広告を掲載
マンション比較中さん
[更新日時] 2022-07-07 21:40:30
アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都板橋区加賀一丁目3356番-151(地番)
交通:都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
都営地下鉄三田線「板橋区役所前」徒歩10分
JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.20平米~94.91平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-09 21:57:49
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区加賀一丁目3356番-151(地番) |
交通 |
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩9分 (A1出口) 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩10分 (A1出口) 埼京線 「板橋」駅 徒歩14分 (西口) 埼京線 「十条」駅 徒歩15分 (南口) 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分 (北口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
227戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年07月竣工済み 入居可能時期:2020年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス加賀口コミ掲示板・評判
-
2579
匿名さん
>>2577 匿名さん
一般的な法則は十分理解していますが、それでも そんな法則を凌駕する環境があると思います。 ただの駅遠物件だと厳しいでしょうが。
不動産は、同じ物件は2つありません、その中でも 分かりやすい法則性を見つけようとした結果が「駅近職住近接」でしょう。あとは、物件を個別で判断する必要があると思います。
-
2580
匿名さん
駅から遠い物件の契約者の典型的な言い分。
『環境が良いから駅から遠くても構わない』
しかし環境がいいと連呼していた
グランドメゾン新江古田の契約者は流動性ゼロな上に残債割れにも苦しんでいる。
完売には4年はかかる不人気ぶり。
マンションの価値は立地、駅から距離で9割以上が決まる。
グランドメゾンという悪しき例があるんだから
ここの検討者は環境の過大評価で足元救われないようにした方が良いのでは。
-
2581
評判気になるさん
公式HPにある再開発、エリアガイドはいつ掲載開始するのでしょう…個人的に板橋の再開発が気になります。
-
2582
マンション検討中さん
板谷公園って、加賀公園側の滑り台と砂場のある広場も板谷公園の範囲ですよね?そこは文化財じゃなくて建物が建つ恐れとかは無いのでしょうか?
-
2583
通りがかりさん
>>2579 匿名さん
駅近職住近接物件は、欲しい人が多いので値段が高いのが最大の欠点だと思います。
おっしゃる通り、購入者が自分の条件に合う物件を個別に判断する必要があると思います。
個人的には大手町までドアツードアで30分程であることが魅力に感じます。
-
2584
名無しさん
環境が良いのはとても大事なところ。
三方に緑があるのは、貴重ですからね。
ただ、駅10分はとても遠い。
そのわりに金額が高い。
それなら、一戸建の緑豊かなところに買うかな。
マンションなら駅徒歩5~7分にしたいところ。
-
2585
評判気になるさん
-
2586
マンション検討中さん
あれ、一期より値段上がってますか?
消費税の分ですかね?
-
2587
マンション検討中さん
消費税の分と聞いていますよ。
端数も切り上げずにそのままのようです。
-
2588
マンション検討中さん
>>2587 マンション検討中さん
なるほど、そのまま転嫁するとはやはり売れ行きもなかなかなのですね。
ありがとうございます。
-
-
2589
マンション検討中さん
こちらは横型リビングばかりですが、流需要が多いということでしょうか?廊下が長い分縦型より狭く感じるのは私だけでしょうか?
-
2590
マンション検討中さん
>>2588 マンション検討中さん
全然売り急いでない感じでした。まだ一年半もあるので値上げする可能性の方があると言っていましたよ。
-
2591
マンション検討中さん
1期で結構売れてますし仕様も良いので下げる理由はあまりないですよね。同区内の他の物件が苦戦している中、比較的順調なのではないでしょうか。2期の売れ行きに興味ありますが、まだかな?5月中旬だった気が。
-
2592
マンション検討中さん
二期は本日抽選のスケジュールですね。
20戸販売予定と聞きました。
あえてペースを落としているようですね。
-
2593
通りがかりさん
売れ行きとしてはまずまずといったところでしょうか。
-
2594
eマンションさん
全然関係ないですけど、地面師で有名になった海喜館を取得したみたいですね。やるな、旭化成不動産レジデンス。
アトラス ブランドももっと有名になれ!
