| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29（地番）（レジデンスI）、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他（地番）（レジデンスII）、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他（地番）（レジデンスIII） |
| 交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 （レジデンスI）
（レジデンスII）
（レジデンスIII）
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 （レジデンスI）
（レジデンスII）
（レジデンスIII）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
362戸（レジデンスI）、417戸（レジデンスII）、539戸（レジデンスIII） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月竣工済み
入居可能時期：2020年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]関電不動産開発株式会社
[売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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3401
マンション検討中さん
東横線で日吉?綱島間は2.2kmで最長らしいから
近くに新駅できないかなー
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3402
買い替え検討中さん
いや～ココは厳しいですねぇ。日吉駅までの綱島街道沿いの歩道は本当に狭いですよ。
今でさえ、雨なんて降ってたら傘が当たるため道路にはみ出して歩いてます。
１３２０戸増えたらと思うとゾッとします。小学生とか危ないですよね。
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3403
匿名さん
>>3402 買い替え検討中さん
準工業地域みたいなところもすべてマンションになっちゃって道路とかのインフラ追いついてないですよね。一種低層が広がるエリアがいいですね。
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3404
匿名さん
綱島街道、一種低層についてそう思うのであれば
他行けば良いんじゃねーの？
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3405
名無しさん
バキュームカー駐車想定位置って何だろ？
前から書いてあった？
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3406
名無しさん
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3407
買い替え検討中さん
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3408
eマンションさん
ここの近くに住むものです。
皆さんの言う通り、朝の日吉駅へ向かう綱島街道の坂道は酷いです。道が狭い上、駅へ向かう会社員、駅から下ってくる日大の学生で大混雑。雨の日は本当に傘がぶつかりまくり、一列になってトボトボ歩くしかないです。そんな中、このマンション完成したら更に悪化しそうです。
また、綱島街道は1車線で平日朝は常に渋滞、歩道を電動自転車が連なって駅へ向かいますが、路線バス、日大送迎バス、ダンプ等がかなり多く、スレスレです。
住み始めたら絶対に気になると思うので、ここだけ認識しておいた方が良いです。
それ以外は住みやすい環境だと思いますよ。
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3409
匿名さん
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3410
マンコミュファンさん
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3411
マンコミュファンさん
>>3408 eマンションさん
検討中です。
地元の方のご意見は参考になります。
こないだ雨の日の朝に見に行ってみました。
駅までの坂も人がそれなりにいましたが、歩道があるだけいいかなと感じました。
いかんせん今住んでいる駅前が歩道らしい歩道すら無いもので。。。
時間帯にもよるのでしょうか。気になる方はご自身が通うはずの時間帯を見てみるのも良いかと。
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3412
匿名さん
平日朝の8時10～30分頃に見に来て欲しい。
東急バスの異常な多さ。
そして日本大学附属高校の学生がものすごい量で駅から歩いてくる。日大高校の送迎バスもバンバンくる。
それに逆らって駅に向かう会社員、ママ自転車、ベビーカーの大波。
線路の工事とプラウドシティの工事が重なり、ダンプ車が多いのは今だけだが学生の数と住んでいる人の数は今でもパンク状態…
これにプラウドの人達が加わったらどうなるかと本当にゾッとする。歩道拡張工事や自転車道路を作る工事を一緒にやってほしかったな,野村さん。。
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3413
マンション検討中さん
うちは9時過ぎに家出れば余裕なんで綱島街道は皆さんが言うほど混んでませんでした。帰りも余裕。あまり煽らないで下さいね。皆んなが皆んな、ラッシュ時に通勤するわけないんで分散されますよ。
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3414
マンション検討中さん
いつもゾッとしてばっかの人は引っ越せばいいんじゃないですか？
道路拡張は横浜市の仕事ですよ。
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3415
マンション検討中さん
わしは6:30にマンション出る予定だから
大丈夫そうじゃね
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3416
匿名さん
ちゃんと時間帯を記載してるじゃん。煽りじゃなくて事実を言ってるんじゃないの？
不都合なことは隠蔽したいのかな？
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3417
マンション検討中さん
隠蔽しようとしてるコメント誰もしてなくね？大丈夫か？
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3418
マンション検討中さん
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3419
住民板ユーザーさん2
地元の方の情報は参考になるしありがたいけど、道について検討者なら周知の事実だからね。
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3420
通りがかりさん
ここのマンション検討中の人の品位ってどの程度なんだろう。
ちょっとここの書き込み見てガラワルイと思いました。
大丈夫かな？
日吉を名乗られるのもちょっとズレてるよね。
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3421
匿名さん
新築分譲マンションって入居するまでお隣さんがどんな人かもわからないからね。参考にするとすればモデルルームで回りがどんな人かを観察。モデルルーム行くと設備や仕様に行きがちなんだけど、来場者って将来のお隣さん候補。
まあ、モデルルームで会う人といってもほんの一部だけど。
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3422
住民板ユーザーさん2
>>3420 通りがかりさん
こんなところガラなんてわからないよ（笑）
所詮ネットの掲示板だもん。
ガラの良いネット掲示板なんて存在する？？
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3423
匿名さん
野村って入居前にウェルカムパーティってやるけど、あれ検討者の集い的なイベントやればいいのにね。入居直前にこの人たちとは合わないと気付いても手遅れ。
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3424
匿名さん
>>3423 匿名さん
