シエリアシティ千里山ってどうですか？

>>1399 匿名さん

どこだったかに書いてありました
ちょっと今見当たらないですが、遡ってみて見つけてみますね

小児科についての書き込みも以前出てますか？見落としてますかね？

>>1401 評判気になるさん

気になるようでしたら直接具体的に聞かれた方がいいと思いますよ。私が伺ったときは共働きも専業主婦も老夫婦も単身者もいて様々ですと言われました。でも大半はファミリー層ですとだけ伺っています。そこまで気にしていなかったので割合は聞いていません。
具体的に聞かれた方がいらっしゃればいいのですが。

>>1400 検討さん

共働きかどうかってどう確認するんだろう
審査の時にペアローンにしているかどうかで判断しているのかな
パートも含めたらほとんどになるってことかも

>>1403 匿名さん

あくまでもセールスさんの感覚でしょうけどね。でもホームページの購入者さんのプロフィール見てたらほぼ夫婦ともに会社員って書いてますよね。

マンション購入者ではなく、千里山の地域的にも共働き世帯が多いのでしょうか？
イメージでは転勤族や士業の方が多く、専業主婦世帯も多いと思ってました。

>>1398 マンション検討中さん
マンション住民じゃない人は、登録した人のみ入れるんですね？
登録したらカードキーか何か発行して管理するんですかね？
ライブラリーは施錠されるのか、いまいちイメージがわかないです…

>>1392 近隣の２児ママさん
駅前のはたクリニックさん優しい先生ですよ
山上小児科さん、たなか小児科さんもかかりつけの方多いです

>>1407 >>1392 さん
すみません宛名のとこ間違えました

>>1407 評判気になるさん

近隣のママさん、参考になります
ありがとうございます

よさそうなマンションです

>>1410 eマンションさん

コロナのせいか売れ行き伸び悩んでますけどね

>>1411 マンション検討中さん
売れているマンションはどこですか？
気になります。

>>1412 マンション検討中さん

私も気になります。
コロナ禍でどこも厳しいように見えます。

A棟を契約するか悩み、とりあえず様子見したものですがC棟が売れないのは完全に時期の問題だと思いますよ
最初に販売するのがC棟だったら売れてたと思います
A棟販売していた頃と今とでは世の中が大きく変わってしまいましたから

>>1414 マンション検討中さん
B棟はA棟と同時期に竣工でしたよね？
まだ5ヶ月ありますが売れているんでしょうか？
MR行って暫く経っているんで、今の状況わかれば教えて頂きたいです。

>>1415 マンション検討中さん

A、B棟は来年3月竣工ですよ。
MR行ったのが数ヶ月前の情報の為、最新ではありませんがAは完売、Bは十数戸まだ販売住戸あったと思います。
C棟はAB棟の半年後の9月竣工です。
AB棟は結果的に見送りましたが、C棟で検討しており、今度MRの予約をとったので確認してこようと思います。

>>1415 マンション検討中さん

Bは残り7戸だと思いますよ

>>1417 マンション検討中さん

B棟の価格表を見ると20部屋残ってるみたいですが、そんなに売れてるのでしょうか?

>>1418 口コミ知りたいさん
あと5ヶ月で7戸は竣工前に完売は確実かなと思いますが、20戸だとどうなんでしょう？完売は厳しいのかな…
B棟は全部で100戸位だったと思うんで、まずまずってとこなんですかね。

残り何戸ってのは、ほとんどが嘘の表記です。元不動産屋より。

>>1301 匿名さん

南千里に新築のUR賃貸の千里グリーンヒルズ竹見台は床暖房付いてるようです。

最近、MR行ってきました
C棟で検討しており、要望を出す際に第一希望の階数の住戸(リビ住ではない)はすでに契約済でした。
皆さん、間取りは縦長、横長リビングどちらが人気なのでしょうか？使いやすいのは横長の気がします。

>>1422 マンション検討中さん
横長リビングというか、センターオープンサッシが人気みたいです。他のマンションでも言われましたし、確かに良さげな感じでした。ただ、一部屋が独立しづらくなるので子供の数に依るかもですね。

