埼玉の新築分譲マンション掲示板「ガーデンハウス越谷レイクタウンってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-10-10 18:03:13

ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.05平米~81.45平米
売主:住友不動産株式会社 
設計:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-08-09 19:44:52

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ガーデンハウス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判

  1. 251 マンション掲示板さん

    >>249 マンション検討中さん
    ゴミ置き場は1箇所みたいですね。
    このマンションもシティテラスのようにマンション自体が広いので、ゴミ置き場を後付けして3箇所くらい設置しそうですね。
    このままだと一番南側の棟からゴミ置き場まで500メートルくらい離れてそうだから使い勝手が悪そう。

  2. 252 通りがかりさん

    5棟あるけど、エレベーターはどうなってるんだろ。それぞれの棟にあるのかな?

  3. 253 匿名さん

    >>252 通りがかりさん
    エレベーターは各棟に1台は必ず有りますよ。さすがにエレベーター無しの4階建てマンションなんて買う人は少ないでしょう。
    あまり台数を増やすと管理費が上がるから各棟1台、計5台ですね。

  4. 254 マンコミュファンさん

    >>253 匿名さん
    まるで都営住宅やね。

  5. 255 匿名さん

    団地感丸出しのマンションでも問題なく売れてるし大丈夫でしょう

  6. 256 マンション検討中さん

    こんな団地なら住みたい。

  7. 257 匿名さん

    いちばん南側棟の西端に住んだ場合、生ゴミ持って歩く距離がすごいことになりそうですね。
    ポストボックスや宅配ボックスも大変。
    宅配便のお兄さんに嫌われそう。。。

  8. 258 匿名さん

    エントランスの横がゴミ置き場だから、お客さんが来たときにゴミ出しの人と鉢合わせになりそうで嫌ですね。

  9. 259 検討板ユーザーさん

    >>258 匿名さん
    こんな設計をした住友不動産が住む人の事を考えない、お金儲けだけのデベロッパーだということですよ。

  10. 260 匿名さん

    シティテラスレイクタウンみたいに横にバカ長いマンションでも同じ設計なのでデベロッパーに問題意識が無いんでしょうね
    まぁ、あそこよりはここの方がマシでしょうが

  11. 261 eマンションさん

    批判的な書き込みしてる方は問題のない最高の家に暮らしているのでしょうね。
    まさか、賃貸や住友不動産以下の会社のマンションではない事を祈ります。

  12. 262 シティテラス越谷レイクタウン

    >>261 eマンションさん
    住友不動産のマンションに住んでますよ。

  13. 263 匿名さん

    >>261 eマンションさん

    完璧な物件なんてあり得ないので悪いところもちゃんと知った上でそれを飲み込める人が買うのが当たり前ですから、何が問題なのかわかりません

  14. 264 検討板ユーザーさん

    >>263 匿名さん
    悪いところは住んでみて初めて分かるケースが多いですよ。
    検討時期は営業マンの口八丁手八丁で良いことしか言わないから不便な点が分かりづらいですね。

  15. 265 住友不動産

    >>260 匿名さん
    住友不動産のマンションは横にも奥行きもバカ長いマンションですよ。

  16. 266 通りがかりさん

    ちょっとオシャレな団地みたいなマンションですね

  17. 267 匿名さん

    >>265 住友不動産さん

    対象が多すぎて何が言いたいのか分からないが、シティテラスほどバカ長いマンションはここらにはないね

  18. 268 マンションギャラリーさん

    >>267 匿名さん
    まさに宅配屋さん泣かせのマンションやね

  19. 269 検討板ユーザーさん

    都心分譲タワマンも宅配泣かせだからなー、賃貸や、一戸建てみたいに単純じゅないとみんな宅配泣かせな気がしますね。

  20. 270 口コミ知りたいさん

    このマンションもホームページで告知するの早すぎましたね。
    まだ工事も着工してない段階では都心部でない限り誰も見向きもしないでしょう。

  21. 271 検討板ユーザーさん

    いや、我が家的には子供の進学もあり、むしろ入居時期はちょうどよくて助かるけどね。

  22. 272 通りがかりさん

    >>266 通りがかりさん
    団地はもう今後作られないのだから、他の何かが40年前の団地に相当することになるでしょう。団地だって40年前派憧れの存在だったりしたわけだろうし。

  23. 273 評判気になるさん

    なるほど!
    オールドファンのニーズに答えたマンションですね!

  24. 274 通り過がりさん


    >>269 検討板ユーザーさん
    でもタワマンも都心分譲マンションも宅配ボックスが有りますよ。住人が不在だったら宅配ボックスに放り込んでおけばワザワザ住居まで届けに行かなくて済むから宅配屋さんもラッキーですね。

  25. 275 マンション掲示板さん

    夜になると暗いですが、完成して人が住みだす頃にはこの地域も明るくなりそうですね。

    1. 夜になると暗いですが、完成して人が住みだ...
  26. 276 名無しさん

    ここも緑豊かな地域だから虫もいっぱい居そうですね。

  27. 277 マンコミュファンさん

    レイクタウンに虫がいない場所なんて存在しないですよ。
    うまく対処して暮らせるようにしたらいいだけでは?

