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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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53001
匿名さん
>>53000 匿名さん
なんの話?エレベーターを5分待つ?訳ないよね?牡丹押し忘れた?
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53002
匿名さん
>>52985 匿名さん
おいおい。物理と論理送電網あるけど、豊洲が論理的に遠いわけないでしょ。
なんで豊洲や東雲、塩見とかに大規模データセンターあるの?
災害に強いからでしょう。
もう少し勉強してから煽ろうよ。
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53003
匿名さん
>>53002 匿名さん
豊洲の変電所は超高圧の500kVです。
家庭に直接配る電気じゃないんです。
ここのマンションの受電電圧ご存じですか?おそらく6.6kVでしょ。
豊洲の変電所から送電線、変圧器、配電線をいくつも通ってようやく
マンションや家庭に電気は届くんです。
つまり超高圧電電所と位置が近くても電気的には遠いんですよ。
もう少し勉強してから発言お願いします。
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53004
匿名さん
ところで本当に豊洲でいいのか?
けっこうヤバくないか?土壌汚染とか、地震・水害リスクとか、江東区とか??
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53005
匿名さん
>>53003 匿名さん
本当に知識ないな。。。だからネガなんだろうけど。
BTTの近くにも小規模変電所あるし、変電所間の送電網が物理的に短いの
が重要なのもわからないの?
距離が長いほうが、送電線、変圧器、配電線の数が多いから故障ポイントが多いでしょう。
逆に何で豊洲が他より遠いとなりますか?
データセンターがなぜ近隣に多いのかも教えてください。
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53006
匿名
>>52996 匿名さん
トリプルはそもそもそも非常エレベーターと通用が併用です。
ごみ収集も宅配も住民も同じ。板マンと高級タワーは比べたらダメ。
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53007
匿名さん
>>53005 匿名さん
小規模変電所のこと言ってるの?
小規模変電所からBTTまで近ければ、その小規模変電所が復旧すれば、BTTも復旧するでしょう。豊洲の超高圧の変電所とはまったく関係ないことです。
つまり超高圧変電所に近いから停電しにくいなんてありえません。
データセンターは普通、停電に備えて自家用発電所持ってるでしょ。
ちなみに超高圧で電気送ると送電ロスが少なくなるけど理由言える?
交流の位相を理解してれば簡単に説明できるけど。
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53008
匿名さん
>>53007 匿名さん
全く質問の回答になってません。
もう無知すぎて笑った。
TEPCOとかのページ読んで勉強ください。
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53009
通りがかりさん
・低層階用(4階~19階) 13人乗り3基 分速105m 1基あたり約135戸
・中層階用(4階・19階~33階) 13人乗り3基 分速180m 1基あたり約135戸
って!?お金がない人はやはり、こんな不便な思いをしないといけないのか...
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53010
マンション検討中さん
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53011
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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53012
匿名さん
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53013
匿名
>>53009 通りがかりさん
トリプルはごみと宅配と同じで辛くない?
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53014
匿名さん
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53015
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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53016
匿名さん
>>53014 匿名さん
じゃあ小学生にでもわかるように説明しましょう。
豊洲の超高圧変電所(500kV)は血管で言えば大動脈。
6.6kVの受電設備は指先の毛細血管です。
大動脈から毛細血管はとても遠いでしょ。
理解できたかな?
じゃあ、次は私の質問に答えて。
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53017
検討板ユーザーさん
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53018
匿名さん
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53019
通りがかりさん
>>53008 匿名さん
ホントに三方枠の上部に目地をいれるのがわからない人も無知だと思う。
海外ガラスを日本に輸入してからヒートソークをやる意味わからない人も無知。
ハーフPCとか言われても何がハーフになっているか分からない人も無知。
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53020
匿名さん
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53021
通りがかりさん
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53022
匿名さん
>>53018 匿名さん
だから物理的距離が近くても電路としては長いの。豊洲の超高圧変電所から豊洲のマンションまで電気はいくつもの送電線、変圧器、配電線を通るんです。
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53023
匿名さん
>>53021 通りがかりさん
3つ意味わからないこと書いてるので詳しく説明してみなよ。
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53024
匿名さん
>>53011 匿名さん
みなさん。安心してください。
しっかり上記の豊洲に相応しくない、マナーの悪い投稿削除依頼かけました。
中学生や小学生の悪ふざけでしょう!
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53025
匿名さん
>>53022 匿名さん
だから物理距離が長いほうが、その数が多いから故障しやすいと言ってる。
TEPCOや中電と同じことを言っているは理解できない?
こっちはプロのエビデンス出しているのでそちらもだしてくださーーーい。
もしかして豊洲も遠く離れたエリアも送電線の長さや変圧器に数が同じとでも?
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53026
匿名さん
>>53005 匿名さん
本当に。
特高って言われてもなんの話かわからない、人は何も知らない。
一級電気管理技師ぐらい、知識がないと。無資格者が人に指導する権利なんてないようなもんだし。
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53027
匿名さん
>>53025 匿名さん
まさかだとは思うけど、豊洲の500kV変電所の電気を、BTTの近くの小さな変電所で電気を受電して、それがBTTに来るなんて思ってませんよね。500kVですよ。
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53028
匿名さん
>>53024 匿名さん
ついでに下記もマナー悪いので削除依頼かけて置いてください。
53004 匿名さん 34分前
ところで本当に豊洲でいいのか?
