埼玉の新築分譲マンション掲示板「ガーデンハウス越谷レイクタウン(旧称:シティハウス越谷レイクタウン)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-04-17 20:23:05
3.8
口コミ人気度

ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00144051/

所在地:埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.05平米~81.45平米
売主:住友不動産株式会社 
設計:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


【公式URLと物件概要を修正しました。2018.8.10 管理担当】



[スレ作成日時]2018-08-09 19:44:52

所在地:埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番)
交通:武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩8分
価格:3,700万円~4,900万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.05m2~77.23m2
販売戸数/総戸数: 22戸 / 338戸

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コメント  

  1. 1091 匿名さん

    3LDKで4人暮らしって、
    色々なマンションの公式サイトを見ていると
    わりとモデルケースのような気がするけれどなぁ。
    子供の部屋それぞれと、親の部屋っていう感じで、家具配置図は作られている。
    モデルルームはそうじゃないことのほうが多いけれど…

  2. 1092 マンション検討中さん

    ここは本当に良いマンションですね。
    20代でマンション買うのは早いかなと不安ですが、レイクタウン最後の大規模マンションということもあって、買うことを決心しました。

  3. 1093 買い替え検討中さん

    >>1092 マンション検討中さん
    このマンションは低層で戸建て住宅エリアにあって喧騒とは無縁ながら、大規模イオンモールもあって日常生活便利そうですよね。
    お若い分、返済期間もしっかり確保出来るでしょうから条件合えば良い選択かもしれないですね。

  4. 1094 マンション検討中さん

    >>1093 買い替え検討中さん

    ありがとうございます。
    そうですね。私個人としてはレイクタウンは理想の住環境だと思っていますので、返済計画もしっかり立てて日々の暮らしを楽しみたいと思います。

  5. 1095 名無しさん

    >>1076 マンコミュファンさん
    たしかに、千葉埼玉の方と話をすると、「なんですぐに都心に出れるのにわざわざ高いお金を出して都心に住みたがるんですか?」とおっしゃる方が多いです。

    言わんとしてることはなんとなく分かるのですが、
    都心には美味しいレストランは勿論、バーやナイトクラブ等たくさんあります。(今はコロナで行きづらいですが。)

    本当に美味しいものを食べたり飲んだり気分良く遊んだりしたあとで、電車に乗るととても白けてしまうし、そこで現実に引き戻される。さらに終電も気にしないといけない。

    都心に住んでいれば終電は気にしなくて良いし、タクシーでゆったりと帰れる。家に着くまでリラックスできるし、それが翌日以降の活力にもなる。

    あと、東京駅まで電車1時間と言っても、往復2時間ですよね。仮に電車を片道15分に抑えられたら往復1時間以上の差になる。
    何年もたまったらとんでもない時間の差になる。満員電車ほど無駄なモノはない。それが都心に住む側の思考回路です。

    上手く説明しづらいので、表向きは「ペーパードライバーなので都心にしか住めないんですよ。」と言ってます。

  6. 1096 匿名さん

    考え方の違い・価値観の違いにおいては、無理にお互い理解しなくてもいいのではないでしょうか。
    「なるほど、そういう考え方があるのか」
    というくらいで十分だと思います。どちらも尊重できる意見だと思います。比較をしたけど、各種条件を揃えて見た時に、優先度合いの高い条件が揃っていたのが今の住まいであれば、それで十分かと。

    比較をして上下を決めようとしても、平行線で荒むだけですよね。

  7. 1097 マンコミュファンさん

    ここの検討とまったく関係ない書き込みしてる荒らしがいますね。

  8. 1098 申込書準備中

    物件はかなり気に入って、申込書をまさにこれからしようとしている者なのですが、
    担当の営業さんが、合わない気がしていて、
    少し不安です。
    契約後も営業さんとの繋がりは有りますか?
    重要ですか?

  9. 1099 匿名さん

    >>1098 申込書準備中さん
    契約が終われば基本的に担当営業さんはサヨナラですよ。あくまで「販売営業」の担当者さんですから。そこは余り気にされなくても良いかと。

  10. 1100 申込書準備中

    >>1099 匿名さん
    回答ありがとうございます。
    安心しました!

  11. 1101 匿名さん

    定期点検も営業の方ってきますよね?
    何年後まで関係あるんでしょうか。

    基本的に担当営業さんはサヨナラと聞きます。
    ただ、点検などで入居後もおつきあいがあるのかなと思います。
    カギの受け渡しや、わからないことを聞くなど、「この人から買いたい」と思えなかったら意味ないような気もしてしまっています。
    気にし過ぎですか??

  12. 1102 マンション検討中さん

    4000万円の物件で担当営業の歩合はいくら位何でしょうね。
    どうせなら気に食わない担当者より感じの良い担当者から買ってあげたいですね。

  13. 1103 居住者

    >>1101 匿名さん
    おはようございます。
    定期点検ですが、担当営業さんは来なかったです。
    点検日時の連絡はポストにお知らせが入っていて、後日
    郵送で不具合箇所確認の書類をやり取りしただけでした。
    これも特に担当営業さんからの連絡はなかったです。

    点検当日も、一級建築士資格を持った方と、施工業者
    調整担当絡み方との2人で来ただけです。定期点検は
    オプションなしだと2年までですね。

    鍵の受渡しは私の時はコロナ真っ最中だったので
    郵送授受でした(今は違うかもしれません)。
    今は内覧等で敷地内にて私の担当さんと顔を合わせる
    事はありますが、お付き合いとしてはそれくらい
    なので、さほど気にせずとも良いかとも思います。

  14. 1104 住民さん

    >>1101 匿名さん
    購入後は販売の営業さんよりも、アフターサービスの担当さんと接するかと思います。
    定期点検もアフターサービス担当の住友不動産マンが来られました。

    私としては、販売の営業担当さんが大好きなので、
    むしろ会えないのが残念なぐらいです、、、涙
    他の方の接客で内覧時に時たま見かけることがあるぐらいです。(もちろん、接客中なのでお話できません)
    ですので、御心配には及ばないかと。

  15. 1105 匿名さん

    私の時は、契約後に営業担当を変えるかどうかのアンケートが来ました。そこで担当を変更できそうな感じでした。

  16. 1106 匿名

    >>1098 申込書準備中さん
    入居済みの者です。物件が気に入っていれば営業さんのことはあまり気にされなくてもいいかなと思います

    アフターサービス面もとても良いし、管理人さんやお掃除の方も感じのいい方で快適に過ごせております。

  17. 1107 マンション掲示板さん

    管理人さん、本当に感じの良い人ですよね。

  18. 1108 申込書準備中

    >>1106 匿名さん
    ありがとうございます。
    今日正式に申し込みをしてきました。
    管理人さんも良い方のようで、安心しました。
    引っ越しが楽しみです。

  19. 1109 匿名さん

    管理会社がきちんとしているのですかね?
    管理人さんが良い人でお掃除が行き届いていると、住んでいて気持ちいいのはもちろん、
    資産価値自体も維持していくことができるのでとても良いですよね?!!
    管理人さんではなく、
    管理会社の担当者も良いかんじなんでしょうか。

  20. 1110 居住者です

    >>1109 匿名さん
    管理会社の担当の方も管理人さんも良い方なのですかね。毎日直接関わる管理人さん方は本当に感じも良く、きっちりと仕事をしていただいていると思います。





所在地:埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番)
交通:武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩8分
価格:3,700万円~4,900万円
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