検討者の集いで、あなたがALCALC、坂道坂道、隣人隣人って叫ぶんでしょ？
こりゃ相当楽しいな。
暇か？
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3425
住民板ユーザーさん2
>>3423 匿名さん
そんなのデベ側がやるわけないじゃん、購入者でもない人に必要以上にコストかけてどうするの？やるならあなたがこの掲示板で呼びかけてやりなよ。
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3426
マンション検討中さん
入居者の人がどんなもんか知りたいなら中古か新築の売れ残り物件探すしかないよ。無い物ねだりしても仕方がない。
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3427
通りがかりさん
やっぱレベル低って感じる。
他のところも掲示板が荒れてるところもありますが、健全で建設的な印象を受けるところもあります。
住う人がその街を創る。
ここもそうですね。
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3428
マンション検討中さん
私の場合は、2人で検討してもちょっと自信がないと感じました。
1人でも購入可能な人が羨ましいです。
日本にいるのに、生活水準に差があることを改めて目の当たりにしました。
ここを選択できる人が羨ましい。
私たちは諦めました。
でも、心は汚れていません。
健全だと思っています。
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3429
マンション検討中さん
>>3427 通りがかりさん
まぁあと4ヶ月もしたらレジデンス1の入居者が入ってくるから、それ見てから結論づければすればいいんではないですか？
今のあなたのコメントだと単に荒らしてるだけのレベルが低いコメントですよ。匿名掲示板の冷やかしたくさんの投稿者が街を創るわけでもあるまいし。
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3430
通りがかりさん
>>3420 通りがかりさん
住民より、日吉駅大学の反対側での
繁華街にいる学生達にドン引きです。
道路脇でお酒の立ち飲み。
缶を潰して整頓？してるし、
未成年ではないんでしょうが、
驚きました。
プラウドさんに住む事が出来る
住民さんは、それなりのホワイトカラーではないですか。
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3431
マンション検討中さん
>>3430 通りがかりさん
日吉に限らず大きな大学の最寄駅に住むのなら、そうした光景を目の当たりにする覚悟は必要かも知れませんね…。本当にごく一部だと思いますが、一定数そういう学生は必ず居ますから。
そして『プラウドさんに住む事が出来るホワイトカラー』の中にはこの大学で1、2年生を過ごした人も多い気がします。
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3432
マンション検討中さん
幼稚園もう結果出てると思うんですが、実際のところどうでしたか？
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3433
匿名さん
>>3432 マンション検討中さん
特に問題無く。
園にもよるのかもしれませんが。
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3434
匿名さん
やっぱり管理費高いと感じてます。
入居してから管理組合で管理費を見直して安くする方向性で動いて数年後でも、安くなってくれないかな。
と淡い期待をしています。
皆さんはどう考えていられますかね？
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3435
匿名さん
>3434
誰かにやってもらおうなんて意識だと何も変わらない。
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3436
マンション検討中さん
敷地内の歩道の管理はここのマンション住人だからね。誰もが通れる歩道でかつ小学校の通学路なのに市は一切お金を出さない。
皆が通れる歩道だけど、税金でも何でもないお金で整備されるんだからこのマンション住人様々だね。買った人ありがとうございまーす。
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3437
名無しさん
>>3434 匿名さん
この程度の出費が気になる方はよそに住んでいただければ、と思います。
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3438
マンション検討中さん
管理費は仕方ないよね。だから20階建てにできたようなものだから。管理費高いのは当然。それが気に食わないなら管理費の安いマンションにすればいい。全ての条件が揃ったマンションなんてないんだから。これだけいいマンションだから何かは我慢しないと。
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3439
住民板ユーザーさん1
近くのプラウド日吉に住んでる人が、通勤時にこの敷地をショートカットに使わせてもらうと言っていました。
そんな人がたくさんいるから、いい気持ちはしないでしょうね。
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3440
匿名さん
公開空地を設定することによって建築基準の緩和処置を受けているので、住民も恩恵を受けている。
まあ、一番恩恵受けてるのはデベだけど。住民はその見返りとして公開空地の管理を自分たちがお金をかけて管理しなければいけない。
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3441
評判気になるさん
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3442
野村マンション住民
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3443
匿名さん
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3444
マンション検討中さん
>>3442 野村マンション住民さん
落とし穴というから野村の出した修繕積立計画が不当に低い、足りないという話かとおもったけど違うのね。
理事会のやり方は姑息だと思いましたが、均等割に変える方法としては参考になりますね笑
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3445
マンション検討中さん
一長一短はありますが、新築マンションを見て来てやはりプラウドさんは違うなぁ。と感じました。
免震は特に心惹かれるものがありました。
そして、子供に優しい小学校近接。
日吉は治安が良いのでしょうが、24時間警備はされるし、大きな道路をまたがずに小学生を見送れる。
そして、鍵の締め忘れとかでも戻らなくても良いシステム！
バルコニーの床もオシャレですが内装もそれなりに良かったです。
トイレの洗面台が別置きなことや、洗面台の蛇口部分の鏡がぼかしがあり、水ハネが目立たなくなるところや、二重床や引戸など色々と良いなと。
気になったのは天井の高さで、数値を聞くと他より低い？と思いましたが、実際のモデルルームを見ると低さは感じませんでした。
悩んでいますが恐らくここで決めよう！と思っています。
だって、いいんですよ。色々と。
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3446
検討板ユーザーさん
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3447
匿名さん
＞洗面台の蛇口部分の鏡がぼかしがあり、水ハネが目立たなくなるところ
マンション検討は初めてかな。これって普通だよ。
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3448
匿名さん
その分管理費が高い。まさに管理を買うマンション。
あとは公開空地をどう判断するか。若者のたまり場にならなければいいが。
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3449
名無しさん
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3450
名無しさん
評価は人それぞれだから、いいんじゃないかな。
私も気に入ってますわ。
ちゃっちゃと買おうかな。
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