買い替え検討中さん
[更新日時] 2021-05-24 02:44:22
MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。
公式URL:http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/index.html
所在地:大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番)
交通:大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結)、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.42平米~223.61平米
総戸数:296戸
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期:2021年02月下旬予定
入居可能時期:2021年03月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-18 13:13:42
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番) |
交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結) OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判
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2193
評判気になるさん
>>2191 名無しさん
堺筋本町知らんやつおらんで。
どこに住みたいん?ほんまに教えてや。
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2194
匿名さん
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2195
評判気になるさん
梅田徒歩圏でもなくミナミからは遠く、御堂筋本町から敢えて離れ、北浜にも住めない中途半端な人向けの物件
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2196
評判気になるさん
おまけに賃貸混在でデベもゼネコンも中堅と来たらもう...
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2197
評判気になるさん
>>2196 評判気になるさん
わかったわかったんで、どのマンションならいいかだけ教えて。
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2198
評判気になるさん
>>2197 評判気になるさん
ちゃんと価値観わかる富裕層なら当然梅田徒歩圏内かせいぜい北浜のタワーを選択するでしょう。敢えてここを選ぶ意味がわからない。
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2199
評判気になるさん
>>2198 評判気になるさん
本当にわかったから、どの物件のどこが優れてるか教えてよ。批判だけなら誰でもできるんだから。そう思われたくないでしょ?だから頼むよ。
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2200
通りがかりさん
確かに堺筋本町は街の賑わいもなく、中小企業、繊維問屋、バッタ屋だけが残り、この先再開発の予定もなく、せいぜいビジネスホテルが増えて中韓の観光客が闊歩する大阪市内でも取り残された街になりそう。そんな街の駅に直結だけでは資産価値は維持できないと思われます。
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2201
匿名さん
>>2199 評判気になるさん
大阪都心部の梅田徒歩圏内や北浜の大手デベの一流ゼネ建設のタワーならいちいち名前教えてもらわなくても普通わかるよね?
九州の田舎住みだから大阪市内のタワーここしか知らないの?
まともな情報も自身で収集出来なくて、知識のないアナログな人がここを選ぶってことがよくわかりました。
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2202
評判気になるさん
>>2201 匿名さん
待って、どこにもいかないで答えて。悲観的にならないで。
梅田徒歩圏内とか北浜とかそんな抽象的な事言われてもみんなわからないから。どこの物件と比べてどこが劣っているか明確な議論しよう。
批判だけしてるって思われたくないでしょ?だから教えて。
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2203
匿名さん
>>2196 評判気になるさん
デベ、ゼネコン、駅
すべてB級ということですね。
さて購入者はどうなんでしょうか?
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2204
評判気になるさん
2198さん?2201さん?
まだですか?どうしてみんな答えれないんだろう?ここより優れてる物件が明確にないのかな?それとも物件って一長一短があるのがわかってるからなのかな?
とにかく楽しみに待ってるね。
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2205
匿名さん
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2206
評判気になるさん
>>2205 匿名さん
そうなのかな?
いい物件わかった?教えて。追い込む気なんかないんだよ。どこでもいいから批判したいの?違うよね?明確にして。さあ、言ってごらん。
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2207
マンション検討中さん
>>2206 評判気になるさん
相対比較する基本情報も知らないままタワマン買うと失敗するよ。
ここの購入者の特徴は情報難民、正しい判断力の欠如、木を見て森見れず、B級好みって特徴あるみたい。
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2208
匿名さん
>>2206 評判気になるさん
まず堺筋本町という立地が中途半端であるという主張に対して、あえてマンションの優劣に論点持っていってる時点でズレてますよ。
答えて欲しいならまずあなたが答えたら?
まぁ分が悪いの分かった上での論点ずらしなんやろうけど。
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2209
評判気になるさん
>>2207 マンション検討中さん
だから相対比較しようよ。君も批判だけなの?どうして物件を比較して明確にできないの?
正しい判断かどうか一緒に明確にしようよ。
さあ、言ってごらん。
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2210
評判気になるさん
>>2208 匿名さん
こちらから何回も聞いてるのに、こっちから答えるとか意味わかりませんよ。答えるならMJR堺筋本町!
さあ、あなたの番ですよ。言ってごらん。
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2211
匿名さん
>>2208 匿名さん
本当ですね。
まあ、何時何分何秒何曜日とか証拠出せやと言い張る子供みたいで面白いですが。
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2212
評判気になるさん
>>2211 匿名さん
抽象的な批判なんてなんの意味もないんですよ。あなたもそうですか?
