プラウドシティ日吉ってどうですか？

>4446

大体あってるけど最後が違う。代金決済は引き渡し時。契約書に記載の価格には内訳として消費税額の記載があるので、消費税分は差し引いて清算のはず。

ローンがややこしくなるかな。減税決定前に契約してると消費税を含んだ価格としているはず。契約し直すのか？

どちらにせよ僅差で何百万損するやつが出てくる

マイナス思考ではなくて得するかもしれないというプラス思考で！マイナスからプラス！マック赤坂より引用

増税の時もそうだったけど差が出ないようにすると思いますよ。オプションいくら分つけるとか。
まぁ、野村がやるかはしらないけど。他のデベは増税時にやってました。

買うタイミング逸したわ

プラウドシティ日吉の周囲を散歩してみました。今日も工事が続いており、レジデンス1は既に入居済みの方もいるようです。街開きが楽しみです。

モデルルーム、盛況でしたよ。

この自粛の中、商業施設はオープニングセレモニーとかやるんですか？
クリニックの内覧会とか？

買うタイミングではないよなぁ、、

子供の小学校入学のタイミング等あると、今は買い時ではないなんて言ってられないから盛況なんじゃないの？今回買わないと、次は小学校卒業後の6年後になり、経済状況や健康状況でローン借りれるかどうかもわからなくなるからね。これはばかりはもう運としか言いようがない。

>>4474 検討板ユーザーさん

みすみす減税ありそうなのにさー買えないよー

どうぞ買わないでください。

買いたい時が買い時。だからこの時期に買いたい人は別に今後減税で下がろうが、値下げがあろうが気にしません。だから何書かれようが気にしませんよ。

>>4475 でもなーさん
増税前にさっさとレジ1でも買っておけばよかったのに。

>>4478 検討板ユーザーさん

そもそも買う気はなく、うだうだ書き込んで遊んでるだけ。
急に増えたね。

湾岸エリアとか、都心に比べて実需での検討割合が高いだろうから、多少景気が悪くなっても影響は比較するとそこまでなのかなって感じるな。投資に向いてる物件ではないしね。

このマンションは、 投資だなんだらではなく、 真面目なファミリーが 住むマンションだと思います。
小学校は 近く、 また 日吉は 中学受験を検討するならば、 横浜方面、 東京方面の 学校 両方 通学の便が良いです。
娘が 目黒区に居ますが、 しょっちゅう 携帯に 〇〇小学校の近くで 子供が追いかけられた 不審者が 居るなど 防犯連絡があるそうです。

物件購入者です。
湾岸エリアや武蔵小杉のように、背伸びして住むところではなく、衣食住揃う環境がとても好きです。
もちろんマンション自体も好きです。

の仕上げがかなりコストダウンしてるんだよな、、

高い=良い、高級=住みやすい、とは限らない。

仕上げのコストダウンはどの場所でしょうか？

>>4485 マンション検討中さん

鉄骨非常階段とか最たる物
それと玄関前通路が狭すぎる

>>4486 アンチさん
そんな低仕様なマンションも買えなく悔しいからアンチになってしまったんだね、かわいそうに。騒げば騒ぐほど惨めだからやめておきな、こんなところでストレス発散してるなんて子供が知ったらかわいそうだよ。

レジデンス1はキャンセル無しですか？

バルコニー付きならあります

>>4487 マンション掲示板さん
こんなこと言う親をもつ子どももかわいそう

>4486

ここじゃないけど建設途中の足場なんて言われてたところもある。階段を非常時用としか考えてないんだよね。低層階だとエレベーター待つより階段使った方が早かったりするんだけど雨で風が強かったりすると濡れちゃう。

>>4486 アンチさん
図面集は見られましたか？
共用階段は南側2つ、東側2つありますよ。
それぞれ一つずつが鉄骨になっているだけですよ。
残りの共有階段は普通の階段ですから、十分ではないでしょうか？

>>4492 口コミ知りたいさん
住民版で、南と東の連絡通路が鉄骨階段の写真があり、レジ2.3も同じ仕様ですか？

>>4493 評判気になるさん

よくわかりませんが、まさかあれが完成ではないでしょう。工事途中の写真としか思えません。

>>4489 マンション検討中さん
ありがとうございます。一室だけ
高額物件が残っているのですね。

>>4494 匿名さん

あれで完成です…

>>4493 評判気になるさん
ホームページトップのレジ2完成予想画像見たらわかりますが、南東棟の外側に鉄骨階段が映ってますよ。

第１期４次が終了して第2期の予告広告に切り替わりましたね。

公式サイトはなってないような？？
第二期になってます？

>4499

物件概要の予告広告。

流石にここまで販売が進んで第二期モデルルームオープンなんてやらないでしょ。

>>4499 マンション検討中さん
公式の物件概要をクリックするとなってます。4月下旬、第二期。

敷地北側のバス停は「プラウドシティ日吉」に名前変更されるそうです。

https://hiyosi.net/2020/03/24/tokyu_bus2020-2/

>4502

むしろバス便物件ってイメージがついちゃう。

>いや、つかないだろw

中古売り出し
日吉駅よりバス5分
プラウドシティ前下車徒歩5分

>>4505 検討板ユーザーさん

レジ2だと徒歩1分ね

>4505

完全にバス便物件扱い。

バス停も良いのですが、スマートシティ標榜するならタイムズカーシェアを入れて欲しい。

>>4508 匿名さん

シェアカー強く希望します。有料でいいから

30半ば、一馬力1200万、扶養内妻、ですが2人子持ちなので諦めました。みなさんどれくらいの方が契約されているのでしょうか？やはり1500万くらいからでしょうか？

>>4510 通りがかりさん
単にムダ遣い多すぎ。反省すべし。

>>4510 通りがかりさん

レジ1買われた方の平均は900万だと営業の方が言ってましたよ

カーシェアがあれば余裕です。野村さん、5台くらいお願いします！パーク24とレジ2で交渉ください。

カーシェアあったら魅力的だな、、、レジ2で5台くらい入れてくれれば売れ行き上がると思うけど。コロナ対策で一票！