ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>14000 評判気になるさん
契約の時に聞いたんですが、先着順朝早くから、並ばれた方もいたそうです。

今日MRに行って来ました。最低380戸は契約するそうですよ。

>>14001 匿名さん

同じこと聞きました。
かなり早朝だったらしいですね。

>>13987 買い替え検討中さん

部外者がウソ書いてもすぐにバレるよ（笑）

このマンションは確かに納得行かないところが幾つかあるけど、駅近と生活利便性、環境等を総合的に考えると、やはり買いたくなる。

>>13997 匿名さん

同感。
PCTは既に過去の産物。今更あんなお古を欲しがる奴がいるのか？w

ここが豊洲一という事が証明されてしまった

>>14003 匿名さん
そうなんです。
きっと、購入できてホッとされてますネ！

私も今朝10時直前に行きましたが、数人並んでましたよ。

まー、管理費高いのはどうにでもなるよ。管理費が高くて買わない人らが消えると競争が減ってよし。ムダや過剰を省いて、高価な値段でぼられるのをやめれば下がるだけや。

PCTのB棟が豊洲ナンバー1は変わらない。

豊洲の中古vS 新築というだけで、グレードや室内空間の差は一目瞭然。

BTTは駅近いとか言う人いるけどEV二回も乗り換えないと外に出れないと言う手間を入れると、駅までの時間変わらないよ。

>>14009 マンション検討中さん
特に土日は混んでますネ。
でも、平日もモデルルーム以外と人がいて驚きました。夫婦、親子、私は1人、アハッ
でも、人がいないとそれはそれで心配ですね

私は3年前からここを買いたいと思っており、運良く1次の抽選で当選しました。
こんないい物件を買える資金があるなら、みんな欲しいと思います。
抽選で落選した人の気持ちを考えると気の毒に思いますが、
第二希望の部屋になったとしても、購入できるといいですね。

>>14011 マンション掲示板さん

PCTのB棟にお住まいの方？
貴方もBTTに住み替えたら？
いつまでもお古に住んでないで新しい豊洲ナンバーワン物件においで。
買えるならね。

この短期間でPCTネタに反応してくるなんてすごい暇人ですね。ここをずっとチェックしてるんでしょうかね。

>14012

モデルルーム来場者のうち購入に至る割合って1割と一般的に言われている。混んでいても売れるってわけじゃないんだよね。

総合すると滑り出しは順調そうですね。不動産は立地がキモなので、目につくところがないと言えば嘘になりますが、今後も一定の需要はあると思いますし、巡航ペースで売れて行くと思います。

モデルルームが込んでるのに売れ残りって、興味は持たれたのに敬遠されたということ。

>>14016 評判気になるさん
そう。暇人。めちゃ暇人。相手してね。日曜だし。

>巡航ペース

新築分譲マンションって一期が一番売れて、その後はじり貧になるのが通例。一期でこけたからすでにアウト。

>>14013 匿名さん
近所に住んでいて、今日も見てきました。
少しずつ上に立ち上がってきています。
自分達の部屋はあのへんかなぁって、話をしながら、眺めています。
本当にここはぃいマンションだと思います。
ありがとうございます。

本日もいつもの煽り荒し若葉が登場ですね。スルーしときましょう。

>>14020 評判気になるさん

若葉さん、そろそろ他のスレに行ったら？

>>14021 匿名さん

プレミスト有明は出だしズッコケたけど値下げで後からハイペース販売に切り替え

値下げしたら即売れだよここ。値下げするのかな？？

>>14006 匿名さん

どう考えても豊洲1はPCTだろ
こんな中途半端な仕様で、価格だけ一丁前の頓珍漢物件なんて買うのはよっぽど稀有な奴だよ

エレベーター2度乗り換えの時点で終わっとる

ここの物件、ブランズ信者が多くて話が歪曲されてますね

>>14028 匿名さん
住民板ですからね。見たくないなら検討板へどうぞ。

>>14026 購入経験者さん
既に一期の売れ行きが悪かったから値下げしたでしょ、ココ。今後が楽しみ。
俺はもう少し妥当な価格になったら買おうとかと笑

>>14028 匿名さん
信者というよりステマでしょう。
想定以上に初動が悪かった故かな。

PCTは古臭くて無理、、

どの部屋も臭いそうじゃん。。

>>14027 通りがかりさん

中途半端な仕様？って（笑）
古ぼけたPCTより構造も仕様は何倍もいいよ。
値付けはKY中古価格をつけてるPCTには負けるかも（笑）
そう思うと、東急の値付けは常識的だな。