すみません、もし分かる方がいたら教えて頂きたいのですがC棟のプレミアム住戸、一体何千万円台なのでしょうか。
A棟の時一度モデルルームに見学に行っているのですが、もしプレミアム住戸が手の届く金額なら再度行きたいと思っております。
全く身の丈に合わない金額ならモデルルームに行っても冷やかしにしかならないので…。

>>1424 匿名さん

プレミアムの角が8千後半、角以外は7千台でした！

>>1425 マンション検討中さん

ありがとうございます！！
諦めがつきました！笑

>>1426 匿名さん
6000万台のプレミアム希望ですか？
それは無いな笑笑

プレミアム売れちゃったな

>>1421 匿名さん
しかも二重床。なんと、5000万を越える分譲より、URのほうが圧倒的に設備がいいという悲しさ。今の新築は価格も仕様も最低。

>>1429 マンコミュファンさん
ま、求めるものは人それぞれですから^ ^
URにももちろんデメリットありますからね。

>>1429 マンコミュファンさん
二重床が圧倒的に良い設備ですか？笑

>>1429 マンコミュファンさん
二重床のメリットとデメリットを勉強しないとダメでしょう笑笑

早い時期にA棟を購入した場合と、今からB棟Ｃ棟を購入する場合では、同じ層・間取り・面積で、お値段どれほどちがうのでしょうか？

>>1433 マンション検討中さん
坪単価10ー20万ぐらい高くなっていたと思います
ただ、C棟の東向きは予想以上に安い価格設定で大きな価格差はなかったと思います
C棟南向き、眺望の良い中層以上は価格も高めの設定だった記憶です
曖昧なのでMRで確認してみてください

C棟を検討しています。C棟南向きは、実際にはやや南西よりだから、午前中は日は当たらない感じかどうか、ご存じの方いたら教えてください。

>>1435 マンション検討中さん
同じ境遇でしたので書き込みさせて頂きます
C棟を検討しており、同じく日当たりが気になり現地に実際に行き確認しました。午前10時晴れ、Cの南向きは問題なく日が当たっておりましたよ。参考になれば幸いです

>>1435 マンション検討中さん
MRにシミュレーション資料があった記憶が

陽当たりは季節によっても変わってくると思いますが、モデルルーム見学のシミュレーションで確認できますか？
南西向きの場合リビングに陽が当たるのは南向きより短くなるのでしょうけど、
冬場の総日照時間が知りたいですね。

>>1438 匿名さん
ありました！
C棟は角度的にほぼ南向きですから
(南が0度　西が90度だと12度程度)
あまり気にしなくても良いと思います。

>>1439 マンション検討中さん
失礼15度

>>1436 マンション検討中さん
10時から陽が当たる感じなのですね
ありがとうございます

Ｂ棟の８階あたりって、目の前のマンションとの関係で、眺望どんなかんじでしょうか？　

窓のサッシはアルミ？樹脂？

最近の住宅って普通はアルミと樹脂の複合サッシじゃないの？

B棟を購入された方、購入の決め手になった理由を教えてください！

>>1445 評判気になるさん

学区と新築で購入出来る値段だった事ですね。コロナ前に購入しましたが、コロナ後は戸建てにすればよかったかなという思いもありますが、購入から出来上がるまで一年半もあるので他が気になってしまいます。

>>1446 購入者さん
ありがとうございます。ご購入から完成まで一年半も時間があると、たしかにいろいろ迷ってしまいますね^^

住宅ローン減税の見直しが検討されていますね。これまで住宅ローン残高の1%が返ってきていたものが、見直し後は金利分か1%どちらか小さい方になるとか。
見直し時期がいつになるかと、制度変更時点ですでに返済中の人が対象になるかどうか、とても気になります。

>>1449 匿名さん
見直し時期は未定ですが、2021年度は見送りが濃厚です。2022年度から適用がメインシナリオみたいですよ。また、法律の不遡及というのがあり、既にローン控除を受けている人は、改悪後も引き続き1%の控除が受けられる可能性か高いです。
ということで、このマンション購入者はぎりぎり逃げ切りですね。むしろ、ローン控除13年の延長により良かったですね。購入者の方おめでとう。