広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
|
施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
-
53001
匿名さん
>>53000 匿名さん
なんの話?エレベーターを5分待つ?訳ないよね?牡丹押し忘れた?
-
53002
匿名さん
>>52985 匿名さん
おいおい。物理と論理送電網あるけど、豊洲が論理的に遠いわけないでしょ。
なんで豊洲や東雲、塩見とかに大規模データセンターあるの?
災害に強いからでしょう。
もう少し勉強してから煽ろうよ。
-
53003
匿名さん
>>53002 匿名さん
豊洲の変電所は超高圧の500kVです。
家庭に直接配る電気じゃないんです。
ここのマンションの受電電圧ご存じですか?おそらく6.6kVでしょ。
豊洲の変電所から送電線、変圧器、配電線をいくつも通ってようやく
マンションや家庭に電気は届くんです。
つまり超高圧電電所と位置が近くても電気的には遠いんですよ。
もう少し勉強してから発言お願いします。
-
53004
匿名さん
ところで本当に豊洲でいいのか?
けっこうヤバくないか?土壌汚染とか、地震・水害リスクとか、江東区とか??
-
53005
匿名さん
>>53003 匿名さん
本当に知識ないな。。。だからネガなんだろうけど。
BTTの近くにも小規模変電所あるし、変電所間の送電網が物理的に短いの
が重要なのもわからないの?
距離が長いほうが、送電線、変圧器、配電線の数が多いから故障ポイントが多いでしょう。
逆に何で豊洲が他より遠いとなりますか?
データセンターがなぜ近隣に多いのかも教えてください。
-
53006
匿名
>>52996 匿名さん
トリプルはそもそもそも非常エレベーターと通用が併用です。
ごみ収集も宅配も住民も同じ。板マンと高級タワーは比べたらダメ。
-
53007
匿名さん
>>53005 匿名さん
小規模変電所のこと言ってるの?
小規模変電所からBTTまで近ければ、その小規模変電所が復旧すれば、BTTも復旧するでしょう。豊洲の超高圧の変電所とはまったく関係ないことです。
つまり超高圧変電所に近いから停電しにくいなんてありえません。
データセンターは普通、停電に備えて自家用発電所持ってるでしょ。
ちなみに超高圧で電気送ると送電ロスが少なくなるけど理由言える?
交流の位相を理解してれば簡単に説明できるけど。
-
53008
匿名さん
>>53007 匿名さん
全く質問の回答になってません。
もう無知すぎて笑った。
TEPCOとかのページ読んで勉強ください。
-
53009
通りがかりさん
・低層階用(4階~19階) 13人乗り3基 分速105m 1基あたり約135戸
・中層階用(4階・19階~33階) 13人乗り3基 分速180m 1基あたり約135戸
って!?お金がない人はやはり、こんな不便な思いをしないといけないのか...
-
53010
マンション検討中さん
-
-
53011
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
53012
匿名さん
-
53013
匿名
>>53009 通りがかりさん
トリプルはごみと宅配と同じで辛くない?
-
53014
匿名さん
-
53015
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
53016
匿名さん
>>53014 匿名さん
じゃあ小学生にでもわかるように説明しましょう。
豊洲の超高圧変電所(500kV)は血管で言えば大動脈。
6.6kVの受電設備は指先の毛細血管です。
大動脈から毛細血管はとても遠いでしょ。
理解できたかな?
じゃあ、次は私の質問に答えて。
-
53017
検討板ユーザーさん
-
53018
匿名さん
-
53019
通りがかりさん
>>53008 匿名さん
ホントに三方枠の上部に目地をいれるのがわからない人も無知だと思う。
海外ガラスを日本に輸入してからヒートソークをやる意味わからない人も無知。
ハーフPCとか言われても何がハーフになっているか分からない人も無知。
-
53020
匿名さん
-
53021
通りがかりさん
-
53022
匿名さん
>>53018 匿名さん
だから物理的距離が近くても電路としては長いの。豊洲の超高圧変電所から豊洲のマンションまで電気はいくつもの送電線、変圧器、配電線を通るんです。
-
53023
匿名さん
>>53021 通りがかりさん
3つ意味わからないこと書いてるので詳しく説明してみなよ。
-
53024
匿名さん
>>53011 匿名さん
みなさん。安心してください。
しっかり上記の豊洲に相応しくない、マナーの悪い投稿削除依頼かけました。
中学生や小学生の悪ふざけでしょう!
-
53025
匿名さん
>>53022 匿名さん
だから物理距離が長いほうが、その数が多いから故障しやすいと言ってる。
TEPCOや中電と同じことを言っているは理解できない?
こっちはプロのエビデンス出しているのでそちらもだしてくださーーーい。
もしかして豊洲も遠く離れたエリアも送電線の長さや変圧器に数が同じとでも?
-
-
53026
匿名さん
>>53005 匿名さん
本当に。
特高って言われてもなんの話かわからない、人は何も知らない。
一級電気管理技師ぐらい、知識がないと。無資格者が人に指導する権利なんてないようなもんだし。
-
53027
匿名さん
>>53025 匿名さん
まさかだとは思うけど、豊洲の500kV変電所の電気を、BTTの近くの小さな変電所で電気を受電して、それがBTTに来るなんて思ってませんよね。500kVですよ。
-
53028
匿名さん
>>53024 匿名さん
ついでに下記もマナー悪いので削除依頼かけて置いてください。
53004 匿名さん 34分前
ところで本当に豊洲でいいのか?
けっこうヤバくないか?土壌汚染とか、地震・水害リスクとか、江東区とか??
-
53029
匿名さん
>>53027 匿名さん
もう会話やめます。
故障ポイントの話をしているのに、全然回答になっていない。笑
TEPCOのページでも見てください。
-
53030
匿名さん
>>53016 匿名さん
血管の種類は4種類あるの知ってる??
動脈、静脈、細小動脈、毛細血管の4つ。
普通大動脈って知識のない人がいうセリフ。動脈と静脈の違いわかる?
少しは理解できたかな?
見当違いのこと言っていること
-
53031
匿名さん
-
53032
匿名さん
>>53006 匿名さん
まじで?!
住民用が独立してないの?嘘でしょ?
それはあんまりだよ、大規模マンションなんてひっきりなしに荷物届くんだから。
-
53033
匿名さん
あと、マスコンがどこで使われているかわからないレベルの人がマンションの出来を評価しているのはウケた
-
53034
匿名さん
-
53035
匿名さん
-
-
53036
匿名さん
>>53034 匿名さん
本当に理解力ないな。
仮に永大橋としても圧倒的に変電所からの近接エリアでしょう。
TEPCOのいう変電所エリアに近いところから停電直すになんら矛盾してないが。
水道橋エリアより停電確率低いのもわからない?
-
53037
匿名さん
>>53036 匿名さん
永大橋は275kVですよ。
そっから近いわけないでしょ。
-
53038
匿名さん
大動脈脈から毛細血管....
無い知識を振り絞って....
可哀想。別の方法で説明すればいいのに。
-
53039
匿名さん
-
53040
匿名さん
>>53026 匿名さん
一級電気管理技師って何?
電気主任技術者1種のこと?
-
53041
匿名さん
-
53042
匿名さん
>>53037 匿名さん
ちなみに新豊洲変電所は500kV~415V の 送電設備があるから。
近隣はもこちらから送ってますよ。
-
53043
匿名さん
>>53042 匿名さん
500kV~415V の送電設備って何?
どことどこを結んでるの?
-
53044
匿名さん
>>53032 匿名さん
ウエストとイーストは併用ですね。ついでにミッドクロスも同様。
セントラルはちゃんと分かれてましたよ。
-
53045
匿名さん
-
-
53046
匿名さん
>>53044 匿名さん
そうなんですね。
てっきり最近のマンションは全て住民用が独立してると思ってました。
知らずに購入したけど、なんか得した気分。
-
53047
匿名さん
-
53048
マンコミュファンさん
次は停電時の電気のやりとりか。また勉強になるやつ。
-
53049
匿名さん
>>53046 匿名さん
BTTは地味ですが、宅配、ゴミ用エレベーターと住戸用が分かれていますよね。
エレベーター数は湾岸でも一番ではないでしょうか?
バリアフリーが徹底されています。
-
53050
匿名さん
>>53047 匿名さん
そんな記載ないよ。
そもそも00kV~415V の 送電設備って何?
-
53051
匿名さん
-
53052
匿名さん
重要なのは
・エレベーターが少ない
だけど使えないエレベーターは多い
・土地が悪い
・路線が悪い
・ハザード問題
-
53053
匿名さん
-
53054
匿名さん
-
53055
匿名さん
>>53053 匿名さん
テロ対策で細かい送電情報公開されていないなら、
なんで、BTTと豊洲の超高圧変電所が近いなんてわかったの?
-
-
53056
匿名さん
>東電もあるので停電にもなりにくく、道も広いので外でいても安心です。
→根拠レスです。
-
53057
匿名さん
>>53052 匿名さん
エレベーターですがPKTとの比較です。
サウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
ミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
PTKはスレ情報なので間違ってればすいません。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機+非常用2機。
-
53058
匿名さん
-
53059
匿名さん
>>53057 匿名さん
無駄な乗り換えがあるから
ブランズタワーの方が悪い
・低層階用(4階~19階) 13人乗り3基 分速105m 1基あたり約135戸
・中層階用(4階・19階~33階) 13人乗り3基 分速180m 1基あたり約135戸
・高層階用(4階・33階~45階) 13人乗り3基 分速210m 1基あたり約116戸
成金なら
・プレミアム・ロイヤルプレミアム用(4階・33階・46階~48階) 13人乗り3基 分速210m 1基あたり約16戸
快適に暮らせる。
低層民は残念な生活を送るしかない
日本の縮図
-
53060
名無しさん
前住んでいた板マンは60戸に1台だったのに。
ここの平民フロアは倍も待つのか...
-
53061
匿名さん
>>53058 匿名さん
まったく答えになってませんよ。
豊洲の500kVの変電所からBTTまでの電路が短いことをエビデンスをもって説明しない限り。
-
53062
匿名さん
>>53057 匿名さん
ミッドクロスは300戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。
-
53063
匿名さん
>>53059 匿名さん
一戸あたりの非常用の多さはエレベーター待ちに直結しそうだな。
このご時世、宅配物はとても多いし。
PTKは単身者住戸も多いし、現実の利便性はBTTが優位だろうね。
-
53064
匿名さん
-
53065
匿名さん
>>53061 匿名さん
だから新豊洲変電所は、
豊洲変電所は500kV~415V の 送電設備あるんだって。
電話して聞いてみなさい。
-
53066
匿名さん
>>53065 匿名さん
だから、その送電設備はどことどこを結んでるんですか。
エビデンスなしでBTTは停電しにくいなんて言ってるんですか?