>>14032 匿名さん
貶めたいのか必死だなw

どんなにイキってもデベが東急という時点でここが豊洲一になる事はねーから安心しろw

>>14034 口コミ知りたいさん

若葉キター！若葉はPCT民だったのかww残念！

もうパークシティが一番で良いよ。

でも臭いキツそうなお古は勘弁だからさ。時代に取り残されたパークシティの亡霊さん、さようならー。

>>14029 匿名さん

此処は検討板ですよ、あなた大丈夫？

>>14037 匿名さん
契約者も自分の立ち位置が分からなくなってしまったようだ

PCT住人がこのスレ見張ってることがよーくわかるねw
そりゃネガ投稿したくなるよね
お可哀想に

中古事故物件と新築とじゃ比べものにならないよ

>>14034 口コミ知りたいさん

口は達者だが若葉というのがみっともないなw

ここってクッキーでチェックしてるみたいなんで容量確保でキャッシュ消すと若葉になっちゃうんだよな。

>>14042 匿名さん

晴海でネガったりここ来たり忙しいね！
若葉の保身コメントは敢えてスルーでw

>>14042 匿名さん

私はキャッシュ消しても若葉マークなんてつきませんけど？
ネガも書き込みしないし、アク禁くらったこともないからね。

クソ物件オブザイヤーの上位にノミネートされてる物件だよね。

>>14045 マンコミュファンさん

はい、スルー

>>14045 マンコミュファンさん
クソ物件にノミネートされてるの？

>>14036 匿名さん

キモいなぁ、他の物件罵倒することなくない？民度低すぎ。

日経マンションマーケットで、ほかの豊洲タワマンの中古相場見たらここは怖くて手が出せない。究極の高値掴みになりそう。

>>14049 匿名さん

じゃあ他の中古へどうぞ。ここにはもう二度と来ないでね。

>>14049 匿名さん
自分の収入に見合った物件を探した方が良いんじゃない？

14051

収入に見合った物件の選定についてが論点ではなくて、高掴みしてまでBTTを買うという判断力が可愛そうなだけ。

EV二回乗り換えが面倒なマンション
無茶高い管理費
悪い室内空間
三流ゼネコン（グレードの高い建物を建築するゼネコンではない)
一期一次で目標販売未達
プレミアムと一般住戸の管理費の不平等

>>14052 マンコミュファンさん
人間は見えない状態になると、周りが見えなくなると師範がおっしゃってたよ

>>14052 マンコミュファンさん

はいはい、貴方は月島のMTG購入者でしょう？
資産価値しか頭にない方ね。
以前もここを荒してたよね。

BTT購入者はここが気にいって買ったのだから余計なお世話です。

>>14048 eマンションさん
自分の事棚に上げて被害者ヅラして…キモいわ

>>14052 マンコミュファンさん

自分の判断力が間違いのない正しいものだとどうして考えられるのですか？
あなたの考えが正しいのではなくて購入する人、見送る人、それぞれが自分にとって正しい判断を自分でしますよ。
高値掴みと言いますが、検討してる人は高値掴みでも構わないような資産がある人達だと思われます。高値掴みなどと考えるなら検討者と収入や資産に貴方と差があるのではないかな。

>>14052
本人がいいと思ってるものにケチつけるなんて、野暮な奴だ。
まぁ、そういう人は、幸せじゃないから人のものをあれこれ悪く言うんだろ。

>>14052 マンコミュファンさん

お前の残念な人生のほうが
よっぽど可哀想(笑)

