グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>10745 マンション検討中さん
こういうのって、他のマンション購入者がストレス発散で書いてるだけだから無視でいいですよ。買いたい人が買えば良いだけで興味ないなら板に来なければ良い所、わざわざ来て何書いてんだか。

>>10746 匿名さん
実際は7分で充分着きますよ！

マンションの駅徒歩表示はルールで明確に決まっていて、「物件と目的地それぞれの敷地のいちばん近い場所の距離を80mで割って小数点以下を切り上げる」んですよね。それだと、GoogleMAPの距離測定したら7分だと思うんですけどね。（ご参考までに）

>>10753 周辺住民さん

そのルール間違ってるよ。

ただの傍観者ですが、
7分でも8分でもどちらも近くはないな。

スーモとかでマンション検索する条件に駅徒歩分数選択で10分に分類されちゃうのは、ネガティブな要素。

資産価値とかの話題も出てたので。

>>10754 マンション検討中さん
そうなんですか？
では正しいルールと、その根拠資料を教えて欲しいです。

ちなみに私の上記記載は下記を根拠に記載しています。
不動産の表示に関する公正競争規約規約
第5章第1節第10条（9）です。（下記PDFのP12）
https://www.jfftc.org/rule_kiyaku/pdf_kiyaku_hyouji/real_estate.pdf

>>10755 マンション検討中さん

うめきたができれば、この物件だけに対して駅距離を打ち消すプラスのインパクトがあるようですよ

またバ◯の一つ覚えの駅距離ですね。

こっちは分かって買っているし、距離を許容して価格との折り合いで選んでるので言われるまでもないです。

なんか、駅徒歩時間だけで選んでる人って、ア◯だなとしか思えない。ずっとそうやって、責任持たない雑誌のいいなりなんだなぁ…

>>10757 匿名さん
ウメキタが出来る前でも大阪駅改札が西側に大きく伸びてくるのは、この物件にとってはかなりプラス材料でしょうね。勿論、福島区の物件など多くにとってもプラスメリットですね。

>>10758 匿名さん
お疲れ様。

>>10756 周辺住民さん

そのルールはわかってるんだけど、実態ではエントランスからって指導されるのよ。
だから悪いが、根拠を添付できないごめんね。
あなたのが正解だとすれば、なんで積水は8分表記なの？

>>10756 周辺住民さん

本気でそう思うのなら、徒歩8分表記をしている積水に文句を言ってくれ。こんなところでくだ巻いていても仕方がないぞ。

>>10759 マンション検討中さん
ホームは動かないから歩くの同じじゃね？

>>10761 マンション検討中さん
ルール上はそうだけど実態として指導されているのであれば、
「そのルール間違ってるよ。」じゃなくないですか？
ルールは合ってますので、リセールする場合には7分表記でも、
表記上問題ないという事です。
加えて、「実際には8分以上かかるでしょ」とコメントあったので、
それはないですよ、とお伝えしておこうとの意図です。

どうでもいいけど、結局のところは
5年前くらいに市内中心部駅近物件買ってた奴が勝ち組ってことでオッケー？
1番利益出してるよね。

>>10763 マンション検討中さん
ホームも西に動きますよ。

>>10764 周辺住民さん

そうだねごめんね。
公取の目的は優良誤認させてはいけないってことになってるんで、あなたの示されたルートはルールとして間違ってるよ。
だから、買った後に7分表記したら公取違反だよ。

>>10765 マンション検討中さん
結果そうだけど、全く意味のない話だけどね。
2011年に100円でビットコイン買ってりゃ良かったよね、って話と同じ。

>>10766 マンション検討中さん

じゃあ南口からホーム遠くなるの？
最悪。
伸びるって事。

>>10768 マンション検討中さん

それ、先見の明があったって言うんじゃね？

ま、勝ち組の皆さん！
最近のマンション値上がり嬉しいですよねー??
もっと上がれ??