-
53067
匿名さん
災害対策を考えたらむしろ豊洲以外に住めない感じですね。安全すぎる。
-
53068
匿名さん
超高圧の変電所はむしろ嫌悪施設でしょうね。
近くにあって喜ぶのは初心者マークさんくらいでしょう。
-
53069
匿名さん
>>53062 匿名さん
トリプルは1539戸で12基 非常用エレベーター4機
整理すると、
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機+非常用2機。
ミッドクロスは300戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。
-
53070
匿名さん
-
53071
匿名さん
>>53067 匿名さん
ありがとうございます。
検討者の方に豊洲の隠れた良さが伝わり、嬉しいです。
-
53072
匿名さん
-
53073
匿名さん
-
53074
匿名さん
>>53073 匿名さん
近いから停電しにくいとおっしゃってる貴方が近いことをエビデンスをもって説明しないと、ただのホラ吹きですよ。
500kVから6.6kVまで電気を送るためには送電線、変圧器、配電線をいくつも通らないといけないことを系統図を使って私は説明しました。
-
53075
匿名
-
53076
匿名さん
>>53069 匿名さん
トリプルの3棟だから内訳は、
ウエストが396戸で、住居用エレベーターが3機+住居用兼非常用エレベーター1機。
セントラルが721戸で、住居用エレベーターが6機+非常用エレベーター2機。
イーストが422戸で、住居用エレベーターが3機+住居用兼非常用エレベーター1機。
-
53078
匿名
>>53074 匿名さん
電力会社信じますよ。
あなたしつこい。いい加減な説明やめましょう。
-
53084
匿名さん
[No.53077~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
53085
匿名さん
>>53082 匿名さん
>>53082 匿名さん
送電設備というのは電気を送る設備です。
貴方が見学した送電設備はどこからどこへ電気を送るのですか。
見学しても意味なかったですかね。
415Vならおそらく所内負荷への送電だと私は考えます。
-
53086
名無しさん
・低層階用(4階~19階) 13人乗り3基 分速105m 1基あたり約135戸
・中層階用(4階・19階~33階) 13人乗り3基 分速180m 1基あたり約135戸
・高層階用(4階・33階~45階) 13人乗り3基 分速210m 1基あたり約116戸
・プレミアム・ロイヤルプレミアム用(4階・33階・46階~48階) 13人乗り3基 分速210m 1基あたり約16戸
??ここは快適
下民はエレベーターを使いにくい
-
53087
匿名さん
>>53086 名無しさん
残りのプレミアムを売り切るための営業活動ですか?そんなことしなくても大丈夫だと思いますよ。スーペリアはもう売り切れそうですね。
-
53088
匿名さん
>>53077 匿名さん
みなさん安心してください。
・理解力の無さ
・換気ネガちゃん
など煽るこのマナーの悪い投稿は削除依頼出しました。
埋め立て地豊洲にはまさしく相応しくない投稿です。我々は東京の隅に住む身として、千葉などもうまくやっていかなければなりません。東京の民度を落とすわけにはいきません。
-
53092
匿名さん
>>53087 匿名さん
70戸に1台 快適
80 不便
90 不快
100 異常
120戸に1台
神の領域の使いにくさ
-
53094
匿名さん
何だかんだ言って豊洲は安全だよな。ちなみに電磁波の健康被害で言えば今東京で一番心配なのは超電導リニアだぞ。ドイツがリニアを開発中断した理由の一つが電磁波の沿線住民への影響への懸念だったぐらい。
-
53095
匿名さん
>>53092 匿名さん
じゃあ全部アウトだ。
トリプルは1539戸で12基 非常用エレベーター4機
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機+非常用2機。
ミッドクロスは300戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。
-
53096
匿名さん
>>53094 匿名さん
確かに。
あとは羽田新ルートもコロナ禍明けに騒音や落下物危険で問題になりそう。
豊洲はますます人気でそうだな。
-
53097
匿名さん
>>53092 匿名さん
神の領域を堪能できるとは・・、どのようなものか楽しみです。入居始まったら感想でも書きます。
-
53099
検討者さん
豊洲の人は中央区に来ないでって言われるなら、
銀座の人は豊洲こないだって、言ってやりましょーーよ!!
-
53100
匿名さん
賢い人は、議論相手がどの程度の専門知識を持っているのかを言葉使いなどから早い段階で推測して、逃げるべきか否かを判断するんだけど、ここの若葉ポジがいつもドツボにはまる姿が面白くて、こちらのスレを楽しんでいます。
-
53101
匿名さん
換気もダイキンの吸気付きエアコン設置することであっさり解決するしなぁ
買わなかった(買えなかった)理由考えるのも大変だねぇ
-
53103
匿名
-
53104
匿名さん
このマンションをネガするのは本当に大変なんだなと思います。ポジ要素しかなさすぎる。
-
53105
匿名さん
>>53100 匿名さん
本当いつも勝ってすいません。
まず賢い人は他人が検討しているところにネガにこないです。
いつも素敵な捨て台詞ありがとうございます。
-
53106
匿名さん
今日は、専門知識で煙に巻こうとしたネガさんが若葉ポジさんに言い負かされていて、切ない気持ちになりました。まる。
-
53107
検討者さん
明日のテーマ、スペースフレームについて語ってみる??
-
53108
匿名
>>53100 匿名さん
賢い人は自分で賢い人とか言わない。
今日一番賢くない人だった。笑い
-
53109
匿名さん
>>53106 匿名さん
500kVの超高圧変電所から豊洲エリアに電気を直で受電してるって、
恥ずかし勘違いをして、豊洲は停電しないとか言ってた人のこと?
-
53110
匿名さん
>>53108 匿名さん
さて今日も色々情報提供しましたので整理します。
BTTは毎日素晴らしいタワマンと再認識できますね。
ネガちゃんは勉強してほしいし、エビデンス出してほしいな。
1 変電所に近いエリアは停電しにくいし、復旧しやすい。
https://www.tepco.co.jp/disaster/restore.html
新豊洲変電所は、500kV~415V の 送電設備があります。
https://www.tokyo-bm.or.jp/dcms_media/other/shintoyosukengaku.pdf
2 ブランズの台数当たりのエレベーターは新築では大差ない
トリプルは1539戸で12基 非常用エレベーター4機
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機+非常用2機。
ミッドクロスは300戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。
3 スミフの営業利益率はメジャー7でダントツ。つまり。。
三井不動産 売上高1兆9,056億4,200万 営業利益2,806億1,700万 利益率14.7%
三菱地所 売上高1兆2,075億9,400万 営業利益2,243億9,400万 利益率18.6%
住友不動産 売上高9,174億7,200万 営業利益2,192億4,400万 利益率23.9%
東急不動産 売上高9,077億3,500万 営業利益565億1,700万 利益率6.2%
野村不動産 売上高5,806億6,000万 営業利益763億3,300万 利益率13.1%
東京建物 売上高3,349億8,000万 営業利益496億3,100万 利益率14.8%
大京 売上高1,306億4,500万 営業利益11億6,500万 利益率0.9%
以上、おやすみなさい。
-
53111
匿名
>>53109 匿名さん
あなた何十連敗してるの?
素人がない知識でみっともないわ。
-
53112
匿名さん
-
53113
検討者さん
>>53111 匿名さん
次は、なんの話にします。
バサモルの話など下地の大切さを教えてほしい。
またはこのマンションでもやられたように、時効歴応答解析を説明して欲しい。
-
53117
匿名さん
>>53110 匿名さん
>>53110 匿名さん
つまり、豊洲エリアは新豊洲の変電所から415Vで受電してる、と言いたいの?
ふつう、そこらへんにある電柱でも6600Vですよ。
また、明日にでもお話しましょうね!
-
53119
匿名さん
>>53112 匿名さん
500kV~415Vのからって読もう。二択だと思った?
-
53120
匿名さん
貝塚ネガさん、換気ネガさん、電磁波ネガさん、さて次は何でしょうか。。?
-
53121
匿名さん
-
53122
匿名さん
>>53119 匿名さん
あの~、変圧って連続的に簡単にできると思ってます?
-
53123
匿名さん
電磁波気になる人は、電車とかモノレールとかの高圧電線も気になるだろうからそもそも東京で暮らすのに向かないですよ。
-
53126
匿名さん
みなさん安心してください
マンションマニアがこのように記載してくださっております!!!
数多くのマンションを見学している私からすればブランズのブランド力を知ってはいますが東京湾岸で検討する方からすればさほど知名度なく、かつ東急自体が売り方を分かっていない感は否めないですね。
タラればですけども三井6・東急4くらいでシェアしてオリジナルネームにて供給することになれば全員がハッピーだった気もします。三井より高値で指したからこそgetできたわけですが・・・。
ブランズタワーブランドで戸数の多い都内物件としてはブランズタワー南千住やアトラスブランズタワー三河島(旭化成が主幹事)がありますが東京湾岸は悪い意味ではなく良い意味で検討者にクセがある(マンションについて勉強している)わけで逆を返せばその方たちが好むような売り方にすれば良いのに・・・とは。三井ならそれができたのでしょうけども。。。東急線沿いと違って東急ファンが少ないであろうエリアですから東急としてもチャレンジなのでしょう。
LDKは食器棚も天カセも付いてこないんですよね~。
15階以上にならないと同時給排にならないのは要注意です。壁面の見た目的にも同時吸排のほうがいいですよね。
構造面に関しては当然ながらその道のプロがつくっているわけで私のような建築のプロでない外野が何を言おうとしっかりと考えて設計しているのでしょうから予算がある中での限界がこれだったのかなぁ~とは思います。建築コストかけられるならそりゃPT晴海みたく贅沢にやりたいですよね。。。誰しもが。土地代が高かった代償でしょうか。
-
53127
匿名さん
新豊洲変電所って東京の外部から500kVで送られてきた電気を275kVに降圧して電力需要の大きい都心部(の275kV系の変電所)に電気を送電する施設だと理解していたんだけど、初心者マークさんは、豊洲エリアは特別に新豊洲変電所から直接、電気を分けてもらってNTTデータ、近隣オフィスやマンションへ電気が供給されていると理解してるんでしょうか?
