MJR堺筋本町タワーってどうですか？

大阪のプレミストと同じくらいダサい

これからが伸びるの早いでしょうね。
楽しみです。

>>2429 匿名さん

デベがJR九州ということで、博多名物の豚骨ラーメンのクリーム色はに寄せたわけではないでしょうが、九州ぽくていいなと思います。

色なんて直ぐ馴れますよ。
何と言っても駅上で正当な評価付で
資産価値有る。
それで十分満足できる。

駅直結の資産価値は想像以上です。駅に直結さえしていればリセールでも他と大きな差別化ができます。極端なこといえば、直結さえしていればどんな物件でも構いません。たとえ堺筋本町のような有能な駅でなくても。大阪市内を見渡しても駅直結物件は数えるほどです。確か名古屋はない。東京でも10ないくらいかな。どのデベも出来れば駅直結させたいのです。しかしそれには行政や防災なども絡んでくるため、したくてもできない場合がほとんどです。

>>2439 評判気になるさん
直結していればどんな駅でもいいってのは乱暴すぎますね。そして駅直結がリセールにおいて差別化要素であるのは間違い無いが、それさえあれば万事OKな論調は如何なものかと。駅直結してても、高速が近いとか嫌悪施設があるとかその他諸々の要素と差し引きで良くないマンションと思われることはあり得ます。１つの要素に過ぎないということですね。
そしてリセールに関わる一番大事な要素が抜けています。それはいくらで購入したかです。どんな良いマンションでも市場価値より高くで買えばリセールで損する道理。当たり前ですね。そういう意味でここは少し高過ぎる気もしますが、将来のことはわかりません。

>>2439 評判気になるさん
あと大阪で15棟近くは駅直結マンションあるんで、東京はもっと多いはずです。

>>2440 検討板ユーザーさん

ここの高層階角は適正でしょう。
しかも今日みたいに寒いし小雨で…
駅上なら最高。
ここ高額ならばどこが適正価格？
高速前に付いては病弱なら無理だけど大阪で昔から暮らしてる人は眺めが綺麗で車の流れ見て飽きないのでは？

>>2441 検討板ユーザーさん

中津、肥後橋　後どこ？

>>2443 名無しさん

北浜か。

東京の品川駅直結のタワーマンションありますよ。
築17年位ですが、高値で取引されています。
新幹線にすぐ乗れるので、大阪等関西の方もセカンドで買う
人もいるみたいです。

>>2444 名無しさん
北浜、中津、天王寺、弁天町、高槻、難波、天六、御堂筋本町、肥後橋などなど
けっこー調べたらあるみたいですね。ここ堺筋本町の駅力はどの位置づけかな。真ん中よりややしたぐらいですか？

東京と大阪は全く違います。
大阪は残念ながらもう地方都市です。

>>2447 通りがかりさん
風向きは逆でしょ。

>>2445 匿名さん

vタワーでは？
あそここそ大阪のグラフロですよ。
新幹線降りて10分は歩きますよー。
ここは真上だから価値有る。

>>2449 検討板ユーザーさん

ここって新幹線の真上なんですか？

>>2449 検討板ユーザーさん

堺筋本町の真上なんて有難がっているのは懐古趣味の年寄りだけ。

>>2447 通りがかりさん
何言ってんだか。大阪は日本の副首都です。