BTTを買った人達は、BTT購入を正当化したくて必死ですね。

どんなネガにも挫けなかったが購入者スレに住み着いてる変な言葉遣いのおばさんがキツすぎて購入を後悔し始めた笑

>>14059 マンション掲示板さん

正当化してる人います？
買えないあなたが「正当化している」と思い込んでるのでは？
検討板なので悔しい思いをぶつける場ではないです。

>>14059 マンション掲示板さん

正当化ではなくて、良い所悪い所も理解してます
さらに検討に検討を重ねた上で購入を決めてます
心配はご無用です、悪しからず

>>14060 匿名さん
それでも検討板より平和で微笑ましい。

>>14059 マンション掲示板さん

買った人は住民版に書き込み、
ここにいるのは検討者だから
また買ってないよ

ネガが増えてきて良い感じです。売れてるのだなーと。もっと盛り上げてくださいっ！よろしくお願い申し上げます。

>>14065 匿名さん

若葉マークさん、ネガとポジを上手に使い分け

いちいち口が悪いなぁ。
これじゃ民度も心配。

>>14067 マンコミュファンさん

大丈夫じゃない？ここは検討板で住民板はおだやかなので。

どーでも良いけど、この物件は沢山売れ残ってもらい、安くなったら買いたい！

それまではしっかりと事実を伝えて、正当な判断材料を提供すべし！

>14069

大手は、まず竣工までは値下げ無いよ。長期戦覚悟でね。

>14070

その気はないんじゃない。再登録して売れ残り隠ぺいしようとしてるもの。

住友不動産販売きつついなあ。

引渡しの頃までには豊洲再開発事業も進展しているでしょう
その頃にはonly one物件として再評価されてると思うよ

もう再開発なんて十分されてると思いますが。
そしてこの先のチンケな再開発を、あたかも将来性があるかのように謡い、ぼったくってる。

休みの日にららぽーと・ビバホーム行ってごらんなさい。駐車場は長蛇の列、中はごちゃごちゃ。今後、さらに人口が増えるんだから行く末が恐ろしいです。

数年前まで坪200万だった地域ですからね。お忘れなく。

>>14075 マンションさん

なんでそんなに興奮してんの？
数年前まで…なんて言い出したら、港区内陸も文京区も同じだよー

>>14075 マンションさん

忘れるところでした。ありがとう！凄く親切ですね。ありがとう。もう来ないでね。

ツイッター上でここが
クソ物件オブザイヤーにノミネートされてるんですけど、何故なんでしょうか？

>>14078 検討板ユーザーさん

豊洲で今注目を集めているからです。人気が無ければそう言う話題にもならないですしね。

煽りが増えてきたねぇ。2期で買おうとしている人達必死ですねー(笑

改めて思うけど4階のエントランス豪華ね。はよ住みたいわ。

>>14081 匿名さん
頭上にあるやつって木ですよね。
時と共に劣化して見ばえが悪くならなければいいのですが。

>>14082
さすがに生木のままということは無くて、防腐加工とかニス塗りとかするだろうから大丈夫では？
話は変わるけど豊洲でこれだけ億越え住戸が売れるとは予想外だった。従来の豊洲物件を大幅に上回るこの単価で買ってしまうとリセールで苦労するのではないかと心配していたが、これまでよりも1ランクも2ランクも高収入な層も流れ込んできている現状を見ると、リセールについてもあまり心配がいらないのではという気がしてきた。

>>14083 匿名さん

富裕層も街の成熟とここの登場をまってた感じですかねー。

直近のパークホームズとティアロとベイズは竣工まで6年の差があり、そこで豊洲＋αが完成した感じです。スカイズとクロノはその2、3年前ですから。

>>14077 匿名さん
君は誰だい？

ぶっちゃけこのマンションの良し悪しは各人が決めれば良くて、後は実利があるかどうか。

何かぱっっっーとしないんだよな

豊洲だからだよ

晴海フラッグと見比べてるけどこっちの方が値段に納得感あるな。将来の資産価値も益はなくても底堅さはあって安心できそう。

>>14088 マンション検討中さん

周りのタワマンの中古相場みたら怖くないですか？

>>14089 匿名さん

立地が良いから当然です。中古相場と価格差がなければバカ売れです。

>>14087 匿名さん
いや、豊洲は間違いなく良くて、市民権も得てると思ってる。
ただ、ちょっと高い気が。
皆さん、勝どきと月島(こっちは微妙なんだが)どうやって整理つけました？

11/25(月) 19:29配信朝日新聞デジタル
タワマンの電気設備、浸水対策の指針作成へ　国交省方針
　今秋の台風による大雨で高層マンションに停電や断水が起きたことを受けて、国土交通省と経済産業省は、タワーマンションやオフィスビルの電気設備の浸水対策について指針を設ける。関連する業界団体との検討会を２７日から始めて、年度内にまとめる方針だ。

