マンション比較中さん
[更新日時] 2021-08-13 08:36:22
レ・ジェイド新金岡パークフィールズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府堺市北区新金岡町2丁5-18、5-19
交通:Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅徒歩4分
間取:1LDK+2F~4LDK
面積:68.58m2~102.43m2(防災備蓄倉庫面積/0.46m2~0.56m2含む)
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-14 16:35:09
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区新金岡2丁5-18、5-19(地番) |
交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸(他に管理室1戸、ゲストルーム1戸、パーティー&ライブラリー〈集会室〉1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月下旬予定 入居可能時期:2019年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社アクラス
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド新金岡 パークフィールズ口コミ掲示板・評判
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902
匿名さん
私はもともと遅いですが、相変わらず安定の遅さです。 笑
ただ、断続的に切れることはないので、まあーこんなものと楽観的に考えています。
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903
匿名さん
子どもが廊下でずっと走り回っててすごいうるさいのと振動がすごいんですが、親何してるんだろう…目の前の公園で遊ばせてほしい
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904
匿名さん
私の階は気になりませんが、特定の階なんでしょうかね。
掲示板を見るとタバコの吸い殻のポイ捨て?やバルコニーからの漏水?もあるようで、一部の住民さんのマナーが悪いようですね。私も気付かない内にマナー違反してるかもしれませんが気を付けます。
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905
匿名さん
5、6人の男の子のグループですね。最近、ブレイブボード(スケボーのくねくねするやつ)を持って、エントランス前の広場でも遊んでるのよく見ます。たぶん、1人2人ぐらいがレジェイドの子で、それ以外が友達でしょう。ちょうどマンション内の廊下でも鬼ごっこ?してたので、1人の子捕まえて走ったら危ないよと注意しましたけど、たぶんまた遊んでるでしょう。。これは、見かけた住民が都度注意するのがいいと思います。管理員さんもいつも廊下を見張っておく訳にもいかないだろうし。
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906
匿名さん
3階から6階の間を男の子たちがエレベーターを使いながら走り回っているみたいです。
本気でうるさくて注意してもらおうとコンセルジュのところに行ったんですが、今日水曜日で定休ですね…。
もう本人たちから親の部屋を聞いて文句言いに行こうかな。
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907
匿名さん
子どもは遊びに夢中なので仕方ないところがありますが、これを親が放置してるのが非常識すぎて驚きます。
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908
匿名さん
ほぼ毎日数人の男の子が走り回っているので危ないなと思っていました。エレベーターが止まっても誰も乗って来ない事もあったので、今から思うと恐らくこの子たちなのでしょう。元気なのは大いに良い事なのですが、せっかく目の前に公園があるのでそちらで思う存分走り回れば良いと思いますね。
タバコの件も何度も注意喚起があるのにもかかわらず守らない方がいらっしゃる様ですね。その方の隣人の住民は、どこで吸われているのかは知っていると思います。いつまでも吸い続けていると、印象が悪くなると思います。長いお付き合いになるのに…
マナーを守って気持ち良く皆が過ごせると良いですね。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
子供たちの件、注意文が掲示されてましたね。
ゴミの出し方も悪いようで。。
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911
匿名さん
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912
匿名さん
もしかすると、共働きのご家庭で、昼間にマンション内を子供が駆け回っているのを親が知らない可能性もありますね。
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913
匿名さん
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914
マンション検討中さん
>>906 匿名さん
買いやすい値段帯のファミリーマンションの宿命ですしね。
是正したければ、鬼の気持ちで
部屋突き止めて管理会社に報告するしかないですね。
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915
匿名さん
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916
マンション掲示板さん
>>915 匿名さん
まあ、堺市だし、まだ安めのマンションだから仕方ないですよね。
親の質が悪い層が一定数いるのはしゃあないですよ。
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917
匿名さん
大阪市でも似たようなもんな気がしますが…そもそも大阪という時点でそんなお上品な土地柄じゃないですもんね。
とりあえずお知らせが出てたので収まることを願いましょう。
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918
匿名さん
今日、共用部の掃除がありましたが、アルコープ部分も掃除してくれているのでしょうか?
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919
匿名さん
アルコーブホースで水洗いはしてましたよ!
室外機や私物が置かれてるので、機械を使っての洗浄は難しいみたいですね!
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920
匿名さん
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921
匿名さん
アルコーブはちっちゃい自転車程度(●インチ以下と規定があったはず…)なら置いていいはずなので、置くこと自体は悪くないと思います。でもお掃除の時には壊す危険もあるからなおしといてねってお願いがあったと思うので、室外機以外はしまっとくのが懸命ですね。
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922
匿名さん
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923
匿名さん
安物、高級関係なく20インチ以上の自転車がダメです。
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924
名無しさん
ネットダウンロードスピード1.55 Mbps。
笑える。
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925
匿名さん
恐らくムカデかなと思うのですが、エントランスやマンション階段部の至る所で見かけます。
自然が多い場所なので、ある程度は仕方ないかもしれませんが、子どもが刺されたら怖いし、室内に入ってきたらと思うと気になります…
何か対処法はあるのでしょうか?
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926
匿名さん
対処法は興味本位で触らないよう、子どもに注意することぐらいですね。。
ケムシやら見たことのない小さな虫も結構みます 笑
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927
匿名さん
>>925です
調べてみましたが、ヤスデかもしれません
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928
名無しさん
天井にも結構はってたりしますね。
日に日に増えている気がしますので、
駆除してほしいです・・・
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929
891
朝、清掃員のおじさんが掃除機で天井や床に這ってる虫を駆除してくれていましたよ。
あれだけの数なので、完全に駆除するのは難しそうですね,,,
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930
匿名さん
ヤスデなどの虫は何階あたりで見かけられましたか?