誰も何一つ答えれないじゃない。証拠やエビデンスが1番大事なんじゃないですか。なにをいまさら。早くどこの物件と比べてどこに優劣があるかの有意義な議論しましょうよ。
さあ、言ってごらん。
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2213
口コミ知りたいさん
ここの特徴
排気ガスまみれ
再開発も発展も期待できない寂れた街
デベとゼネが二流
賃貸混在で資産運用不向き
立地仕様が中途半端でB級
そのわりに割高
ここより優れた物件ありすぎていちいちあげてられないばい。優れた物件いっぱいあるのに敢えてここ。訳がわからないったい。
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2214
匿名さん
>>2213 口コミ知りたいさん
発展しますよ!
ビジネスホテル街に生まれ変わります。これって発展?
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2215
評判気になるさん
>>2213 口コミ知りたいさん
そんなにいっぱいあるなら2つ3つくらいあげてみない?さあ、言ってごらん。
君みたいな言い方では批判しないから安心して。さあ、
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2216
名無しさん
>>2215 評判気になるさん
ブランズ、ファイン、グラメ、シティタワー、ジオ、プラウド、クレヴィア、プレミスト
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2217
評判気になるさん
>>2216 名無しさん
ありがとう。あなただけですよ。ちゃんと答えてくれたの。素晴らしい。
ここで、グラフロとかザ北とか言わなかったこと評価します。
それでまずどこから比較したいですか?
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2218
評判気になるさん
>>2208 匿名さん
まだですか?こちらから答えたら答えてくれると解釈していたのですが、意味のない抽象的な批判ですか?みんな楽しみにしてますよ。
2216さんは偉いです!ヤケクソにも見えますがちゃんと教えてくれました。
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2219
匿名さん
>>2218 評判気になるさん
あんたと無駄なやりとりしても一文の得にもならんから放置されてるんだよ。カネ持ち喧嘩せず暇なし。
ここはすべての面で大手デベ物件より劣ってるのは明白だから議論の余地なし。
ほなさいなら。
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2220
評判気になるさん
>>2219 匿名さん
すべての面で、劣ってる、そこを議論したかったんだけど、さよならって言われたら仕方ないね。なんか弱いもんイジメみたいになっちゃってたらごめんね。
さよなら。
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2221
マンション検討中さん
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2222
評判気になるさん
>>2221 マンション検討中さん
***ですか?ハッキリ言えばいいのに。
そんなことよりここの物件の議論しませんか?あなたはここをどのように評価してますか?
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2223
匿名さん
>>2216 名無しさん
いやいやそれは大手タワーとは比較対象にならないよ。ここは完全にそれらより格下。
ここと比較するのはプレサンス堺筋本町かパークナード大淀辺りが妥当。
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2224
名無しさん
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2225
評判気になるさん
下らない話題で盛り上がってますが価値を他物件と比較するなら銀行に評価して貰えれば即判明しますよ。
堺筋本町がどうやらこうやら関係なく駅上中央線ですよ。個人的に恨みが有る人が堺筋本町駅に批判的なんでしょうね。
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2226
評判気になるさん
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2227
評判気になるさん
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2228
評判気になるさん
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2229
評判気になるさん
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2230
評判気になるさん
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2231
名無しさん
>>2225 評判気になるさん
中央線の駅上なんか価値ないわ。
中央線なら弁天町の方がここよりまだマシやわ。環状線とアクセスしてるしな。
堺筋本町でせいぜいプレサンスと張り合っておけばいいよ。
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2232
評判気になるさん
>>2213 口コミ知りたいさん
君堺筋本町駅で何か嫌な思い出有るやろ?
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2233
評判気になるさん
>>2219 匿名さん
金持ちがわざわざ他物件のスレ来てアンチレス書く訳無いやろ?
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2234
評判気になるさん
>>2192 マンション検討中さん
堺筋本町の貧困リーマンですよ。環境も我々より理解してる。2年後激変すんのに。
もうワーカーは無視しましょう。でも暇つぶしでスレ上げてくれて営業喜ぶでしょうね。
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2235
評判気になるさん
>>2196 評判気になるさん
明日からお休みのワーカーが酒煽りながら…
情けないな…
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2236
評判気になるさん
>>2200 通りがかりさん
君は先見の目から無いから今の地位なんだよ。
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2237
評判気になるさん
>>2231 名無しさん
ならばなぜここくんの?羨ましいんだろ?
他のスレ来て嫌がらせする程度なら弁天町でも無理だな…
山王辺りかな。
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2238
評判気になるさん
>>2191 名無しさん
だからわざわざここ来るなよ?そうだろ?
よっぽど暇か?
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2239
評判気になるさん
>>2203 匿名さん
他のスレ来て悪口書くのがB級人間の証明だよ。
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2240
評判気になるさん
>>2198 評判気になるさん
君北浜買ってエレベーター問題と駐車場問題で後悔苦悩してるんやろ?
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2241
評判気になるさん
>>2216 名無しさん
これ逆にしたらワーストの順位やん(笑)
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2242
評判気になるさん
>>2192 マンション検討中さん
いや北浜の大川近くか放出駅辺りか松屋町近辺が空気良いみたいよ。
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