東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-01-03 00:44:03

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
   東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
   総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 31033 匿名さん

    今日は住民見回りチームが大量に沸いてますね。
    外壁吹き付け&出来合いパネルのこちらと、天然石貼りの丸の内オフィスとでは、ウ◯コとカレーくらいの差があります。

    転売部屋が売れずにイライラするくらいなら、こんなところで宣伝するよりも、直結している三田線の板橋向き改札口でビラ配りでもしてきた方が良いかと思いますよ。
    ビラ配りに疲れたらこちらのメインエントランス直上にある韓国料理店でキムチでもつまめば、一石二鳥。
    エントランスをくぐる際には必ず目に入るお店ですから、迷うこともないです。

  2. 31034 匿名さん

    >>31033 匿名さん

    わかったから一度飲みに行こうや。
    君の積年にわたる僻みを聞いてあげるから。
    今晩こんにゃくえんまの交差点で待ち合わせな!

  3. 31035 周辺住民さん

    >>31018 匿名さん
    https://mansion-market.com/mansions/detail/230
    近くのパークコートなら、こちらの方がだいぶ坪単価が高いですね。

  4. 31037 匿名さん

    >>31023 匿名さん

    初期は中央線内側以外住むところじゃないとか言ってましたよね
    人身事故起こるわ

  5. 31038 匿名さん

    >>31028 匿名さん

    リスクが日本一低いっていいことなんじゃない?
    もしかしてリターンと言いたかった?
    まさかね

  6. 31039 匿名さん

    >>31028 匿名さん
    金融政策が正常化されるっていつですか?20年後?
    正常化されるときは毎年2%物価上がってますけど、それは考慮しなくていいのですかw

  7. 31040 匿名さん

    >31033

    テナントは物件の格を表す指標の一つ。
    憧れの丸の内の名前を利用するのは結構だが、恥をかく前にやめた方が身のためである。

    しかし三井不動産もあからさまにこんなテナントばかり入れちゃって、ここみたいな格下エリアには容赦なく酷いことするなぁ。ww

  8. 31041 匿名さん

    欲しいけどここまで露骨に単価盛られると引くんじゃないかな
    あと地権者用はグレード低すぎてね

  9. 31042 匿名さん

    中央線にこだわるやつ

    山手線の真ん中なのにね
    五反田でも良いのかな?

  10. 31043 匿名さん

    山手線内、中央線以南、飛行機航路以東、埋立エリア不可、川沿い不可の範囲で、
    ブランド、広さ、間取り、住環境、アクセス、日当たりを満たすところが良いらしい

    公園に住んだら?通報するけど

  11. 31044 住民板ユーザーさん1

    待ち合わせはこんにゃくえんま交差点だぞ!

  12. 31045 匿名さん

    >>31043 匿名さん

    俺は、中央線の近くの立地ということが重要であって、それ以外は重要じゃない
    普通の考えだけどな

    中央線が近いということは、山手線内の中心にあるということですよ
    そんな考えだから、今頃になって、三田線の果ての白金高輪とか掴む自称プロが多いのかな

  13. 31046 匿名さん

    山手線の中心て、東京タワー辺りですよね。

    中央線を北に超えたら、何もないです。

    ここが山手線の中心なら、東京の中心は練馬区です。

  14. 31047 匿名さん

    >>31046 匿名さん
    >中央線を北に超えたら、何もないです。
    そういう人には高いものを買ってもらいましょう。
    北側は何もないのではなく、おそらく北側について何も知らない、が正しいです。

  15. 31052 匿名さん


    ここの低い階高と民度は、比例しそうですね

    この低い階高を見ると、ここはおそらく元々はパークコートにする予定ではなかったのでしょう
    しかし、建築計画書が認可されたあとに高値売り抜けも可能な不動産バブルが発生したことから、急遽パークコートの名前をあてがったと、推測します

    結果、ブランド名と立地・グレードとが釣り合わないちぐはぐな物件が出来上がりました

  16. 31055 マンション検討中さん

    >>31052 匿名さん
    標準階の階高は何ミリなんでしょうか?


  17. 31056 匿名さん

    >>31055 マンション検討中さん

    もう話題の白金高輪に行けよ
    それとも転売屋から買うのか?

  18. 31058 匿名さん

    しかしネガが情熱を傾けて何年も執着するだけの価値があるってことだな、ここには。なかなか稀有な出来事だと思う。大体普通は完売した時点でスレは伸びないよね。

    雄弁は銀というが、ネガればネガるほど陰画のようにここの良さが浮き出るネガの書き込みはもはやポジでしょう。

  19. 31059 匿名さん


    >少しでもおちょくればすぐムキになって言い返してくる住民さん達が滑稽で、時々ここで遊ばせていただいている者です

    >この掲示板、皆んな見てますから、住民があまり必死になると逆効果だということを、一つアドバイスさせてもらいますよ



    なるほど

  20. 31060 匿名さん


    韓国料理屋がメインエントランスに入るんですね。

    ここの住民の食生活をおさらいしてみると、
    普段はファミマとマルエツで栄養とって、
    給料日には韓国料理屋で奮発ディナー。 

    うらやましい。

スムログに「パークコート文京小石川ザタワー」の記事があります

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ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90m2~78.82m2

総戸数 90 戸

シティテラス文京小石川

東京都文京区小石川四丁目

5,800万円~2億円

LDK~3LDK

31.57平米~85.26平米

総戸数 120戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK~4LDK

35.89平米~95.57平米

総戸数 522戸

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

東京都文京区小石川5丁目

未定

1LDK+DEN~3LDK

42.41m2~113.23m2

総戸数 23戸

シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億3,500万円~1億8,500万円

2LDK~3LDK

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総戸数 68戸

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

東京都新宿区改代町23番2

4,988万円~1億2,588万円

1LDK~3LDK

34.65平米~70.53平米

総戸数 64戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

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パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚一丁目

1億800万円~1億5,100万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.18平米~66.16平米

総戸数 60戸

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

6,800万円~8,000万円

1LDK

37.24平米

総戸数 72戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3,890万円・6,980万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米・50.02平米

総戸数 58戸

クリオ市谷薬王寺

東京都新宿区市谷薬王寺町80番15、他

8,981万円・1億4,985.8万円

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.70平米・86.79平米

総戸数 54戸

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

未定

1LDK~3LDK

33.09㎡~71.37㎡

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パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

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ジオ市谷仲之町

東京都新宿区市谷仲之町37番1 他11筆

未定

1LDK~3LDK

42.12平米~83.84平米

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シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円~1億3,200万円

1R+2N~3LDK+N+2WIC ※Nは納戸です。

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未定

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

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東京都港区白金台3丁目

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