ヴェレーナ横浜三ツ沢ってどうですか？

あの坂はきつい。スーパーがないが、車があれば高速入口もすぐそこなので便利かと。
直売所も近くにあるし、のんびり暮らすには場所だと思います。

坂は裏道で、平らなルートもあることを教えてもらい歩きました。坂は使わないので大丈夫そうです。

買い物は、提携ネットスーパーと横浜利用、自転車ですね。

敷地計画の右に見えている部分です。
坂道が多いのでエントランスが2階になっているんでしょうか。

エントランスギャラリーが2階、ロビーギャラリーが3階、プラザギャラリーが4階なので、階段は登らなくちゃいけない設計でしょうか。だとするとエレベーターやスロープがないとベビーカーが押せないし……。どうなっているのか知りたいです。

マンションには珍しいメゾネットタイプの部屋もあり、吹き抜けになっていて素敵です。

坂が多い地域なのでネットスーパーが活躍しそうです。

>>23 匿名さん
エントランスは二階になります。
手前の棟にAがつく間取り、奥の棟にBがつく間取りになっていましたので、Aの間取りなら階段を使う必要はありません。
Bの間取りなら、エントランスからエレベーターを乗り継がなくてはなりませんが、階段を使えば乗り継がなくてすむ設計になっていました。なので出勤時や散歩程度なら問題ないとは思いますが、ベビーカーや重い荷物を使うときは不便かもしれません…
もう一つ不便は、エントランスからしか出入りが出来ないため、車でベビーカーを使う方は、駐車場へ停めた後、エントランスへ向かうキツイ坂を使わなくてはなりません。
参考までに…

>>23 匿名さん
すみません。あとメゾネットのお部屋であれば、エレベーターを使わず階段からすぐに玄関にはいれます。

確かに駐車場からは、坂を上る必要ががありますね。
ただ、坂途中で屋内自転車置き場に入ってそこから、エレベーターで上がれるので、まあべつに平気だな。の印象でした。ご参考までに。

第１期１次 ９戸、第１期２次 未定でともに４月下旬販売開始とはどういう戦略でしょうか。９戸はすでに見込みがありさらに４月下旬までに上乗せできた分を２次と称して売り出すということでしょうか。

通勤路なので気になって毎日見てますが、１３号線との交差点付近の崖が綺麗に整備されました。ＨＰをみると公園ができるようです。ここからだとマンションはみえないとおもいますが、近所に住む者としてはなんだか嬉しい感じです。

モデルルームとても広く感じました。
柱？がお部屋の中にでない作りだからでしょうか。
収納力も高い気がします。

マンション自体は高さがあるというよりは横に長く敷地が広くなっているのが良いと思います。
敷地が広いので、共用部分も広いですし、プロムナードには植栽が植えてあり、おしゃれなイメージです。
マンションの顔としては、とても魅力的な共用部分だと思いました。
対象購買層としてはファミリー世帯になるのかな。
子供がいらっしゃる方は同世代のお友達がたくさんできて、暮らしやすくなりそう。

崖のところ本当に綺麗になりましたね。日に日に緑が濃くなってきて見ていて和みます。

マンションギャラリーにおじゃましました。
間取りタイプがたくさん選べますね。
建物、完成したらカッコいいだろうなー。と思いました。

外観デザインがオシャレ。
マンションは同じようなデザインが多いので目を惹きました。
横浜はバスの利便性がいいですが、時間帯によってはマンションまでのバスが多いのは便利ですね。ただ、バスですと時間がかかるかもしれませんが。ここは、運動するにはいいですが、買物施設がなかったような気がします。

前が低層地域？なので高い建物がたたないのはすごく魅力的です。

駅遠で登り坂なので、資産性は低いですね。
みなさん永住でしょうか。

三ツ沢上町から徒歩10分以内で登り坂ありますがあまり急ではないと思います。実際歩いてみましたが許容範囲内。上層階なら眺望は良さそう。

モデルルームとても混んでますね。
横浜から近くてこの価格ならなるほどな。と思いました。 坂は歩かないで現地行けますよ〜。

結局あのメゾネットはおいくらになるのでしょうか。

坪単価220万として5800万円くらいと予想しますがどうでしょう？

>>39 匿名さん
たしかそのぐらいだった気がしますね。

さすがに５０００万円台ということはないでしょう。

上層階やメゾネットは5000万円代でしたよ。

メゾネットは、6400万くらいですよー！

メゾネットは6500万円代、BM最上階は5900万円代ですよ〜

だとするとメゾネット住戸が割安かＢＭタイプが割高のどちらかですね。１１㎡差がある割には価格差が少ないです。１戸しかないメゾネットはプレミア価格だと思いましたが以外と不人気なのでしょうか。

