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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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27451
匿名さん
>>27448 匿名さん
渾身の作文、お疲れ様でした。
アンダー販売を持ちかけられた知り合いの富裕層は、沼地物件なんて買うか、と一笑に付しました。笑
第二期は値下げ、キャンセル複数戸、しつこい売り煽りダイレクトメール。
全て事実。
うんざりです。
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27452
eマンションさん
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27453
匿名さん
>>27449 匿名さん
白金ザスカイのスレ見てみたけど、あんたスカイのスレ荒らしてる若葉だろ。
あっちで相手にされないからといって、こっちこないで
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27454
匿名さん
>>27449 匿名さん
白金ザスカイのスレ見てみたけど、あんたスカイのスレ荒らしてる若葉だろ。
あっちで相手にされないからといって、こっちこないで
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27455
匿名さん
若葉は相変わらず無知なこと書いてるので、たぶんMRにさえ行ってない。
なに、ここは広告してないから知らなかった希望者からクレームまであった物件なんですか!すごい人気の物件だったんですね。
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27456
匿名さん
>>27451 匿名さん
第二期値上がり、キャンセル無し、ダイレクトメール無し
が事実ね。
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27457
マンション掲示板さん
>>27451 匿名さん
27410で予言された通りのネガしぐさですね。是非第一期と第二期の価格表、キャンセル住戸案内メール、売り煽りダイレクトメール添付して見せて下さい。さすが富裕層はアンダーな案内が来ているんだと我々庶民に見せつけて下さい、それらが事実ならば笑。若葉マークつけて買えない物件で粘着書き込みとか充実した人生だねー。
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27458
マンション掲示板さん
>>27449 匿名さん
そうかそうか良い物件買えて良かったね。じゃあこのスレに用はないね笑。さようなら。
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27459
口コミ知りたいさん
>>27449 匿名さん
持ってる証拠は全く無い。いうだけ番長。張り込んでるのは初心者マークネガ
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27460
匿名さん
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27461
匿名さん
ネガに対するネガだらけで全く無益なスレになってしまいましたね。
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27462
マンコミュファンさん
ネガボコボコでわろたww どんどんボロが出ちゃうねぇ
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27463
匿名さん
若葉ネガはそのうち発狂して違うスレ乱立しちゃうから、この辺にしておきましょう。
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27464
eマンションさん
>>27460 匿名さん
スレに常駐するネガの本音「誰かキャンセルしろ。俺が買いたい、出来れば値引きで。」が聞こえてきましたね。
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27465
eマンションさん
>>27460 匿名さん
スレに常駐するネガの本音「誰かキャンセルしろ。俺が買いたい、出来れば値引きで。」が聞こえてきましたね。
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27466
口コミ知りたいさん
まず若葉マーク外してからネガしないとね。書き込みの信憑性がゼロなんで。
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27467
匿名さん
深夜にも及ぶ渾身怒涛のポジ作文の連投、大変お疲れ様でした。
アンダー販売を持ちかけられた知り合いの富裕層は、沼地物件なんて買うか、と一笑に付しました。笑
第二期は値下げ、キャンセル複数戸、しつこい売り煽りダイレクトメール。
全て事実。
うんざりです。
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27468
ポジ連合友の会代表
皆さま おはようございますw
昨日のポチ数は2桁に届かず残念ですw
今日のノルマはポチ10ですよ みなさんw
ネガの論理は痛恨ですが 全部無視www
キバってポジりたおしましょうwww
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27469
匿名さん
>>27467 匿名さん
ではこれ以上の検討不要ですね
お引き取りくださいませ
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27470
マンコミュファンさん
>>27468 ポジ連合友の会代表さん
自分のがポチ1か2しかいかなくて悔しいのぅ悔しくいのぅwww
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27471
匿名さん
東京コロナ1日2千人超え
緊急事態宣言
春日駅も通る大江戸線クラスター発生で確実に工事止まるねこれは
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27472
匿名さん
ポジ連合…
恥ずかしさを極めてますね、ここの住民。
もはや住所に小石川と書くことすら恥ずかしいことのように思えてきました。
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27473
匿名さん
小石川が恥ずかしい場所?
