シエリアシティ千里山ってどうですか？

ツリーは管理費からですよ。

千里山は街並みが綺麗ですね。
マンションまでの道も明るくて、ライトが素敵でした。

>>5239 マンコミュファンさん

街並みはURのおかげやね。

マンションの周りにURがあると聞いて残念だなと思ってたのですが、
見に行ったら想像していたURではなくて、かなり立派な建物なんですね。
普通のマンションかと思いました。
ニュータウンに住んでますが、古いURしか見たことなかったのでびっくりしました。
千里山駅西側は綺麗だと言うコメントが多かったのには納得しました。

>>5241 マンション検討中さん
千里中央や南千里のニュータウンのURも現在少しずつ建替がすすんでいますよ。外見も中の設備も分譲マンションなので家賃もなかなか高いですが、土地にゆとりがあり植栽や夜のライティングもきれいです。
駅に近い良い土地はURなんですよね。

>>5242 です。
賃貸なのに外見も中の設備も分譲マンションみたいの意味です。

>>5241 マンション検討中さん

マンションの周りにURがあるのではなくて、元々この辺り一帯は全てURの土地で、そのURの建て替えによる再開発でマンションができたようです。

千里山駅西側で特に駅近は、URが開発した街です
そして、新しいURの賃貸は民間並みの家賃です
よって、駅西側はその家賃が支払える現役世代が多いですね
分譲マンションの住民は少数派でしょう
逆に駅東側は一戸建てで年配の方が多いですね

>>5245 匿名さん

民間並みの家賃というか、UR賃貸の家賃は機構法という法律で近隣同等の住宅の家賃に合わすよう定められています。
なぜかURは家賃が安いと勘違いする人がいますが、おそらく府営住宅と混同されているのかなと。

>>5245 匿名さん
東と西、逆になってません？

逆だとすると、東側は
>分譲マンションの住民は少数派でしょう

とおっしゃってますが、分譲マンションめちゃくちゃ増えてますよ。少数派じゃないと思うけど。

>>5245匿名さん
ここも古いURの建替なのでもともと住んでいた方が家賃がいきなり上がらないような措置がされているので、現役世代が多いわけではないですよ。
千里山は駅の東側の一部がUR、西側が昔開発された戸建です。

>>5248 マンション検討中さん

いや西側戸建エリアと比べたら東側ＵＲ再開エリアは、現役世代は多いですよ。

東側は特に子育て世帯が多く、活気がある感じですね。
街が若い、明るいというのは将来的にも良いことですね。

恥ずかしながら自分もURは家賃が安いと思い込んでいた者です。
URの家賃設定は周辺の家賃相場に合わせているんですね～。
マンション近くのURはデザインも高級感があるそうで
街の雰囲気を損なわない設計になっているのだと思いました。

URが民間並み家賃なら、なぜ公的機関がマンションを作るのでしょうね
日本はこれから人口減少なのに、民業圧迫ですね

>>5211 匿名さん

坂の上の金持ちはいいね。坂の上の雲みたいな存在。

>>5252 匿名さん

まあ、そういう意見も多いみたい。
でも千里山の再開発は民間では無理だっただろうなと思いますよ。

千里山は、再開発したから、駅周辺が整っていて、新しい街並みなんですね。
街灯も整備されているようで、夜は全体的に明るい感じですね。
まだ開発の途中？なんでしょうか？

>>5255 評判気になるさん
千里山駅東側のＵＲの団地一帯は建替も終了し、すでに再開発は終了してます。

駅からマックスバリュ付近までは立退がすすんでいそうですが、何ができるんですかねえ。