横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ日吉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-30 21:38:22

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他(地番)
交通:東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
   東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.06平米~86.46平米
売主:野村不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある!! チャンス!チャンス!チャンス!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[スレ作成日時]2018-05-10 23:35:27

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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判

  1. 4723 現地

    見ましたけど、ま、団地ですねこれ ちょっとガッカリ

  2. 4724 匿名さん

    スマートシティならカーシェアたくさん入れて欲しいですよね。

  3. 4725 匿名さん

    感じ方は人それぞれですが、大規模で複数の棟があるプロジェクトなので、ある程度の団地感は致し方ないです。
    あの広尾ガーデンヒルズでさえ、(配棟には余裕があるとはいえ)高級団地という感じは否めません。
    団地感が絶対にイヤという人は、単独棟の物件にするしかないと思います。
    団地といっても色々あるので、「団地=グレード感がない」と結びつける必要はないでしょう。

    それに、プラウドシティ日吉は、近くに団地があるわけではないので、そんなに気にならないのではないではないですか?
    近くに公営住宅があったりすると、それと一体化しているように見られるかもしれませんが。

  4. 4726 通りがかりさん

    プラウド日吉と比べると庶民感が際立つ。

  5. 4727 マンション検討中さん

    現地見に行きましたけど、全く団地っぽく感じませんでしたよ。普通にかっこいい

  6. 4728 通りがかりさん

    デザインが酷い。

  7. 4729 匿名さん

    >>4726 通りがかりさん

    プラウド日吉も高級感は皆無だけどね。隣は町後輩だし。

  8. 4730 匿名さん

    >>4729 匿名さん

    町後輩→町工場

  9. 4731 検討板ユーザーさん

    プラウド日吉の前の歩道、めちゃくちゃ狭いから危ないよね。あそこ改善しないのかな。

  10. 4732 通りがかりさん

    団地感出さないようにがんばってはいるけど、コストダウンしないといけないからいろいろと隠しきれていないところが残念ではある。

  11. 4733 通りがかりさん

    レジ1メイン前に子供等の遊具が並んでるのが団地感。マジでURかと思った。植栽じゃダメだったのかな、、、。

  12. 4734 通りがかりさん

    URに何千万も払うとは。

  13. 4735 匿名さん

    URは高級ですよ。普通に月20万する物件ざらです。

  14. 4736 マンション検討中さん

    UR日吉

  15. 4737 マンション検討中さん

    団地の根拠が遊具てw

  16. 4738 マンション検討中さん

    ネガコメしてる奴のご尊顔見てやりたいわw

  17. 4739 マンション掲示板さん

    >>4738 マンション検討中さん
    ほんとそれ。
    どれだけ素敵な立地の、どれだけ素敵なお家に住んでるんだか。
    こんな匿名掲示板でしかストレス発散できない、冴えない人質なんだろうけども。

  18. 4740 検討板ユーザーさん

    実際には駅までの道のりどうですか?

  19. 4741 匿名さん

    >>4740 検討板ユーザーさん

    今は快適ですよ。学生もいないし、通勤してる人もいないから。自粛のおかげですね。ずっと続けばいいのに、この人がいない綱島街道が。もちろん、コロナが収束してもって意味で。

  20. 4742 マンション掲示板さん

    >>4740 検討板ユーザーさん

    行程の半分位は二人並んでも余裕、半分位は縦に並んで歩くという所です。
    まあ、住んでいるうちに気がついたら歩道も広く綺麗になっていると思ってるんですけどね。
    横浜市の計画からは消えてないので。
    この問題はマンションだけの問題ではないです、全ての近隣住民のお願いでもあるわけで

    地獄坂の人は検討者でもなければ、近隣住民でもない只の人
    ネガを書き込めば書き込むほどスレが進み口コミ人気度が上がるという

  21. 4743 名無しさん

    綱島街道のダラダラ坂が辛いですね。
    あと歩道狭くて危ない。

  22. 4744 匿名さん

    住民板に昨日の地震がコメントされている。免震なのに震度3でも揺れるんだね。

    というか周辺は震度2。やはり地盤か。

  23. 4745 マンション検討中さん

    箕輪町が震度3のソースは?