-
53128
匿名さん
ま、所詮ネガがなにを言ったところで売れてて残りも少ないです。
すでに残り戸数も少なく、掲示板も本来は消化試合になるところネガさんのおかげで
掲示板が盛上りが下火になりません。本当のネガからしたら逆効果(爆笑)
-
53129
匿名さん
-
53130
匿名さん
-
53131
匿名さん
江東区にデータセンター多いことを考えれば災害時のリスクが低い街って分かるよね。
-
53132
匿名さん
>>53129 匿名さん
だから66kVの高電圧はどこに送られてるんですか?
-
53133
匿名さん
>>53131 匿名さん
本当、なぜネガはこんな現実も見ずに喚いているにだろうか。。。
-
53134
匿名さん
-
53135
匿名さん
>>53132 匿名さん
豊洲変電所か、最寄りの6万6千Vを処理する変電所でしょう。
想像で言われても困るんですよね。
電力系統図みせて。
私は系統図示しましたよ。
-
53137
匿名さん
>>53135 匿名さん
もう負け認めましょうよ。笑
最寄りは江東変電所か、豊洲変電所かどちらかでしょう。
どちらかは興味ないです。
どちらにしても、
新豊洲変電所ー(江東変電所)ー豊洲変電所だから送電距離も短く、変換機器も少ない。
よって故障しにくく、故障しても浅いから発見しやすい。
変電所に近いエリアが停電に有利と電力会社が言ってますからね。
電力会社の言うことにもネガするの?
-
53139
匿名さん
>> 豊洲変電所か、最寄りの6万6千Vを処理する変電所でしょう。
想像で話をされていたんですね。
>>変電所に近いエリアが停電に有利と電力会社が言ってますからね。
新豊洲変電所に近いエビデンスがまだ示されてませんよ。
貴方の頭の中のだけの話は興味ないです。
-
53140
匿名さん
>>53139 匿名さん
悔しいんですよね。
新豊洲変電所が27万5千Vでしか送電していないと思ってたらしいので。
もう相手してもつまんないから寝ます。
もう少し調べてからネガしなさい。
-
53141
匿名さん
-
53142
匿名さん
>>53140 匿名さん
>>新豊洲変電所が27万5千Vでしか送電していないと思ってたらしいので。
275kVしか送電してませんよ。
66kVは系統図に出てきてませんから所内負荷にでも使ってるんでしょ。
-
53143
匿名さん
>>53142 匿名さん
あなたの頭のなかの想像ですか?笑
東電の資料みせても認めない馬〇とは
話し合いは無意味でしょう。
一生ネガとしていきていけばいいのでは?
-
53144
匿名さん
-
53145
匿名さん
-
53146
匿名さん
[No.53089~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
53147
匿名さん
横からだけど、変電所の件は、明らかに若葉ポジが思考的にアホ。自分のアホさが分からないのは可哀想。若葉ポジは、自説を証明したいなら東京電力に電話してエビデンスもらってきな。若葉ポジ案が可能性がゼロとは言わないが、一般資料から類推できるのは反対側の意見としか言いようがない。
豊洲にデータセンターが多いのは、準工業地域の土地が安いという理由でしょ。
自分に若葉ポジみたいな
-
53148
匿名さん
>>53147 匿名さん
自分に若葉ポジみたいな部下がいたら、超不幸だね。
-
53149
匿名さん
横からだけど、結論がどっちだとしても、だからブランズ買おうとも他買おうともならんでしょ…
どこに向かって検討してるんだよ
-
53150
通りがかりさん
近隣住人だけど、昨日からこの現場付近からの金属衝撃音が止まらない。
振り子が金属に当たるような定期的な『カーン・カーン』って音がかれこれ30時間以上続いて近隣住民は安眠妨害されている。今日で2日目。
この音で何度起こされたことか・・。
この建物のクレーンの振り子が風で煽られて建物に当たってんのかね?
もしこの建物からだとしたら、建物にも何か被害出てるんじゃない?
-
53151
匿名さん
>>53150 通りがかりさん
それは大変だ!
私すぐに豊洲に行ける位置にいないためどなたか調査お願いいたします!!
これは一大事ですね!
購入者より
-
53152
匿名さん
みなさん、おはよう
昨夜もすごい書き込み量ですね。内容はよく分からないけど、おつかれさまでした
-
53154
匿名
>>53150 通りがかりさん
30時間って昼間中ってことで現場のかたもいるので大騒ぎ。
悪質な嘘で幻聴でしょう。
-
53155
匿名
>>53147 匿名さん
データセンターが安いだけで作られるわけないでしょう。
豊洲周辺が災害に強いということ。
もう少し考えましょう。
-
53156
匿名さん
>>53150 通りがかりさん
通りがかりさんってあの近隣住民さん?
病院横空き地の若者のバイクの音が煩いとか
ブランズ検討したけど見送ったとか書き込みしてたあのマンションの人?
-
53157
匿名さん
-
53158
匿名さん
-
53159
匿名さん
>>53149 匿名さん
新豊洲変電所に位置的に近いから停電しにくいなんて、そんな理屈無かったってことですね。
-
53160
匿名さん
>>53157 匿名さん
3.11の震災後に計画停電が関東にあったけど、豊洲はデーターセンター等の重要な施設があるからと計画停電が免除されたよね
-
53161
匿名
-
53162
匿名さん
>>53150 通りがかりさん
大丈夫ですか?
もしそうなら、ブランズのモデルルームとか熊谷組に連絡すべきじゃないですか?
近隣住民の私には聞こえませんが。
-
53163
匿名
>>53160 匿名さん
トリプルの人らしいよ。
さすがバイクと次元の違う話だし、メンタルおかしくなってるのかな?
-
53164
匿名さん
>>53147 匿名さん
災害リスクが低くない場所にデータセンター建つわけないやろ…
もし「利用料は安めだけど災害リスクはそれなりにあります」なんて施設があったとして、あなたが会社経営者だとして利用したいか…?
-
53165
匿名
>>53162 匿名さん
皆さんでこのおかしい人削除依頼しましょう。
東急にも通報しておきます。
-
53166
匿名さん
>>53160 匿名さん
新豊洲変電所から豊洲エリアに電気直接供給してるエビデンスはいつ示してくれるんですか?貴方の妄想でしたか?
-
53167
匿名
>>53164 匿名さん
ネガは東電ホームページより自分が正しいと思いこむヤバイ人なんです。
スルーしましょう。
-
53168
匿名
>>53166 匿名さん
大丈夫ですか?
よほど論破されたのが悔しかったのでしょう。
-
53169
eマンションさん
>>53150 通りがかりさん
近隣住民ですが聞いたことないですよ。30時間起きて聞かれてるんですか?
-
53170
匿名
>>53169 eマンションさん
ネガは異音やデータセンタなど嘘書く悪い人です。
削除依頼しましょう。
-
53171
匿名
>>53147 匿名さん
データセンターが安いから建てるって。。。笑
こんなやつ上司にしたくないというか、役職なしだろう。
-
53172
匿名さん
>>53168 匿名さん
根拠レスで豊洲は停電しにくいと主張されていることがよくわかりました。
-
53173
口コミ知りたいさん
-
53174
匿名さん
>>53163 匿名さん
そうなんですか?音が聞こえるっていうからてっきり隣の都営住宅?とかの人だと思ったけど。
-
53175
匿名
>>53174 匿名さん
そもそも音なんかしてませんのでご安心ください。
-
53176
マンコミュファンさん
東洋経済の東京への転入人口の話、ファクトベースで良いですね。
ブランズには、さらに追い風なんですかね。あとは10戸のプレミアムだけだからあんまり関係ないかな。
-------
総人口は約3万人の減少だが、日本人は481人の増加となっている。23区も微々たる数字ではあるが、日本人人口は増えている。区部の状況をもう少し分析してみると、日本人人口が増加したのは12区、減少したのは11区と拮抗している。
人口増加が多い区は、
①江東区?2793人
②品川区?2123人
③台東区?1887人
④中央区?1698人
⑤墨田区?1085人
の順となっている。増加率で見ると千代田区の1.60%(1014人増)が最高だ。
--------
-
53177
匿名さん
-
53178
口コミ知りたいさん
>>53176 マンコミュファンさん
江東区は行政も頑張ってますよね。
豊住線が開通すればますます元気になりそう。
-
53179
匿名さん
>>53177 匿名さん
この系統図でさえも豊洲は距離、接続箇所が短い、少ないですね!
停電しにくいことが改めてよく分かりました。
豊洲が停電しやすい理由はまだですか?
-
53180
匿名さん
-
53181
匿名さん
>>53180 匿名さん
変電所は省略なんて書いてませんよ。
いずれにしろ、繋がっていることを主張されるなら主張してる方が繋がっているエビデンスをお示し下さい。そうでないと、貴方の想像の域を出ませんよ。
-
53182
匿名さん
-
53183
匿名さん
そもそもこのブランズタワー豊洲の検討をする場で、なんで変電所の話題になったんでしたっけ?
敷地の端にある小さな変電所が気になるとか、そういうことなのかな? 自分は、大きな鉄塔が近くに建っていたら気になります。ただ、ここの変電所は、正直、、どうでも良いというのが印象です。それが大きなネガティブポイントになる方だけ気にされれば良いのではないでしょうか。
-
53184
匿名さん
盲目的なポジが正直いって怖い。同じマンションに住むのかと思うとゲンナリ。
データセンターは、土地が安い場所にあるのは一般的に同意です。三鷹とかにもありますし。あんな大きな建物、僻地にしか作れないでしょう。新豊洲のデータセンターも10年以上前からありますよね。そういう理解です。
私はあまり気になりませんが。
-
53185
匿名さん
>>53183 匿名さん
災害に強い街ということからですね。申し訳ないです。
豊洲住んでいれば分かりますが停電なんか大震災の時も計画停電含めてないです。
変電所が複数豊洲エリアにあり、電力供給が安定してますからね。
データセンターが多いのも災害に強いからです。
-
53186
匿名さん
>>53173 口コミ知りたいさん
データセンターなど企業にとって必要だけども収益性の低いセグメントの建物は、できるだけ土地の安い所に建てるのが当然です。同じ理由で、倉庫、車庫、工場などもしかり。豊洲市場も床面積当たりの収益性が悪いから新豊洲のような僻地に建てるのです。
>データセンターはマシンではなく、情報を預けているところです。安いところに立てるわけないでしょう。
情報を置く場所=土地が高い場所である必然がないように思いますが、その理由が知りたいです
-
53187
匿名さん
>>53185 匿名さん
データセンターが多いのは、大規模な土地が余っていたので大型の建物が建て安い。地価が安いからで。停電リスクは無関係です。
-
53188
匿名さん
-
53189
匿名
-
53190
匿名さん
>>53186 匿名さん
> データセンターなど企業にとって必要だけども収益性の低いセグメント
ほう、そうなんですか。なかなかユニークな見解ですね。
差し支えなければ、そう考えた根拠を教えていただけますか?