あまり階段を使わないので出くわしたことがないです。
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931
匿名さん
わたしも階段を使わないせいかみたことなかったです。
でもエントランスってかかれてるので、公園側の出入り口とかにも実はいるのかな?
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932
匿名さん
私もマンションの階段やエントランスで虫は見かけたことはありません。
具体的にどこにいますか?
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933
匿名さん
ヤスデ、一階住戸前廊下廻りですね。
廊下に沿ってある植栽の中(土?)に潜んでいるようです。
見た目はムカデみたいですが、ムカデではありません。
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934
匿名さん
小さめで壁に沿っているので、余り目立ちませんが、エントランス待合室付近の壁で何回か見たことがあります。
一階の廊下、階段の端の方ではよく見かけます。
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935
匿名さん
ヤスデが踏みつぶされて、廊下が汚れたりしてます。小さいから、気付きにくいんでしょうね。。。数的に薬剤まいても完全に駆逐することは厳しいでしょうね。
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936
匿名さん
フマキラー凍殺ジェットがおすすめ。殺虫成分がはいってないので乳幼児のいる家庭で使える。
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937
匿名さん
もうすぐ6ヶ月点検の提出ですね。
皆さんはいくつか記入されているのでしょうか?
当方は快適に過ごしており、特にこれといったものが見当たりません。
ところで、トイレの換気扇のボタンを入れても入れてなくても、トイレ内の換気の音が変わらないのですが、皆さんのお宅はどおですか?うちの換気扇が壊れているのでしょうか?
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938
名無しさん
いまだにネットの接続が不安定…
速度でるときは200Mbps以上でてますが、全く繋がらないことも、モデム再起動したら回復することもあるけど、いつになったらきちんと使えるのやら
最近はJ:COMの案内がないことからクレームも減ったということなのか、皆さんどうでしょうか
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939
匿名さん
ネット遅いですが、繋がるのは繋がるので、1000円だし、妥協してます。。
前回までの案内文を見ると、全ての不具合是正は完了したような内容になっているので、ジェイコムに相談してみてはいかがでしょうか?
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940
匿名さん
>>938 名無しさん
全く繋がらないことはないが、10Mbps以下はやはりでてます。
これ以上ジェイコムに期待できないので、
来月別の回線を導入できるかを管理会社に相談しようと思います。
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941
名無しさん
J:COMに聞いてみましたが、共用部の不具合は解決しているの一点張りでしたね。また占有部の不具合は所掌外(施工会社側)とのことです。
不具合がまだ出ている旨を複数の方がJ:COMに伝えない限り改善は難しいと思います。
昨晩も一瞬接続が寸断し、数分後に回復しました。一応ネットも繋がってはいるので、諦めるしかないですね。
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942
名無しさん
マンションと公園の間の道?道路は歩行者と自転車専用でバイクの乗り入れは禁止ですよね??
新聞配達の人が凄いスピードで毎日走ってます。?
子供たちの通学路でもあるので危険です。?
凄いスピードなのでどこの新聞社か分かりません。?
凄く腹が立ちます!
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943
匿名さん
確かにサブエントランスから入ってる新聞配達の人いてますね。どこの販売店かはわかりません。メインエントランスから入ればいいのにって思いますね。
サブエントランス前の道路は歩道なので、バイクはダメですね。
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944
名無しさん
>>943 匿名さん
やはり歩道でバイクはダメですよね。
朝もそうですが夕方も小さい子供や下校中の子供たちが通ってるのに凄いスピードで走ってて危なくて本当にビックリです。
やめてもらいたいです。
ありがとうございます!
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945
匿名さん
J:COM、GW後より大分ましになったのですが、ちょいちょい数分間通信が切れるので丁度web会議でさらに発言中だったりするとオイッ!!ってなりますね…
ただ日に1、2回、数分なのでまだ我慢してます…
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946
匿名さん
エントランス付近の来客用自転車置き場ですが、朝早い時間帯に自転車がとまっている日があります。
チェーンも何もなく誰でも自由に止めることができるので、マンション関係以外の人もとめられそうだし、少し気になっています。
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947
匿名さん
オーナーズポーチやゴミ庫前に長時間車を停めてる人がいますね。お金払って来客駐車場停めてる人がバカらしいというか、一部の住民のモラルの低さに辟易します。
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948
匿名さん
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949
匿名さん
新しいネットサービスは、ジェイコムとの併用ですか?選択ですか?
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950
匿名さん
総会資料等を見る限り
J:COM→今まで通り
NURO光→契約したい人は個別で契約出来る
です。
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951
マンション検討中さん
その周辺で便利なのはスーパーくらいしか思いつきません。
深夜営業のドン〇も近く、夜遅くたむろしている若者も・・
最近はバイクの改造したマフラーの爆音で、何度目が覚めるか・・
近くの団地に友達がいるので、自転車で遊びに行ったら、帰りに
パンクしていました。あきらかに釘がささっていました。
地下鉄が中百舌鳥まで延びて、中百舌鳥のマンションは飽和状態で
高い。なので、新金岡や白鷺が開発されています。
移住される方も多いですが、いろんな家庭があると、
昔良かったはずの治安も・・
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