プレサンス ロジェ 堺筋本町ってどうですか？

MJR側は非を認めたけど、手紙でいいから住民に詫び入れて欲しかったですね。
それは企業のマナーでもあります。

>>360 検討板ユーザーさん

値引きは出来るでしょ、おそらく。
ただ常識的に200万ぐらいが限界では。
あんまり派手な値引き交渉すると拒否される。

MJRが何かやらかしたん？

MJRのBS引き込み工事で、周辺に障害を起こしているみたいです。
地上波は問題ないみたい。
これ、有料でBS受信している方に受信料の補償しないといけないのでは？
企業の姿勢が問われる？

80万から100万値引きくらいが交渉ラインでは？60平米越えの2階と8階は、
この価格なら、低から中所得層なら住宅ローン額もまだしれてるし、買える層は比較的多そう。
周辺の新築や上町のタワーなんて2LDKの狭めでも5400万とかだし、すごい時代だね。
プレサンスは無難な設備で投資色強いけどやっぱ安いから庶民用マンションに合ってるよね。笑

>>361 購入経験者さん
確かに。BSが急に見れなくなったからおかしいなと思ってたんです。
BS受信料払ってる人への対応とかどうなるのだろうか。

プレサンス買うならシティタワー大阪の
中古は？６５平米超3650万でチラシ入ってたよ低層のフロアーだったけど
コストカット前の中古はなかなか造りが良かったよ

BSも見れない、CS（スカパー）も見れません。
受信料補償に対しては管理会社がMJR側に言ってるそうです。
MJR側の回答待ちだそうです。
と言うかBSってこんなにもろいものなのだろうか？
タワマン周辺ってこんなこと起きるの？

>>367 匿名さん
タワーと板マン。
築20年前で管理費ネット費修繕費で月の固定費30000円くらいいるよ。。

>>368 購入経験者さん
単純に、MJR側の引き込み線の工事工程が悪いんじゃない？
周りに影響のあるところをいじってしまったとか。
まあ、補償されるなら良かったですね。

>>361 購入経験者さん
MJR下請けの電気工事会社さんが、プレサンスロジェ堺筋本町の不具合対応するとなってるようです。
デベ本体のMJRは謝罪無しで下請けに丸投げ？

>>340 検討板ユーザーさん
2階の2SLDK4580万と8階1LSDK4980万は仲介手数料とか諸経費考えるとこんなもんかと。そんなに利益は乗っけてなさそうな感じはするけど。
プレサンスは抽選住戸やモデルルーム住戸は安く買えるから、その部屋かも知れないけど。
60平米越えはもう4000万台では新築買えないからなぁ、価格相場上がりすぎですよね。
近隣タワーとか同じ平米数で6000万以上いくしね(笑)
まだまだ金持ちってゴロゴロいるのね。

現在の売り出し情報

>>372
本来はJR九州もしくは西松建設が謝罪すべきですよね。

2階の45平米は、新築の広告時2980万ってなってた部屋？
だとしたらすごい投資家だな。
売れれば。

>>374 匿名さん

6階はオーナーチェンジだから実需で使うなら退去まで待たないと。

【契約者専用】シティタワー大阪｜マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7941/

5階　61.46m2　3,890万円
6階　61.46m2　3,400万円

>>378 匿名さん
なんだ、オーナーチェンジなんですね。
住宅ローン使えないがな。
しかも1LDKですね。

堺筋本町にまた、マンションできる模様
https://www.constnews.com/?p=82632