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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市向小金四丁目50番(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩15分 (約1,200m)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
67.67m2・72.20m2 |
価格 |
3,990万円・4,430万円 |
管理費(月額) |
8,180円・8,680円 |
修繕積立金(月額) |
8,120円・8,660円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.80平米・13.25平米 ●管理準備金 : 6,600円・7,100円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸(他管理事務室1戸) |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社アンビシャス
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施工会社 |
住協建設株式会社東京本店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アンビシャス南柏口コミ掲示板・評判
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501
マンコミュファンさん
こんなにダラダラ売れ残る空室だらけのマンション、住んでる人も嫌でしょうね。
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502
マンション掲示板さん
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503
名無しさん
地元のお金持ちでリセールとか気にしない層もいるんでしょうね。その層で捌ききれなかった分が現在売り出し中ということなのでしょう。
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504
マンション掲示板さん
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505
マンション検討中さん
ここって地元と揉めてなかった?そのせいなのか遅すぎるような…近隣のマンションが完売したら売れる速度早まるかな
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506
マンション掲示板さん
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507
マンション掲示板さん
アンビシャスの社員は
自爆購入させられてるのもいるんだろうな
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508
評判気になるさん
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509
マンション検討中さん
南柏駅15分、麗澤大学隣接のマンションって言う条件だけみると、そんな劣悪条件って感じもしないんだけど、なんでこんなに売れないんだろうね。
マンションの質感も悪くないように見えるけど。
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510
匿名さん
カローラが500万て言われたら買いますか?
そーゆー事ですよ。
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511
マンション掲示板さん
中古でも4380万円で
販売してる
リセールもできないよ
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512
評判気になるさん
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513
マンション掲示板さん
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514
マンション検討中さん
>>512 評判気になるさん
中古業者に売却した可能性がありますね。
住居者の目があるので販売価格を下げれないけど売れない物件を
業者に売却し、価格を下げて未入居の中古として売る場合があります。
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515
匿名さん
>>514 マンション検討中さん
いや、何を今さら
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516
マンション検討中さん
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517
評判気になるさん
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518
マンション検討中さん
坪単価は首都圏最安値に近いけど、専有面積がらそれなりに広いからグロスになると割安感が無いんだよね。
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519
匿名さん
販売当初から見るとおおたかの森や柏あたりのマンションはずいぶん値上がりしたし、販売側もさっさと処分したいだろうから交渉次第でリーズナブルに購入できるかも。
確かに周辺環境はそこまで悪くないと思う。
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520
マンション検討中さん
麗澤大学の森の借景は良いと思うが、そんなのよりも価格や生活利便性の方が大事。
森を見ながら柔らかい日差しの中でティータイム…なんてのは南柏の駅遠マンションに求めない。
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521
匿名さん
>>520 マンション検討中さん
南柏という中途半端な駅のさらに駅遠という条件がいかんかったかな。
我孫子駅徒歩15分だったらまだ評価されていた気がする。
あとは通学校も小学校こそ近いけど中学校は線路の向こうの東中学校で2.2km離れるのはマイナス。
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522
マンション検討中さん
そんな立地になぜマンション建てたんだろうねえ。
住民は子どもを麗澤に入れるのかな?
でもこの学校、極右だよね?
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523
匿名さん
>>519 匿名さん
柏もおおたかの森も、ここ2-3年で3割前後上がってる感じですね。しかも駅前に限らないのがびっくりするところで、やはり駅力は大事なんだなと感じます。
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524
評判気になるさん
>>522 マンション検討中さん
麗澤は偏差値低いし積極的に入れたい親いないと思うんだよね。そこも売れない原因かも。もし早慶MARCHぐらいのネームバリューある大学と隣接してるなら高くても売れただろうね
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525
通りがかりさん
住むつもりもないマンションを売れたかどうか何年もチェックし続けて
残り何戸とか書き込み続けてるのって何が楽しいの?
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526
マンション検討中さん
>>525 通りがかりさん
同じ人間じゃないと思うが、
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527
マンション掲示板さん
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528
匿名さん
ちょうど2年前に新柏のアパートに住んでいた頃にこちらのマンションの営業さんが来ました。
若い女性で、インターホン越しに
マンションの営業で来ました、少しだけ話を聞いてくださいと、頑張って説明してくれました。
『せっかくですが今のアパート気に入ってるので』
とお断りをすると
『あなたは一生賃貸で良いのですか!』
と、なぜか急に怒っていました。
『構いませんよ』
と返事をすると、特に挨拶もなくどこかに行かれてしまいました。
あなたは~
と言われて、そこから
そのマンション買います!
となる人がいるのかなあ?
と、当時を思い出して
懐かしくなり書き込んでみました
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532
マンション検討中さん
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533
ご近所さん
競合物件のアーバンパレス南柏は完売してしまいました。
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534
eマンションさん
物件概要見る限り、感覚として1000万円くらい高いわ。
南柏駅だったらもっと近い戸建て買えちゃうわ。
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536
マンション掲示板さん
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537
評判気になるさん
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538
マンション掲示板さん
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539
検討板ユーザーさん
>>538 マンション掲示板さん
なんで?
売れる前の修繕積立金と管理費や税金はデベロッパーが払ってるじゃん。
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542
匿名さん
南柏駅徒歩15分、2ldk、67平米で4270万って強気だなー。
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543
検討板ユーザーさん
数年前の首都圏物件で中古がここまで下げてる物件も珍しい。それでも、動かないし、、、元が高すぎというのもあるが、、、、、
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544
マンション検討中さん
>>542 匿名さん
1500万くらい下げてくれるなら。。。
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546
マンション掲示板さん
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547
マンション検討中さん
>>542 匿名さん
柏駅の徒歩10分圏内の中古買えちゃう。
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548
通りがかりさん
>>547 マンション検討中さん
たしかに、柏駅徒歩5分、築5年、2LDK、55平米、床暖房+食洗機+ディスポーザー付きの中古マンションが3700万くらいで売ってたな。
もう売れちゃったのか、スーモからは消されちゃったけど。
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550
匿名さん
残り6戸になってる。一番高いお部屋(5280万円?)も売れたみたい。
営業さん頑張りましたね。
ところで、アンビシャス本社は西新宿から四谷に引っ越ししていました。
アンビシャス南柏
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所在地:千葉県流山市向小金四丁目50番(地番)
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交通:常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩15分 (約1,200m)
- 価格:3,990万円・4,430万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:67.67m2・72.20m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 58戸
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