パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

>>30911 匿名さん
予約通りの時間にかかれるクリニックなんて、評判のいいところに限ってそういうのは聞いたことがないよなあ。そこなんとかならないかとは思うんだが、だいたいそんな感じだよね。

>>30919 検討板ユーザーさん
リバブルにはまだ残ってますが、他が消えてるので売れたっぽいですね。
https://www.livable.co.jp/mansion/CUN215G31/?utm_source=buy&utm_medium...

坪単価749
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_bunkyo/nc_96360530/
坪単価592
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_bunkyo/nc_96293723/

眺望の差

西向き中低層は安くてもいらない。
住友の社員と毎日窓越しの挨拶はごめん。

ミスド食べ放題とか言っていた素人サラリーマンブロガーって生きているの？
生き恥晒してブログ続けているのか？

豊洲にパークコートを
ここがパークコートであったなら
素人サラリーマンブロガーの心からの叫びでした

掲示板閉鎖直前なのに、どんだけ人気なんだよw

>>30912 口コミ知りたいさん
狭小戸建てだと管理費無いから分からないと思いますが店舗の管理費と住居の管理費は完全に別会計なんで心配していただかなくて結構ですよ。つい最近も雨で凄い風が強い日がありましたけど近所から歩いて来るよりスーパーなりクリニックがエレベーター降りた所にあるほうが便利だと思うのが普通だと思いますよ？タワマン住んだこと無い人には想像出来ないんでしょうねWWWWWWWWWW

>>30926 匿名さん
スミフのビルだけど、スミフの社員がいるわけないじゃないですか（笑）

>>30930 匿名さん
戸建てだと自分で修繕します。修繕費には施工業者の利益が乗るのは当たり前です。マンションの管理費の場合は、施工業者の利益はもちろん、管理会社にまで永遠と利益抜かれ続けるのです。

大雨、強風のときは、わざわざ買い物しかなければ良いのです。そもそも、そんな日はまれです。

不思議なことに、過去のマンションとなった本物件が、最近、スレの上位に上がっています。引き渡しが近づき、賃貸に出す、転売したい人の必死さが伝わってきます。

>>30933 匿名さん

妄想やで

高値で転売されてて悔しいなり、ぐぎぎぎー

実需多めと思ってるけど、転売は何割くらいなのかな？

>>30933 匿名さん

糞サラリーマンブロガーですか？
仕事しなさい
そんな暇があれば、大手町までの時間でも調べてろ
お前の発信する、唯一無二の情報だ

ファミリーマート開店して　割引してました。イートインも割と広めですね。

>>30932 匿名さん
>戸建てだと自分で修繕します。
暇だねえ

>>30932 匿名さん
やっぱり戸建て住みなんですね。施工業者とか管理会社にボランティアで働いてもらうわけには行きませんから喜んで払いますよ。何か問題でもありますか？天気が良いときでも今日みたいに暑い日は買い物に出かけるの大変ですよね。やっぱりエレベーター降りた所にスーパー有ったほうが便利ですよ。やせ我慢するのは勝手ですねどねＷＷＷＷＷＷ

確かに戸建てだと、庭師のおじさんに花の咲かせ方の話を聞いたり、若い職人さんのおのろけ話を聞いたり、出入りの大工さんに色々と人生について語ってもらったり、職人さんを一同に招いて忘年会とか新年会したり、別荘でただで飲み食いさせてスキーさせるかわりに別荘の屋根や風呂の修理を頼んだりとか、普段相応の手間賃を払って得られる人とのネットワークの心地良さは否定しないが、素人が一人でDIYは感心しない。ヒロミみたいにブレーンの職人が何人もついているならともかく、仕上がりが酷いことになって、かえって見苦しいなんてこともあるからね。

>>30936 マンコミュファンさん
西は転売か賃貸なイメージ
東はふっかけて売立てるところもあるけどほとんど実需じゃない
10年住んでもプラスで売れるだろうし

>>30942 マンション検討中さん

ありがとうございます！
ちなみに西はなぜそのイメージなのでしょう？
興味あります。

>>30942 マンション検討中さん

これも妄想やで

貧乏転売ヤーなんてクソ効率悪いから
後楽園の再開発待ってればいいだけ
パークコートタワーは金の卵を産む鶏ですよ

お刺身おじさんが買ったー
とか言っているやつアホ

こちらのような浸水リスクの高い文京区の低地は
昔から韓国系の方々が好んで住む懐の広い（良い意味で）お土地柄でした

パークタワー文京小石川に韓国料理店が大々的にオープンしたのはニーズ以上に土地柄の得意分野というのもあるのでしょうね

数日前の読売新聞の記事で、洪水や浸水被害想定を、最近の豪雨頻発、降雨量増大を反映した数値で新たな基準で作成し直すとありました。今までの浸水対策では対応できない豪雨が頻発しているからでしょう。低地の評価がさらに低くなるのは時代の流れでしょうね。

坪単価７４０って
バブル後最高値だった
パークマンション千鳥ヶ淵（平均８００）に
迫ってますね。

笑い

>>30949 マンション比較中さん
相場は買い値から全く動いていないようですが。

しかし、購入検討中 1人、に笑ったのは私だけでしょうか。

https://mansion-market.com/mansions/detail/448071

高値で転売されて慌ててディスってる人がいますね、じー。

『値上がり』ではなく『高値転売』としか言えないのが、転売部屋のこの売れ残り状況を象徴しますね

もう２、３年してコロナ不況本番がはじまったら半額でかいたたいてやるかなｗ

ネガやん今度は冗談じゃすまんぞ

韓国語でおk

中国語でもおｋ

>>22468 >>22871
この辺のプロ達は息してんの？w

>>30958 マンション掲示板さん
引き渡しもまだなのに焦る必要ないですよ。中古でマーケットに出てくれば、じきに下駄はずれますから笑

>>30958 マンション掲示板さん
そういえば完成後に売りに出る新古でも15パーセントは下がると言ってた人も居ましたね。
まともに算数出来れば手付放棄よりも値引きして売ることなんてない訳ですが。

>>30958 マンション掲示板さん

懐かしい

>>30941 匿名さん

金持ち喧嘩せず。ですね。わたしも別荘の管理会社の方に木や花の名前を小さい頃からたくさん教わりました。非常に共感できます。

ぶっちゃけここは城北戸建て民から嫉妬されるメシウママンションってだけで買った価値があるは。笑

てか内覧行ったけど、地権者www

>>30963 匿名さん
なんで金あるのにみんなと同じ、しかも既製品に合わせる暮らしをしなきゃならんのよ

>>30965 匿名さん
モノによるだろ。
あんたの着てる服や靴は全部オーダーメードなんですか？？

タワマン施工不良多いけどここは大丈夫だよね

>>30967 匿名さん
天下の三井さんだから大丈夫でしょ

野村はタワーの経験が浅いからね、買うときは注意したほうがいい

本郷の野村のタワーはどうなったのかね
教えて地権者

野村に聞いてみよー