-
53191
匿名さん
GoogleやAmazonがどれだけデータセンターに投資してると思ってるのだろうか
-
53192
匿名さん
>>53178 口コミ知りたいさん
豊住線ができれば沿線の開発も大きく進むでしょうし、楽しみですね。
-
53193
匿名さん
ネガさんは、ビッグデータやAI分析の重要性も理解してないんでしょうね。
-
53194
匿名さん
ランキング1位とかいつもよくわからない順位をのせてマウント?とったつもりでいる若葉さんは無視するようにしてる。痛すぎて、、
-
53195
匿名さん
>>53194 匿名さん
いつもマウント取られて大変ですね。同情いたします。
ここに書くって無視できてませんよ。笑
-
53196
匿名さん
-
53197
匿名さん
-
53198
匿名さん
私は全く痛いとは感じませんね。
個人的な感覚をいちいちここに書いても意味ないと思いますけどね。
-
53199
匿名さん
-
53200
匿名さん
-
53201
匿名さん
ネガさん、データセンターネガはもう諦めたの?
で、言い返せなくなったので、ごまかすために若葉攻撃してるのかな?笑
-
53202
匿名さん
>>53182 匿名さん
100歩譲って省略されていたとして、新豊洲変電所と江東変電所と豊洲変電所が直接繋がっているので近いと主張されてるのは貴方ですよ。それをエビデンスなしで想像で語っているってことでよろしいですか?貴方のリンク先には系統図がないので、繋がってるか全くわからないんですよ。位置的に近いのと電気的に近いは全く別物であることくらい理解していますよね?
-
53203
匿名さん
-
53204
匿名さん
>>53188 匿名さん
>東電もあるので停電にもなりにくく、
根拠レスですね。
-
53205
匿名さん
>>53202 匿名さん
違います。よく読んでください!
また、繋がっていない証跡を出してください。
逆に豊洲にはどこから繋がりますか?説明ください。
新豊洲に66kV送電があることもしらないし、データセンターの知見もない
ネガさんがなんで偉そうに上からいえますか?
-
53206
匿名さん
-
53207
匿名さん
>>53205 匿名さん
繋がっているって想像で主張されてるのがよくわかりました。今後も東電近いから停電しにくいと主張されましたら、根拠レスであることを指摘させていただきます。
-
53208
匿名さん
-
53209
匿名さん
>>53204 匿名さん
電力会社が、わざわざ停電しやすい場所に拠点をつくる理由は何ですか?
その根拠は?
-
53210
匿名さん
-
53211
匿名さん
>>53208 匿名さん
電力は新豊洲変電所が直接江東変電所、豊洲変電所に繋がってるなんて記載ありませんよ。記載あるならるなら、そこを引用して下さい。
-
53212
匿名さん
>東電もあるので停電にもなりにくく、
根拠レスですね。
-
53213
匿名さん
>>53211 匿名さん
送電網は省略されてます。
新豊洲変電所から近隣に66で送付してます。
違うというなら私のように証跡だしてね。
-
53214
匿名さん
>>53212 匿名さん
これに答えてください。
> 電力会社が、わざわざ停電しやすい場所に拠点をつくる理由は何ですか?
その根拠は?
-
53215
匿名さん
>>53213 匿名さん
近隣に送電ってどこですか?
エビデンスお願いします。
-
53216
匿名さん
>>53214 匿名さん
弱いとも強いとも主張してませんよ、
貴方が強いと言っているのでその根拠を出して下さいと言ってるだけです。
私が示した系統図を上書きしてくれれば明確になりますよ。
-
53217
匿名さん
カンカン音、聞こえますよ。
只、この建物からではないみたい。
金属バットとかで手摺や石のような固いものを叩くような音でした。私も目が覚めましたよ。
風向きや聞く位置で大分違うのでしょうか?
最初、酔っぱらいか若者が叩いて歩いてるのかと思いましたが、余りにも長期で周期的なので自然現象なのかと。東電堀やポンツーン辺りなのかな。
-
53218
匿名さん
-
53219
匿名さん
>>53216 匿名さん
むしろ、わざわざ遠い所から豊洲に送り直すエビデンスださないと!
こちらはいろいろ出しているんだから。
-
53220
匿名さん
・電力を物理的に遠い変電所を経由して送電するのは経済的・環境的にも負荷が高い
・企業努力の観点から考えれば、当然、近くのエリアには近くの変電所から送電するべき
・新豊洲の変電所は幅広い電圧に変換可能な性能を持っているように広報されている
・セキュリティ上の観点から末端の経路は非公開なので、外部の人間からは類推する他ない
-
53221
匿名さん
>>53217 匿名さん
嘘じゃなかったのか?
なんでしょう。原因究明しないとですね。もしマンションに何かされてたかと思うと気が気じゃない。
-
53222
匿名さん
-
53223
匿名さん
23区で500kVの大規模変電所は豊洲だけのようです。ほかは船橋、野田、古河、坂戸、所沢、飯能、多摩、秦野。どこも周りは人が近づかない田畑広がる僻地です。嫌がられる嫌悪施設ですから人のいない田舎に置かれるのが当然です。豊洲は上物をきれいに建てていますが大型の変電所ですから、好き好んで近くに住みたい人は少ないでしょう。
-
53224
匿名さん
>>53217 匿名さん
30時間って具体的に何時から何時までですか?
-
53225
匿名さん
>>53223 匿名さん
あなたは何のためにそんなに一生懸命調べてるんですか? 近くに住みたくないということは、このマンションを購入する気もないんでしょう?
ただひたすら、ここに住む人たちに嫌がらせするために必死で頑張ってるんですか?
自分で自分の行動をおかしいと思いませんか? 自分のやっていることを、家族に説明できますか?
-
53226
匿名さん
-
53227
匿名さん
新豊洲の変電所、ってはじめてそういう施設だったんだ、ってここで知ったよ。オフィスみたいな外観で、綺麗ですよね。この物件の目の前すぐ近くというわけでなく、圧迫感も無し。特に気になりませんね
-
53228
匿名さん
>>53225 匿名さん
当人じゃなくて申し訳ないけど暇つぶしだと思うよ。
ここに限らず湾岸民は沸点低くくてすぐ反応かえってくるのが楽しいんだと思いますよ。
-
53229
匿名さん
>>53228 匿名さん
検討していないならスレ違いなので、削除対象になってしまいますね。
-
53230
匿名さん
-
53231
匿名さん
-
53232
匿名さん
-
53233
匿名さん
-
53234
匿名さん
>>53223 匿名さん
換気ネガさん、まずはいろいろ検討違いなこといって、失礼なこといってすいませんじゃないの?
反省しないといつまでもネガ卒業できないよ?
ただ、いろいろ調べて企業に豊洲が選ばれる理由の1つが分かったから、ますます豊洲の凄さを認識できた。
防災に強いことは、これからも訴求します。
-
53235
匿名さん
>>53225 匿名さん
ネットの世界では書き込む目的なんて分かるわけないのですから、読む人が情報の取捨選択すれば良いのです。
-
53236
匿名さん
>>53234 匿名さん
従業員の交通の便が良いのに賃料が安いからです。
-
53237
匿名さん
-
53238
匿名さん
>>53233 匿名さん
だって他の人もあの音を聞いたならば、やっぱり豊洲近隣住民?
買えなくてネガになっちゃった人?
-
53239
匿名さん
>>53235 匿名さん
それは違うでしょう。
悪質な目的をもってここに書き込むことは倫理にもルールにも反する行為なので、しかるべく罰を受けるべきです。
-
53240
匿名さん
-
53241
名無しさん
横からすんません。
隣接するスーパーって決まったんですかい?
候補もやっぱりお高い系?
-
53242
匿名さん
>>53235 匿名さん
最終的には読む人が情報の取捨選択をするのは当然だと思います。ただ、なんでも買いていいわけじゃないんですよ。この立地に住みたくないのに検討板に書き込みをする、これがどういう理由なのかは、検討者には大事な情報になる可能性があります。
特段理由がなければ、荒らしとして削除依頼する理由にもなりますしね。
-
53243
匿名さん
>>53238 匿名さん
これ心療内科案件だぜ。なんでこんなの間に受けるやついんの。笑
むしろ悪質な営業妨害でしょ。
53150 通りがかりさん 14時間前
近隣住人だけど、昨日からこの現場付近からの金属衝撃音が止まらない。
振り子が金属に当たるような定期的な『カーン・カーン』って音がかれこれ30時間以上続いて近隣住民は安眠妨害されている。今日で2日目。
この音で何度起こされたことか・・。
この建物のクレーンの振り子が風で煽られて建物に当たってんのかね?
もしこの建物からだとしたら、建物にも何か被害出てるんじゃない?
-
53244
匿名さん
>>53242 匿名さん
住みたくない理由 より
住みたくないのに検討板に書き込ぶ理由 の方が重要なのか笑
-
53245
匿名さん
>>53244 匿名さん
たとえば、このマンションに客を取られて自分のマンションがサッパリ売れなくなってしまった逆恨みとかね。
それはそれで確かに興味深い。
-
53246
匿名さん
>>53244 匿名さん
ええ。例えば、第一種換気や二重窓を推していた方はこの物件を検討されていないのに、執拗に書き込みをされていました。
近隣の第一種で二重窓の物件は、売れ行きが芳しくないのかな、と類推する参考になりました。改めて立地が重要だと認識する助けになりました。
-
53247
匿名さん
>>53220 匿名さん
・セキュリティ上の観点から末端の経路は非公開なので、外部の人間からは類推する他ない
つまり新豊洲変電所から江東変電所、豊洲変電所へ直接接続されてると言い張っていましたが、貴方の妄想だったってことですね。
-
53248
匿名さん
>>53243 匿名さん
これ定期的に貼っていきましょうか
自分がどんな事を書き込んでしまったのか知ってもらいましょう
-
53249
匿名さん
>>53247 匿名さん
>つまり新豊洲変電所から江東変電所、豊洲変電所へ直接接続されてると言い張っていましたが、貴方の妄想だったってことですね。
私は変電所に関わる書き込みは >>53220 がはじめてですよ。意見を変えていません。
-
53250
匿名さん
>>53247 匿名さん
下記が理解できない?送電ケーブルなんで遠回りでひくの?
