グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>12975 匿名さん
いやほんとですね。
マンション真下にスーパーがあるリバーサイドとかも便利そうで良いですが、個人的には別棟にスーパーがある距離感は嬉しいです。淀川も近いしコンサートホールも横だしウメキタも近いし公園があって桜も綺麗し散歩するにはめちゃくちゃ良い場所だと思います。

ここの需要は無くなることはないでしょう。

別棟のスーパーてマンションからはどうやって行くんでしょうか。
直接サブエントランスから入れないように見えます。
雨の日なんかのためにも外を回って行かないで済むようになっててほしいんですが。

>>12976さん
ご心配ありがとうごさます。でも、大丈夫です。むしろ私、実は今週ローンの承認降りたので、少し浮かれています。わざわざ突っかからないと気が済まないあなたは、随分とお暇ですね。

私は購入者という立場ですが、あなたは検討版いる意味ありますか？

すみません。
パークハウスの間違いでした。

>>12980 名無しさん

確かに。
どこか入れるんじゃない？
2階からも行けるか

>>12976さん 早く寝た方がいいよ、もっと辛くなったでしょ。たぶん、戻ってこない方が良い。

>>12981 どこの銀行？

>>12968 さん 早く寝た方がいいよ、もっと辛くなったでしょ。たぶん、戻ってこない方が良い。

>>12974 匿名さん
だから何？そのゴールまで近いんですが(笑)

言わば現実逃避型妄信的大淀信者ＶＳ事実とデータ分析に基づく冷静な理論派とのディベート

すみふの施工不良が話題になってから急に荒れたね

>>12988 名無しさん
大間違いです。
馬鹿な信者を装ったアンチwith論理性皆無で感想(笑)ばかりの自称理論派アンチですね。
ちなみに両者は同一人物という説もあります。

>>12989 評判気になるさん
大問題だから投稿があれば埋もれさせたいのかも

こちらそんなん来てないんだけど

>>12981
こちらそんなん来てないんだけど

結局下に書いてあるパンダのレビューが1番説得力ありますね。ウメキタ2期、堂島の東建と三井(あの土地はマンションやるのかな？)が坪500は超えるでしょうから。あとは関電の福島の価格が気になりますねー。まあここより安くなることはないでしょうが。ちなみにここと、ウメキタ2期の間に良い感じの用地たくさんあるので、数年後が楽しみです。

自称理論派の皆さんが投稿する内容よりも、スムログの方がよっぽど参考になるのでお目通しください。
疑問や異論があるならブロガーさんに聞いてみれば？答えてくれるかもしれませんよ。
https://www.sumu-log.com/archives/27110/
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

大阪タワーさんは梅田ガーデン推しですよ

>>12996 匿名さん
スミフや梅田ガーデンが大好きな大阪タワーさんもグラメを高評価していますね。

坪単価350以上で流通するとかいう予測を立ててますよ。自称理論派の皆さんからしたら嘘つきでしょうか。

>>12997 匿名さん

大阪タワーさん、上町台のグラメやファインタワーも高評価でしたね。シエリアは酷評でしたが笑

>>12988 名無しさん
これに参考になるとか正気か？(笑)

>>12999 匿名さん
本町物件にも厳し目ですね
シティタワーは別ですが笑

ここの購入者はちょっと客観的事実指摘されるといつもヒステリックに発狂してますが、アフターコロナで関西経済も不透明で雇用も不安定のなかフルローン組んで後戻り出来ず切羽詰まった必死さ満載で、精神的にも財政的にも余裕無さそうでなんだか心配。
根拠なき空想にすがるしか救いがないみたい。

>>13002 口コミ知りたいさん
この投稿をよく読んでみましょう。恐ろしいことに全部妄想
であり、むしろ心配です。

実需以外の住戸が賃貸と売り沢山でて大変そう笑

ヒステリックに発狂しているのは必死にネガキャン書き込んでいる方のほうだと思うのですが、、、
ここの購入者(検討者)でヒステリックに発狂してるような投稿なんてありましたっけ？

>>13004 マンション検討中さん
変な感想笑
なんでそう思ったのかな

ざっと追ってみましたが、この物件の悪口を狂ったように書き込んでいる投稿が目立ちます。稀にポジ投稿があれば即座に文句。これがヒステリックというやつですか。

>>12998 匿名さん

実需購入者ですが、中古市場でその坪単価で流通することは期待していません。
残債割れだけしなければよいです。そして現在のシティタワー西梅田の流通価格等(築15年現在て約270万円/坪)を参考に、その可能性は極めて低いと考えています。(福島駅までの距離、規模感などからグラメと同等の価値であることが前提条件ですが)

ざっと追ってみましたが、この物件の擁護を狂ったように書き込んでいる投稿が目立ちます。稀にネガ投稿があれば即座に文句。これがヒステリックというやつですか。

>>13010 匿名さん
そう思います。別に反応しなければいいのにというような投稿にも異様なほど反応しているように感じます。余裕が感じられません　笑

>>13006 マンション掲示板さん
実需以外が賃貸か売りというのは当たり前のことです。ただ実需以外がどのくらいあるのかを「沢山」と書いているのはあくまで予想でしょう。

昨日は荒れましたね。有象無象の衆がどんどん寄って来てますね。気を引きたいだけの輩は人気のないところには来ないですからね。彼らは、実はこのマンションの注目度の引き立て役に成り下がっていることに気づかないのです。

妬みによって幸福になる人間はどこにもいない。

>>13013 匿名さん

こういう風に荒らし投稿にいちいち反応してレスするから荒らしが寄ってくる。荒らしには無視が一番なのに、ご丁寧に反論しちゃうから、よろこんで寄ってくる。

>>13014 匿名さん

幸福になるために妬むのではない。
他人の幸福を受け入れられないから妬むのだ。

某デベの施工不良が話題になった瞬間こんなことになるので、逆に褒めまくれば平和な雰囲気になったりして。

この洗練された外観、これこそタワマンです。

>>13014さん
買わないのに、そして受け入れられないのに、掲示板に何度も戻ってきてしまう。これがネガキャン勢の自滅的な愚かさですね。

>>13015 匿名さん

それも一興。

CT本町も普通に良いと思います
同じ階数、同じ広さ、同じ販売時期、且つ同じ値段だったら向こう選んでたかも。でもね、更に1000万高いんですよ しがないリーマンカップルに8000万は無理です、すみません。

>>13019 匿名さん
買う気のないマンションの掲示板に何度も戻ってネガキャンするなんておかしくないですか？普通に考えれば時間の無駄。
ようは「仕事」なんでしょ。

>>13018 匿名さん
狭苦しいね。使う写真間違えた?それともわざとかな。

>>13023 匿名さん
大淀の病院ビューよりマシです(笑)

>>13018 匿名さん
これ見ても孤高のザ・キタハマの方が目に留まりますね。
3面とも囲まれてしまって半分くらいの部屋の眺望が台無しになっててかわいそうとしか思わん。
周りが開けている新梅田こそ至高。

キタハマは圧倒的な存在感ですね。

>>13021 匿名さん
良かったですね、こちらを選んで。私の場合はあちらが1000万安くてもこちらを選ぶんで。

2, 3LDKで窓が無い部屋が含まれる間取りと、全ての部屋に窓がある間取りがあります。
将来売却を見据えると、坪単価がそんなに変わらない場合、全ての部屋に窓がある方を選んだ方が無難でしょうか？