パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスってどうですか？

北側はシートが取れていますよ

>>1645 マンション検討中さん
写真ないですか！！

>>1642 検討板ユーザーさん オーケーは久松小の裏のJRが開発してる所に入りますが、堀留にもできるのでしょうか？現状、日常的な買い物には不便な場所なので、スーパーができるといいですね。

OKストアは安いから、ローン返済中は
大活躍するスーパー。

>>1647 通りがかりさん
まさに久松小学校近くのことでしたが、日常使いには遠いですかね？

OKストアは日常使いにはちょっと遠いかな？という気がします。
私てきには日常使いは徒歩3分なので
あと日本橋橘町ってどこ？
今はそんな地名ありませんが

>>1650 通りがかりさん
東日本橋

>>1646 検討板ユーザーさん

>>1652 通りがかりさん
あれ？もっと白いのかと思った。ちょっと安っぽいね。

>>1653 匿名さん
今日の天気のせいかな

>>1640 匿名さん
三井も三菱も値下げするときはしますよ。竣工後1年とか経ったやつとかがメインですが。
どちらも日本橋界隈の都心立地ならそう値下げしないので、期待しちゃいけません。。(法人割引や予定価格からの1期売出し価格の引き下げはありますが)

違うエリアのOK近所に住んでいますが、皆さん車や自転車で買いに来てますよ。OK渋滞が出来るぐらい。
ここから久松小なら自転車で充分に日常使いでしょう。

>>1649 検討板ユーザーさん 人形町大通りを越えて清洲橋通り近くまで行きますので、このマンションに買い物荷物ありで徒歩は結構頑張らないとです。自転車ならすぐですけどね。堀留だとマルマンストア使う人が多いと思いますが、すごく近くではないですね。

>>1650 通りがかりさん 東日本橋の一部の昔の町名です。町会の名前などにはまだ使われていますが、住所表記上は1651さんのおっしゃるとおりで名前が消滅しました。

>>1653 匿名さん
白い方が安っぽく見えるからこの色の方がよく見えます。主観ですけど

>>1660 検討板ユーザーさん

そうですか？白すぎず暗すぎずいい色だと思います。1番幅の狭い北東側しか見えてないですからね。これがエントランスなり、全容なりが見えてくると存在感は抜群でしょう。

>>1662 通りがかりさん
丁寧な反応有難うございます。確かにそうかもしれません。失礼しました。
全容を見てからですね。

>>1663 検討板ユーザーさん
どなたか、正面からの現在の写真ありますか？

正面は仮囲いのままだよ

東側もカバーが外れてきました下手くそな写真ですが。。

実物は良い雰囲気でしたよ。

>>1667 通りがかりさん
めちゃくちゃカッコいい！

>>1668 検討板ユーザーさん
確かにカッコいい！！
早く全体が見たい。

>>1669 通りがかりさん
イラストよりだいぶいい感じだね??

重厚感ある！

もうここまで出来てるんだ。
近くのプラウド三越前、ブリリア三越前（2016年築）と外観を比較してこようかな。

>>1672 ご近所さん

ご報告期待しております。

素敵ですね。買える資金力のある方羨ましいなぁ

>>1674 匿名さん

1、2階の壁もいいですね。
この感じでどんな店が入るのだろうか？

微妙な色に見えるけど・・　実物は良くみえるんでしょうか・・

>>1676 匿名さん

検討してるならモデルルームからさほど遠くないから見に行けばいいんじゃない？
買う人、買いたい人が微妙な色なら困るだろうけど買わない人にとっては何色だろうと問題ないでしょ
個人的にはCGの色よりいいと思う

>>1677 匿名さん
有難うございます。検討中ですが、いま関西に住んでてなかなか行けません。

南側から

コレド室町、三井タワーをバックに。

>>1680 匿名さん
カッコいいですね。

>>1676 匿名さん
買えないでしょ？

>>1680 匿名さん
めちゃくちゃお洒落！

三井不動産関係のビルが並んでいますが、色彩やデザインに統一感がありますね。

いい感じですね。前面道路の電線地中下とインターロッキングはいつ頃完成かご存じの方いらっしゃいますでしょうか？

格好いい！！！

コンラッドもやるね！

>>1686 匿名さん
スーパーホテルもこんなデザインにすれば良いのに。あんなダサい黄色看板外して。

>>1688 通りがかりさん

八重洲のスーパーホテルはスーパーホテルプレミアで白に変わったよ。こちらもそのうち変わるのでは？

>>1689 匿名さん
スーパーホテルは去年からブランディングでイメージ刷新始めてるからこちらのホテルもいつかは変わると思う。

かっこいいですねー
ご近所なので頻繁に訪れて迷ってます。

皆さんはどこら辺の地域からこのマンション狙っている、或いは購入されましたか？

参考にさせていただければと。

>>1691 マンション掲示板さん
写真ありがとう。南側はまだかね。

>>1691 マンション掲示板さん

>>1691 マンション掲示板さん
西東京からです。
車を手放して都心で電車、自転車、徒歩生活することに憧れていました。
入居が待ち遠しいです。

都心でも車使いますけどね？

>>1691 マンション掲示板さん

神楽坂からです。
会社が近いので。

>>1694 匿名さん
別に人それぞれじゃないの？使う人もいるし、使わない人もいるのでは。
1691さんへのリプライだし、車の話は関係ない

大きな窓はダイレクトウィンドウなので専門業者さんに定期的にやってもらえるのがいいですね。
通常、個人で頼むと高いので。
ただ、プライバシーが丸見えなので、レースカーテンは必須ですが。