回答してくださいよ。
・電力を物理的に遠い変電所を経由して送電するのは経済的・環境的にも負荷が高い
-
53251
匿名さん
>>53247 匿名さん
そういうのは妄想じゃなくて、合理的推定というんだよ
-
53252
匿名さん
>>53249 匿名さん
なぜ超高圧で送電するかわかりますか?
一般的に発電所は郊外にあり消費地と距離があります。都心部で使う電気は例えば今は停止していますが新潟県柏崎市の原子力発電からも送られてくるんですよ。超高圧で送電ロスを減らすことにより電気の供給地と消費地の距離の課題を技術的に解決策してるんです。電気は地産地消じゃないんですよ。新豊洲変電所の変電所もその一つです。郊外から都心部の電力消費地(都心部の275kV変電所)に電気をロスなく送るための超高圧の中継設備です。貴方はその中継設備から豊洲エリアだけが特別に電気を直接分けて貰ってるって主張されてますか?
-
53253
検討板ユーザーさん
>>53223 匿名さん
人が寄り付かない僻地。
これ、はみ出しだな。
運営さーんはみ出してますよー!
-
53254
匿名さん
>>53252 匿名さん
新豊洲変電所から、都心部などのいくつもの変電所を経由して豊洲に戻って来るとすれば、直接送るよりもロスは大きいでしょうね。高圧で送るのは長距離でもロスを減らすためであって、ロスしないわけではないのです。
証拠があるかないかでいえば、あくまで「推定」に過ぎません。ただし、「大きく遠回りして送電されている」というのも同様に「推定」ではないでしょうか。
ですので、どちらがより合理的な推定なのか、という話をしています。もちろん、企業が常に合理的とは限りませんし、何らかの技術的な障害があって、非効率なことを行っている場合もあるかもしれませんが、近いエリアには近い変電所から送電するのが物理的には効率が良いでしょう、と言っているだけですよ。逆にあえて、遠いところを経由しているエビデンスがあれば見てみたいですが、非公開の内部資料の漏洩などはやめてくださいね。
-
53255
匿名さん
-
53256
匿名さん
>>53252 匿名さん
Yes or Noで答えろ。
下記は君の書き込みか?
53223 匿名さん 3時間前
23区で500kVの大規模変電所は豊洲だけのようです。ほかは船橋、野田、古河、坂戸、所沢、飯能、多摩、秦野。どこも周りは人が近づかない田畑広がる僻地です。嫌がられる嫌悪施設ですから人のいない田舎に置かれるのが当然です。豊洲は上物をきれいに建てていますが大型の変電所ですから、好き好んで近くに住みたい人は少ないでしょう。
-
53257
匿名さん
豊洲住民でブランズ購入者です。
東電の変電所の近くに住んでいますが気にしたことはありません。
3種換気タワマンですが特に困ってもいません。
最近のスレはネガもポジもヒートアップして必死過ぎで怖い。それに内容もつまらない。
豊洲アゲアゲポジさんにも冷めた目で見てます。やり過ぎだからネガが湧くのではないですか?
-
53258
匿名さん
ポジを控えればネガも減っていきますかね。それを試してみるのも面白そうですね。本当にそうなるか。
-
53259
匿名さん
-
53260
匿名さん
>>53259 匿名さん
ありがとうございます。
じゃあ、購入者さんも言ってるからポジもネガも控えましょう。
ポジも書かない、ネガも書かない。
-
53261
匿名さん
>>53258 匿名さん
悪意のあるネガ、間違っている情報は削除依頼をすれば良いと思います、
-
53262
匿名さん
>>53255 匿名さん
66でも22でも構わないけど、新豊洲変電所から直接、江東変電所、豊洲変電所に送電してるエビデンスを示して下さい。でないと、いつまで経っても貴方の頭の中の妄想の話でしかありませんよ。超高圧で都心に電気を送ってる超高圧設備から豊洲エリアだけ特別、電気を分けて貰ってるなんてエビデンスなしでが無いととても信じられません。
-
53263
匿名さん
>>53262 匿名さん
逆に遠くからわざわざ電力を引くエビデンスを出してください。
日本はそんな馬鹿じゃない。
この話題終了。
-
53264
匿名さん
まぁここのネガさんは異常に執拗だから、ポジさんが反応しようがしまいが関係なく書き込み続けると思うよ。
いずれにしてもネガさん書き込みに対して容赦なく大量の削除依頼を浴びせるという作戦は良いと思う。
-
53265
匿名さん
変電所ネタはいい加減スレチなので、管理人に全削除をお願いしますね。
-
53266
匿名さん
>>53263 匿名さん
わたしは野次馬ですが、あなたの主張の方が間違っているように思えます
-
53267
匿名さん
-
53268
匿名さん
-
53269
匿名さん
>>53263 匿名さん
先ほども説明しましたが電気は地産地消ではありません。電気を作る発電所は大抵郊外にあって、消費地は東京都等の都心です。わざわざ遠くから電気を送電してるんです。その代わり送電ロスを減らすため超高圧で。新豊洲変電所はその中継設備です。
-
53270
匿名さん
>>53269 匿名さん
合理的推定しましょう。後、この話題終了。
今、イエローカードです。
-
53271
匿名さん
-
53272
匿名さん
>>53270 匿名さん
東電があるから豊洲は停電しにくいとの主張は根拠レスと理解しました。
-
53273
匿名さん
>>53272 匿名さん
レッドカードです。
皆様、削除依頼と荒らし通知をお願いします。
-
53274
匿名さん
-
53275
匿名さん
>>53273 匿名さん
あなた、いつも答えに窮して逃げますよね。
わたしは興味ある話題ですから継続してください。
-
53276
匿名さん
>>53273 匿名さん
自分でレッドカードて判断してるんだから自分で依頼なり通知なりしなさいよ。人任せにしてえらそーに誰だよあんた。
-
53277
匿名さん
わざわざ遠くから電気を送る理由を合理的に説明したつもりですが、どこか合理的でないところありましたか?
-
53278
匿名さん
>>53272 匿名さん
皆様、上記3件がネガの生態です。どんどん削除依頼できますか?
多分追いつかないですよ。
-
53279
匿名さん
>>53277 匿名さん
こちらの物件の検討は進みましたか?まもなく抽選日ですが、検討は間に合いそうですか。
-
53280
匿名さん
>>53269 匿名さん
発電所と変電所は違いますね。
変電所が近くにあるのに、遠くで変電する非合理的です。
この話題終了なので、削除依頼しておきます。
-
53281
匿名さん
>>53280 匿名さん
ただの変電所じゃないんですよ。
超高圧の変電所なんです。
遠い郊外の発電所で作った電気を都心(の275kV変電所)に送るための中継設備なんです。
その中継設備からからわざわざ豊洲エリアのためだけに電気をお裾分けするなんて、合理的でないですよね。
-
53282
匿名さん
-
53283
匿名さん
>>53281 匿名さん
66kvの変電もできるんです。
事実も見ないで意味ないですよね。
この話題は終了です。削除依頼しておきます。
-
53284
匿名さん
-
53285
匿名さん
-
53286
匿名さん
>>53281 匿名さん
都心向けの送電は当然の役割ですが、近隣向けにも変圧して、遠回りせずに送電すれば効率良いと思います。お裾ではなく、各エリアの顧客に効率良く送電したほうが費用も抑えられそうですね。
-
53287
匿名さん
豊洲にはデータセンターがありますから災害に強いですし、停電にもなりにくいので安心ですね
-
53288
匿名さん
>>53283 匿名さん
系統図に載ってないので所内負荷用ではないかと説明しましたよ。発電所でも変電所でもメインの設備の付帯設備がありますから、所内負荷用の送電設備を持っているんですよ。超高圧設変電所から豊洲エリアにだけ電気のお裾分けがあるなんて合理的でない貴方の主張を信じるためにはエビデンスを示して頂く必要があります。
-
53289
匿名さん
ネガの生態など
マナーの悪い投稿です。
削除願います。
53278 匿名さん
27分前
>>53272 匿名さん
皆様、上記3件がネガの生態です。どんどん削除依頼できますか?
多分追いつかないですよ。
-
53290
匿名さん
>>53286 匿名さん
原子力発電が立地している村に原子力発電所から直接電気のお裾分けがあると思ってます?
-
53291
匿名さん
煽り投稿です。
マナーが悪いです。
下記削除願います。
53275:匿名さん
[2021-05-17 19:52:34]
>>53273 匿名さん
あなた、いつも答えに窮して逃げますよね。
わたしは興味ある話題ですから継続してください。
-
53292
匿名さん
下記ほとんど意味不明な
幼稚な煽り投稿です。
見ていて不快なので削除願います。
53243:匿名さん
[2021-05-17 16:57:58]
>>53238 匿名さん
これ心療内科案件だぜ。なんでこんなの間に受けるやついんの。笑
むしろ悪質な営業妨害でしょ。
53150 通りがかりさん 14時間前
近隣住人だけど、昨日からこの現場付近からの金属衝撃音が止まらない。
振り子が金属に当たるような定期的な『カーン・カーン』って音がかれこれ30時間以上続いて近隣住民は安眠妨害されている。今日で2日目。
この音で何度起こされたことか・・。
この建物のクレーンの振り子が風で煽られて建物に当たってんのかね?
もしこの建物からだとしたら、建物にも何か被害出てるんじゃない?
-
53293
匿名さん
子供がふざけて、投稿している恐れがあります。
幼稚な煽り投稿なので、
下記削除願います。
53226:匿名さん
[2021-05-17 14:57:28]
>>53223 匿名さん
ネガポイントが変わった笑
-
53294
匿名さん
-
53295
匿名さん
>>53290 匿名さん
発電所からのわけないじゃないですか。推定するなら新豊洲の変電所から、でしょう。
-
53296
匿名さん
>>53290 匿名さん
発電と変電の違いがわかりませんか?
スレ違いですし、検討していないようなので削除依頼します。
-
53297
匿名さん
-
53298
匿名さん
-
53299
匿名さん
変電所ネタばかりで、流れてしまったのでもう1度書いておきますね
豊洲にはデータセンターがありますから災害に強いですし、停電にもなりにくいので安心ですね
-
53300
検討者さん
都心では許されないけど、豊洲まで行くと煽り投稿が普通になる。。。
-
53301
匿名さん
>>53300 検討者さん
ここでも大暴れの通りがかりさんが都心プラウド芝浦でも煽ってますけど。
2003 通りがかりさん 8分前
>>2001 匿名さん
下水排水の臭いはちょっと違う。公衆トイレの臭いに近い。
-
53302
名無しさん
-
53303
匿名さん
>>53301 匿名さん
名前で同じ人とまでは断定できないけど、いずれにしても荒らしはやめてほしいですね
-
53304
匿名さん
建築基準法で窓がなくても建てられる建物の用途
データセンター、変電所、物流倉庫、工場、納骨堂など
人が滞在しない建物のため、開口部の必要がない。
外観上、窓がない大規模建築物は気味が悪い。
-
53305
匿名さん
>>53304 匿名さん
その点、新豊洲は景観に配慮されたデータセンターで良かったかな、と思います。
今回、どこかのお部屋に申し込み検討されているんですか?