  24. 4746 マンション検討中さん

    >>4744 匿名さん

    飛び起きるとか書いたスレ、ホントに住民か

  25. 4747 通りがかりさん

    住民になりすました人に踊らされる検討板ユーザーって、、、(笑)

  26. 4748 1134

    >>4745 マンション検討中さん

    https://cgi.city.yokohama.lg.jp/somu/eq-data/new_eq/eq_zen/kouiki.html
    港北区駒林小学校に強震計があります。昨夜の地震では港北区内でもワンランク上の揺れで、市内でもトップクラスです。

  27. 4749 マンション検討中さん

    どうせ住人になりすましたネガだろ

  28. 4750 マンション検討中さん

    >4748
    それ日吉本町じゃないですかw
    箕輪町隣接の綱島東は他と同様の震度2ですから…

  29. 4751 住民板ユーザーさん6

    >>4749 マンション検討中さん

    何が目的なんでしょうかね。ほんとにやめてほしい。

  30. 4752 住民板ユーザーさん1

    なんだかんだ、このマンション好かれているな

  31. 4753 検討板ユーザーさん

    そんなに揺れるんですか?
    地盤良くないんですかね、、

  32. 4754 マンション比較中さん

    ここに限らず箕輪町2丁目は全体的に地盤緩いです。
    ハザードマップで確認できますよ。

  33. 4755 マンション検討中さん

    そちらの商業施設って一応もうオープンしてるんですか?スーパーとか。どんな感じか見たいけどコロナで行けなくて

  34. 4756 マンション掲示板さん

    >>4755 マンション検討中さん

    5月1日からです。

  35. 4757 住民板ユーザーさん4


    団地感がする、デザインが悪い 等 書かれていますが、 このマンションは 高さがあるので、近隣の方々に威圧感等を与えないようにデザインされています。設計、監修は かの有名な、 日建ハウジングシステムが、担当。
    どこが、団地にみえるのでしょうか。

    いい加減 ネガティブな投稿は お辞めなさい。



  36. 4758 マンション検討中さん

    はーい。

  37. 4759 通りがかりさん

    >>4757 住民板ユーザーさん4さん
    団地の設計で有名ね。

  38. 4760 マンション検討中さん

    ネガコメントしないと自尊心を保てない
    可哀想な人ですね

  39. 4761 マンション検討中さん

    団地に免震構造かつ吹抜エントランスとエレベーターホール?そんな団地あったら住んでみたくなります。

  40. 4762 検討板ユーザーさん

    構造面の話じゃなくてデザイン面の話なのでは<団地感
    デザインは個人の好みなので意見はいろいろあるでしょう。
    夜はあかりが灯って綺麗だと思いますよ。

  41. 4763 マンション検討中さん

    素敵なデザインだと思いますよ!順梁、逆梁両方あって安っぽくもボテボテもしてない。

  42. 4764 eマンションさん

    本当、ネガティブなコメントを書いてる人の品格を疑う。
    こういうところでしかディスれない。
    ここでしかストレスが発散できない。
    自分が虚しくなりませんか?
    本気で買うつもりが無ければ、本当に買えないなら不用意に、軽い気持ちでコメントしないで欲しい。

    そういうコメントを見ていて本当に、この人寂しい人…残念な人…という印象しかない。
    将来大丈夫ですか?
    と思うのは私だけではないと思いますよ。

    大人が書くレベルではない。
    稚拙な印象しか与えないですよ。

  43. 4765 eマンションさん

    と書くと非難する残念な人も出ると思いますが、私は別に気にしませんし、反論する気はありませんので、どうぞどうぞご自由にしてください。

  44. 4766 検討板ユーザーさん

    >>4764 eマンションさん
    みなきゃいいじゃん。ネットの掲示板なんてそんなもんだよ。ここだけじゃなくて5ちゃんとかTwitterも。そこまで刺激つよくないよ、ここ。

  45. 4768 マンション検討中さん

    根拠のあるネガならまだしもただの誹謗中傷だしねえ

  46. 4770 マンション検討中さん

    どこと悩まれていますか?

  47. 4771 検討板ユーザーさん

    ここは工事ストップしてないんですね。現場仕事は意外と3密だから、かわいそうだなー。

  48. 4772 検討板ユーザーさん

    >>4771 検討板ユーザーさん
    工事間に合ってくれないと困るから、休まず動いてほしい。

  49. 4773 匿名さん

    >4772

    緊急事態宣言が出てる中、自己中だね。ここで感染拡大を止めないと、経済を完全に止めることになる可能性もあるのに。検討者って将来のお隣さん候補。

  50. 4774 通りがかりさん

    [No.4767~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  51. 4775 匿名さん

    日吉東急アベニューがコロナ発生の影響で当面全館閉館のようですね。

  52. 4776 匿名さん

    本当、ネガティブなコメントを書いてる人の品格を疑う。
    こういうところでしかディスれない。
    ここでしかストレスが発散できない。
    自分が虚しくなりませんか?
    本気で買うつもりが無ければ、本当に買えないなら不用意に、軽い気持ちでコメントしないで欲しい。

    そういうコメントを見ていて本当に、この人寂しい人…残念な人…という印象しかない。
    将来大丈夫ですか?
    と思うのは私だけではないと思いますよ。

    大人が書くレベルではない。
    稚拙な印象しか与えないですよ。



    と書くと非難する残念な人も出ると思いますが、私は別に気にしませんし、反論する気はありませんので、どうぞどうぞご自由にしてください。

  53. 4777 通りがかりさん

    >>4687 名無しさん
    子供の教育費はオール公立ってことですよね。さすがに?