店舗は何になるんですかね？この雰囲気で。

店舗は、クリニック系だろうね。
ここら辺の近隣見る限り足りないのは
そんな所。

５階のFが売れて残り３戸ですね。完成までには完売でしょうね。

>>1700 マンション検討中さん
値引きをしたんですかね

>>1701 通りがかりさん
してないよ。

>>1702 匿名さん
なんでわかんの？デベさん？

>>1703 匿名さん
三井竣工前に値引きしないよ。竣工後もせいぜい何かの手数料とかいうレベルだから、ここは値引きしてくれるから買う買わないを判断するような物件ではないと思うけど。

覆いも取れて竣工間近、竣工売れ残りは確定か。

残り3戸で竣工前に完売という意見と、売れ残り確定という意見が出てますね。私は竣工前に完売すると思います。なんとなく。

>>1706 匿名さん
どっちでもいいのでは？59世帯は売れてるのだから、ほぼ1億の部屋が。

>>1707 通りがかりさん
ほぼ１億の部屋より1億何千万の部屋が大半ですしね。みなさん本当にすごいです。

いわゆる億ションだもんねー
買える人は素直にすごいですよ。

1番安くても9000万代？

>>1709 マンション検討中さん

8000万台じゃない?

価値あるものなら高くても払いますけどね

>>1708 匿名さん
1億円以下のお部屋は全部で7部屋だっと思います。9900万のお部屋も含めての数字ですから、支払いで1億円以下のお部屋は５区僅かでした。そう考えますと、すごく売れてると言えますよね。

一番近い大型スーパー（イオン・イトーヨーカドー・西友…）はどこですか。

>>1712 マンコミュファンさん
すごい売れてる？
竣工3ヶ月前なのに、まだ完売してませんよ。
せめて竣工前完売を目指して欲しい。

>>1714 匿名さん
老婆心

1713さんへ
浜町住みですが車で東雲のイオンか木場のヨーカ堂へ行きます。

>>1713 マンション検討中さん
それらのスーパーならネットが便利ですよ

南側も上層階から覆いがとれてきましたね。

>>1717 匿名さん
車の運転も好きですし自分で現物を確認して購入したいので‥
重たいものはもちろんネットですよ

>>1718 ご近所さん

>>1720 通りがかりさん

>>1721 通りがかりさん
コレドから

>>1722 通りがかりさん
コレドから見えてるんだ。外観も高級感あって良い感じです。

頼むからそろそろ完売してくれよ～！！

値引きすれば完売するよ

ご参考まで
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/154413

いい加減誰かテナントの情報ないの？

折角良い雰囲気の仕上がりになってるのに、裏側のダクトが最悪ですね。店舗の飲食店用でしょうか？

全て覆いとれましたね。いい感じ。

>>1729 マンション検討中さん
見ました。高級感あっていいですね。全面の道路が綺麗になる時が楽しみです。

いやー
小石川と迷ったけどこっちにして正解だったわ
あっちは最近になってようやくドボン具合が知れ渡り始めたから、危ないとこでスルーできたのは俺の運が良かったとしか言えんわな

COREDOを普段使いする羨望の生活、たのしみです^ ^^ ^

>>1731 匿名さん

そういう事言うと、また小石川ポジさんがやってきます(-.-;)

>>1731 匿名さん

外観カッコいいですね。良かった。因みにあちらとだいぶ迷ってこっちにしたものですが、何故あちらはドボン何ですか？

COREDOを普段使いする勝ち組マンション。

最寄り小伝馬やん

>>1735 匿名さん
古い

小石川の無理ポジお上りさんはどのスレでも嫌われてますね。
主張と文体がいつも同じですから、間違えようがないくらいです。

三越前の出口、昭和通り超えて作れないかな

作れない

竣工後売れ残り販売マンション確定。
又はお膝元日本橋で恥を避けたい三井がギリギリで業者へ下ろしてカタチだけでも完売にするか？

>>1740 匿名さん
大手デベに入社できない三流が書き込んでる感じですね。哀れ。ちーん

カッコいいなぁ、ここ。

どっかの吹き付けタワマンとは 大違いだは。

>>1740 匿名さん
ワンパターン。飽きた

最上階の3億近い部屋、売れたんですか？？