-
53306
匿名さん
>>53295
原子力発電所や超高圧変電所いくつもありますが、各設備が立地するエリアは電気のお裾分けを受けてるんですか?
それって合理的ですか?
-
53307
名無しさん
>>53201 匿名さん
ネガさん、データセンターネガはもう諦めたの?
→ネガさんって誰ですか?侮辱発言でしょうか?
で、言い返せなくなったので、ごまかすために若葉攻撃してるのかな?笑
→若葉攻撃ってなんですか?マンションに関係することでしょうか?
→笑ってなんでしょうか?何が面白かったのでしょうか?
-
53308
匿名さん
-
53309
匿名さん
データセンターは災害に強い場所に作られると知れたのは収穫でした。
-
53310
匿名さん
-
53311
匿名
>>53309 匿名さん
湾岸は災害に弱いと思ってましたが、逆だったのは驚きでした。
予定どうり申し込みます。決心つきました。
-
53312
匿名さん
>>53296 匿名さん
発電所、変電所の違いじゃないんですよ。
大きいか、小さいかです。
原子力発電所や火力発電所でたくさんの電気を作って
超高圧の送電線、変電所で電気をたくさん運ぶ。
合理的です。
大きな電気を作ったり運んだりする設備からちょっぴりお裾分けをする。
合理的ではありません。
-
53313
匿名さん
データセンターがあると、停電の心配がほぼないのでとても安心して暮らせますね
-
53314
匿名さん
-
53315
匿名
-
53316
匿名
>>53314 匿名さん
水害にも強いのですね。住環境で選びましたが嬉しい誤算。
-
53317
匿名
>>53312 匿名さん
このネガがいつまで検討違いなこと書いてるの?
削除申請も疲れるから書き込み遠慮いただけます?
-
53318
匿名さん
>>53314 匿名さん
だから新豊洲変電所の66kv,22kvの送電設備から豊洲変電所に直接電気を供給してるエビデンスを見せてくださいよ。
それを示さないと貴方の考えは貴方の頭の中での妄想でしかありませんよ。
-
53319
匿名さん
豊洲は震災にも水害にも強いですね。
そうでないと、大切な情報を保持するデータセンターは作れませんから。
-
53320
匿名さん
>>53313 匿名さん
それは地域の問題ではなく個別の建物の問題で、72時間非常電源を常備してれば良いだけです・・・。むしろ埋立地の豊洲は地盤が悪いですし、地盤改良や建物耐震化に多額の費用がかかりますので本来データセンター立地には向きません。しかし地価が安いので一定の合理性があるだけです・・・。
〇〇があるから〇〇だ。は乱暴な推測で、〇〇がある理由から推測する習慣をつけた方が良いと思います。
-
53321
匿名さん
-
53322
匿名さん
>>53320 匿名さん
データセンターに向かない場所にデータセンターを作るほど企業はバカじゃありません。
素人のあなたの妄想は不要です。
-
53323
匿名
-
53324
匿名さん
>>53320 匿名さん
言いにくいですが、皆さんの迷惑になっております。
本日2回目のレッドカード出します。
検討されていないようなので退出いただけますでしょうか?
-
53325
匿名さん
>>53320 匿名さん
おっしゃる通り。
必要なら停電に備えて自家用発電機を備えれば良いだけの話です。
-
53326
匿名さん
やはりデータセンターがある地域に住むのは安心ですね。
災害の心配も少ないし、何よりデータセンターのおかげで停電の不安がないのが最高です。
-
53327
匿名さん
データセンターがある区域は、計画停電の対象にもなりませんしね。
-
53328
匿名
-
53329
匿名
>>53326 匿名さん
いつも性格の悪いネガを倒していただきありがとうございます。
せいせいしています。
-
53330
匿名さん
データセンターが近くにあるエリアに住みたいってはじめて聞いた。
なかなか斬新な意見。
超高圧変電所近くにも住みたいみたいだから
ある意味、筋は通ってるのかな。
-
53331
マンコミュファンさん
データセンターって皆さんが言われているのは、ブランズの南西側から見える円柱形のグレーの建物のことですか?
-
53332
匿名さん
停電の心配のある場所より、心配ない場所に住みたいと思うのは、ごく当然と思います。
-
53333
匿名さん
前に誰かが、データセンターは土地代の安い場所に建てると言ってましたが、そんことはありませんね。
企業もバカじゃなし、大切な情報を失うリスクを負うはずはありません。災害に強く電力等のインフラもしっかりした場所に設置するのは当然のことです。
したがってデータセンターの近くは住むにも安全・安心な場所ということです。
-
53334
匿名
>>53333 匿名さん
そんなこというバカはいませんよ。
いま一番重要設備ですよ。
-
53335
匿名さん
-
53336
匿名さん
もっとも、データの価値を理解していない人もいるようですが笑
今日、ビッグデータやAI分析が最も注目されるビジネスアイテムであることは、少し情報の世界を知っていれば容易に理解できるはずです。
-
53337
匿名さん
>>53334 匿名さん
そんなバカはいないと思いますよね。ところがいたんですよ!
あれには本当に驚きました。無知な人というのはいるもんです。
-
53338
匿名さん
>>53335 匿名さん
月島笑
小汚い古民家に囲まれてるくせに、デカい顔すんなや笑
ららぽーと出禁にするぞ?あん?
-
53339
匿名さん
-
53340
匿名さん
>>53339 匿名さん
変電所が気になる人は検討から外せばいいのでは?
わざわざそんなコメントを書き込む労力を払ってくれるあなたのモチベーションはどこから?
意地悪したい気持ち?
-
53341
匿名さん
そういえば、データセンターはただ土地代の安い場所につくると言った人、いまだに誤りを認めていませんね。
自分の発言には責任を持ってほしいものです。
-
53342
匿名さん
>>53333 匿名さん
地価の安い所、地価の高い所、
どちらでも同じ規模の収益を上げられるのに
地価の高い場所にデータセンターを置く理由がありません。
それに、災害に強く電力等のインフラもしっかりした場所と
地価には相関関係はまったくないですよ。
東京で地価の高い商業地はどこもだいたい地盤が悪く、
災害リスクが高いのに地価が高いじゃないですか笑
-
53343
匿名さん
>>53339 匿名さん
もしかしてあなたですか?データセンターは安い土地につくると言った人?
そうならいろいろ屁理屈ならべる前に、自分の発言を誤りと認めて謝罪してくださいな。
-
53344
匿名さん
>>53342 匿名さん
ということは、データセンターがあるエリアは災害に強く電力等のインフラもしっかりしていることは認めるんですね?
-
53345
匿名さん
もう変電所の話はどうでもいいよ
嫌なら検討から外せばいいだけ。
-
53346
匿名さん
これは朗報ですね!
ついにネガさんが、豊洲は災害に強く電力等のインフラもしっかりしていることを認めてくれました!
ネガさんありがとう!
-
53347
匿名さん
-
53348
匿名さん
ネガはことごとく負けてるやん
こんな掲示板ですら負けて、実生活もお金で購入者に負けて、
よくそれで自我を維持できるね。
自分から発狂するわ。
-
53349
匿名さん
>>53341 匿名さん
首相官邸や都内中心部が壊滅状態になった際、官邸の変わりになる災害対策予備施設の立地は、災害リスクがもっとも低いと評価された地価の安い東京都立川市です。
-
53350
匿名さん
>>53344 匿名さん
災害リスクが高くても個別の建物で対応できますので地価の安い場所に建設します。
-
53351
匿名さん
>>53347 匿名さん
え、中央区からBTTへの住み替えですが、むしろ周りのファミリー層は豊洲に文句言いながら、毎週ららぽーと来てますよ?
銀座や有楽町で買い物すればいいのにね。そんなに豊洲嫌いなら。
どうしてもららぽーと如きに遊びに来たいんでしょうね。
それを受け入れる懐の深さこそが、豊洲らしさかな。
-
53352
匿名さん
>>53349 匿名さん
つまり重要な施設は、たんに地価が安いだけで選んでいるわけでなく、災害リスクの小さい場所を選んでいるということですね。
-
53353
匿名さん
>>53350 匿名さん
へー、災害リスク高くても個別の建物で対応するんですね。。。
ふむふむ。
-
53354
匿名さん
>>53350 匿名さん
企業が災害リスクの高い場所に大切な情報を保持するデータセンターを設置するはずがありません。
もしそんな事例があるなら出してもらえますか?
-
53355
匿名さん
>>53352 匿名さん
その重要度がデータセンターは高くないです。その建物が被害にあわなきゃいいだけですからゆるゆる地盤の立地でも免震にすれば良いだけです。
-
53356
匿名さん
ネガさんでも、豊洲は災害に強くて電力等のインフラもしっかりしていると認めたわけですね。それはすごいことですね。
-
53357
匿名さん
-
53358
匿名さん
>>53354 匿名さん
新豊洲のことですか?
あそこも地盤ゆるゆるだから中間免震にしてますよね。
-
53359
匿名さん
-
53360
検討者さん
埋め立て地は基本、土地価格が安いからな。
低値で買って、高層のマンション作って高値で売るのが、今の経済の循環。
-
53361
匿名さん
-
53362
匿名さん
豊洲は免震にさえすれば、震災にも水害にも強く、電力等のインフラもしっかりしているということですね。
よく分かりました。またしてもネガさんのお墨付きをいただきましたね。
-
53363
匿名さん
新豊洲はむかしから東電が土地持ってたから土地代かからない。
建築費を削減するためにあの形状設計。
ゆるゆる地盤で地震時の揺れが大きくなるから中間免震。
本来、データセンター適地じゃないけど、
トータルで金掛からないからデータセンターにしただけですよ笑
-
53364
匿名さん
>>53362 匿名さん
毎度毎度、墓穴掘ってくれてたすかる
ネガは高度なポジなんじゃ?と思わざるをえない
-
53365
匿名さん
>>53361 匿名さん
あなた、データセンターは安い場所につくる、と一般論で話してましたよね?