　建物の構造基準などを定めた建築基準法には現在、地震や火災を防ぐルールはあるが、浸水に関する規定はない。しかし今回、地下に置かれた電気設備に浸水して停電などが起き、エレベーターやトイレが使えなくなるなどの被害が相次いだため、両省は浸水対策にもルールが必要と判断した。

建築基準法が改正される前のマンションになってしまいそうですね。
武蔵小杉タワマンの売り物件が膨大になってまいりました。
タワマンなんてまだ言ってるの？とバカにされる将来が来ないと良いですね。

>>14091 マンション検討中さん

相場の視点では、パークシティとシエルと同格、スカイズ・ベイズおよびパークホームズおよび晴海三兄弟の眺望の良い部屋の上位互換としてみてます。これらは一般的な不動産価値から見ればそれぞれ一長一短あるので。

ここは全体では10%割高だと捉えてます。なので、良い部屋をその坪300後半で買えたらギリ妥当かなという認識です。落ちてもすぐ止まるでしょう。坪400超えたら買ってなかったです。

困ったのは、駅近のツイン、シンボル、トヨスタワーですね。確かに安いのでノイズでした。結論として、住民層、築年数、眺望、間取りなどから、規模、立地、駅距離という普通の条件からやや外れてると捉えました。個人的にもお金があってもほしい部屋が一つもないんですよ。。特に住友。

勝どきと月島よくわからないです。勝どき東や月島3丁目は坪500ぐらいな気もするので、所得がそもそも違うでしょうし、豊洲と街の特性が違いますね。特にファミリー世帯の実需なら悩む人は少ないのでは。私の場合はですが、仮にここより安くても買わないです。

>>14091
豊洲の過去の新築時価格と比べると高いですが、駅距離のあるスカイズが坪330万円くらいで成約していることを考えると築年数も考慮すれば許容範囲かなと。
勝どきの新築タワマンとの比較では勝どき東を待つことになりますが、駅直結ということでここよりかなり高いでしょうし(坪450との噂)、その割には眺望も商業集積も見劣りします。
ここはベイサイドクロスができれば今まで豊洲になかった駅ビルが誕生することになり、パースなどを見ると結構しゃれたものになりそうです。
あとこの周りの開放的な気持ちよさ、これを気に入る人はこちらだと思います。

>>14091 マンション検討中さん

住環境です。
元々豊洲住人の住替え組なので、豊洲の住みやすさ、快適さ、便利さ、この先の変化は十分理解していました。

資産価値だけなら勝どきや月島の方が上でしょうが、それでも豊洲の、この立地に住みたい思いが上でした

豊洲民ではありませんが、住環境と眺望で選びました。
勝どき東や月島も検討しましたが、マンションビュー、雑ビルビューは我が家としては避けたかったです。
それぞれ良いところがありますので、各家庭によって結論は異なるでしょうね。

>>14095 マンション検討中さん

確かに幾ばくか高い。中住戸では北西が人気となり、角部屋では後に北角が見直された理由はそれですよね。
私はファミリーなので豊洲一択ですね。豊洲公園やここの植栽で自然豊かなのと、水辺の光景、ららぽ・ベイサイドクロスの利便性もある。歩道含めて街も新しい。月島の飲食店には惹かれるところもありますが、ややごちゃごちゃしているし、飲食店行くなら電車とタクシーでいいかなと思いました。勝どきは…私には魅力がいまいち分かりません。資産価値も底堅いものがあると思います。

豊洲豊洲と言っているのは、豊洲民だけだぞ
あと、のらえもん

>>14098 匿名さん

マンマニもマンマスも買ってるよ

呼んだ？

>>14098 匿名さん
豊洲豊洲と言ってる豊洲民です笑
まじで豊洲いい街だと思ってるので住人増えて発展していくといいなぁと願ってる。

港区民だけど買ったよ。↑で言うように獣環境めちゃいい。公園に囲まれて目の前に海あって、駅徒歩4分。自分だと3分。それでいて銀座、東京駅前近い。羽根田にもアクセスが楽ちん。最教。買ったのはプレミアムね。

