| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市向小金４-50（地番） |
| 交通 |
JR常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩15分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
67.67m2 |
| 価格 |
3990万円 |
| 管理費（月額） |
8180円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8120円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2018年2月28日竣工済 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC6階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アンビシャス南柏口コミ掲示板・評判
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471
通りがかりさん
>>466 周辺住民さん
そちらも売れ残ってますね
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472
匿名さん
バルク売りって言っても物件的魅力が皆無(安い訳でもなく設備が充実している訳でもなく借り手が付きやすい場所でもなく)な上にデメリットしかない物件を果たしてまとめて買う人がいるのだろうか…
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473
マンション検討中さん
>>472 匿名さん
一部社宅か大学寮にした方が良さそう
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474
匿名さん
>>462 周辺住民さん
2018年1月に竣工してから前を向けないようですね。
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475
通りがかりさん
あけましておめでとうございます。
残り12戸です。
今年こそ完売して欲しいですね。
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476
マンション掲示板さん
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477
匿名さん
売れてるだけいいじゃないですか。このペースですと３～４年後には完売が見えてきました。
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478
マンション掲示板さん
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479
匿名さん
コメント失礼いたします。購入を考えているのですが、こちらの商品はお値下げ可能でしょうか？
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480
マンション検討中さん
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481
マンション検討中さん
ひっそりと5年目突入…アーバンパレス南柏とどちらが先に完売するか
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482
マンション掲示板さん
久々にこの掲示板に来たけど
未だに12戸売れ残りがあるのか
まじで完売するのにあと5年かかりそうだ
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483
名無しさん
みんなわかってることをいちいち書き込まないで下さい。
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484
マンション掲示板さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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485
口コミ知りたいさん
スーモに掲載されていた中古1階庭付き3480万円が売れたみたい。
売却できて良かったですね。
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486
評判気になるさん
>>485 口コミ知りたいさん
実際はいくらで売れたのでしょうね。1つの基準になりそうです。まぁ売れなくて販売を取りやめるということも良くあるので、売れたかどうかわかりませんけれど。
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487
名無しさん
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488
マンコミュファンさん
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489
マンション掲示板さん
売れない部屋をウクライナ避難民に提供しては
どうですか？
評判良くなりますよ
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490
マンコミュファンさん
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491
通りがかりさん
もはや新築物件でもないので、500万以上下げて修繕積立基金とかも免除していかないと売れないだろう。
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492
マンション掲示板さん
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493
匿名さん
完成前にされたら怒るだろうけど。
完成後何年も経ってるんだから、値下げしてでも空室を早く埋めて欲しいと思うのでは。
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494
マンション掲示板さん
未だに4400万円で販売してるのは
ある意味凄いわ
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495
名無しさん
今後、修繕工事費もインフレで高くなるだろうし、住民のためにも早く完売出来るような対策を取るべきだろう。このまま完売出来ずに10年経ったら修繕費が一気に上がりそう。
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496
名無しさん
>>495 名無しさん
完売するかと修繕積立金は関係ないでしょ。マンション買ったことある人ならわかること。買えない人がなんでわざわざそんな書き込みしにくるのかね。
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497
マンション掲示板さん
完売しないと積み立て金不足で
大規模修繕のときに臨時で大金を
管理会社から請求されるからね
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498
匿名
修繕積立金は普通に現在の持主（売主）が負担してますよ。
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499
匿名さん
修繕積立基金が購入条件に記載されてるが、そこに関しては現状売主は負担してない。
また、「未販売住戸があった場合、分譲会社は管理費や修繕積立金の支払い義務は免除される」といった旨を管理規約に盛り込むことで、分譲業者だけは、管理費や修繕積立金を支払わなくても済むので、実際にはわからない。
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500
マンション掲示板さん
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501
マンコミュファンさん
こんなにダラダラ売れ残る空室だらけのマンション、住んでる人も嫌でしょうね。
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502
マンション掲示板さん
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503
名無しさん
地元のお金持ちでリセールとか気にしない層もいるんでしょうね。その層で捌ききれなかった分が現在売り出し中ということなのでしょう。
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504
マンション掲示板さん
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505
マンション検討中さん
ここって地元と揉めてなかった？そのせいなのか遅すぎるような…近隣のマンションが完売したら売れる速度早まるかな
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506
マンション掲示板さん
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507
マンション掲示板さん
アンビシャスの社員は
自爆購入させられてるのもいるんだろうな
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508
評判気になるさん
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509
マンション検討中さん
南柏駅15分、麗澤大学隣接のマンションって言う条件だけみると、そんな劣悪条件って感じもしないんだけど、なんでこんなに売れないんだろうね。
マンションの質感も悪くないように見えるけど。
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510
匿名さん
カローラが500万て言われたら買いますか？
そーゆー事ですよ。
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511
マンション掲示板さん
中古でも4380万円で
販売してる
リセールもできないよ
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512
評判気になるさん
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513
マンション掲示板さん
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514
マンション検討中さん
>>512 評判気になるさん
中古業者に売却した可能性がありますね。
住居者の目があるので販売価格を下げれないけど売れない物件を
業者に売却し、価格を下げて未入居の中古として売る場合があります。
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515
匿名さん
>>514 マンション検討中さん
いや、何を今さら
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516
マンション検討中さん
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517
評判気になるさん
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518
マンション検討中さん
坪単価は首都圏最安値に近いけど、専有面積がらそれなりに広いからグロスになると割安感が無いんだよね。
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519
匿名さん
販売当初から見るとおおたかの森や柏あたりのマンションはずいぶん値上がりしたし、販売側もさっさと処分したいだろうから交渉次第でリーズナブルに購入できるかも。
確かに周辺環境はそこまで悪くないと思う。
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520
マンション検討中さん
麗澤大学の森の借景は良いと思うが、そんなのよりも価格や生活利便性の方が大事。
森を見ながら柔らかい日差しの中でティータイム…なんてのは南柏の駅遠マンションに求めない。
アンビシャス南柏
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所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番（地番）
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交通：常磐線（各駅停車） 「南柏」駅 徒歩15分 （約1,200m）
- 価格：3,990万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：67.67m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（2階） / 58戸
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