グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

供給戸数830超えたんですね。完売はいつだろう

>>18199 匿名さん
830超えたのはだいぶ前の話です。
残り8部屋で完売ですよ。

>>18199 匿名さん

竣工前完売が未達に終わったのでいつでもいいかなって感じ。入居まで半年もあるから入居前完売は確実ですし。

>>18201 匿名さん

竣工前完売って達成したら何がいいの？

>>18202 匿名さん

早く完売に越したことはないか、何も変わらないで。コロナ禍で外国勢が少ない中、入居6か月前で、99%売れた時点で神。

>>18202 匿名さん
あっという間に売れましたねってだけですよ。
人気物件の代名詞。本来は入居前完売とほぼ同義です。

>>18200 匿名さん

最終期とは言わないんですね

>>18203 匿名さん
梅田まで歩けない北区郊外マンションが神？

>>18206 匿名さん
しかもスーパーが隣。神！こんな売れた物件他にありましたっけ？

>>18207 匿名さん
中之島

>>18208 匿名さん

ご名答！

>>18206 匿名さん

近隣住みですがほぼ毎日梅田まで歩いてます。

>>18209 匿名さん

中之島すげー

中之島は大阪民以外からの知名度が低いのがね

>>18202 匿名さん
竣工前完売するほど人気があると言われていましたが、そんな事はなかったということです。
「何がいいの？」って何も分かってないんですね笑

コロナ禍に中之島並に売れるって凄いな
でもコロナの影響で山ほどキャンセルが出るとか書き込んでる人いたけどどうなんだろう
低層階キャンセル出ないかな

>>18213 匿名さん
？国語力が低すぎて何を伝えないのか分かりません。

>>18215 匿名さん
梅田まで歩けない北区郊外マンションなので不人気ってことです。

>>18213 匿名さん

確かに。
私も竣工前完売は間違いないなと思ってましたので、少し肩透かしというか残念感はありますね。

>>18214 匿名さん

グラメの販売は堅調でしたね。同時期のマンション結構売れ残ってますし。

>>18213さん… 君は何と闘ってるんだい？笑

>>18215 匿名さん
国語力が低くて苦労してますね笑

99%竣工前完売ってことでよくね？小言言いたいだけやん

結局何がいいの？笑

>>18218 匿名さん

風評

>>18220 匿名さん
99%完売か笑
他は90%竣工前完売とか全てのマンションが竣工前完売になりますね。

売れていることがアイデンティティなのでしょう。DHAの化粧品と同じなのかな。

すいばんだとおもっていたところ

>>18224 匿名さん
安いから売れてるだけなのにね。
安くなかったら梅田まで歩けない北区郊外マンションなんて誰も買わない。

マクドが売れてますと本質変わらない。日本も貧しくなりました。

住民板にたくさん写真投稿されてます！

99%完売発言をきっかけに急にアンチが勢いましてきましたね。

竣工6か月前に863/871ですか。そりゃ嫉妬心が湧くのも些か頷けます。アンチにとってはちっとも面白くないでしょう。アップされたロビーも豪華でしたね。内覧が楽しみです！

売れてるか売れてないかを過剰に気にするのは、自らの選択に自信がない現れです。

何はともあれ、大変豪華で、安心しました。

ネガが大騒ぎしてるけどめっちゃ豪華じゃん。

結局売れるべきして売れた、って感じです。

なーにがマクドナルドじゃw
コスパ良すぎでは？

>>18234 匿名さん

よく分からない例えでしたね。買えもしない人がマックって比喩するの、なんか笑えます。

もはや住民板の方が参考になる投稿が増えてきました。

最近の新築の中では結構金かかってるように見えるけど
全体的にコストカットなんだっけ？これが？

>>18237 匿名さん
え、そうですよ。初めてタワマン買った人ですか？

>>18238 匿名さん

いや。買ってないのに、コメントしないで

アンチへの皮肉で誘発した >>18237も些か軽率でしたね。悪意はないと思いますが。

タワマンの中でもかなり質の高い物件です。規模も然り、飽きのこないホテルライクなデザインが素敵と感じます。

>>18239 匿名さん
いや。ここ検討板なのでその返しはおかしい。

販売スケジュール 第3期15次分譲 登録申込受付開始
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 7,970万円 ～ 15,400万円
最多販売価格帯
間取り 3LDK ～ 3LDK+N+WIC+SC
専有面積 81.10㎡ ～ 101.01㎡
バルコニー面積 9.38㎡ ～ 24.74㎡
ルーフバルコニー面積 なし
テラス面積 なし
その他施設費用
管理費(月額) ●団地管理費／9,000円 ～ 11,210円●住宅棟管理費／8,020円 ～ 9,990円
修繕積立金(月額) ●団地修繕積立金／1,620円 ～ 2,020円●住宅棟修繕積立金／6,480円 ～ 8,080円
修繕積立基金
その他諸費用 ●団地管理準備金（引渡時一括）／9,000円 ～ 11,210円●住宅棟管理準備金（引渡時一括）／8,020円 ～ 9,990円●団地修繕積立一時金（引渡時一括）／129,600円 ～ 161,600円●住宅棟修繕積立一時金（引渡時一括）/518,400円 ～ 646,400円
情報登録日 2021年07月12日
次回更新予定日 2021年07月13日
備考 ●登録申込受付期間／2021年7月12日(月)10：00～2021年7月13日(火)13：00 ●抽選日時／2021年7月13日(火)15：00 ●登録受付・抽選場所／「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」マンションギャラリー ※登録申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問い合せ下さい。


これで新規分は終了ですかね。
ただ最終分譲の表記はないので、ローン条項等で不調になった分を販売するのではないでしょうか。

先着順と合わせて、残り１３戸＋アルファーってとこでしょうか。

価値ある物件とは、入居前に完売した物件ですよ。
もし売れ残ってるなら、その物件は、人気がない仕様又はエリアか、相場より高く掴まされる物件。
中古でも避けた方がいい。

>>18246 匿名さん
今から2022年2月(入居時期)まで、後8か月程で後13戸売れたら、おっしゃる「価値ある物件」になりますね。楽しみです！

入居後も完売しない物件で、２年以上もたってるのもあるけど・・・
もはや、新築なのか中古なのか判らんのは、明らかに相場より高く掴まされる物件。