評判気になるさん
[更新日時] 2022-08-31 22:30:59
シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通:阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.86㎡~98.10㎡
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-03 22:59:17
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A棟)、9-1の一部(B棟)、9-1の一部他(C棟)、9-73(D棟)(地番) |
交通 |
阪急千里線 「千里山」駅 徒歩7分 (A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩6分(C棟) 徒歩7分(D棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸(134戸(A棟)、138戸(B棟)、119戸(C棟)、71戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下2階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ千里山口コミ掲示板・評判
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1534
匿名
>>1528 匿名さん
駅前周辺にスーパー二つ、ドラッグストアがあるので5分は無理でも7分ぐらいなら行けると思いますが、坂の上にあるマンションなので平坦な道よりは面倒くさいですね。
千里山は車がないと私は不便です。最低限のものはありますが、それ意外は、車で山田の方のイズミヤや南千里のイオンに行くので車必須です。
イオンに行くにも、自転車だと道が狭いうえ坂がネックのため車を使います。
すべてを満たすマンションに住もうと思うと金額が高額になるので、何を諦めるかですよね。
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1535
評判気になるさん
現在検討中です。
C棟について、9月竣工予定の9月下旬入居と何かの媒体で見たのですが、
竣工の当月末に入居開始できるものでしょうか。
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1536
マンション掲示板さん
UR月9万ではないですよ。9万って1LDKの部屋ですね。千里山の3LDKのURは14-15万くらいします。しかもほとんど空きが出ないし入居待ちです…シエリアを賃貸で借りたい人は多い気がします。月20万いけそう。
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1537
通りがかりさん
>>1530 マンコミュファンさん
新築?何情報ですか?URは駅近とるのは普通と存じますが…また、教育環境はそんなに悪くないは、何情報ですか?むしろここよりずば抜けて良いエリアはどこを指してますか?
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1538
通りがかりさん
近くに住んでいる者ですが、
千ニは可もなく不可もない小学校だと思います。
一中が評判良いのは千三の子達が上がってくるからであって、それに便乗できるのはある意味コスパが良いのかもしれないですけど。
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1539
マンション検討中さん
第一中校区は抜群の人気校区なのは間違いないですね。
わたしたちの周りにも一中校区狙いのファミリーは非常に多いです。
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1540
検討板ユーザーさん
検討している者です
第一中に上がれる校区なので十分に環境もよく価値があると思います
小学校の比較基準は非常に難しいですが、千ニの評判は良いと聞きますね。逆に悪い評判聞かないのが強みかと
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1541
評判気になるさん
転勤者で法人契約の場合、URは契約不可がほとんどだから競合しないです。
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1542
マンション比較中さん
月20万なんて100%無理やろ笑 90平米でも無理やわ笑
ちな、中古売買履歴は直近5年間は意味ないデー。高騰時期じゃなくて通常期の中古売買価格みせてもらいやー。自分が売るときが高騰期になるなんて、ほぼないんやから。変化期待するくらいなら、マンション買うのやめたほうがええわ。
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1543
匿名さん
>>1535 評判気になるさん
竣工したらすぐ入居するのが普通だと思いますよ
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1544
匿名さん
>>1530 マンコミュファンさん
ここは資産性より教育環境で選ぶ人が多いと思いますよ!
資産性も教育環境で選ぶ人がいる以上、壊滅的に悪くなることもないかと思います
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1545
マンション掲示板さん
>>1542 マンション比較中さん
そうかな。沢山の人に売るわけじゃなくてたった1人でいいから借りてくれる人が見つかれば良いわけだし。20万は分からないけど18万は確実に行ける気がする。
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1546
匿名さん
>>1545 マンション掲示板さん
でもお隣の部屋が15万で貸し出してたらそっちを契約しちゃうよね。
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1547
マンション検討中さん
現地行きました
駅前の綺麗な町並みは良いですね
マンション価格自体も近隣と比較すると手頃なのも良い点
校区も良いと評判ですが
第一中学校は何がそんなに良いのでしょうか?
公立校ですしその時の入学している生徒で雰囲気も変わると思うのですが…
卒業生やいま通わせていらっしゃる親御さん居ましたら教えて頂きたいです
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1548
マンション検討中さん
現地見に行きました。
A、D棟の間の坂(間違っていたらすみません)、C棟から駅までの坂がすごく急で、子どもが転んだりしないか心配になりました。
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1549
マンション検討中さん
現地見に行きました。
A、D棟の間の坂(間違っていたらすみません)、C棟から駅までの坂がすごく急で、子どもが転んだりしないか心配になりました。
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1550
マンコミュファンさん
>>1549 マンション検討中さん
普通に歩くくらいであれば問題ないと思いますけどね。まあ個人差はありますが
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1551
マンション検討中さん
>>1549 マンション検討中さん
子供の頃は足腰鍛えられていいんじゃないでしょうか!?
確かに坂はきついけど、だからこそあの眺望を得られるわけですから、何を取るかですね。
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1552
匿名さん
>>1546 匿名さん
URでさえ15-6万で出してるのに15万で貸す人なんているわけない…いたら借りたい。
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1553
ご近所さん
>>1549 マンション検討中さん
子供もですが自分もこけそうで心配です、笑 個人的には毎日坂を上るよりABD棟の方が好きでした。電動自転車使うけど…
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1554
マンション検討中さん
>>1553さん
同じ考えの方がいて安心しました。確かに大人も転んでしまいそうです。笑
あの坂て駅まで本当に7、8分なのか、、歩いてみないとわかりませんが。
眺望と価格で検討される方が多いのでしょうかね。
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1555
マンション検討中さん
>>1554 マンション検討中さん
C棟からは測ってないですがD棟から駅までちょっとキビキビと歩いてみたら5分ちょっとでつきましたよ!