この辺じゃシティタワー西梅田持ってる人が、最強だな。

>>10769 マンション検討中さん
どの車両に乗るかだから、遠くはならないと思いますよ。
ここに詳しく載ってますよ。
https://www.westjr.co.jp/press/article/2019/12/page_15368.html

>>10772 マンション検討中さん

よかった。
安心した。

凄い盛り上がってますね。
人気物件の証明だと思います。

駅近を重視している人ですら検討掲示板によく現れてますよね。本来であれば検討対象外であるはずなのに、気になって気になって仕方がないということでしょうか。この物件がここまで人を惹きつけるのは何故でしょうね。

この物件を購入してよかったと思います。
住宅ローン控除を使えったら、ラッキーだと思います。仮に対象外にしても、この物件を購入できて、悔いが無いな。今だと、好みのタイプがなくなっているからです。

駅遠いとのコメントが時々出ますが、検討者それぞれの感じ方で、仕方がありません。
ただ、駅近は絶対条件の方は、そのような物件のスレへどうぞ。
正直、駅遠いの話しはもう飽きてしまいましたが...

>>10760 マンション検討中さん

当たらしい芸を覚えようね。

駅までの間に何もないようであれば、
どこに行くにしても電車が必須になるため駅近が重宝されます。
しかし、この物件は大阪駅までの間にグランフロントやうめきた2期があり、福島駅との間にもたくさんお店がありますからね。
大阪駅に近すぎると騒がしいですがほどよい距離感で
あり、周りに公園も多くスーパーも隣接しているため家族で暮らしやすいことが購入の決め手になりました。
駅遠と懸念している方は駅までの間に何があるか確認してみると、見方が変わるかも知れません。

もはや駅距離問題と全ハザードマップ真っ赤のやりとりは様式美ですね笑

>>10778 匿名さん

阪急百貨店にも行きたいなぁ

>>10780 匿名さん
行けばいいんじゃないですか？
近隣住民ですが、よく歩いて行ってます。
わざわざ電車に乗る必要がないので気軽に行けますよ！

>>10781 匿名さん

徒歩20分くらい？
福島経由で電車に乗った方が遠回りなのかな。

>>10782 匿名さん

ゆっくり歩いて20分くらいですね。
福島経由の場合、電車の待ち時間を無視すれば少しは早くなるかも?
でも大阪駅のホームからも歩かないといけないんですよね。
駅内って結構混んでますし、電車の待ち時間も煩わしいので、私は電車は使わずに歩く派です。都会の景色も楽しめますし、お散歩感覚です。
急ぐ場合は早歩きしてます（笑）

>>10777 評判気になるさん

>>10774 マンション掲示板さん
お疲れ様。
爆笑。

>>10779 匿名さん

確かに。
水没してから後悔するんか。

いつ災害が起こるかわからんけど、
助けてくれーって言わないでねー

>>10780 匿名さん

梅田って大阪駅を中心として、やっぱ東側だよな。

西は大淀。
福島。
グラフロ完成で、大淀は陸の孤島。

グラフロが来るのに何故にここ選ぶの？

>>10783 匿名さん

流石っす！
近い方がいいやん。

負け惜しみ

>>10782 匿名さん

ここの住人クラスの人は、タクシーじゃない？笑。

なんか荒れてるね。

購入したんですけど、
確かにグランフロント待てばよかったと思ってるよ。

わかって買ったんだけど、自分の活動エリアってやっぱ梅田なんですけど、一回大阪駅から歩いてみたけど、二度と歩かないと思う。

タクシー使うかな。

後悔してるけど、自分で決めたんだし、納得してもいいでしょ。
負け惜しみいってもいいやん。

ここまで嫌がらせが多いんであれば、そろそろ運営も掲示板メール登録制にしたら?
営業妨害洗い出そうぜ！

>>10784 マンション検討中さん
荒らしお疲れ様です！
荒らしさんオススメの物件教えて下さい！

>>10787 マンション検討中さん
阪急に近いと騒がしいじゃないですか。
毎日阪急百貨店に行くわけでもないですので、
大阪駅に近いながらも比較的静かで、
暮らしやすい新梅田の方から好みです。
これは価値観の違いですね。

>>10791 匿名さん

ここだよ。
爆笑

>>10792 匿名さん

新梅田ってないから。
福島っていえ。
もしくは、オオヨド

>>10794 マンション検討中さん

ではオオヨドで！！

新梅田って造語なんでしょうか？
地名と思い込んでいました

>>10793 マンション検討中さん
回答ありがとうございます。
ここなんですか！意外です笑
なぜおすすめなのですか？

拝見していると梅田二期のことをグランフロントって言う人が偶然２人もいますね(笑)一人は購入者だって。雑過ぎて面白い。私なら恥ずかしくて恥ずかしくて。

>>10798 マンション比較中さん

自演がバレバレですね。投稿時間も。。。

買ったけど思ったより梅田が遠くて後悔だなんて、設定が雑すぎません？