買い替え検討中さん
[更新日時] 2021-05-24 02:44:22
MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番)
交通:大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結)、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.42平米~223.61平米
総戸数:296戸
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期:2021年02月下旬予定
入居可能時期:2021年03月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-18 13:13:42
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番) |
交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結) OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判
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756
匿名さん
>>755 通りすがりさん
話の流れ的に2700あるのかと思ったわ。
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757
通りすがり
>>751 検討板ユーザーさん
タワーマンションにおいて天井高を高くすることは、余分なオプションでもごまかしでもないように思います。
グランドメゾンのことですか?
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758
マンション掲示板さん
完成したら立派な建物出来ますよ。ロビーなんか
綺麗し広くタワー駐車場も四基有り充実してると思うがね。
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759
ご近所さん
ですよね。賃貸入れたら450部屋位有る建築物なので西松さんもちゃんと作るでしょ。
はやくあの1階のロビーで新聞読み寛ぎたい。
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760
ご近所さん
753 大丈夫ですよ。どこも劣る所ないですよ。十分りっぱな物件でしょ。私も
色々調査してセカンドで購入しましたよ。その理由は駅上、建物が大きいし太い。
正方形。資産価値十分有りますよ。
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761
評判気になるさん
ここは購入者よりアンチの否定派の方が大部分書き込みだね。。面白いな。そんなに興味あるのか?よそ購入して後悔してるのか?なぜだろう?さらっと見たがアンチが即反応している。
普通購入した検討版しか見ないのでは??
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762
評判気になるさん
帝人など企業が出て行ってオワコンの街などという人がいるが、そうではない。
船場都心居住促進地区は大阪市や国土交通省が主導し、住む街へと作り変えていくというものだ。
定住人口を増やし、街に活力を取り戻すということが政策として行われている。それに加え万博やIR誘致が大阪に決まれば、更に良い方向に変わると考えるのが素直だろう。
住友が近くに建つというのも私はマイナスではなく、プラスだと考える。
上記の人 全て知ってますね。流石です。
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763
匿名さん
堺筋本町界隈で何一つ完結できないやん。
百貨店ない、ショッピングモールない、シネコンない、娯楽施設ない、学校ない、
病院ない、ろくな飲食店ない。
何するにも地下鉄乗ってお出かけしないといけないような面倒くさい街。
居住するには中途半端すぎて逆に不便。
投資も賃貸戸数多いから賃料上げれず苦戦必至だな。
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764
匿名さん
駅構内や船場センタービルが綺麗になるのが楽しみですね。
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765
匿名さん
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766
名無しさん
>>765 匿名さん
毎日区役所行くの?
何しに行くの?
普通年に一回行けばいいほうでしょ?
住民票とかコンビニでも取得できるよ。
区役所近くてもメリット低い。
区役所くらいしか近所で完結できないんだねwwww
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767
名無しさん
>>764 匿名さん
駅構内が綺麗になるのは堺筋本町だけじゃないって。
メトロは他の駅もリニューアル予定だから。
船場センタービルなんて端切れ屋やセンス悪い衣料品問屋だらけやん。
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768
匿名さん
本町から谷町四丁目までの範囲内には美味しい飲食店が多いんで開拓が楽しみです。
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769
匿名さん
>>764 匿名さん
例え綺麗になってもテナントは衣料品、生地、雑貨卸し問屋になるだけで
ルクアのようなファッション、レストランモールになるわけちゃいまっせ。
なんせここは繊維問屋の町船場でんがな。
業者向けの卸で仕入れでもするつもりでっか?
期待せんほうがよろしいで。
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770
評判気になるさん
敷地面積3000の建築面積1800だからなかなか他にない太さのタワーになるでしょう。
駅直結がたまらんな。しかも中央線沿線の路線価は今後嫌でも上がるしね。一期に購入した人羨ましい。
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771
匿名さん
>>769 匿名さん
例えが何でルクアなの?