それならいくつも事例を知ってるんでしょ?
まさか、新豊洲の一事例だけで判断したとか?笑
-
53366
匿名さん
-
53367
匿名さん
>>53363 匿名さん
データセンターをリスクのある場所に設置するほど導電はバカじゃないですよ笑
少なくとも、ド素人のあなたよりはるかに信頼できます笑
-
53368
匿名さん
>>53365 匿名さん
企業の不動産戦略のアドバイザリー業務をやってますからそんな常識知ってますよ。
-
53369
匿名さん
-
53370
匿名さん
有楽町駅が月島-豊洲間が運行しなくなれば良いのでは?
中央区の人は豊洲に行かないし、
豊洲の人もららぽーとに来るなとか言わなくてすむ!
どちらも困らない!!
-
53371
匿名さん
>>53368 匿名さん
偶然ですね、私もです。不動産だけじゃないですが
-
53372
匿名さん
-
53373
匿名さん
-
53377
匿名さん
都心に近い上に災害リスクが低くて免震って相当恵まれてる物件ですよね。
-
53378
匿名さん
結論出ましたね。
データセンターは災害に強く、電力等のインフラがしっかりした場所に設置されます。
したがって、データセンターの近くは住むにも安全・安心な場所もいうことです。
以上
-
53380
匿名さん
ネガティブな要素が本当に少ないですよ、このマンション。
-
53381
匿名さん
ここしばらくのネガさんは、色々とネガティブ情報を書き込むのですが、どれも検討者の立場からすると「で、それでこの物件の検討材料となる魅力が損なわれるか?」というと、どうでも良いことを重大な問題かのように大げさに書いているだけですね。
-
53386
匿名さん
BRTってもう豊洲→虎ノ門区間走ってるんでしたっけ?使ってる人いたら感想とか所要時間とか聞きたいです。
-
53387
匿名さん
ネガさんにはもう少し品のある言葉遣いをお願いしたいですね。
-
53392
匿名さん
液状化は埋め立てならあるでしょうね。
理論的にもそれは知られたところでは無い?
ソース(笑)って、震災時に湾岸エリア液状化しましたね。
その頃、子供か幼児だったの?
液状化の原理を知れば、ならないわけは無い。
その時々の地震が与える、その地点ごとの影響によって液状化の規模が変わるだけでしょうが。
皇居より北側が固いし、昔から陸地だね。
日比谷や大手町、銀座も埋め立てだけど、ずいぶんと時間がたっているから、ここより液状化しにくいと思うけど。
海に向けてどんどん埋め立てしていって、大手町は守られて良いのでしょう。
この辺はまさに前線なので、液状化はあるでしょ。
それに、ほんのちょっと埋めてにして(面積小さい)、海水がぐるりと取り囲んでいるんだから。
-
53393
匿名さん
-
53394
匿名さん
豊洲は再開発が進んで地盤改良されてるので液状化しにくいエリアですよ。
-
53397
匿名さん
311の時子供だった人がいそうなので言っておくと
福島原発も、広瀬隆氏や共産党も非常用電源が地下にあって津波でやられて意味が無いといったのに、国も東電(田中氏)も安全だといってそのままにした。
311の前の福島県知事は原発の危険性を訴えていて、スキャンダルを作られたかリークされて逮捕かなにかで知事交代。そして起こるべきして起きた原発事故。
国も東電も津波でやられたら想定外で天災だと(あれは人災)ごまかし。
人は嘘をつくし、都合のいいことを言うけど、地震大国なんだから何処で地震が起きるか分からない。東京湾内で地震がおきたら、湾に閉じ込められた水が湾内で押し戻しの波と相まって高くなる可能性もある。
デベは売ったらおしまい。それを飲み込んでこちらを買う人は買うんでしょう。
都心まで近い割に坪単価がかなりリーズナブルなのは、理由があるからでしょう。
ここより後に発売されて4番町のマンション、Ⅰ期で即日完売ですでに終了した。
坪単価高いけど、即日完売なのは理由がある。
あの辺は、日本が存続する限り、日本トップクラスの地価を維持するエリアだと思う。
民間が作った一時的ブームのエリアじゃ無いから。
-
53398
匿名さん
むしろ震災リスクを心配するからこそ安全な豊洲の免震タワマンが選ばれてるわけで
-
53400
匿名さん
>>53398 匿名さん
平成24年の東京都の液状化予測です。
こちらのマンションが建つ場所付近は
液状化の可能性が最も高いようです。
道路が液状化すれば緊急車両も通れません。
-
-
53401
マンコミュファンさん
>>53400 匿名さん
なぜ平成24年版?直近のハザードマップだと豊洲は水害、液状化ともリスク低いです。再開発の進行で地盤改良が進んだためですよ。
-
53402
匿名さん
>>53401 マンコミュファンさん
直近の液状化予測図はどこで見れるの?
検索しても平成24年版しかでてこない
-
53403
匿名さん
-
53404
匿名さん
>>53403 匿名さん
2011年時点では再開発前の豊洲5、6じゃないですか。逆に言えば開発済みの豊洲1-4は震災でも液状化しなかったということですよね。これまさに豊洲再開発エリアの安全性の証明じゃないですか?
-
53405
匿名さん
液状マップはこちら。赤がハイリスク、黄色はローリスク、緑はノーリスク。
-
-
53406
匿名
高潮ハザードマップ、濃い青色、オレンジ色は水深が数メートルから10メートルに達する地域。
-
-
53407
匿名さん
おはようございます。
すっきりしない天気ですが、掲示板はさわやかに行きましょう。
-
53411
匿名さん
おはようございます。
ポジがいようがいまいがネガは豊洲や湾岸を叩きにきます。
武蔵小杉を叩いたように、東雲倉庫問題を叩いたように下剋上する人や
街が島国だと許せないのです。
また、豊洲市場やコロナ禍問題でわかるように科学的な論拠とか無視します。
叩けるなら何でも良いのです。
ネガは不幸にしたいとやってくるので、住民の方でまともな感覚のかたは
この掲示板をみないか、住民板掲示板に行くことを勧めます。
-
53412
匿名さん
-
53413
匿名さん
[No.53374~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
53414
匿名さん
-
53415
匿名さん
-
53416
匿名さん
>>53414 匿名さん
楽しみです。ららぽーとと繋がると理想ですね。
-
53417
匿名さん
早く引っ越ししたい
部屋から朝焼け見てジムで汗流して公園散歩して
軽く仕事してラウンジで夕日見てお酒飲む
-
53418
匿名さん
>>53415 匿名さん
台場だと三井系のダイバシテイが三菱系のアクアシティ方面に遊歩道(直結ではなし)を設置しています。ここは台場より近いので直結する可能性が高い。
-
53419
匿名さん
>>53418 匿名さん
ららぽーとからすると食事のお客が三菱に流れる話にもなり、単純な話ではないと思います。近すぎるのでららぽーとの境目が曖昧になりますし。
三菱にとってはチャンスですが、三井はそう簡単には認めないような気がしますね。
-
53420
匿名さん
逆でしょう。三菱としてはららぽーとに客を流す義理が無い。
自分のオフィスの勤務者は自分の飲食テナントで消費させたいのはベイサイドクロスと一緒。
-
53421
匿名さん
-
53422
匿名さん
>>53412 匿名さん
新豊洲変電所と位置的に近くても意味ありませんよ。電気的(電路)に近くないと。
-
53423
匿名さん
-
53424
匿名さん
>>53414 匿名さん
25店舗だとフォレシア程度ですかね。
ちょっと残念。
-
53425
匿名さん
-
53426
匿名さん
>>53424 匿名さん
25店舗ですが、ららぽと被らないよう選ぶらしいので、そういう意味では楽しみです。
-
53427
匿名さん
>>53420 匿名さん
ベイサイドクロスはららぽ3だし三井でしょう。
オフィス内にも飲食店複数あるんでしょうか?
平日はたしかにご指摘どうりですね。
土日は、フォレシアとか、飲食店はららぽーとより上だけど、閑散としてます。
これは人流がららぽーと、ビバに集中して、豊洲北方面に人が流れないからです。
土日に客呼ぼうとするとららぽーとからの誘導客が欲しいはず。
WinWinになるのか、ららぽーと閉じ込めを優先するか。
住民としては圧倒的に繋がってほしいですけどねぇ。
-
53428
匿名さん
-
53429
匿名さん
>>53427 匿名さん
三菱は丸の内でも周辺回遊意識した街づくりしてるので似た感じで開発が進むと良いですね
-
53430
匿名さん
>>53418 匿名さん
ウエストパークブリッジですか?
