東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2024-03-03 12:06:54

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか?

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

シティタワー武蔵小山

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,300万円~1億9,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~80.05m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸

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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん
  2. 202 通りがかりさん

    荒そうとしてなりすましている人、何がしたいんですかね。
    三井でも住友でも縁だったり、いいと思う人が買うんだから絡むのはやめてほしいですね。

    9月からのお披露目参加すると抽選確率5倍アップらしいけど、マンションギャラリーがまだのようなので行くのに迷います。。。

  3. 203 匿名さん

    共用施設といいエントランスといい、PC武蔵小山より高級感がありますね!
    待ってよかった!

  4. 204 マンション検討中

    三井、住友で迷ってるけど、エレベーター4台で41階でまかなえるのでしょうか?駅近だけど、朝ラッシュ時イライラしそう。
    エントランスも雨っさらしになりそうだし、、、ロビーも代わり映えしない雰囲気。いちいちコンシェルジュの前通ってのも、ちとめんどい。
    スタディルームはいいね!これは三井になかった残念部。スカイラウンジって、使いたいときいつでも誰でも?か、貸し切り制なのか、、ならば三井のスカイテラスのほうかなぁ、、、

  5. 205 匿名さん

    人によると思うのですが、スカイテラスなんて、春夏は暑いし日焼けするし秋冬は風が強いし、管理費や防水シートなどの修繕費がかかるし、私は行かないな。

  6. 206 マンション検討中さん

    雅叙園の案内あった方〜?

  7. 207 匿名さん

    はーい、3つの時間帯から選びました

  8. 208 マンション掲示板さん

    雅叙園じゃない、お披露目会

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  9. 210 匿名さん

    >>208 マンション掲示板さん

    雅叙園じゃなくてどこですか?

  10. 211 匿名さん

    >>205 匿名さん

    スカイテラスは要らないよね。晴れた日は普通に外に行く。

  11. 212 匿名さん

    >>206 マンション検討中さん
    今日ありましたよ。残り2席と言っていました。

  12. 213 匿名さん

    タモリ倶楽部、ムサコ対決笑った
    武蔵小山vs武蔵小金井

  13. 214 通りがかりさん

    >>213 匿名さん
    ふつう両方知らないから、どっちでも良い...

    「どこかの郊外の町かな?横浜に近いの?それとも埼玉付近?」でしょう。

  14. 215 匿名さん

    まあ、単純に面白かったけどね~(笑)
    ちなみに、アンケート取ったら、ムサコ=武蔵小杉の回答が武蔵小山の三倍だったと言うオチでした

  15. 216 匿名さん

    本邦初の商店街タワマン街になると言う事で変化が楽しみです。

    若い人達が沢山流入してくれると良いですね。若い人がいないと消費が活発じゃないし、街に活気も無くなりますので。

  16. 217 マンション検討中さん

    若い人は買えないでしょ。
    30代のパワーカップルだよ。こどもも一人とか。
    こんなんじゃ日本はもうダメだ。

  17. 218 匿名さん

    パワーカップルってなんだよ?

  18. 219 匿名さん

    パワーカップル、共働きは良いことだと思います。

    寧ろ、専業主婦が多いところの方がウチは馴染みにくそう。話が合わなさそうだし。

    共働きが普通で、子供が2人〜3人いる世帯が中心の街に住みたいです。

    ここはそう言う街じゃないのですか?

  19. 220 マンション比較中さん

    シティタワー目黒と同じ仕様ですかね?
    だとすれば、かなりいい感じなんでしょうが、
    地下か各戸にトランクルームは是非欲しいなぁ

  20. 221 匿名さん

    外観はイマイチな印象

  21. 222 通りがかりさん

    スカイテラスで花火とかじぶんの部屋以外の方向を見てみたいです。
    スタディルーム、気になります。
    早く部屋の間取りが見たいな。

  22. 223 匿名さん

    >>221 匿名さん

    お隣パークシティより数段上のデザインだと思います

  23. 224 マンション掲示板さん

    >>222 通りがかりさん
    ここはスカイテラスないよ、あるのとなり

  24. 225 匿名さん

    >>222 通りがかりさん
    ムサコの近くで花火大会なんてないぞ

  25. 226 匿名さん

    >221:匿名さん
    実力的には三井と同等かやや下ぐらいの印象です。

  26. 227 マンション掲示板さん

    三井との間の横断歩道、信号機ありになる?