>>14101 匿名さん

誤字多いよ。寝ぼけてる？

>>14089 匿名さん

晴海フラッグ比較ならこっちかなと思うけど他の人も書いてるように自分も1割割高かなとは思います。でも今のマーケットで新築なら1割割高はしょうがないかなとも思います。

>>14097
勝どきの魅力って、やっぱ眺望かな。

駅距離四分でも、EV乗り換えで10分だよ

>>14104 周辺住民さん
うまく煙突をフレームアウトしてますねｗ

>>14105 検討板ユーザーさん
エレベーター乗り換えは優雅でいいじゃん。歩く時間が短ければいいんですよ。

>>14105 検討板ユーザーさん

なんで6分もかかるの？
せいぜい1分でしょうよ。

>>14105 検討板ユーザーさん

それ、ずっと燃やしにかかってるけど、ボヤ騒ぎすらおこらないねえ。

ここまで駅に近いと駅距離は資産価値上で重要なのであって、エレベーターがあるから実質距離が数分増えるとか誰も気にしてないんだよ。

時間的にも、寒風の中、13分前後＋エスカレーターなら、4分＋エレベーターの方が楽だよ。そもそも、エスカレーターもエレベーターもほぼ変わらないしね。

わかったかな。

5分+乗り換えなしエレベーターもあるから、そっちの方がいいかな。

>>14103 マンション検討中さん

フラッグと悩んでる人いないと思うけどね。

フラッグ板マンの眺望がある広い中部屋、ここの角部屋と同じだし。1億前後。しかも大半は豊洲市場ビュー。タワーはもっとするだろうし。

徒歩25分を6000戸売る力があるというのはすごいな。

>>14104 周辺住民さん
そこだと無害な煙突からのごみ焼却排気をたくさん吸ってますね。

>>14105 検討板ユーザーさん
むしろシャトルEVを楽しみにしてるよ。

>>14113 匿名さん

私も、です
ガラス張りのエレベーター、降りると豪華なエントランス。
シャトルエレベーターなんて今どきのホテルですよね。

>>14106
では、ご要望にお応えして。

>>14104 周辺住民さん

何の魅力もないですね。。
汚い空き地と倉庫ばかり。。
フラッグできると軍艦島とまで呼ばれてる板マン団地が増えるだけ。。

中央区といいたいだけで、大江戸線としゃぼい商業施設と雑居ビル群だけの街。。
公園も風情のないゴクレ足元しかなく大混雑。。

>>14110 マンション検討中さん
どこ？

確かに勝どきの眺望もいいですね。でも眺望は豊洲にもあるから後は路線とかなんですかね

EV二回も乗り換えだと、毎日の生活不便じゃない？

>>14117 匿名さん

豊洲だったら、パークホームズ、ツイン、スターコート、フロントコートとかじゃない？
ブランズとは比較対象にはならないけど。

>>14119 検討板ユーザーさん

貴方の生活は、1,2分もロスにできないほど余裕がないのですか？
毎日大変ですね。
なら、BTTは無理です。

勝どきの良さは築地や銀座まで自転車でも行けてしまう所じゃないの？ただこれからくる勝どき東は恐らく高過ぎて買えないからなぁ。

>>14119 検討板ユーザーさん

2回も乗り換えありましたっけ？1回乗り換えだと思いましたが。

>>14120 匿名さん
なるほど。ここ検討してる人は、それらは眼中に無いでしょうね。

https://www.tokyogas-re.co.jp/about/toyosu22/

情報公開を待っていたけど
とくに新しい情報はなかったね

東ガスは、豊洲を隣都心と呼んでるんですね。

>>14124 匿名さん

全く眼中にないです

>>14122 マンション検討中さん

銀座までは豊洲からの半分ですむけど、それでも銀座の交差点まで2キロ、徒歩25分だよ。自転車なんてだるすぎるし、橋渡るのがめんどくさいんだよ。坂になってるし、風きついし。フラッグ民が勝どきにいくのと同じこと。