あれはシンボルプロムナード公演として都が整備したもので、アクアシティもダイバーシティもない頃からありますよ。
-
53431
匿名さん
豊洲フロント、フォレシア、新規ビルで回遊させるような設計にちゃんとなってるじゃない。
棟配置みても、3丁目方面から見るとららぽーと1が隠れるように計算されてて、広場も全部晴海通り側に開口してるし、接続なんて先ず考えてないと思う。むしろ避けてるように見える。
慈善事業じゃないからね。
-
53432
匿名さん
逆に三井だったら、ららぽーととは繋がったかもしれないが、フォレシアに客流したく無いから歩道橋に接続してくれなかっただろう。
-
53433
匿名さん
-
53434
匿名さん
東京都建設局「東京の液状化予測図 平成24年度改訂版」
関東大震災と同等のゆれ(震度6弱から強)による、最新の液状化予測です。
東日本大震災では、豊洲5丁目NBF豊洲ガーデンフロントビル敷地内で液状化が起き、砂が大きく噴出しました。その他の場所でも小規模な液状化は複数個所で見られました。
東日本大震災における豊洲のゆれは震度5弱で、「東京の液状化予測図 平成24年度改訂版」で想定されるゆれ(震度6弱から強)より、はるかに小さいものでした。
-
-
53435
匿名さん
-
53436
匿名さん
>>53429 匿名さん
ミライトが入ってる豊洲プライムも飲食店舗がほぼ撤退するみたいで
学習塾だらけにならないか少し心配。コロナ禍が落ち着いたら、
困りそうだけどなぁ。
-
53437
匿名さん
-
53438
匿名さん
>>53433 匿名さん
臨海地下鉄が事実上厳しい現状においては、欲張りすぎたといえますね。
ゆりかもめ延伸で新橋にショートカットで繋げて欲しいですけど。
-
53439
マンション検討中さん
>>53434 匿名さん
限られたボーリング調査地点からの推測なので塗り絵自体はそこまで正確では無いとはいえ、絶妙にピンク色を避けて建ててるんだね。
-
53440
マンコミュファンさん
>>53439 マンション検討中さん
基本的に再開発で地盤改良しているところは問題なしになってますよ。
-
53441
匿名さん
>>53434 匿名さん
情報ありがとうございます。
これであれば液状化の可能性が高いエリアは避けられているので安心ですね。
-
53442
匿名さん
-
53443
通りがかりさん
>>53438 匿名さん
豊住線が実現すれば次のインフラ整備が臨海地下鉄になるのは間違いないよ
-
53444
匿名さん
>>53441 匿名さん
さすが東急さん。公共インフラ会社はきちんと考えてくれてますね。
-
53445
匿名さん
>>53443 通りがかりさん
臨海地下鉄はまだまだ不確定事項が多すぎて、実現するかどうか予測できる段階ではないよ
-
53446
匿名さん
-
53447
検討板ユーザーさん
>>53431 匿名さん
ららぽーとの晴海通り側は裏だからね。
そっちをメインにしないでしょ。
アニヴェルセルのららぽーと側だって誰も歩いてないよ。使う人が想定できないもの。
-
53448
検討板ユーザーさん
>>53436 匿名さん
豊洲プライムスクエアは5丁目の一部の人しか使わないよね。わざわざ行く理由がないもの。路面にセブンぐらいしかないし、2階に飲食店があることすら知らない人が多そう。東雲よりの入口から大きなエスカレーター登っていかないといけない。
-
-
53449
匿名さん
>>53445 匿名さん
まだまだ実現するか不確実な路線ですが、もし実現したら新豊洲(徒歩7分)か豊洲(徒歩4分)にも駅ができて、ブランズ民としても有難い限りですね。
豊住線もゆりかもめも臨海地下鉄も上手く話が進みますように。
-
53450
匿名さん
>>53441 匿名さん
マンションの敷地が液状化したって問題ないですけど、周辺道路が液状化すれば緊急車両が通れません。救える命が救えません。見るべきポイントが違うと思います。
-
53451
匿名さん
>>53412 匿名さん
>データセンターもあり、計画停電も免除されました
公式に計画停電から除外されたのは千代田区、中央区、港区です。
実際には23区の多くの地域で計画停電が実施されませんでした。
あなたの記載は誤りです。
-
53452
匿名さん
>>53451 匿名さん
毎回申し訳ないですがエビデンスを出しましょう。
豊洲在住者がなかったと言っているのです。
-
53453
匿名さん
>>53450 匿名さん
換気も停電もいつも見る目が違うあなたの意見には誰も響きません。笑
-
53454
匿名さん
>>53448 検討板ユーザーさん
サイゼリヤは混んでいましたがコロナの影響も大きいかな。
スペースはそれなりにあるので良い後店舗がくればいいかな。
-
53455
匿名さん
ここの残戸状況詳しい方にお聞きしたいのですが、3LDKで(S-65Cタイプ)69.69平米というお部屋はまだ部屋は残ってますでしょうか?もしない場合は、去年くらいまでは普通に抽選を受けず購入できる状況だったのでしょうか?当方、低層希望で7,000万前半予算なので非常に気になってます。
-
53456
匿名さん
意外と地元でも知らない店が多いんですよね。普段の行動導線を外してみるといろいろなお店が見つかる。
-
53457
通りがかりさん
>>53455 匿名さん
モデルルームにすぐ電話して、タクシーに乗りましょう。
-
53458
匿名さん
-
53459
匿名さん
>>53457 通りがかりさん
ありがとうございます。まだ残っているということでしょうか?
-
53460
匿名さん
>>53455 匿名さん
確かもう65Aと65Bしかなくて、それも今週金曜日までに登録できなかったら多分売り切れ。
そして値上げもしたから一番低層でも8900万です。
一定数キャンセルは出るはずなので、キャンセル出たらすぐ連絡もらえるように営業と話しておいたらどうですか。
-
53461
匿名さん
>>53460 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
もうないのですね、確かに規模的にはキャンセルが一定数出るはずなので一度出向いてみます。
-
53462
匿名さん
>>53450 匿名さん
BTTに入るためのアプローチや昭和大学の病院付近も同じく黄色のエリアに入ってますので、マンションまでは緊急車両来れますし、同じく病院までは問題なく行けますね。
ここは消防署や病院が近いので、最短距離で来れなくてもそこまで時間はかからなそうですし、マンションには入れるので別の拠点からきてもらうこともできますね。
湾岸の場合は液状化ですが、内陸の方は倒壊や火災などのさらに命に関わるリスクが高いので、湾岸かつ地震に強い中間免震のブランズはとても安心だと確認できました。
貴重な情報提供ありがとうございます。
-
53463
マンコミュファンさん
>>53461 匿名さん
予算がすこし、もう厳しすぎるかなと思います。
同じ部屋で仮にキャンセルがでても、販売当時の金額でうられるかはかなり不確かだと思います。
7000万円代では買えない可能性も高そうです
-
53464
匿名さん
仮に東急が超良心的で値上げしなかったとして、
今の市況で坪340で僅か数戸だけ出て来るわけだから、それはそれで抽選がかなりキツそう。
-
53465
匿名さん
確かに予算的にきびしそうではありますが、せっかくこのマンションを気に入ってくれたのなら、ぜひ購入していただきたいですね。
うまく行くことをお祈りします。
-
53466
匿名さん
キャンセル住戸は出る可能性ありますね。ただ、去年で7000万台前半だったものは、他の値上げされたスーペリアと同じように500くらいは乗せられる可能性があるので、8000弱くらいは覚悟しておいた方が良いかもしれません。
-
53467
匿名さん
臨海地下鉄できれば新豊洲の駅までも歩いて行ける距離になりそう。
-
53468
匿名さん
みなさん
色々とありがとうございます。
眺望が不要な私にはここの低層が1番合っていたのでなぜ去年早い段階で申し込まなかったのか悔やまれます。タイミングなので致し方ないことですが。
-
53469
マンコミュファンさん
みなさんの優しいアドバイスが素敵すぎますね。ネガポジとかどうでもよい戦いとは全く別の方々なのですかね笑。そうですね。キャンセル住戸がもし抽選になったとしてもなんとか購入できたらよいですね。
-
53470
匿名さん
-
53471
匿名さん
-
53472
契約済者
>>53463 マンコミュファンさん
本件ですが、先週、営業の方に確認しました。キャンセルが出た場合、値上げ後の価格で販売すると回答されました。3Ldkは、1月100万、2月400万の計500万ぐらいの値上げになっております。
-
53473
契約済者
>>53472 契約済者さん
訂正です。1月100万、4月400万の計500万ぐらいの値上げになっています。
-
53474
通りがかりさん
>>53472 契約済者さん
ご希望されている7000万台は厳しそうですね。。。
-
53475
匿名さん
CTTBのわけわからん値付けを見た後だと70㎡で9000でも見た後だと安く感じるな…
有明にあれだけ出すくらいならこっち!って感じでブーストかかったのかな?
-
53476
匿名さん
>>53475 匿名さん
見た後だと、が変に入ってちょっとおかしな投稿になってしまった。失礼。
-
53477
匿名さん
>>53476 匿名さん
言いたいことは分かります
それも大変良く分かる笑
-
53478
匿名さん
単純に賃貸者目線で、よく考えてみろ。
竣工3年前に買った人は、3年分の賃貸を払わなければいけない。
竣工半年前に買った人は、半年分の賃貸を払わなければいけない。
2年半違えば、家賃だって500万円かかる。
-
53479
匿名さん
>>53474 通りがかりさん
8,000ですか、流石に私には厳しそうなので他で探そうと思います。ありがとうございます。
-
53480
匿名さん
>>53479 匿名さん
豊洲は良い中古もありますので、この街がよろしければご検討ください。
-
53481
匿名さん
PCTの頃なら8000万あれば100㎡台買えたかな!?
-
53482
匿名さん
昔は昔、今は今。豊洲は発展、相場も随分変わったよ。
-
53483
マンション検討中さん
新築にこだわりないなら、明らかにスカイズ買ったほうがいいですよ!
臨海地下鉄できたら、なおさら値段上がるし!
-
53484
マンション検討中さん
隣接するスーパーは、どこが入るかまだ未確定でしょうか?
-
53485
職人さん
>>53483 マンション検討中さん
臨海地下鉄はできない可能性が相当高いです。
1 国交省の検討会でメトロが無関係とされ事業会社が決まらない。
2 江東区が相手にしていないため駅や経路が不明
3 江東区の豊住線のような積み立て金なし
豊住線ができれば豊洲の資産価値がかなり上がるのでしょうから
中古でも豊洲が良いとは思います。
湾岸初の三路線はかなり大きい。
-
53486
匿名さん
>>53485 職人さん
豊住線も昔そう言われてたけど変わってきたから臨海地下鉄もどうなるか分からないよ
-
53487
匿名さん
>>53486 匿名さん
豊住線30年かかりましたからね。まだ確定でないですが。
7月の答申を楽しみに待ちたいと思います。
-
53488
通りがかりさん
130戸に1台とか
エレベーター
少なすぎじゃない??
-
53489
匿名さん
>>53487 匿名さん
羽田アクセス線は検討開始から20年もかからず竣工予定。臨海地下鉄にもこのスピード感を期待したい。
-
53490
匿名さん
-
53491
口コミ知りたいさん
-
53492
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
53493
匿名さん
臨海地下鉄は時間かかるやろ。
未確定事項が多すぎる。
-
53494
匿名さん
-
53495
匿名さん
それなりに時間は掛かるだろうけどいずれできるという期待はある。
-
53496
マンション検討中さん
ここにきて販売に急ブレーキが掛かっているのが気になります。選択肢がなかったところに晴海フラッグ再販の話が来てそっちにスタンバイに入っているとのこと。
-
53497
匿名さん
>>53496 マンション検討中さん
なかなか売れないマンションもあるみたいですが、
ここやPTKは順調だし、ミッドクロスも人気上がってきてますね。
-
53498
匿名さん
>>53496 マンション検討中さん
急ブレーキとはいってもプレミアムだからね。残りは時間がかかるかも。
-
53499
匿名さん
>>53485 職人さん
豊住線が開通したら内陸並みになりますかね
期待しちゃって良いですか
-
53500
検討板ユーザーさん
急ブレーキ??
前回から1ヶ月半で大幅値上げしたスーペリアを全部、プレミアムの残りを半分近く売って、全部売れたら残りの10戸ちょっとなのに。
出鱈目さんだね。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件