物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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13133
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13134
匿名さん
ネガ以外がカリカリした投稿してるのあんまり見たことない。。。
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13135
マンション検討中さん
大阪のタワマンの事なら、ヒロ兄に聞いたええよ!
色んな物件を実際に見て回ってるから参考になると思います。
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13136
名無しさん
このスレの伸び率は1番ですね!
アンチも多いけど、アンチ書き込む人は妬み僻みからと言いますし、やはり注目度はダントツなんですね!
積水さんさすがです!
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13137
匿名さん
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13138
匿名さん
>>13137 匿名さん
あなた?
まさか、いつも同じ人が書き込んでいると思っているの・・・?
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13139
匿名さん
>>13138 匿名さん
そうなんだ。同じ人が投稿してるんだ?
名前変えたりして?
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13140
匿名さん
>>13139 匿名さん
短時間に色んな名前の初心者マークが掲示板荒らすことがありますが、同じ人かもね
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13141
匿名さん
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13142
名無しさん
>>13137 匿名さん
初めてこのスレには投稿しましたが、思い込みが激しくなるほどこちらに執着してらっしゃるんですね。
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13143
匿名さん
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13144
匿名さん
何年かかるかは分かりませんが、大淀南が垢抜けたところは見てみたい気はする。
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13145
匿名さん
>>13144 匿名さん
購入者としては垢抜けて欲しくないなあ。
少し歩けば都会というのがいいわけで。
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13147
匿名さん
[No.13146と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13148
匿名さん
>>13145 匿名さん
確かにそうですね。それがこのマンションのいいところでもあります。
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13149
匿名さん
>>13145 匿名さん
垢抜けるって、都会になってほしいわけではないの。街並みがもうちょっと小綺麗になったらいいなと。古いビルとか建て替わったりして。
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13150
マンション検討中さん
>>13117 マンション検討中さん
E-62Aですら7,000万円強ですよ。2坪増でしたら8,000万円近いのではないでしょうか?
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13151
通りがかりさん
>>13150 マンション検討中さん
グラメそんなに高いのですか?
市内のタワマンは普通のサラリーマンには手が出ないですね。外資系や金融だったらいけそうですが。
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13152
匿名
結構なお値段ですね?! リセール等心配です。
ココは将来その値段が保てば良いが、その見込みが確かで無いなら買わないな
うめきたに近いと言えど周りを見渡せば同じうめきた迄の距離物件は、沢山有るし まだまだ出来ると思う。駅近じゃないのが致命傷かな
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13153
匿名さん
このマンションは敷地面積が1万平方メートルもあることで随分存在感がありますね。市内のタワマンと見比べても圧倒的なゆとりです。シーズンフォレストの緑や35階のスカイテラスでリラックス出来ます。同じ敷地にスーパーがあるのは非常に便利です。これでウメキタに近いんだから、このスレの注目の高さも頷けます。
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13154
匿名
>>13116 マンション検討中さん
審査通るかどうか、かなりあやしいと思います。
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13155
検討板ユーザーさん
>>13150 マンション検討中さん
何で他の人坪300万で買えたの?
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13156
マンション掲示板さん
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13157
匿名さん
>>13030 匿名さん
窓無しの部屋って息苦しくないですか?
他の物件で見せて貰った時、暗くて表記よりも狭く感じました。あまり好まれない間取りと思います。
開け放ってリビングと繋げるならいいですが、一部屋欲しい場合は、窓無しの間取りは避けた方がいいと思いました。
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13158
匿名さん
タワマンは階数、眺望など部屋によって単価は全然違うよ。300で買える部屋もあれば500くらいになる部屋もあるということ。
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13159
口コミ知りたいさん
もう含み益を乗せて売っているから尚更リセールは、厳しいな
緑もうめきたに行けば遊ぶ所も有るし
スーパーも誰でも利用出来る 病院は、差別する気は無いが勘弁 ウメキタビューが見たかった。 それに窓なし部屋も勘弁 無理に部屋数増やしたみたいな 余裕が無いね。
ウメキタ2期マンションよりブリリア、ガーデンの方が魅力的に思うしね。
積水さんも早い時期に売り出して良かったね
(ウメキタ計画便乗) 今から売り出しキツかったかも笑 計画はお早い目にだね。
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13160
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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13161
匿名さん
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13162
匿名さん
スムログ記事と掲示板の投稿、どちらが信用できるできょうか?
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13163
口コミ知りたいさん
>>13162 匿名さん
大阪タワーさん自身大したマンション日住んで無いとか 場所は知らないが
ここを選んでおけば間違いないって
間違ってたら 言い値で買取ってくれる保証有るんかな? 有るとこでは、駅近物件は、外さないでと言っておきながら…悲
いい加減やね
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13164
匿名さん
>>13162 匿名さん
答え。
自分にとって都合のいい方を信用する。
確証バイアス。
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13165
匿名さん
>>13161 匿名さん
5から10年前に竣工した人気エリアの物件は大きな含み益まちがいな
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13166
匿名さん
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13167
匿名さん
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13168
匿名さん
これだけリセールリセール言われるということは、実需層がメインなんですか?
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13169
匿名さん
>>13159 口コミ知りたいさん
リセールに関しては未だどうなるか先のことは分からないですね。株もそうですが購入してすぐ売却してもそんなに含み益無いのと同じ。
ブリリア、ガーデンが魅力的に思う層とそうでない層があるのも事実。
私は個人的にはこちらの方が魅力的ですね。
なぜなら呑み屋が近いのは雰囲気良くないかな。
あとスーパー問題ですね。
毎日のことだし。
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13170
匿名さん
伸び代がある物件て市内にあります?
ブリリアもガーデンも下がっていく一方だと思うのですが。
ガーデンに至っては定借ですし、、
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13171
匿名さん
土地価格下がり出したから今売っているものはほぼ全て伸びしろはないでしょう。
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13172
匿名さん
>>13168 匿名さん
いや、ここは投資用が多いと思いんだと思います
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13173
匿名さん
>>13172 匿名さん
リセール悪いのに?
頭の悪い投資家がたくさん買っているということでしょうか。
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13174
匿名さん
>>13167 匿名さん
あなたはそれでも住むログの記事信じてるんですか?ってこと。文脈よもうね?。
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13175
匿名さん
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13176
匿名さん
>>13174 匿名さん
駅直結の方が資産価値高いという主張ですよね。
信じるも何もありませんが、少なくとも根拠のない掲示板の投稿よりは遥かにマシでは?
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13177
匿名さん
>>13175 匿名さん
この掲示板ではうめきた開発してもリセール厳しいという投稿が多くないですか?どちらがアホ?
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13178
匿名さん
目に余るほどのアンチ勢 買う予定のない物件の掲示板にわざわざ投稿するなんて、暇ですね
嫉妬心から意地悪したくなるんですよね、わかります
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13179
名無し
>>13105 匿名さん
新梅田食堂街だけは梅田のどまなん中やけどwww
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13180
マンション掲示板さん
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13181
匿名さん
>>13180 マンション掲示板さん
本気であれば営業マンと連絡取り合うくらいまでになることをお勧めします。キャンセル住戸を早く知れせてくれるようになれば。新規売り出しは公平にしなくてはならないので。
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13182
マンション掲示板さん
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