プレサンス ロジェ 堺筋本町ってどうですか？

二階の1Lが賃貸で出てる

◇15.5万円（管理費 -）
敷金 -　礼金 -
地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 歩2分
1LDK / 45.15平米
2階/15階建 築1年
[URL] https://suumo.jp/chintai/bc_100197416424/?suit=STcm20160615001

>>321
４５㎡も対面式キッチンにすりゃ、よかったのにね。
４０㎡以上あったら対面式も充分広さ確保出来るだろ。

確かに、このキッチンだと流行りではないよね、

>>321 マンション掲示板さん
敷金礼金無しだけど、家賃高めだなぁ。
家賃13万円で、敷金礼金1ヶ月とかの方がありがたいかも。

2LDKとして使える間取りがまた売りに出てるような。
ここって、賃貸と中古を同時募集してたとこですかね？
【賃貸中】ってなってるから、入居はされてるっぽいですが。

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014320029964/
プレサンスロジェ堺筋本町 8階
価格4,980万円
管理費等9,720円/修繕積立金3,900円
交通
堺筋本町駅 徒歩2分
築年月（築年数）2019年8月 ( 築1年 )
南向き
専有面積60.03m2 (壁心)
間取り1SLDK

ここ、西武建設だけど大丈夫か？

西武ホールディングス（HD）は12日、西武建設など連結子会社4社の役員や社員計65人が、「施工管理技士」などの国家資格の試験を不正に受験し、資格を取得していたと発表した。いずれも受験に必要な一定の実務経験を満たしていなかったという。

下請けにやらしてるよ。

学科は受かってて実務経験の申請の時に、実務年数が足りないのに承認されていたのか。取締役などが処分とあるが
そもそも、偉いさんは物件を作らないだろう。


給与アップするのね、この資格。

売り出しが
◇プレサンス ロジェ 堺筋本町
3980万円
1LDK / 築1年
13階
45.15平米（壁芯）
大阪府大阪市中央区南本町１
地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩2分
[URL] https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_94022356/?vos=jzae3...

と

■プレサンスロジェ堺筋本町
・4,980万円
・Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
・1SLDK 8階 60.03m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014320029964/?cmp_id=02_sooeee_0000...

の二件ですね。
スーモに一件
ホームズに一件だから
どれかはすでに売れてるのかもしれないが。

>>326 匿名さん
●実績
https://www.seibu-const.co.jp/kaisya/jyusyou/index.html

震災も乗り切ってるし、
天井は雨溜まるわ、柔らかくなるわ、傾くわの
他の所の方が問題や笑

>>281 匿名さん
新築で堀江とか上本町とかも1LDK4000万台とかザラにあるから
すごい時代だな。

今、募集してる賃貸を検討していますが
敷金礼金ゼロだけど、エアコンがついてないような気がする。
あと、家賃もうちょっと何とかならんもんか。
◇堺筋本町駅 歩2分
15.5万円（管理費 -）
敷金 -　礼金 -
1LDK / 45.15平米
2階/15階建 築1年
北向
大阪府大阪市中央区南本町１
[URL] https://suumo.jp/chintai/bc_100197472977/?suit=STcm20160615001

賃貸ならエアコンぐらいはオーナーが付けてくれるはず。
仲介不動産屋に聞いて見れば。

>>333 マンション掲示板さん
アフロ株式会社4支店の仲介になってる。
アフロ株式会社が買ったのかな？

もう一部屋売り出しがあった。
一応、所有者居住中となっていた。

解放しておけば2LDK
部屋を仕切れば、仮想3LDKとして使える間取りではあるが、
それだと狭いし仕切り解放して2LDKとして使う方が無難か。

・プレサンスロジェ堺筋本町
2SLDK
62.14m2 2階 南向き
堺筋本町駅 徒歩2分
4,580万円
https://www.athome.co.jp/u?s=7blh3jC

整理せよ
◇プレサンス ロジェ 堺筋本町
3980万円 1LDK / 築1年
13階 45.15平米
地下鉄堺筋線「堺筋本町」徒歩2分
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_94022356/?vos=jzae3...

■プレサンスロジェ堺筋本町
・4,980万円
・Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
・1SLDK 8階 60.03m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014320029964/?cmp_id=02_sooeee_0000...

●プレサンスロジェ堺筋本町
2SLDK
62.14m2 2階 南向き
堺筋本町駅 徒歩2分
4,580万円
https://www.athome.co.jp/u?s=7blh3jC

>>337 検討板ユーザーさん

整理になってないんだが。
どうせなら物件概要コピペするかキャプチャ魚拓貼ればいいのに。
特に3件目は階数無いから後で見返した時に解らん。

>>337 検討板ユーザーさん

2階　62.14m2　4,580万円は2019年12月に4,390万円で売りに出てた。
一度取りやめてからの再度売り出しなのか、他人と中古売買成約してからその新所有者がまた売り出したのかは不明。
>>94を参照

8階 60.03m2　は3月から賃貸募集と売り出しやってる。
投資用賃貸マンションだったのが予定家賃で賃貸決まらずに見切りをつけた可能性もある。
>>198や>>262を参照

13階 45.15㎡は5月から売りに出てる
ちなみに新築分譲価格は2階　45.15㎡　2,980万円、12階　45.15㎡　3,820万円だったから13階ほぼ新築価格で中古売り出ししてるな。
>>78>>193>>281を参照

>>339 匿名さん
二階は、仲介業者が別だから
投資家の転売じゃない？
価格相場的にはまあまあだとは思うけど。