物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地)、埼玉県所沢市東住吉11-1(住居表示) |
交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
311戸((※非分譲住戸17戸を含む)/その他店舗(事務所等を含む施設)10区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下2階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年05月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田・西武建設共同企業体 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判
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5601
eマンションさん
プラウドシティだと思う、300戸以上あったような気がする
ソコラ所沢北秋津店も開業させる
戸建もやって行ってあの区画整理事業は野村村になるんでしょ
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5602
通りがかりさん
>>5599 名無しさ
イニシヤなどは新しいショッピングモールも徒歩10分距離だし、トコトコ5分、航空公園10分、図書館、ヤオコー、マルエツ5分だからな
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5603
評判気になるさん
>>5601 eマンションさん
あの立地だとブランドイメージ的にオハナにするんじゃないかな?価格帯的にも高値では見向きもされない場所だし、書かれてる通り所沢にも秋津にもアクセス悪くてアピールポイントは価格くらいしか無さそう。
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5604
名無しさん
北秋津はプラウドxxのブランドになると言う情報はどこかにでてたと思う。
他所でもソコラ+プラウドブランドで一体的に開発して、売り出してるから同じようになるんだと思う。
日吉 プラウドシティ+ソコラ
若葉台 プラウドシーズン+ソコラ
武蔵小金井 プラウドタワー+ソコラ
塚口 プラウド+ソコラ
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5605
マンション検討中さん
303戸マンション予定なので間違いなくプラウドシティ
ソコラ所沢北秋津と同じような
プラウドシティ所沢北秋津になると予想
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5606
傍観者さん
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5607
評判気になるさん
戸建てとかも野村がやるらしい
全てではないと思うけど
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5608
マンション検討中さん
>>5606 傍観者さん
若葉台が駅徒歩15分、用賀は20分だから、特別立地が悪い訳じゃないよ
地域密着型というコンセプトだし。
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5609
マンション検討中さん
ちゃんと先にSOCOLAを開業してから分譲するのは流石プラウドだな
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5610
匿名さん
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5611
通りがかりさん
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5613
マンション検討中さん
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5614
匿名さん
>>5611 通りがかりさん
えぇぇぇぇぇぇ、、、、だって竣工したから何年になる?
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5615
匿名さん
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5616
検討板ユーザーさん
完売してないという根拠は何なのでしょう?サイトも閉じられてるので完売したのかと思ってました。
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5617
マンション掲示板さん
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5618
通りがかりさん
>>5598 マンション比較中さん
駅から15分というのはどこの情報だろうか
北秋津小が駅徒歩10分だから同じ距離のソコラやプラウドシティも10分で行けそうですけどね
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5619
マンコミュファンさん
>>5618 通りがかりさん
だとしても厳しいのは変わらないでしょ
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5620
匿名さん
>>5616 検討板ユーザーさん
営業さんに確認。ちなみにサイトも完売御礼とはならずに一時閉鎖の形ですね。横の商業施設オープン予定の今秋に残戸の販売再開するんじゃないですかね?売れない状態のまま引きずるよりもそっちの方が印象が良いでしょうしね。
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5621
マンション検討中さん
完売してなかったんだここ
やっぱり値付けがかなり異常だったな
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5622
匿名さん
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5623
名無しさん
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5624
職人さん
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5626
マンション掲示板さん
>>5624 職人さん
いや、最終期があってあれで終わりだったでしょ
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5627
買い替え検討中さん
>>5626 マンション掲示板さん
今年の秋を見といたら分かるよ~
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5628
マンション検討中さん
プラウドシティは良いぞ
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5629
通りがかりさん
>>5628 マンション検討中さん
あの場所だったら流石に価格で勝負してくれるだろうね
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5630
eマンションさん
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5631
通りがかりさん
道路が開通すれば意外と近い
距離も価格もプラウド所沢寿町と似たような感じじゃないかと思う
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5632
マンコミュファンさん
>>5631 通りがかりさん
資材価格も高騰している中で比較新築マンションもない状況でそれはありえないと思います。
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5633
通りがかりさん
>>5632 マンコミュファンさん
ですね。もっと高くなるでしょう。
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5634
通りがかりさん
もし6000万が本当なら周辺の新築戸建てより高いけど売れるのかね
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5635
検討板ユーザーさん
>>5634 通りがかりさん
プラウド川越は7000万円らしい
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5636
匿名さん
>>5635 検討板ユーザーさん
川越と所沢って近いようで並行検討する人は少ない気が個人的にはする。てか、川越物件の話はそっちのスレでしたら良いのでは?
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5637
匿名さん
>>5636 匿名さん
川越、所沢、久喜、鴻巣、上尾あたりは同時検討する人が意外といる気がする。
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5638
名無しさん
>>5635 検討板ユーザーさん
丸広の隣りと何もない住宅地だから比較にならない
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5639
口コミ知りたいさん
>>5638 名無しさん
一応徒歩圏ないで所沢駅まで利用可能だし
ライフスーパー付きSOCOLAあるから
商店街の真ん中より以外と良いかと
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5640
eマンションさん
>>5639 口コミ知りたいさん
所沢駅の利用しつつ、新秋津駅も利用できるから
開智学園の学校にも通いやすい
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5641
マンション検討中さん
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5642
マンション検討中さん
新しい道路開通で徒歩11分表記ですね
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5643
匿名さん
言いたい事あるならいい加減に物件のスレッド立てろよ。
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5644
匿名さん
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5645
匿名さん
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5646
匿名さん
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5647
口コミ知りたいさん
商業一体のタワマンと聞くとワクワクするけど、ここの商業ほどガッカリ感すごいのは他にないよね。
まず商業が埋まって無くて、お情けでスミフ関連が3つ、保険、英会話と。物件の価値を下げちゃってるよね。
そして外観が角以外白色なのが何とも安っぽい。
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5648
匿名さん
>>5647 口コミ知りたいさん
ここの売りは商業施設が下駄に入るってことでは無く所沢No.1駅直結(ペデストリアンデッキ経由徒歩3分だけど)だったので、下手な飲食店(当初短期テナントだった高田屋など)が入るより良いのでは?まあコンビニがあれば一番かもだけど、建設中の商業施設開業まではマンション住民以外に足運ぶ人は僅かだし、こんなもんじゃないの?
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5649
評判気になるさん
他のタワマンを色々見てきたからびっくりした
売りは駅直結なのは分かるけど、だから下駄の商業はクソでもいいわけではない。住民にとって全く便利じゃないでしょ。少なくとも小型スーパーなりコンビニは欲しいところ。空きテナントがある時点で魅力のない土地なんだと思わせる
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5650
口コミ知りたいさん
>>5649 評判気になるさん
秋にオープン予定の商業施設が動き始めたら動線が今とは全く変わるからコンビニくらいは入るかも…と一瞬思ったけど、下駄の空きテナントは1階で商業施設に向かう人々が行き交うのはペデストリアンデッキなので採算取れるような売上げは期待出来ないでしょうね。まあスーパーは駅の西友なり目の前の西武SCで事足りるし、マンション住民にはそれで十分では?また、所沢駅周辺自体は西武鉄道お膝元ですし、今の時代に入居住友が新規でモール進出するくらいなのでポテンシャル高いと見ているのは間違いないかと。既にいま野村がプラウドシティとソコラをセットで建てているのもその裏付けでしょう。
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