  54. 4778 検討板ユーザー

    >>4776 匿名さん
    なんで何回も同じことあげんの?スレをあげたい野村の策略?

  55. 4779 匿名

    土地納入にしても、野村の地下の埋蔵物未処理にしても、周辺住民の恨みをかうことは絶対の状況で、何をいまさらネガが多いとか。。。

    そういえば、裁判はどうなったのだろうか?

  56. 4780 マンション検討中さん

    >>4779 匿名さん

    何の裁判ですか?

  57. 4781 マンション検討中さん

    >4779
    いや目立つマンションだからでしょw
    例の団体の方ですか?汗

  58. 4782 通りがかりさん

    >>4779 匿名さん

    するとここのネガは周辺住民の恨みつらみですか?

  59. 4783 匿名

    >>4781 マンション検討中さん

    やたら芝居がかっていますね。

    土地購入は、野村というよりも行政(行政が購入した小学校の土地)に対して住民訴訟が発生したと認識していますが、違うのでしょうか。

    購入価格における不当性の真偽については、私にはわかりませんが、周辺住民のそのような目線がマンション購入者に向けらることはあってはいけないと感じます。

    一方で、当該マンション竣工に伴う人口増加により、綱島街道(歩道含む)の許容超過問題は発生することは予想されますので、周辺住民の方々からそういう目線は向けられるでしょうね。

    ただ、綱島街道の問題が発生した場合、マンション購入者側も朝の通勤時等に当然影響を受けますので、その際は周辺住民の方々と一緒になって、行政に対して綱島街道事業計画(綱島駅から箕輪町付近まで及び箕輪町付近から日吉駅まで)の前倒し等を訴え続けていく必要がありますね。

  60. 4784 裁判
  61. 4785 マンション検討中さん

    >>4784 裁判さん
    ありがとうございます。
    裁判はどうなったのですか?

  62. 4786 マンション検討中さん

    共産系のプロ市民か
    7億差額があるとしても、
    世帯年収1000万以上が1350世帯入ると
    市町村民税で7億なんてあっという間に回収できるんじゃね?
    固定資産税も入るし

  63. 4787 通りがかりさん

    ×周辺住民の恨み
    ○記事にあるプロ市民の恨み

  64. 4788 匿名さん

    >4786

    適正価格で売却していれば回収する必要もない。

  65. 4789 マンション検討中さん

    遮音性能がLLいくつあるか知りたいのですが、サイトのどこに記載あるか教えていただけませんか。

  66. 4790 匿名さん

    床トータルの遮音性能をきちんと表示してるケースってほとんどない。表示しているのはフローリング材の性能。

  67. 4791 マンション検討中さん

    レジIIIの大幅値下げあるかな。

  68. 4792 匿名さん

    >4791

    どうだろうね。これからの物件は値下げあるかもしれないけど、ここはレジ1、レジ2の契約者の手前もあるから値下げできずに大量売れ残りってパターンもあり得る。売れ残ったら値下げはあるかも。

  69. 4793 マンション検討中さん

    同意見です。

  70. 4794 マンション検討中さん

    2ldkに、夫婦、中学生の子供3人は狭いですか?

  71. 4795 マンション掲示板さん

    レジデンス3に関しては、売れなければゲストルームとか、シェアサイクル、シェアカーの拡張などを増やして欲しいなー
    ここ、ゲストルームないんだよね、確かに無駄な経費掛かるかも知れないけど、近隣ホテルがないし、こんだけ住居個数あればそこそこ回転すると思うんだけど。
    隣のプラウド日吉はゲストルームあるんだし
    お願い野村さん、今ならレジデンス3の建築申請変更して作って下さい。

  72. 4796 匿名さん

    レジ3だけゲストルーム作ると、レジ1、2の住民も使わせてとか問題起こるから難しいかも。

  73. 4797 匿名さん

    レジ2にもカーシェア入れてください。

  74. 4798 マンション掲示板さん

    >>4796 匿名さん

    そもそも、レジデンス1、レジデンス2の施設は他のレジも使えるからゲストルーム作ってもレジ3だけのゲストルームとはならないでしょ。
    どうすればそういう思考回路になるの?(笑)

  75. 4799 マンション検討中さん

    地域貢献施設を増設して付加価値高めてもらえるとレジデンス1、2民としても嬉しいですね

  76. 4800 マンション掲示板さん

    >>4798 マンション掲示板さん

    セキュリティ区画の問題があると思います。

  77. 4801 マンション検討中さん

    >4800
    レジデンス1の一階に地域貢献施設あるようにやりようはあるのではないでしょうか?