  27. 228 匿名さん

    >>226 匿名さん
    外観の実力って何ですの?
    三井のあの吹付けだらけのチープな外観に負けることはあるまい。
    エントランスは住友の圧勝ですし。

  28. 229 匿名さん

    >>227 マンション掲示板さん
    重要ですよね!
    幅員広そうだし、信号機なくても実質的な交通量が多いのかどうか。

  29. 230 匿名さん

    パークシティのスレ阿鼻叫喚ですね。
    こちらの詳細が明らかになりつつあるので、お隣の購入者が根拠なくパークシティの方が良いと喚いていて憐れです。
    感覚論で感情的に投稿していて目も当てられないです。こちらは冷静に行きたいですね。

  30. 231 マンション検討中さん

    冷静に見て、三井は超えられなかったかな、という印象。三菱待ちだが今のところ地域No.2は確定のイメージ。

  31. 232 匿名

    >>231 マンション検討中さん

    値段はNo.1確定でしょう

  32. 233 マンション検討中さん

    ここは低層棟も分譲販売しますね。
    合計506戸には中層棟と低層棟を含むので、高層棟はたぶん400戸台半ば。高層棟のエレベーターが4基しかないし。
    ここから地権者引いたら、高層棟の販売戸数は少なそうですね。

  33. 234 匿名さん

    >>231 マンション検討中さん

    こちらの情報がもうすぐ出揃いますから
    比較表作りましょう!
    今のところ三井が住友に勝ててるところは無い印象です。

  34. 235 マンション検討中さん

    >>234 匿名さん
    何でどっちが勝つとかいってる。もしスミフのかたならヤバいです。

  35. 236 マンション検討中さん

    >>235 マンション検討中さん

    スミフに異常な肩入れ。いいんですかね。営業妨害じゃ。

  36. 237 匿名さん

    エレベーターの数は私も気になりました。
    また、ライブラリとスタディルームは、タワー棟でなくレジデンス棟4階なんですね。導線はどうなんでしょうか。雨の日でも濡れずに行き来できるのか気になりました。

  37. 238 マンション検討中さん

    駐車場からの導線が気になります。
    地下でつながるのかな?

  38. 239 匿名さん

    >>237 匿名さん

    レジデンスには中廊下で接続されてるので雨に濡れませんよ。
    日々の生活を考えるとお隣の低仕様には我慢できそうになく、こちらを待って良かったです。
    少しばかし高くてもちゃんとしたモノに住みたいですもの。

  39. 240 匿名さん

    >>239 匿名さん

    良くご存じですね。そのような情報があるのですね。隣がこちらに比べ低仕様だとは思っていませんし、こちらもまだまだ情報がないですので、客観的な情報が知りたいです。

  40. 241 匿名さん

    >>240 匿名さん

    お隣はここと比べて低仕様なのではなくて、
    世間一般のマンションと比較して低仕様なのかと。
    パークホームズの最低レベルの仕様と評されているようですね。こちらには関係ないことですが。

  41. 242 匿名さん

    今判明してる情報だけでも、お隣とは格が違いますね。あ、当然こちらが格上です。
    隣を見送って正解でした。あのチープ加減が家族全員受け付けなかったのが理由ですが。

  42. 243 匿名さん

    言葉遣いのためかもしれませんが、煽りのコメントがでてきましたね。若葉マークなので警戒してしまいます。
    こちらは、三井と比べて若干細いタワーになるようですが、実際に並んで建つと、どのような印象になるでしょうかね。

  43. 244 匿名さん

    >>243 匿名さん

    お隣の見回り隊の方ですか?
    ご苦労様です。
    でもこちらの迷惑になるような行動は慎んでくださいね。

  44. 246 匿名さん

    三井と差別化しないと売れないんだから、室内の仕様は当然上げてくる。
    ただ、価格はこっちの方が当然高いんだろうね。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  45. 249 匿名さん

    >>248 匿名さん
    検討者でも購入者でも無いでしょう。
    そこら中のスレで煽り、ネガを書き込む「輩」さんです。

スムログに「シティタワー武蔵小山」の記事があります

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,300万円~1億9,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~80.05m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸

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シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円~1億9,800万円

2LDK~3LDK

61.19平米~80.05平米

4戸/総戸数 506戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

4,700万円台予定~8,000万円台予定

1LDK・2LDK

32.41平米~47.27平米

総戸数 39戸

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

4,668万円~8,008万円

1R~2LDK

26.02平米・46.25平米

総戸数 174戸

アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

6,498万円~2億1,998万円

1R~3LDK

30.12平米~71.02平米

総戸数 213戸

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円~1億3,590万円

1LDK~3LDK

33.27平米~85.31平米

総戸数 53戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

未定

2LDK~3LDK

61.90平米~76.85平米

総戸数 135戸

ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

未定

1LDK+S~3LDK

44.16平米~85.03平米

総戸数 35戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1LDK~3LDK

25.55m2~78.60m2

総戸数 37戸

ディアナコート自由が丘テラス

東京都目黒区緑が丘2丁目

8,690万円~2億5,000万円

1LDK+S~3LDK

45.02平米~85.04平米

総戸数 24戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

4,700万円台予定~1億2,200万円台予定

1DK・1LDK・2LDK

28.75平米~61.56平米

総戸数 63戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

5,608万円~1億1,000万円

1LDK・2LDK

37.44平米~62.19平米

総戸数 104戸

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

39.60㎡~106.79㎡

総戸数 98戸

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.08平米

総戸数 55戸

ディアナコート自由が丘翠景

東京都世田谷区等々力6丁目

9,000万円台予定~1億9,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

35.34m2~110.94m2

総戸数 33戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

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未定

1LDK~3LDK

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プラウドタワー池袋

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ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

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ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