豊洲から銀座一丁目か有楽町まで５分電車に乗ればよくない？自転車ありきの場所が便利というのはよくわからないな。

1期3次は1月中旬ですね

>>14128 マンション検討中さん

自転車で銀座をウロウロされるとちょっと迷惑だよね

>>14126
りんとしん・・・響きも悪くないし流行りそうで（不動産屋が流行らせそうで）怖いｗ

>>14128 マンション検討中さん

やたら潰しにかかるね。笑
どちらも良いところがある、で良いと思うけど。あなたの豊洲愛は長続きしそうだ。

勤務先がEV一回乗り換えです。

朝の通勤時間と、夕刻時間は込み合っててとてもストレスですね。

ましてや、住宅となると、小さな子供がなかなかEV乗らなかったり、買物行くにしてもEV二回待たないといけなかったりでストレス増えると思う。。。

ちなみに、眺望は重要だけど、何が見えるかで価値が変わってくるの知ってる？

湾岸エリアのマンションだと東京タワーや、浜離宮、隅田川が見えると価値が高くなる。

ベイブリッジ、スカイツリー、ゲートブリッジ、マンション群の夜景は、価値があまりない。

BTT検討住民から反論来そうだけど、統計データが裏ずけされた事実です。
なんだったら、不動産仲介会社に聞いてみてください。

資産価値上の眺望について話をしているわけではないと思うけど。
これまで検討した他のマンションと比べて、窓から見える景色が良いと感じたっていうことでは？
資産価値重視なら勝どき・月島って言ってる人いたよ。

ここは資産価値よりQOLが高そう。

>>14134 マンション掲示板さん

そんなストレスが溜まる会社にずっと勤めてて凄いな。自分ならストレス溜まるくらいなら転職する。簡単に転職できるポータブルスキルがあればストレスも溜まらない会社に転職できますよ。

>>14134 マンション掲示板さん

ストレス溜まってるから検討もしていないこの掲示板でストレス発散してるんですね。

>>14134 マンション掲示板さん

勝どきにお住まいなんでしょう？
豊洲のBTTの検討板に何しにきたの？

>>14133 マンション検討中さん

勝どきと豊洲の価値の差として、自転車で銀座に行ける行けないではないということだよ。

渋谷までの距離で中目黒と祐天寺で争っても意味ないのと同じ。銀座への近さなら築地や新富町まで行かないと。

勝どき潰しじゃなくて、認識の誤りを指摘されてることにら気づこうね、勝どきポジさん。

>>14134 マンション掲示板さん

しょぼいビルで勤務してるんですね。

乗り換えがあるビルで働いてるけど、一度も困ったことはないな。
当然のことながらエレベーターの大きさと数による稼働数の方がインパクト高いわけで。

エスカレーターで4階分おりるのと、エレベーターでそうするのとので、差異が6分もあるわけないよ。これは暗算の世界だよ。

勝どきや月島ってやたら資産価値っていうのよね。
BTT検討者や購入者は.自分が豊洲で生活したいから住みたいからここを選んだのです。
別に東京タワーや浜離宮が見えるほうが資産価値が高いなんて思っていません。

隅田川が見えると価値が高いんですか？？

エスカレーターで4階分って結構大変そう
透明ガラスのエレベーターで良かった

>>14138
ひまだからｗ
自分は勝どき住まいだけど、祖父が亀戸生まれだから江東区も好きだよ（昨日も門仲で飲んでた）。
豊洲は街がきれいなのがいいよね。
ビバの上にある味噌樽のラーメンうまい。
ちなみに東京タワー方面は、こんな。
湾岸仲間で盛り上がろうｗ

エレベーターぐらいのことでストレス溜まりません。大人なので。エレベーターの乗り換えぐらいじゃ検討から外す程のことでもない。寧ろ毎度エレベーターでストレス溜まる人が買わない物件なら良いな。

朝の一分は大きい。乗り換えは確実にストレスになるでしょ。

１分早く出ればいいだけです。

>>14146 匿名さん

はいはい、スルー

若葉のネガはストレスが溜まりやすいのがわかります。若葉ネガのストレスを発散するのが目的の場じゃない

朝の1分位ですぐイライラするせっかちな人は他の物件へどうぞ。

シャトルエレベーターって、中のゴンドラも透明なの？

禿が三年目につかぬ、なコメントが多いですね。客観的なデメリットは認めるべきかと。エレベーター乗り換えや角部屋リビング内デカ柱ドーンなど。特に乗り換えは毎日のことで、子どもも出不精になってしまう

