ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。
所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より 徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-31 14:26:14
ソレイユステージって騒音凄いんですか？
実家が購入したマンションのオートロックが『ラクセスキー』なんです！
使ってみると便利な事この上なし！です。
ノンタッチキーで十分かと思いますが、わざわざ鍵をカバンやポケットから出すのが。
わがままですよね。
>>1877 本気検討さん
確かにラクセスキーは便利ですね。
ちょっと調べてみましたが、「拡張リーダ」という物を増設するだけで、ノンタッチキーからラクセスキーに変更できる可能性がありますね。
変更には管理組合の同意等が必要になると思いますが...。
排ガスが気になるかは人それぞれかと思いますよ。私は幹線道路沿いに住んでいたせいか、旧川越の車量は全く気になりませんでした。
旧川越街道は一見通行多そうだけど、実はそんなにだよね
ホームページによると１期は１０４戸売れたんですね。
総戸数２００未満の１期平均売り出し割合が ３７ % くらいなのに、このパークハウスは６６ % （売り出し戸数割合だと６９％）の申し込みだから売れ行き好調のようですね。
三期が最終期かな。
>>1885 評判気になるさん
パークハウス売れ残りからの値引きは期待しない方が得策ですね！
エコヴィレッジに妥協したくないのですが、一期も結局104戸も供給されたんですね。
2期は何戸販売
今日来てたメール、2期の「抽選」日時のご案内でしたね。
2期は供給絞ったあげくに焦らせる、したたかな作戦です。
不動産市況のてっぺん曲がり角と言われ始めているタイミングなのに、こんな高値で3期まで見据えた長期販売でモノにしていくところはさすがです。
>>1888 通りすがりさん
本気で値下げは、考えてませんよね！
2期申込登録します。。
3期までズルズルやる必要性は何故ですかね？
ライオンズ和光丸山台の外観見ましたが、綺麗です！しかしバルコニー側から見ると賃貸っぽい。
>>1889 本気検討さん
158戸あって3期までするのは長期販売じゃないですよ｡昨年和光で売られてたライオンズは戸数が５０程度で３期販売でした。
まー今回の2期では絞ってるのは間違いないけど｡
ライオンズは板状マンションだから、賃貸っぽく見えても仕方ないかと｡
趣味もあると思いますが、外観的にはパークハウスの方が立派に見えるでしょうね｡
これだけ売れてると三期販売で増税分還元とかはしないだろうから、二期を逃すと表面価格(増税分)は値上がりじゃないかな。
ローン控除はあるけど10年以上先に実質負担増分を取り返せるわけで、今買おうとしたら目の前の値上がりの方が気になる。
親から2000万とか贈与してもらえる人は増税後に買った方がいいだろうけど。
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2～64.35m2 |
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総戸数 52戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1ほか |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK～4LDK |
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67.5m2～77.35m2 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
