物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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4263
マンション検討中さん
>>4262 マンション検討中さん
11月でも汗をかくくらい熱い
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4264
匿名さん
南側は日射角度が低い春と秋が暑いんですよ。カーテンで防げますが。
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4265
マンション検討中さん
結果は北側と東側が正解ですね。南と西はほんとに暑いのと、フローリングの劣化が早い。
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4266
マンション掲示板さん
北は冬は日が当たらないから、タワーでは洗濯物が乾かないのと、寒いすぎと聞きましたがそーなんですか?
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4267
マンション検討中さん
Fタイプですが、どうやら2戸キャンセル出たようです。手付金の放棄をされたのか、他のタイプへ移られたのかは不明です。
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4268
匿名さん
タワーじゃなくても、北向きだと洗濯物は乾かないと思います。
最近は、室内干しグッズが充実してきているので、
各家庭の工夫でなんとでもなりますが。
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4269
匿名さん
黄砂がひどくなってから、外干しはしなくなった。直近十数年は風呂干しで完璧ですよ。
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4270
マンション検討中さん
風呂干しって臭いは大丈夫ですか?電気代って1日でどれ位かかりますか?
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4271
検討板ユーザーさん
私も気になってました!
時間はどのくらいかかりますか?
乾燥機と比べて、どちらが速くて安いのかな~と。
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4272
マンション掲示板さん
風呂干しは確かにあまり好きでは無いですが、使う時は洗濯物の量によりますが、2時間半?3時間は付けっ放しにしています。電気代はどーなんでしょうか?
乾燥機の方がフワフワに仕上がり、良さそうですが...
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4273
検討板ユーザーさん
>>4269 匿名さん
黄砂って、最近そんなにひどいんですか?
また、スギ花粉の飛散量はどんな感じでしょう?
大阪に住むの15年ぶりなんです。
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4274
匿名さん
>>4273 検討板ユーザーさん
直近2年はそんなに酷くないと思います。でも花粉その他もあるので、もう外で干す気がしないです。大阪ガスの温水循環乾燥ですが、冬で3時間半、夏なら2時間半かな。因みにシワ防止で洗濯脱水は1分です。電気代ガス代とかは不明。これで十分乾くので臭いはありません。
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4275
匿名さん
>>4274 匿名さん
ずっと2人なので風呂乾燥できてますが、家族多いと難しいかもしれませんね。
それにタワマンだと、電気の場合同じような高温温水が流れるのか?
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4276
マンション掲示板さん
んー、皆さんのお話聞くと北向きは微妙に思えて来ました。
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4277
匿名さん
>>4276 マンション掲示板さん
ダイレクトウインドウなら北が一番だよ 暑いのは僕は苦手。
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4278
マンション検討中さん
しかし日本人て南向き好きだねー
欧米では家具が焼けるので南向きが一番
嫌がられるよ 正解は東向きでしょ
さあさあ二期以降平均坪400目指して
ガンガン値上げお願いします
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4279
通りがかりさん
>>4278 マンション検討中さん
北欧は北向というけど結局、その土地と住環境(あと生活習慣)によるんだよね。
梅田は東田と思います。
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4280
通りがかりさん
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4281
匿名さん
暑さ的には西向きは論外で、南向きもバルコニーや深い庇がないとかなり灼熱ですね。Low-Eありの感想です。
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4282
マンション掲示板さん
今後も恐らくずっと景色が開けてるのは西側ですかねー。
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