  78. 4802 マンション掲示板さん

    >>4800 マンション掲示板さん
    入り口違うけど、共用部はそれぞれの住人が使えるマンションなんてたくさんあるよね?最近であれば晴海フラッグもそうだと思うけども。

    上の人が言うように、ましてや他のレジ住人は愚か住人以外も以外も使える施設があるのにレジ3に入る施設がレジ3住人しか使えず他のレジ住民は使えないっていうロジックは破綻してると思わない?

  79. 4803 マンション掲示板さん

    >>4802 マンション掲示板さん

    レジ1の地域貢献施設は居住区画と入口が異なりますし、中で居住区画と行き来できるところもありませんよね、同じような作りをすればセキュリティ区画が分けられてることになるので問題ありません。ただ、レジ3の今の計画ではそんな区画はないため、建物の作りを変更する必要があるでしょうね。ゲストルームを作る=建物の作りを変更する、のであれば全レジ共有は可能かもしれませんが、今の作りのまま余った部屋をゲストルーム化するようなことをするとセキュリティ面の問題があるということではないでしょうか。

  80. 4804 検討板ユーザー

    >>4803 マンション掲示板さん
    余った部屋をゲストルームにできるわけない。

  81. 4805 匿名

    周辺住民から、これだけ恨まれている?マンションって普通なのでしょうか?
    引っ越してからも、いろいろいわれそうで怖いです
    https://hiyosi.net/2019/05/27/minowa_redevelopment2019-4/

  82. 4806 匿名

    https://hiyosi.net/2018/06/01/minowa_elementary_school2018-3/


    一方、箕輪小学校のグラウンドは広さが約3810平方メートルであることに対し、鶴見区選出の井上さくら委員(無所属)が「文部科学省による小学校設置基準では、(生徒数が721人以上になる場合)運動場の面積基準が7200平方メートルとなっている」と指摘


    日吉新聞を見ていると、確かに普通の状況ではない気がします。
    基準の約半分の運動場ってことですよね?

  83. 4807 マンション検討中さん

    連続投稿やめてください。マンション検討板なのでスレ違いです。

  84. 4808 検討板ユーザーさん

    やれやれ。

    1. やれやれ。
  85. 4809 マンション検討中さん

    葬儀場隣接の空き地は生和コーポレーションが取得したようで、看板が立っておりました。
    賃貸物件かもしれません。

  86. 4810 匿名さん

    住民板で風のことが話題になってる。免震は風に弱いことは知られているけど、風速10m以下で電車も止まらないレベル。台風が来たらどうなるんだろう。

  87. 4811 通りがかりさん

    ヤバイな、ここ。

  88. 4812 通りがかりさん

    コストカットが原因か。

  89. 4813 通りがかりさん

    窓がガタガタな新築ってないわー

  90. 4814 マンション検討中さん

    住人ですが全くガタガタしてませんよ。これが本当の風評被害w

  91. 4815 通りがかりさん

    ここは当たり外れがあるらしい。

  92. 4816 検討板ユーザーさん

    最近住民板は住民以外も書き込んでるからねー。
    情報の取捨選択が必要だね。

  93. 4817 検討板ユーザー

    風などは低層階の方が影響ないのでしょうか?レジ3購入希望こども有りですが、足音とかの話もでていたので心配です。

  94. 4818 マンション検討中さん

    どこでもあるよw

  95. 4819 マンション検討中さん

    >>4817 検討板ユーザーさん
    足音嫌なら一軒家が良いと思います。

  96. 4820 マンション検討中さん

    レジ1残っていますか?

  97. 4821 検討板ユーザー

    >>4819 マンション検討中さん
    嫌なのではなく、自分たちの音が心配です。それなりの対策はしますが、大きな買い物だけに住民トラブルだけは避けたいです。

  98. 4822 匿名さん

    >>4821 検討板ユーザーさん
    かなりセンシティブで周囲に気を遣われる方のようですね。であれば、なおさらマンション住まいが疲れないか心配です。足音に加えてドアの開け閉め、廊下の歩く音、テレビの音、気づかないうちにビクビク生活してストレスを貯めてしまう方も多いかと思います。
    あと、あなたは違うかも知れませんが、音に敏感(クレーム)な方はあなたのように気を遣ってる方が意外と多いです。私達がこんなに気を遣ってるのになんであっちは気にしないの?ようにいつの間にか自分のマナーを周囲に押し付けてしまっているパターンもあります。
    緊急事態の有事にも関わらず、住民版で在宅勤務中に上からの足音でイライラするような意見が散見して驚いてますが、恐らくこのような方達は自分はちゃんとやってるいう自負がある方な気がしてます。

スムログに「プラウドシティ日吉」の記事があります

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総戸数 23戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3900万円台~5200万円台

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