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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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16801
匿名さん
>>16800 匿名さん
実際には目黒、渋谷、品川に近くて利便性はここよりも全然良いよね
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16802
匿名さん
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16803
匿名さん
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16804
マンション掲示板さん
なんでここで、武蔵コヤムをアピってるのか、
意味プー。
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16805
マンコミュファンさん
3メートル浸水しても、自分家の下駄が浸かるだけで、ロビーは6階だから大丈夫とか言ってる契約者は、不謹慎だからやめとけ!
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16806
匿名さん
>>16777 匿名さん
だから短時間とか総雨量とか言い出したら
きりないよ!
そんな高い確率で史上最強クラスで速度が超遅い台風なんかくるものでない。
みなさんが言うように今回で証明されました。
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16807
匿名さん
>>16805 マンコミュファンさん
そもそも3メートル浸水しないからw
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16808
検討板ユーザーさん
必死にネガしてる某mkさんの方は、台風でエントランス周りがボロボロらしい
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16809
匿名さん
ここの契約者は本当に愛されるキャラをしてますよね。
東海豪雨も西日本豪雨も北九州豪雨も台風は関係なかったのに、「風が史上最強クラス」の台風を無事にやりすごしただけで、豪雨のハザードマップに勝利宣言してホクホク顔になっているのですから。
嬉しいのはわかるのですが、他の掲示板まで出張して勝利宣言をしているのは遠慮した方がいいと思いますよ。
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16810
匿名さん
>>16809 匿名さん
そう言われましても、君の自作自演を止められるのは君以外いないわけで。。。
ムサコのせいにしたところで、全部君次第だし。。。
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16811
匿名さん
>>16810 匿名さん
しつこいですよ。武蔵小山の仕業ということはここにいる人はみんな知ってます。
バレてないと思ってるのは自分だけだということに気付きましょう。
もう書き込みをしないと約束するなら、これまでの悪事は見逃してあげます。
不毛なネガ投稿はやめなさい。
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16812
匿名さん
>>16811 匿名さん
まだまだ続ける気マンマンですかね、自作自演を。次のネタは何かな?
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16813
匿名さん
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16814
匿名さん
パークコート小石川に張り付くネガは地方都市の武蔵小山くん以外おらんやろ
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16815
匿名さん
武蔵小山は住み心地良さそうな待ちでグッド。
でも私は丸の内勤務のサラリーマンなので
小石川後楽園を選びました。
どちらも魅力ある街で、勝ち負けとかでは無い。
16809さん
別に勝利宣言とかでは無いと思います。
客観的にみて、過剰にパークコートや
小石川一丁目の土地を災害フックに
ディスる低脳な方に対し、今回の台風で
証明されたのではと分かりやすく言っただけかと。
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16816
匿名さん
狂気を伝染させようとしているんだろうね、ネガの人は。そろそろ悪事には終わりがくると言うことを悟るべき時期に来ているかもしれないね。なぜ終わりは来ないのだろうかね、誰かが協力しているんだろうか?最近そう思うようになった。
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16817
マンコミュファンさん
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16818
名無しさん
ここは山手線内の最高クラスのベッドタウンだと思う
生活用品に困らず交通アクセスも良い
都内ならどこでもすぐ行ける
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16819
匿名さん
喧嘩するのは似た者同士
都心のレジデンスに比べると武蔵小山も小石川も特に区別のない同じカテゴリーです
どうか仲良くなさってください
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16820
匿名さん
>>16818 名無しさん
確かにその通りです!
小石川一丁目内でこちらに住み替え予定。
本当アクセス抜群です。
東京駅や大手町、銀座まで10分ほど
神楽坂は隣駅(飯田橋)
白金、麻布十番も乗り換えなく15分
四路線+JRは便利過ぎる
そして四路線すべて徒歩2分以内(信号待ち無しなら)。
加えて区役所も激近で何かと便利。
少なくとも文京区でこの規模の好立地マンションはこの先出てこないでしょう。
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16821
匿名さん
>>16819 匿名さん
確かにお互いに住み替えることはあるだろうね。
ここって昔から地元民がよく知るアレなエリアだし、お金持ちには一蹴された物件だし、そうなると住む為に買った東京人って、珍しいだろうね。
大阪とか、近場だと千葉埼玉の連中も多いんじゃないのか?
それなら場所をよく見ずに買ったのも、辻褄があう気がするね。
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16822
マンコミュファンさん
西成自体は良くも悪くもない。
谷底低地も良くも悪くもない。
口に出さないけど、日本国民は、だいたい同じことを考えてはいる。
自己責任って言葉が、自己中になりつつある世の中!!
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16823
匿名さん
ここ、不便とまでは言わないけどさ、、、
下駄履きの商店街もショボいんでしょう、一応スーパーはあるから建物の中でずっといれば、まぁ大人にはいいんだろうけどさ
東京ドームがある!一点張りが救いだけど、実際ここって街歩きの楽しみもなければ、一歩外に出るだけで耐え難い騒音や排気ガスに曝露
どう考えても単身者が寝に帰るだけの場所だよ、ここは
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16824
匿名さん
【注意】
みなさま
「初心者マーク」が付いている方の
発言はスルーしましょう!!!
