大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ千里山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-12-13 06:06:44
4.6
口コミ人気度

シエリアシティ千里山(旧称:(仮称)北摂・千里462戸の街づくりプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://cielia.com/m/senri462/index.html

所在地:大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通:阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取:2LDK〜4LDK
面積:58.86㎡〜98.10㎡
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-08-03 22:59:17

所在地:大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A棟)、9-1の一部(B棟)、9-1の一部他(C棟)、9-73(D棟)(地番)
交通:阪急千里線 「千里山」駅 徒歩7分 (A棟)、徒歩8分(B棟)、徒歩6分(C棟)、徒歩7分(D棟)
価格:3,990万円~6,690万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:71.92m2~94.32m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 462戸

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コメント  

  1. 542 マンション検討中さん

    >>541 マンション検討中さん
    千里山は大規模マンションがぽこぽこ建てられるエリアではないため、完売に時間かかるの覚悟で価格設定されているんでしょうね。
    マンション価格高騰は本当つらいね

  2. 543 匿名さん

    >>527 マンション検討中さん

    A棟は残り10戸のように見せかけてるかもしれませんが、実際のところどうなんでしょう?

    私がサロンに行ったときは、販売に偏りがないように、バランスよく表示していると伺いました。

  3. 544 匿名さん

    千里山だけでなく南千里も緑地公園もマンション建設ラッシュですね。

    価格が高騰していますが、今後売れなければ価格を下げざるを得なくなるのではないでしょうか。

    これだけの勢いで建っているので、全て売れるとは思えません。

    また、中古物件でさえ強気の価格設定なので、今は慌てず様子見するのも一つの手だと思います。

  4. 545 匿名さん

    >>543 匿名さん
    A棟は実際残り8戸でしたよ。

  5. 546 マンション検討中さん

    >>544 匿名さん
    確かに、竣工して半年もすれば値下げするかもですね。でも人気の間取りやフロアは残ってないでしょうね。
    価格が高騰してる反面、金利は過去最高クラスに低いので、そこをどう捉えるかですね。

  6. 547 検討板ユーザーさん

    >>543 匿名さん
    たぶんB棟のことですね。

  7. 548 匿名さん

    SUUMOとか見てると、次の竣工予定群は京都と市内ばかりで、千里線沿いの新しい大規模クラスは今のところなさそう。
    2年様子見をしても、千里線沿いの新築は小規模しかなく、競合相手は中古か北急の高額物件。そう考えると、C棟以降の強気価格予定が何となく納得できる。

  8. 549 マンション検討中さん

    こちらの物件、かなり興味があるのですが住んだことのないエリアなのでいまいち情報がございません。街並みや人の雰囲気、静かさ、学区の良さ(存じ上げないですがいいそうですね)等に惹かれていますがそれ以外で北摂の方ならではの感じる千里山の良さなどあればお聞かせ願えないでしょうか?

  9. 550 購入者です

    >>549 マンション検討中さん
    私は吹田育ち、高校は高槻でした。
    仕事で住まいを尼崎や東淀川区、豊中市、摂津市などを点々としていましたが、やはり北摂が好きです。(北摂信者とか言われますよね)
    現在、仕事は北河内の方に行っています。
    そこの市の小学校に行かせている保護者から聞いたところによると、給食費滞納する人が多いらしく。
    千里山だとそういう感覚の人はほぼいないのではないかなぁと思います。
    常識のない人が多い自治体で子育てはしたくないと思いました。
    現在住んでいる地域も学区があまり良くないので引越しを検討してシエリアに辿り着きました。
    結局、人の雰囲気や学区の良さに繋がるようなコメントになってしまいましたが。。。
    最近、シエリアの様子を見に千里山や南千里を通ったのですが、飲食店が多いのでその辺もワクワクしています。
    飲食店が少ないと言われたりしていましたが、私が現在住んでいるところよりも遥かに多いので気になりません。
    物価が高く、安いスーパーが無いのが私としては欠点ですが、佐竹台にサンディができたらしいのでそこまで自転車で行くのもありだと最近発見しました。(私の中ではこれも重要です)
    ぜひ、気になっているなら千里山を歩いてみてください。
    私は阪急電車も好きですね。
    街並みも気に入りました。
    阪急が高架ではなく下を走っているあの雰囲気とか。

  10. 551 購入者です

    >>550 購入者ですさん
    後、地盤が硬いことも選んだポイントです。
    小学生の頃、吹田で阪神・淡路大震災を経験し、大阪府北部地震も経験したのですが、千里山は被害が少なかったのではないでしょうか。
    職場の近くでは未だに北部地震の被害でブルーシートのままのところを見掛けます。

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所在地:大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A棟)、9-1の一部(B棟)、9-1の一部他(C棟)、9-73(D棟)(地番)
交通:阪急千里線 「千里山」駅 徒歩7分 (A棟)、徒歩8分(B棟)、徒歩6分(C棟)、徒歩7分(D棟)
価格:3,990万円~6,690万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:71.92m2~94.32m2
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