>>14152 買い替え検討中さん

別にデメリットだと思ってないんだけど。

>>14152 買い替え検討中さん

それはあなたの客観視、他の大多数の人があなたと同じ見方をしていると？自分が正しいと思いがちです。
乗り換え位で出不精にならない人達がここの物件を検討の上購入するのでは？乗り換えのことを忘れて買った後に後悔するとでも思う？

乗り換えありと、乗り換えなし。どっちが良いって考えたら、答えは自明なんだよなぁ。

>>14155 匿名さん

有り無しでどっちがいいか考える？何言ってるの。ここの物件は有る。乗り換え有るのが嫌な人は検討さえしないよ。今更乗り換えってもうネガるネタないのか...ネガを投稿するならもう少し知恵のあるネガじゃないと検討板に投稿する価値ないね。

>>14151 匿名さん
デパートのような外の景色が見えるお洒落な作りだと営業さんが言ってたよ。

乗り換え有るデメリットを勘案して、ここの物件が良いかどうかでしょ。あばたとどう向き合うか。

ここを買えない人達が、些細な事柄をネガにしているんでしょうね。
どーでもいい事なんだけど。

あー早く住みたい！

何故、ツイッター上の「クソ物件オブザイヤー」にノミネートされてるの？

一部のネガ好きな人のツイートなら、無視できるんだけどさ、マンションに詳しい方、複数人が、「クソ物件オブザイヤー」にノミネートしてる。

何故なんだろうっ。

>>14160 マンション掲示板さん

Twitterで見たら投稿してる人にDMして聞いてください。ただネガりたいだけでしたら失礼しました。

ここまでのネガの書き込みは織り込み済み。まだ認識してないネガなら参考になるが、織り込み済みの内容を連投されても全く響いてこないw

東急さん、
ステキなマンションを造ってくれてありがとう！
手の届く価格にしてくれてありがとう！
熊谷組さん、
暑い日、寒い日、雨の日、風の日も働いてくれてありがとう！
事故に気を付けて下さい

>>14139 マンション検討中さん

そういうことじゃなくて他の地域や豊洲の他のマンションをやたらとディスるのってどうなの？ってこと。ここのマンションは豊洲や湾岸から住み替える人が多いのに。
あなたのやっていることは延々とこのマンションディスるネガと同じだよ。

>>14160 マンション掲示板さん

複数人って誰ですか？

手届く値段じゃないんだけど～管理費高すぎなんですけど～
ここはバブルの申し子として競売にたくさん出てきそうですね。

>14166

管理費滞納して競売だと、未納分の管理費って購入者が負担。買い手が現れなくて滞納が続くと他人事でななくなる。

>>14144 いい景色だな?

>>14160 マンション掲示板さん

あの室長は新日鉄興和不動産に勤務してるから
東急が嫌いなんですよ

>>14134 マンション掲示板さん

ベイブリッジ？

ネガ投稿への火消しさん（契約者？営業？）が暗躍してるなー

ここの検討板、ツイッタラーの間でも笑われてるよ

火消しや無理ポジは見ていて痛々しいから程々に

>>14171 評判気になるさん

ネガさんも痛々しいからほどほどに。
買わない（買えない）物件の検討板にいつまで張り付いてるの？（笑）

>14171
>14172

ポジ、ネガ（近隣ライバル）ともにステマする会社ってことで購入判断の参考にすればいいだけ。

>>14164 マンション検討中さん

誰もdisってないよ。

ここを気に入った点について月島と勝どきとの比較の上で聞かれたから、わざわざ答えてるだけでしょう。

白が好きって言われたら、黒を貶されたって思うような繊細モンスターなの？それとも煙すらないところに火をくべにきたの？

>>14169 評判気になるさん

煽ってたくせに
鍵アカになっててクソウケました。
懲戒謹慎どれくらったのかなー笑

>>14171 評判気になるさん
それを言うならブロガーっしょ。
特にのら氏、ここの話題には触れず完全スルー。

>>14176 匿名さん

のらさん、どうしたの？

>>14134 マンション掲示板さん

ビジネスパーソンとしても投資家としてもろくなことをしてないのがよくわかるね。

リターンはどれぐらい安く買えたか？どれぐらい高く買えたか？これが最大のKPIだよ。当然次は立地と規模ね。眺望、しかもその中で何が見えるかの優劣なんてその前には些末な変数だよ。