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1556
マンション検討中さん
CとDで検討してます。
フラット希望ならD棟でしょうね。
ただ最終棟なので坪単価は1番高くなりそうなので、迷うところですね。
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1557
マンション検討中さん
>>1554 マンション検討中さん
実際にC棟から駅まで歩きましたが、普通のペースで5分ちょっとでした。30代のおっさんです
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1558
マンション検討中さん
みなさんありがとうございます。
結構近いですね!
それだけ近いのであれば、坂も頑張れそうです。
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1559
通りがかりさん
>>1542 マンション比較中さん
分譲賃貸なら、20万普通にありますよ。大企業なら家賃手当てで、15万は出ますんで。
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1560
口コミ知りたいさん
>>1547 マンション検討中さん
校区がいいというのはおっしゃる通り公立なので、どんな子供が入ってくるか学年によって変わってきます。学力などを保証されるものではありません。心配なら私立に行かせる事をオススメします。
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1561
マンション検討中さん
>>1560 口コミ知りたいさん
学年に寄って変わるのはその通りだと思います。
ただ、第一中学は10年以上前から人気校ですから、人気を維持するだけの土壌はあるのでしょう。どちらかといえば、良い学区にしたいという親御さんが集まるため、結果として良い学生が集まりやすく、人気が維持されるという好循環が続くのかと思います。
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1562
匿名さん
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1563
匿名さん
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1564
マンション検討中さん
>>1563 匿名さん
関大へのエスカレーター狙いで、関西大第一中学の受験は結構まじめにありですよね。
大学まで自転車で通えるとか親からすれば素敵。子供は一人暮らししたいだろうけどね。
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1565
マンション掲示板さん
>>1564 マンション検討中さん
残念ながら関大小学校?高等学校は高槻キャンパスです…
大学に入るまでは電車通学になりますよ
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1566
匿名さん
>>1565 マンション掲示板さん
千里山キャンパスの第一中学校、第一高等学校は無くなったのですか?
初等部、中等部、高等部は高槻ミューズキャンパスにありますが。
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1567
匿名さん
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1568
マンション検討中さん
>>1566 匿名さん
昔変わらず、千里山に関大の中学校、高校とありますよ。
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1569
匿名さん
関大系は3つ付属があって、関大中等部は確かに高槻ですが、関大一中は千里山ですよ。あと、今は上新庄に関大北陽もありますね。
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1570
匿名さん
>>1569 匿名さん
中等部は10年くらい前にできたみたいですね。
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1571
マンション検討中さん
>>1564 マンション検討中さん
正直、関大レベルだと受験させるくらいなら公立でいいかなーと。早慶レベルなら別ですが。
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1572
匿名さん
>>1559 通りがかりさん
大企業の家族が千里山になんで住むねん
そんなにでるんやったら梅田とかに住むやろ一生住むわけちゃうんやし
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1573
匿名さん
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1574
匿名
>>1573 匿名さん
価値観はそれぞれですから、スルーしときましょう!
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1575
匿名さん
>>1571 マンション検討中さん
志望理由は学歴とかより、高校、大学受験しなくていいから、のびのび部活や学校生活を満喫できるメリットの方が大きいみたい。
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1576
匿名さん
我が家は中学受験をしなくても平均レベル以上の教育を受けられるように千里山を選びました。
学校教育は普通でも、教育に力を入れるご家庭が多い学校は荒れにくそうですし(授業が普通に進む)、やはり平均的な学力レベルが高ければ子供も刺激を受けると考えるからです。
親としては中学か高校まで公立、大学は国公立か難関私大を期待してます。
とはいえ結局は子供次第だし、将来に備えて余裕は持っておきたいです。
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1577
マンション検討中さん
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1578
eマンションさん
>>1577 マンション検討中さん
当方は一中に通わせる予定です。
マンションの友達と住宅街を通らせるつもりなので大丈夫かな?と存じます。駅までは歩道ですし。
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1579
eマンションさん
>>1577 マンション検討中さん
私も中学までの道のりが心配です...
住宅街の中を歩くのって危険ですよね。
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1580
匿名
>>1579 eマンションさん
キミの住んでる住宅街とここを一緒にしたらあかんで。
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1581
通りがかりさん
>>1577 マンション検討中さん
世帯年収が高い方が学力が高くなりやすいということは、他の北摂のマンションの方が学力は高くなるということでしょうか。
このマンションと比較検討しているマンションがあるのですが、そのマンションの方が高級感もあり事業主も安心できるので気に入っているのですが支払いが少し不安で迷っています。
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1582
マンション検討中さん
>>1576 匿名さん
同じくです!
結局は個人の努力次第とは理解しておりますが、いい環境を用意してあげたいと思い購入しました。
自分自身も小中高公立、大学は難関私大です。環境が大きかったと振り返れば思うので。
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1583
マンション検討中さん
>>1581 通りがかりさん
比較対象は何処ですか?
どの部分が高級でしょいか?
僕も検討中で気になります。
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