メゾネットタイプはリゾートホテルのような解放感が高いイメージ
どちらかというとDINKSまたは、子供が大きいご家庭向きでしょうね


メゾネットタイプでトイレが1つしかないので、そこは不便
夜中にトイレまで階段を下りないといけないというのは、面倒があります。
自分が高齢になった時のことを考えると、引っ越しも念頭に入れておいた方がよさそうです。

小さなお子さんがいらっしゃる家庭は安全面からすると住みにくそう。

パースの階段手摺をみると、その通り我家のような子育て世帯には向かないようです。ただドラマに出てくるようなお洒落な部屋で、こういう部屋を検討できるご家族が羨ましいです。

>41
>さすがに５０００万円台ということはないでしょう。

第1期1次先着順で、４，３９８万円～５，２９８万円のようです。
少し高めかなと思わなくもありませんが、
交通アクセスもけして悪くはないので納得かなと思います。
キッチンも使いやすく収納もしやすそうでいいなと思いました。

同じ大和地所さんのヴェレーナ山手のレスにありましたが、当初の販売戸数は要望取得に対応するらしいです。本当ならばここは２９戸契約スタートということです。６３９８万というのがメゾネットなのでしょう。

SUUMO等見れば分かりますが、6398万のはANOSというタイプのようです

80平米あるところは6000万円こえるんですね

ここの物件は売れているんでしょうか？

売れています。すごい人気です。
広くて、安くて、お買い得ではないでしょうか。
多少場所が不便なのですが、まあ気にしないで。

メゾネットは売れたんでしょうかね。
第1期で何戸ぐらい売れたんでしょうか。

何戸か追加販売してましたね。
30戸前後じゃないでしょうか。

メゾネットは第2期1次以降で値段は未定のようです！
狙ってる人が多そうだから抽選かもしれませんね！

メゾネット狙ってる人が多いなら値上げしてきそうですね。

メゾネットを希望している世帯にとっては注目の物件ですものね。
メゾネットタイプは珍しいだけにスペシャル価格になってくるのかしら。
価格も未定にしているのは、人気があった場合少し上げてくる可能性ありなのかな？
購入希望者が複数いる場合は抽選になってしまう可能性もあるのですか？検討されている方にっとては抽選になってしまうのは残念ですね

見学記が投稿されましたが好評のようです。この方はただ者ではないですね。視点が広く検討者には助かります。

電車通勤していると交通便の良いところに住みたいのですが
子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいと思うのが親心。
自然というのか緑が周辺にあればいいなと思っている人は多いと思います。
ここなら、どちらも叶えられるなと思いました。

何か営業マンの自作自演多そうだね。駅から遠いしあの交通量の大通りを毎日子供に歩かせないよ。残念なマンションでしたね、見送り決定。

先日見学致しました。賑わってますね。

私も気になるので行ってみようかしら

冷やかしなら来ないでください。
買う人だけ来てください。
見学などする場所ではありません。学ぶものなどありません。
販売をしているんですよ。勘違いは迷惑です。

感じの悪い営業マンのなりすましですか。さすがにここまで感じの悪い人はいないでしょ

メゾネットはやはり6500でしたね！
買える方が羨ましいです！

ところで、ブライトテラスにはアルコープがないようですね。
北側の部屋もアウトフレームになっていれば嬉しかったのですが、廊下の幅員を取れなかったのですかね

メゾネットは特別住戸なので坪単価高めなのはやむを得ないでしょうね。
LDが吹き抜けなので開放感あるし、容積で考えれば悪くないのでは?　
三ツ沢は公園以外特筆すべきものはないけれど、出張・転勤族にとっては横浜と新横浜にこれだけ近くて、
この値段ならコスパは悪くないと思います。

売れ行きどうでしょうか？

メゾネットがプランから消えたので売れたのではないでしょうか？
この物件は近くにスーパーはない以外は良い条件ですね

メゾネットは、２期1次で分譲済ですね。