ルクアの立ち位置がよく分からん。
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772
評判気になるさん
>>763 匿名さん
頼む。リアルを生きてくれ。
百貨店あって、ショッピングモールあって、シネコン、娯楽施設なんちゃらある駅直結物件教えてくれ。
頼みます。
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773
匿名さん
>>767 名無しさん
確かに駅がキレイになっても、そこで降りるは人がいないと誰にも気付かれないよな。
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774
通りすがり
>>773 匿名さん
書くなら乗降客数ぐらい知っときましょう。
調べればすぐに分かるんだから。
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775
匿名さん
>>774 通りすがりさん
キレイになったからといって増えないということ。
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776
匿名さん
>>772 評判気になるさん
出た伝家の宝刀、駅直結。
駅直結関係なく堺筋本町には何もないという主張なのに、いつのまにか駅直結ありきの展開に。おみごとです。
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777
評判気になるさん
>>776 匿名さん
話そらさないで。自分に真摯に向き合って。
頼む。物件名で答えて。
物件名を答えるかもう返信しないかどちらかでお願い。君の気持ちも理解してるから。
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778
通りすがり
>>775 匿名さん
増やす為にキレイにするんじゃなく、これから増えるからキレイにするんじゃないですか。
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779
匿名さん
>>777 評判気になるさん
すみません、763さんではないので、763さんに聞いてください。駅直結のくだりが面白かっただけです。
しかし誰それ構わず噛み付くね、あなた。
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780
通りがかりさん
まあそう言うなよ。ここはどう考えも一流物件なんだから。否定派もそれを認めてるからワザワザ書き込んでくれてんだよ。かわいいワガママだと思って受け入れてやれよ。
興味があるから賛否両論あるんじゃないか。
どう考えても、否定派が不利な物件なんだから一生懸命粗探ししてるんだよ。子供のワガママなんだから受け流しやれよ。
否定派はもっと比較対象物件あげたら議論になると思うからそこを意識しな。
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781
匿名さん
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782
匿名さん
>>780 通りがかりさん
ただ単に、からかわれているだけだと思う。立地的にツッコミどころ多いし。
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783
マンション掲示板さん
>>767 名無しさん
船場センタービルで婦人服卸販売業してます。
センス悪い衣料品だらけですか。。悲しい。
MJRの物件は楽しみです。入居された方が一人でも多く船場センタービルに来てくれる事を祈ります。
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784
匿名さん
堺筋本町がだめなら、シティタワー建たないと思いますが、どうでしょう
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785
匿名さん
>>783 マンション掲示板さん
MJRでかなりの人数が入居されますし、お客さんも増えると思いますよ。ビル全体が活気づくと良いですね。
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786
匿名さん
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787
評判気になるさん
再来年の事 分かるのは役所の担当の人だけ。予想想像で書くのは無駄。
それか再来年も地上が今現在と同じと思いますか?
北側にホテルもできるし、どんどん変化して行くよ。
リソナ前できたらもっとこの辺り変化するよ。
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788
評判気になるさん
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789
評判気になるさん
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790
評判気になるさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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791
購入経験者さん
ここの購入者は半分がキャッシュのセミリタイヤ、リタイヤ層だよ。
だからここの存在すら知らないし書き込みなんてしない。私はまだセミリタイヤ層なので
まだまだ書き込みもできる。
ここのスレはアンチのお陰で伸びている。ありがとう。興味を持ってくれて。
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792
通りがかりさん
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793
評判気になるさん
792さん782のいま住んでるとこ教えてほしいわ。
たぶん答えは中津あたりとかでしょ。
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794
評判気になるさん
782は極端すぎる、いちいち反応するだけ時間の無駄。無視無視!
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795
評判気になるさん
駅上、駅近 現実10年たっても家賃ただで利益出して売れる。これが現実。
NY、北浜、アップル。
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796
匿名さん
都心回帰がますます進んでいくでしょうし、市内直結の価値はさらに上がっていくでしょうね。
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797
口コミ知りたいさん
>>795 評判気になるさん
そんときはまだ安かったからね。いまは高値、そんなうまくいくとは思えないけど。
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798
匿名さん
大阪の不動産価格はまだまだ上がると思いますよ。シティタワー大阪本町も相当高い価格になりそうですね。
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799
マンション掲示板さん
その時ヘーベ80今100良い部屋高層階角とかは
下がらない。
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800
マンション検討中さん
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801
匿名さん
G20が成功に終わり、トランプ大統領が大阪はいいところだと言っていたので、よりIRが近づいた印象ですね
MJR竣工が楽しみです
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802
匿名さん
万博、IRにより堺筋本町が発展するという根拠を誰か論理的に説明してもらえたらうれしいです。希望的観測的な意見ばかりなので。
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803
通りがかりさん
>>802 匿名さん
君に論理的にどこの物件と比べてどこが劣ってるか説明してもらえたらうれしいです。
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804
匿名さん
>>803 通りがかりさん
この物件は劣っているどころか素晴らしいと思ってますよ。万博、IRによる堺筋本町波及効果の関係性がつながらないだけです。
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805
評判気になるさん
中央線1本で行けると言う事だろ?単純な答えだろ?本町も、森ノ宮も、遠くは奈良県も。
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