  28. 278 匿名さん

    虫問題で騒ぎになってるマンションがあるから、あそこだけ異常なわけじゃないよって言いたいんでしょうね

  29. 279 マンション掲示板さん

    >>277 マンコミュファンさん
    昔はよく山にカブトムシやクワガタを取りに行ったものだ。
    今の若者はそういうことをしないから「虫=気持ち悪い」になってしまったのでしょう。
    うちの母親はゴキブリが出たら自分で退治するくらいたくましかったけど、今の母親はゴキブリが出てら失神するくらい動揺しますね。
    これも時代の流れなのでしょうか。

  30. 280 マンション掲示板さん

    時代の流れでしょうね。
    昔懐かしい気持ちを思い出せるマンションかもしれませんね。ここは。

  31. 281 通りがかりさん

    >>279 マンション掲示板さん
    レイクタウンは年寄り向けの街じゃないんで。

  32. 282 名無しさん

    >>281 通りがかりさん
    ヤングの街気取りは今だけですね。
    30年後は年寄りの街になりますよ。
    多摩ニュータウンのようにこの地域も小学校は老人ホームに転用されます。

  33. 283 通りがかりさん

    このマンション俺が営業マンだったら売り切れる自信が無い

  34. 284 通りがかりさん

    小さいお子様がいらっしゃる方、保育園はもちろん、幼稚園ですら激戦区です。共働きですぐに仕事復帰をお考えの方大変ですよ。

  35. 285 匿名さん

    俺なら売り切れるな。

  36. 286 匿名さん

    >>283 通りがかりさん

    あのシティテラスを売り切ろうって人たちが売るんだからこんなとこ余裕で売り切れるでしょ
    あそこに比べたらここはアンチが責めるポイントが弱い弱い

  37. 287 ガーデンハウス

    >>285 匿名さん
    このマンションどう売るの?
    この駅から遠いマンション

  38. 288 マンコミュファンさん

    10分で駅遠いって感覚の方は無理でしょうね。
    低層マンションって普通は駅遠いのが当たり前なのにここは10分と近いと考えるべき。
    10分が駅遠いは素人。12分だったシティテラスはどうすんのですか?

  39. 289 匿名さん

    >>287 ガーデンハウスさん

    あのシティテラスを売ってる人たちだから平気だよ
    あれが売れるんだからここなんて余裕すぎる

  40. 290 マンション掲示板さん

    >>288 マンコミュファンさん
    小学校が近いマンションって言って小学生を抱える主婦層に営業するのが良いですね。

  41. 291 マンションギャラリー

    >>289 匿名さん
    あそこは売れてないよ。
    1年半も売り出しててまだ半分。
    これから売りづらい部屋が控えてるのであと5年はあそこでマンションギャラリー運営してるんじゃない。

  42. 292 マンション検討中さん

    第一期の販売スケジュールですけどいつのまにか
    平成30年11月下旬販売開始予定になったんですね

  43. 293 ガーデンハウス

    >>292 マンション検討中さん
    このまま延期の連続で正式な販売開始は2020年になるのではないでしょうか。
    こんな早く売り出しても売れないですよ。
    飛びつくような立地ならまだしも。

  44. 294 匿名さん

    シティテラスの時もそんな感じでズルズル延期して結局完成後に半年も寝かせてから販売開始でしたから

  45. 295 通りがかりさん

    そもそも着工も1年以上延期してますしね

  46. 296 口コミ知りたいさん

    でも敷地内の雑草が刈られてました。
    前は雑草が伸び放題でしたので
    少しづつ工事の準備を進めてるのでしょうね。

    1. でも敷地内の雑草が刈られてました。前は雑...
  47. 297 マンション検討中さん

    ここは2000万円台は出ないかな?
    シティテラスは東面1階はとても安かったですよね

  48. 298 通りがかりさん

    >>297 マンション検討中さん
    東面1階は2498万、その次が2828万でした。
    今はもっと上がってます。
    このマンションは66平米の部屋があるので2300万円台からスタートするでしょう。

  49. 299 匿名さん

    >>298 通りがかりさん

    事前予告広告出したらあまりに評判悪くて高い高いの大合唱だったので販売開始時に慌てて格安の部屋を作ったみたいですね
    抽選申し込み当日に行ってももう締め切られたと断られるほどの人気だったそうです
    ここでもそういった部屋はできるでしょうが、シティテラスと同じく広告用で買えるとは思わない方が良いでしょうね

  50. 300 マンコミュファンさん

    ここはシティテラスみたいにあきらかな安売りするマンションじゃなさそうですね。

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