この掲示板だけでなく
都心の高級マンションに対して
ネガティブな発言をすることで
ストレス発散をされているようですwww
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16825
匿名さん
東大構内、小石川植物園、後楽園、神楽坂、銀座、大手町、日比谷、皇居などどれも近隣です。大人が楽しめるので行ったことないならオススメです。
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16826
匿名さん
>>16824 匿名さん
複数名いますね。しかもさらに複数アカウントを使っているです。ただ迷惑ですね。
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16827
匿名さん
この辺ってドンキホーテで生鮮食品が安く買えることを知らない人がいるんだよね。スターフルーツっていうディスカウント青果店もあって、いつも競い合っている。24時間営業のダイエーもある。よせばいいのに100mも離れていないところにマルエツプチまである。じゃあ安いものしかないのかと言われれば、今改装中で休業しているけれど成城石井や三徳、クイーンズ伊勢丹もある。京野菜やブランド高級肉が買える店のそばに60円でネギを売っている。こんな場所どこにもないと思う。
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16828
匿名さん
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16829
匿名さん
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16830
匿名さん
ここから皇居は徒歩40分ですね。苦笑
一番近い後楽園でさえ、徒歩10分少々。
ポジの物量攻撃に騙される方が多いですが、ここは現地調査が必須の物件。
実際に行けば感じますよ。
都心(日比谷、銀座、日本橋、虎ノ門、六本木、麻布、広尾、表参道など)のような日々潤いのある「街歩き」の楽しみもなければ、逆に一歩外に出るだけで耐え難い騒音や排気ガスに曝露され続けるような、なかなかの重たい環境なのです。
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16831
匿名さん
クソ物件オブザイヤーにノミネートされてもおかしくはなさそうですね。
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16832
匿名さん
嫉妬しか感じない書き込みはその辺にしてもらえます?検討板なんで。
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16833
匿名さん
無理ポジしか感じない書き込みはその辺にしてもらえます?検討板なんで。
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16834
検討板ユーザーさん
ポジが弱気になってますね。
昨日の台風で水没しなかったのですから、もっと自信を持ってください。
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16835
匿名さん
>>16830 匿名さん
文京区にそれは求めちゃ駄目でしょ。
ここはあくまで駅直結を買う物件
中国人がかなり多くMRにきてたのでおそらく投資用の評価でしょう。
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16836
匿名さん
ここに住んでいない白山通りの風景しか知らない人は、大通りのビルの裏に緑豊かな味わい深い小径が続いていることを知らない。若葉マークは来なくていいので、一生知らないでいればいい。
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16837
匿名さん
>16836 匿名さん
我が子の可愛さ故に、って感じの投稿ですね。
現地を客観視できる者の意見としては正直、そういう雰囲気を感じるエリアではないです。
こんなところで人に無理矢理認めさせても、大勢は変わらないかと思いますよ。
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16838
eマンションさん
>>16835 匿名さん
おかしいですね。中国人がMRにかなり多く来てた、って。個室対応ですから他の方については分からないはずですが。
心配なら直接担当者に聞くと実際はどうなのか教えてくれます。
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16839
匿名さん
>>16835 匿名さん
無理ポジがエスカレートしてきたのでついつい。
銀座がどうたらって、豊洲の方々と発想が同じですよ。
よく見ると購入者が憧れてるものは全部、中央線の南側に持っていかれちゃってますね。
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16840
匿名さん
白山通りから東大前に出て、谷根千方面を散策するコースがいいね。
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16841
匿名さん
完売したらネガも無くなるんだろうね
最終期あと少しネガ頑張って盛り上げて
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16842
匿名さん
まぁむしろ完売とかはどうでもいいです。
ちなみにここって、中古がマーケット上で長期間晒しものになってますが、まだまだ引き取り手が見つからなさそうですね。
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16843
匿名さん
完売してもネガは現れるよ
閉鎖になるまで現れるよ
すごい執念だよ
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16844
匿名さん
そのエネルギーをもっとましな事に使えば良いのにね。人生損してるよね。
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16845
匿名さん
そのうち完売するのはどうでも良いです。
別に現時点で完売していても同じです。
購入者が作り上げた間違った情報や印象論を正すのに、最近は使命感を感じています。
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16846
匿名さん
>>16845 匿名さん
使命感?何様でしょうか。
こんな板に張り付いて、、頑張って下さい。
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16847
匿名さん
ネガの質量は人気物件の宿命。
ただここのネガは契約者煽りが目的なので、この前逮捕された高速での煽りチンパンジーと一緒。
相手にするだけ無駄。
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16848
匿名さん
言い方が少し大袈裟でしたね。
ここの購入者さんの投稿を見ていると、ほぼ例外なくと言っていいほど、それはちょっと違うでしょう?って突っ込みたくなる内容ばかりです。
買ったあとで大量に購入者が居座る物件はダメ物件の典型ですが、長く居座れば居座るほど、現在のこのスレのように不安や後悔から無理ポジがやめられなくなります。
手付け金を支払ったら、もう前に進むしかありません。購入者さん達は後悔を振り払って、どうか住民専用スレに勇気をもってご移動願います。
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16849
匿名さん
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16850
匿名さん
>>16843 匿名さん
ネガは入れ代わり立ち代わりが早いです。
他方、ポジは特定の契約者でほぼ固定です。
ポジはベテランになっていきます。
掲示板に使う時間も膨大になります。
他物件では分譲後3年もポジでディフェンスやってます。
まさに執念です。
晴海フラッグのポジも大変です。
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