわ。
-
-
4951
マンション検討中さん
パークナードの安い部屋にするか
グランドメゾン頑張って買うか迷い中。
-
4952
マンション比較中さん
何も言わないから、まじで10年後のこと考えたらグラメ買うべきだぞ
-
4953
名無しさん
>>4951 マンション検討中さん
パークナード買うなら自分ならもっと北ヤードに近い中古買います。
投資的にも実需としても。
-
4954
マンション検討中さん
>>4951 マンション検討中さん
安い部屋ってあります?
値下げしました!の部屋は来年の10月まで売れませんとか、この部屋は2月まで申し込みできませんとか結局今買える部屋はグラメより高いんじゃ?という印象でした。
-
4955
通りがかりさん
10月末、東、北西より
-
-
-
4956
マンション比較中さん
あと少しで5,000スレになりますね。注目度ナンバーワンですやん。
-
4957
検討板ユーザーさん
-
4958
匿名さん
シティータワーズ東京ベイは総戸数1359戸でなんと50倍以上の7万オーバーの
スレを集めてるしね。
-
4959
マンション検討中さん
こちらの購入を見送った方はうめきた2期待ちですか?
大淀で建設中の2物件はあまり盛り上がっていないようですが、検討外ですか。
-
4960
周辺住民さん
すでに、大阪市内のホテルは、ビジネスを中心に価格が暴落してる。
東横インなんて1泊5000円に引き下げた。ホテルの応札がなければ
土地が今までの3割は安く買えるし、建設費も下がるから、
良い物件、安い物件は増えると思う。うめきた2期も、バブルが落ち着いた状況で
販売を迎えるという期待はあるね。東京建物の堂島も含めて期待していいと思う。
正直、マンションも全然、売れないし、完売もしない。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件