-
2595
マンション検討中さん
アトラスで1番有名なのは、中目黒アトラスタワーですかね。
旭化成も、マンション業界でもっと有名になってほしいですね。
-
2596
匿名さん
-
2597
匿名さん
住まいサーフィンの儲かる確率が60%に上がってますね。以前はもっと低かった記憶があります。
-
2598
匿名さん
無理に超割高のここ買うより↓の指値した方が賢い選択。
1分なら間違いないだろ。
ここは遠すぎるし高過ぎる。
ttps://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_119/pj_91265995/
-
2599
eマンションさん
中古はテンション上がらないし、仕様もなんかなぁ。
個人的な見解で恐縮ですが資産価値も大事だけど、それなら加賀の落ち着いた教育環境を選びたい。戸建も検討したくなるけど、手ごろな値段で広い土地ってあまり見つからなかったよ。野村とか三井の建売良いけど、高いね。
-
2600
通りがかりさん
最近この物件の広告が全然ない気がする…
お金ないのかな…
-
2601
マンション検討中さん
>>2600 通りがかりさん
まだ一年半もあるので、お金かけずに気長に売る作戦だと思いますよ。
-
2602
買い替え検討中さん
昨日のことになりますが、三田線の車内で額面広告が掲載されていました。
「第1期 100邸 供給御礼!」と謳っています。
ここでモヤモヤが…なぜ「供給」なのか?
広告での訴求力は「完売」の方が高いと思われるが
もしかして、車内広告掲載基準に抵触する…わけないか。
一般論になるが、供給≠完売であることを考えると
実は、本当のところは、キャンセルがある?と思わせる広告でした。
もうひとつモヤモヤ、供給 御礼って誰に御礼してんだろう。
-
2603
マンション検討中さん
供給はしたけど完売はしてないからだと思いますよ。一期に売り出した部屋でまだ売れてない部屋が数部屋あったかと思います。先着住戸として残っていましたので。
-
-
2604
通りがかりさん
-
2605
マンション検討中さん
-
2606
マンション検討中さん
>>2605 マンション検討中さん
二期の締め切りが先週でしたからね。
-
2607
住民板ユーザーさん7
-
2608
通りがかりさん
ゲストルーム、ライブラリールームとか共用設備の情報がないですがないのかな。
-
2609
マンション検討中さん
アトラス加賀、地権者住戸ないですよね?そこ、管理のこと考えると、のちのち大事かも。
-
2610
マンション検討中さん
>>2609 マンション検討中さん
地権者住戸は、無いです。
地権者住戸あるとこだと、たまに勘違いして我が物顔の元地主さん居るみたいですからね。
-
2611
マンション検討中さん
地権者さんいないのは、良いですね。ありがとうございます。
-
2612
通りがかりさん
川沿いの虫がひどすぎるね、低層階なら絶対部屋に来るよ
-
2613
マンション検討中さん
>>2612 通りがかりさん
虫は何階くらいまできそうですか??
-
-
2614
マンション検討中さん
-
2615
通りがかりさん
>>2613 マンション検討中さん
たぶん5階くらいまではくるんじゃないですかね?
-
2616
マンション検討中さん
南南西側の住戸の方が川が遠い分、虫の心配は少なさそうですね。
-
2617
通りがかりさん
まぁ向きに関係なく低層階には虫が来ますよ、特にこのマンションは周りに緑が多いですからね。
-
2618
マンション検討中さん
-
2619
マンション検討中さん
-
2620
評判気になるさん
>>2619 マンション検討中さん
位置的にはギリギリかかってなさそうだけど…確かに気になりますね
-
2621
匿名さん
駅から遠い板橋区の物件は苦戦します。
スカイティアラ、ソライエ成増が良い例。
-
2622
マンション検討中さん
先日マンションから板橋区役所前駅まで歩いてみました。マンションからは緩い上り坂で、信号待ち含むゆっくりした速度で歩いて10分程度。駅からは下りなので少し早く着くと思います。
徒歩10分圏内で探してますので、許容範囲かなと思ってます。
仲宿商店街は個人商店メインで雑多な感じですね。
この辺りは好みですね
-
2623
マンション検討中さん
-
-
2624
通りがかりさん
-
2625
マンション検討中さん
-
2626
マンション検討中さん
-
2627
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
2628
マンション検討中さん
将来の修繕積立金のシュミレーションとか見せてもらった人いますか?
聞くの忘れた…
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件