横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Kosugi 3rd Avenue The Residence」についてご紹介しています。
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Kosugi 3rd Avenue The Residence

匿名さん [更新日時] 2021-04-15 19:23:06
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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通：
東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53

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コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん

    日本語は難しいアルね。

  2. 162 通りがかりさん

    http://www.city.kawasaki.jp/880/page/0000080750.html

    ・第６号
    ・決定資料

    これを見る限りは新設小学校でしょうね。

    新築マンションが増えてキャパの問題で学区がめちゃくちゃ変動する地域もありますが、ここはきっと新設小なのでは

    • 1
  3. 163 マンション掲示板さん

    じゃない↑ じゃない↓ 難しい。
    まぁ、新設です。

  4. 164 匿名さん

    小学校、病院などのインフラ含めて、ガーデンがダントツでいいと思う。
    次がシティータワーでしょう。
    エクラスは仕様が悪すぎる。壁が薄く上階の音が響きまくる。一年前に1500万アップで売りましたが、実需ではオススメできません。

    • 7
  5. 165 匿名さん

    >>134 匿名さん

    最近できた中目黒の蔦屋書店は、規模も中途半端で、もはや話題性もありません。
    ただの暇潰しスペースという印象。

    ところがこれを武蔵小杉らしく幼児や子供たちも騒げるNew蔦屋書店であれば、新規性も話題性もグッと上がります。
    何もCCCがやらないなら中原ブックランドでも紀伊国屋でもビジネスチャンスだと思いますけどね。

    • 2
  6. 166 マンション掲示板さん

    >>164 匿名さん
    ガーデンは不便だししたから出る梁が酷いので検討から外しました。

  7. 167 匿名さん

    ガーデンがダントツとは偏った見方だな。ガーデンの中古を売りたい、早く売りたいのかな。

    • 1
  8. 168 匿名さん

    >>167 匿名さん

    ガーデンダントツでいいよ〜。
    北低層抽選で外れて撤退。貸してよし、住んでよし、売ってよしの3拍子。
    エクラスは実需的には残念、時期もあるけど、まあ儲かったけどね。

    • 6
  9. 169 匿名さん

    偏った見方のかたの主観はスルーしますよ。

    • 3
  10. 170 匿名さん

    ガーデンの中古売れてないよ。

    • 1
  12. 171 匿名さん

    ガーデンがダントツ最下位ってことでしょ（笑）
    片腹痛い。
    まーここもそんないいってわけでもないけど。

    • 2
  13. 172 匿名さん

    武蔵小杉の中古タワマンの在庫が多すぎる。
    明らかに供給過多でしょ。
    今後も大規模なタワマン開発も控えている事だしね。

    • 2
  14. 173 匿名さん

    ガーデンを再販価格で買うなんて馬鹿馬鹿しい！

    • 1
  15. 174 匿名さん

    ガーデン素晴らしいですよ。
    将来性、スペック含め文句なしに武蔵小杉ナンバーワンですね。
    とはいえ、こちらも素晴らしいでしょう。ナンバーワンになれるだけのポテンシャルはあるかと思います。

    • 5
  16. 175 匿名さん

    >>172 匿名さん

    どこと比べて多過ぎるの？適正在庫がいくつか知ってるの？

    • 2
  17. 176 匿名さん

    ガーデンを買って失敗した人が紛れ込んでるね。

    • 3
  18. 177 マンコミュファンさん

    >>176 匿名さん
    どこかのマンションブロガーも書いてるけど今新築マンションを買うのは富裕層の娯楽ですね。土地代、人件費、資材等の高騰で同等の品質のマンションが数千万高くなってるんですから。

    • 2
  19. 178 匿名さん

    ここも最近のマンション同様に狭い部屋が多いんだろうな。

  20. 179 匿名さん

    >>177 マンコミュファンさん

    最近は中古も高いよ。そりゃそうだ。今住んでいる所を売却しても新しく住む所の資金も今は高いからね。
    要は、利便性のあるところは今後は中古も高い！

    ガーデンは知らんが、武蔵小杉エリアの時点で少なくとも一定の需要はあると思う。言うほど凄くも無く、かといってそれ程悪い訳ではない。

    • 3
  21. 180 匿名さん

    坪単価はガーデンより高くなるのは間違いない！

    • 1

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