けっこうヤバくないか?土壌汚染とか、地震・水害リスクとか、江東区とか??
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53029
匿名さん
>>53027 匿名さん
もう会話やめます。
故障ポイントの話をしているのに、全然回答になっていない。笑
TEPCOのページでも見てください。
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53030
匿名さん
>>53016 匿名さん
血管の種類は4種類あるの知ってる??
動脈、静脈、細小動脈、毛細血管の4つ。
普通大動脈って知識のない人がいうセリフ。動脈と静脈の違いわかる?
少しは理解できたかな?
見当違いのこと言っていること
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53031
匿名さん
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53032
匿名さん
>>53006 匿名さん
まじで?!
住民用が独立してないの?嘘でしょ?
それはあんまりだよ、大規模マンションなんてひっきりなしに荷物届くんだから。
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53033
匿名さん
あと、マスコンがどこで使われているかわからないレベルの人がマンションの出来を評価しているのはウケた
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53034
匿名さん
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53035
匿名さん
-
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53036
匿名さん
>>53034 匿名さん
本当に理解力ないな。
仮に永大橋としても圧倒的に変電所からの近接エリアでしょう。
TEPCOのいう変電所エリアに近いところから停電直すになんら矛盾してないが。
水道橋エリアより停電確率低いのもわからない?
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53037
匿名さん
>>53036 匿名さん
永大橋は275kVですよ。
そっから近いわけないでしょ。
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53038
匿名さん
大動脈脈から毛細血管....
無い知識を振り絞って....
可哀想。別の方法で説明すればいいのに。
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53039
匿名さん
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53040
匿名さん
>>53026 匿名さん
一級電気管理技師って何?
電気主任技術者1種のこと?
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53041
匿名さん
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53042
匿名さん
>>53037 匿名さん
ちなみに新豊洲変電所は500kV~415V の 送電設備があるから。
近隣はもこちらから送ってますよ。
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53043
匿名さん
>>53042 匿名さん
500kV~415V の送電設備って何?
どことどこを結んでるの?
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53044
匿名さん
>>53032 匿名さん
ウエストとイーストは併用ですね。ついでにミッドクロスも同様。
セントラルはちゃんと分かれてましたよ。
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53045
匿名さん
-
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53046
匿名さん
>>53044 匿名さん
そうなんですね。
てっきり最近のマンションは全て住民用が独立してると思ってました。
知らずに購入したけど、なんか得した気分。
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53047
匿名さん
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53048
マンコミュファンさん
次は停電時の電気のやりとりか。また勉強になるやつ。
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53049
匿名さん
>>53046 匿名さん
BTTは地味ですが、宅配、ゴミ用エレベーターと住戸用が分かれていますよね。
エレベーター数は湾岸でも一番ではないでしょうか?
バリアフリーが徹底されています。
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53050
匿名さん
>>53047 匿名さん
そんな記載ないよ。
そもそも00kV~415V の 送電設備って何?
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53051
匿名さん
-
53052
匿名さん
重要なのは
・エレベーターが少ない
だけど使えないエレベーターは多い
・土地が悪い
・路線が悪い
・ハザード問題
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53053
匿名さん
-
53054
匿名さん
-
53055
匿名さん
>>53053 匿名さん
テロ対策で細かい送電情報公開されていないなら、
なんで、BTTと豊洲の超高圧変電所が近いなんてわかったの?
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53056
匿名さん
>東電もあるので停電にもなりにくく、道も広いので外でいても安心です。
→根拠レスです。
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53057
匿名さん
>>53052 匿名さん
エレベーターですがPKTとの比較です。
サウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
ミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
PTKはスレ情報なので間違ってればすいません。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機+非常用2機。
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53058
匿名さん
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53059
匿名さん
>>53057 匿名さん
無駄な乗り換えがあるから
ブランズタワーの方が悪い
・低層階用(4階~19階) 13人乗り3基 分速105m 1基あたり約135戸
・中層階用(4階・19階~33階) 13人乗り3基 分速180m 1基あたり約135戸
・高層階用(4階・33階~45階) 13人乗り3基 分速210m 1基あたり約116戸
成金なら
・プレミアム・ロイヤルプレミアム用(4階・33階・46階~48階) 13人乗り3基 分速210m 1基あたり約16戸
快適に暮らせる。
低層民は残念な生活を送るしかない
日本の縮図
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53060
名無しさん
前住んでいた板マンは60戸に1台だったのに。
ここの平民フロアは倍も待つのか...
