ジェイグラン シティ 塚本ってどうですか？

似たような価格帯ですが淡路と塚本を比較すると、住みよさ治安は明らかに後者。管理会社・施工会社も聞いたことがない。浄水場の匂いは確認しておいた方が良いです。JRまで遠い。

A,B,C,D棟はそれぞれ個性がありそうですが、どれが良いでしょうか？

最寄り駅がどこかというのが資産性としては重要になりますが、その点塚本というのは快速すら停車しませんし弱すぎますね

ちなみにファインエクストラシティで浄水場のにおいなど皆無です。
住みよさ治安など主観も大いに混じるような項目については、他人の評価で判断するべきではありませんね

通勤通学で利用するならファインエクストラシティから新大阪駅まで自転車で何の問題もありません

交通利便性についてジェイグランのメリットを挙げるとしたら神戸方面に多少強いところでしょうか

浄水場とゴミ焼却場の近くは注意した方が良いですよ。匂いが強烈。最近、とある浄水場沿いの道を通ったことがありましたが、その強烈な匂いで吐き気を催し、その日１日は体調が悪くなりました。今思い出してもぞっとします。場所にはよると思いますが、あれは何の匂いだったのでしょうか？たぶん、消毒液等の化学物質と汚物の入り混じったような、何とも言えない不快な匂いでした。匂うということは、その蒸気を体内に取り入れていることでもあり、健康にも影響があると思います。

>>85 マンション検討中さん
近くないなら特に注意する必要はありませんね

塚本、淡路、岸辺で迷いますね。価格は岸辺＞淡路=塚本ですが一長一短ですね。

何でも停まる十三も自転車で直ぐで、梅田まで徒歩５０分、淀川も直ぐでウォーキングに丁度良い。名門北野高校も近く教育にも言うことなしのような気がしますが。

>>88 マンション検討中さん
梅田まで歩くんですか？

>>88 マンション検討中さん
大阪市内へのアクセスが微妙ですかね
あと線路に近すぎる点がどうかというくらいです

>>90 マンション検討中さん

大阪市内へのアクセス微妙ですか？？
一駅で大阪に行けますしこれ以上ないと思うのですが、、、

>>91 マンション検討中さん
梅田はもちろん問題ないですが、難波、天王寺、京橋や、ビジネス街の淀屋橋、北浜等は乗り換えが要るという話しですね

その辺りは堺筋線やら御堂筋線（要自転車）も使える淡路のファインシティの方が便利かなと

岸辺の健都でも２重サッシで気にならないとありましたので大丈夫そうです。

>>92 マンション検討中さん
ありがとうございます、そういうことなんですね！
個人的にはファインシティは駅から遠いので不便だなーとおもっていたのですが(歩いたり自転車使いたくないので、、、)勉強になりました。

塚本まで徒歩6分も魅力ですが、十三は自転車で10分以内、梅田も自転車で20分程度なのも魅力ですね。

近くの小さな高架を電車が渡る音が結構大きいと思いましたけど、二重サッシやし大丈夫ですかね。窓開けてる間は結構うるさいと思いますが。

あの小さな高架ね。でも、駅チカや駅直結とかなると、電車・車・タクシー・バス・人の声・アナウンスの声・ゴミなどはどうでしょうか？駅チカ・都心回帰の落とし穴はなんでしょうか？

ここもコンシェルジュのような人が常駐するのでしょうか

窓開けれないのはストレスですね。

今ブームの駅チカ・都心回帰も多かれ少なかれそうなるのでしょうね