確かに小石川一丁目は城北の底辺だけど、ネガにだけは言われたくないな。
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27474
匿名さん
入居開始まで3ヶ月を切りました。いよいよですね。皆さんとのリアルな交流を楽しみにしてます。
ネガさんキャンセル住戸出ませんね。他物件はどんどん値上がりしてるのにわざわざ安く買えた物件キャンセルする人いるんですかね。
いま時点でキャンセル出ないなら意味ないと思いますが、風説ラストスパート頑張ってくださいね。でもアク禁には気をつけてくださいね。
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27475
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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27476
匿名さん
>>27475 匿名さん
青山パークタワーの方が、茶色いぞ
ちなみに、坪300万円で買えましたよ
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27477
匿名さん
>事業原価で権利床価額が決まるのだから、地権者多数、建築費増大で、異常に高くなったのは当たり前でしょう。地権者価格が高いというのは自慢できるような事じゃありません。事業コストが多額になってしまったけど、地権者はそれを受け入れて高い価格で取得しなきゃいけないだけの話しです。組合が事業費削減で頭を悩ませたのは、組合ニュースに記載されていますよね。
>保留床(分譲住戸)を皆さんが超割高で買ってあげたから市街地再開発事業としては赤字にならずに済んだのです。でも、原価ベースの高い分譲価格が、安い市場(適正)価格と乖離していれば、時間をかけて市場価格まで下落するんですよ。それが坪400という話しです。
これは、勉強になりますね。
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27478
匿名さん
青山パークタワーとか麻布十番のパークコートって見た目ダサいよね。経年で魅力が増すこともない。ここはその系列。
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27479
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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27480
匿名さん
しかしながら、
こういう医療モールが下駄履きされたマンションは、住まいとして避けられる世の中になりましたね。
毎年コロナに脅かされる生活は、お金がある人ならまず論外。
医療モール以外のテナントが付けばよいのですが
不人気さがいつまでも足を引っ張り続けますね。
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27481
匿名さん
私はここ坪400万?で買いました。
上がりましたかね?
買値より上だと嬉しいな。
物凄い投稿数が多くて、良い物件なんですね!
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27482
マンコミュファンさん
コロナ、世界的にはあと10年は終息しない!!
俺にとって、駅直結って、たいしたメリットじゃないんだよね…
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27483
匿名さん
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27484
匿名さん
若葉の自作自演が消されないのは何か理由でもあるんじゃないかという気がしてきた。
このレスが消されたらそれは本当だと証明されるだろう
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27485
口コミ知りたいさん
削除依頼すれば若葉の書き込みはすぐに削除でしょうけど放置して読み返した時に恥ずかしいのは本人でしょうね。
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27486
匿名さん
>若葉の書き込みはすぐに削除
個人の主観にもとづく意見は消されないような気がしますが...
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27487
匿名さん
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27488
通りがかりさん
ポジのデタラメ作文がことごとく削除対象になり始めたようですね。
いくら組織的に検討者を嵌め込もうとしても、見てる人はみてるということです。
どちらにしてもスレを最初から読まれれば全てバレることなのですよ。
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27489
匿名さん
ここの契約者、色んなスレを見回ってるみたい…
ネットパトロールとか本当に気持ち悪い…
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27490
匿名さん
>>27489 匿名さん
それは見回って、ここに書き込んでいる自分だろ
自分は特例だと思っている奴多すぎよな
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27491
匿名さん
>>27489 匿名さん
どうやって契約者がパトロールしてるのが分かるの?
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27492
匿名さん
>>27491 匿名さん
複数名の方が自ら契約者だと名乗られていますよ。
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27493
匿名さん
>>27492 匿名さん
ネガの方が、俺は小石川契約者だと名乗った上で悪態ついて回っているのを確認しました。通報した方がいいですよ。たぶんここのネガの方もアク禁になり皆さん喜ぶと思います。
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27494
匿名さん
こんな比較みつけました
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27495
匿名さん
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27496
匿名さん
いい勝負ですね
小石川がパークシティの躯体で計画されたものだという一つの裏付けとなりそうです
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27497
eマンションさん
スカイのスレ見て笑ったわ。他スレで契約者装って暴れるとかネガも極まってんな。契約者装ってるのに文体がいつもと一緒なのが尚更哀れを誘う。前は変な書き込みにイラッとしてたけど、本気で可哀想になってきた。いいマンションに住みたい理想とそもそも現金なくローンも通らない現実のギャップでこんな事やるようになったんだろうな。ネガのおっさん達、生きてりゃいつか良い事あるから頑張って。
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27498
匿名さん
?
小石川の人は湾岸マンションの掲示板も監視しているのですか?
同じ埋め立て地とはいえ、同族嫌悪も程度がありますよコレ
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27499
eマンションさん
>>27479 マンション検討中さん
ネガの心折るようなコメント書くと結構削除になるよなー。そらネガ達が必死に削除申請してるからだろね。契約者やまともな検討者はわざわざ削除申請なんて面倒くさいことはしない。
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27500
検討板ユーザーさん
しかし、東京ドームがこのまま後楽園に居座ればネガの大勝利って感じかな。
そうなれば、さすがの私もこみ上げる笑いを我慢する自信がない。笑笑
パチンコ+馬券売り場+東京ドームで唯一無二の迷惑エリアの継続、つまり春日・小石川は今後半世紀にわたり、バリューアップ再開発とは無縁の沈没時代が確定いたしますww
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