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53061
匿名さん
>>53058 匿名さん
まったく答えになってませんよ。
豊洲の500kVの変電所からBTTまでの電路が短いことをエビデンスをもって説明しない限り。
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53062
匿名さん
>>53057 匿名さん
ミッドクロスは300戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。
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53063
匿名さん
>>53059 匿名さん
一戸あたりの非常用の多さはエレベーター待ちに直結しそうだな。
このご時世、宅配物はとても多いし。
PTKは単身者住戸も多いし、現実の利便性はBTTが優位だろうね。
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53064
匿名さん
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53065
匿名さん
>>53061 匿名さん
だから新豊洲変電所は、
豊洲変電所は500kV~415V の 送電設備あるんだって。
電話して聞いてみなさい。
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53066
匿名さん
>>53065 匿名さん
だから、その送電設備はどことどこを結んでるんですか。
エビデンスなしでBTTは停電しにくいなんて言ってるんですか?
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53067
匿名さん
災害対策を考えたらむしろ豊洲以外に住めない感じですね。安全すぎる。
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53068
匿名さん
超高圧の変電所はむしろ嫌悪施設でしょうね。
近くにあって喜ぶのは初心者マークさんくらいでしょう。
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53069
匿名さん
>>53062 匿名さん
トリプルは1539戸で12基 非常用エレベーター4機
整理すると、
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機+非常用2機。
ミッドクロスは300戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。
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53070
匿名さん
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53071
匿名さん
>>53067 匿名さん
ありがとうございます。
検討者の方に豊洲の隠れた良さが伝わり、嬉しいです。
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53072
匿名さん
-
53073
匿名さん
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53074
匿名さん
>>53073 匿名さん
近いから停電しにくいとおっしゃってる貴方が近いことをエビデンスをもって説明しないと、ただのホラ吹きですよ。
500kVから6.6kVまで電気を送るためには送電線、変圧器、配電線をいくつも通らないといけないことを系統図を使って私は説明しました。
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53075
匿名
-
53076
匿名さん
>>53069 匿名さん
トリプルの3棟だから内訳は、
ウエストが396戸で、住居用エレベーターが3機+住居用兼非常用エレベーター1機。
セントラルが721戸で、住居用エレベーターが6機+非常用エレベーター2機。
イーストが422戸で、住居用エレベーターが3機+住居用兼非常用エレベーター1機。
-
53078
匿名
>>53074 匿名さん
電力会社信じますよ。
あなたしつこい。いい加減な説明やめましょう。
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53084
匿名さん
[No.53077~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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53085
匿名さん
>>53082 匿名さん
>>53082 匿名さん
送電設備というのは電気を送る設備です。
貴方が見学した送電設備はどこからどこへ電気を送るのですか。
見学しても意味なかったですかね。
415Vならおそらく所内負荷への送電だと私は考えます。
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53086
名無しさん
・低層階用(4階~19階) 13人乗り3基 分速105m 1基あたり約135戸
・中層階用(4階・19階~33階) 13人乗り3基 分速180m 1基あたり約135戸
・高層階用(4階・33階~45階) 13人乗り3基 分速210m 1基あたり約116戸
・プレミアム・ロイヤルプレミアム用(4階・33階・46階~48階) 13人乗り3基 分速210m 1基あたり約16戸
??ここは快適
下民はエレベーターを使いにくい
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53087
匿名さん
>>53086 名無しさん
残りのプレミアムを売り切るための営業活動ですか?そんなことしなくても大丈夫だと思いますよ。スーペリアはもう売り切れそうですね。
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53088
匿名さん
>>53077 匿名さん
みなさん安心してください。
・理解力の無さ
・換気ネガちゃん
など煽るこのマナーの悪い投稿は削除依頼出しました。
埋め立て地豊洲にはまさしく相応しくない投稿です。我々は東京の隅に住む身として、千葉などもうまくやっていかなければなりません。東京の民度を落とすわけにはいきません。
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53092
匿名さん
>>53087 匿名さん
70戸に1台 快適
80 不便
90 不快
100 異常
120戸に1台
神の領域の使いにくさ
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53094
匿名さん
何だかんだ言って豊洲は安全だよな。ちなみに電磁波の健康被害で言えば今東京で一番心配なのは超電導リニアだぞ。ドイツがリニアを開発中断した理由の一つが電磁波の沿線住民への影響への懸念だったぐらい。
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53095
匿名さん
>>53092 匿名さん
じゃあ全部アウトだ。
トリプルは1539戸で12基 非常用エレベーター4機
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機+非常用2機。
ミッドクロスは300戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。
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53096
匿名さん
>>53094 匿名さん
確かに。
あとは羽田新ルートもコロナ禍明けに騒音や落下物危険で問題になりそう。
豊洲はますます人気でそうだな。
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53097
匿名さん
>>53092 匿名さん
神の領域を堪能できるとは・・、どのようなものか楽しみです。入居始まったら感想でも書きます。
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53099
検討者さん
豊洲の人は中央区に来ないでって言われるなら、
銀座の人は豊洲こないだって、言ってやりましょーーよ!!
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53100
匿名さん
賢い人は、議論相手がどの程度の専門知識を持っているのかを言葉使いなどから早い段階で推測して、逃げるべきか否かを判断するんだけど、ここの若葉ポジがいつもドツボにはまる姿が面白くて、こちらのスレを楽しんでいます。
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