まあ、君は資産価値の話なんて誰もしてないっていうことがわからないみたいだから、国語から始めなさい。

>>14144 周辺住民さん

いい眺望だが東京タワー先っぽだけやないかw
美味い店情報は有難い。早速行ってくるわ

>>14171 評判気になるさん

またいつもの若葉ネガさんが登場しましたね。
根拠も説得力も無く検討するに相応しい情報もないネガをしてたけど相手にされず次は笑われてるよと。またまた根拠が無く信用性も無い無駄な情報。無理にネガっても悲しいですよ。検討できる情報をお願いします。笑われてますよ。

>>14171 評判気になるさん

そう？ここは不動産に詳しい人が買って書いてると思うよ。

彼らと違う点があるとすると、所得や資産だろうね。彼らはもうこの市況だと身動き取れないでしょ？

同格区の新築のスペックを小馬鹿にするか、格上区の新築をよだれ垂らして崇めるか、未開発地のパンダ部屋にリセール求めて旅立つしか余生の過ごし方がないね。

>>14177 匿名さん

のらさん、坪300超えたらかえないって言ってたからさ。

>>14152 買い替え検討中さん

おまえ結論がいまいちだなあ。
柱で出不精になるわけないだろ？

燃やしたいなら、下り天井と乳白手すりと管理修繕費で責めるんだよ！

おまえが責めたいことじゃなくて、我々が責められたら嫌なことを責めるんだよ、な？
我々の誰もダメージ喰らってないんだよ、な？
ドンとこいよ、な？

>>14183 マンション検討中さん

ワロタw ネガの教育ご苦労様です。
でも柱で出不精になるとは言ってないけどねww とネガにフォローでも入れてやるか

>>14174 マンション検討中さん

自分でそう思うならいいけど十分ディスってるよ。それとあんたが契約者でもし身バレしたら勝どき、月島から住み替えた住民には嫌われるよ。これから売らなきゃならないんだから。

>>14163 匿名さん
ほんこれ。

>>14166 マンションさん
最近の管理クラスタとしては管理費は一定積んでる方が安心なのだよ。足りなくて値上げるほうがはるかに大変だからねー。

>>14174 マンション検討中さん


何の魅力もないですね。。
汚い空き地と倉庫ばかり。。
フラッグできると軍艦島とまで呼ばれてる板マン団地が増えるだけ。。

中央区といいたいだけで、大江戸線としゃぼい商業施設と雑居ビル群だけの街。。
公園も風情のないゴクレ足元しかなく大混雑。。

これあなたでしょ？ディスってないの？

>>14183 マンション検討中さん

余裕ないなぁ。そのレベルね。
そちらの国語が不自由なようで恐縮だけど、毎日無駄な乗り換えで時間削られるのは明らかなデメリットですよ笑

エレベーター乗り換えにすごく拘っているようだけど、そんな余裕ないの？
PC文京小石川で同じネガしたら一蹴されるよきっと。

自分はエレベーター時間かかるようだったら最悪階段で降りられるか確認してから買ったよｗ

>14191

現物のない青田売りでどうやって確認したの。

>14187

管理会社がぼったくりってこともあるよ。管理計画確認した？

ネガが集まってくるから注目物件だとはわかったけどネガのクオリティと知識が低すぎて検討するに値しないな。ネガがここの物件をネガるより自分のクオリティの低さを他人にネガられないようにしてから出直し。

>>14193 匿名さん

お馴染み若葉ネガ。検討もしてないのにまた登場。気になって気になってしょうがないんだね。

>>14193 匿名さん

晴海タワーや晴海フラッグを荒らしてからの登場。ここで書いてるのと同じ内容を晴海で書いてスルーされ、ここでもスルーされ、スルーされる毎日。

>>14188 マンション検討中さん

酷い言い方ですね。
誰ですか？

>14196

ピックルかな。掛け持ち乙。

>>14189 匿名さん

だーーー、ネガり方に成長が見られない！
だからおまえは。。。。。。やり直し！！

学区としては豊洲西小だよね。良い評価も悪い評価も聞かないがどーなの？中学受験率高いとこにしたいなぁ。

>>14200 匿名さん
2015年新設したばかりだからね…生徒数も上級生が少ないピラミッド構造だし、有明西学園開校時の転校もあったし、中学受験に関する評判はこれからでしょう。

それでも既に児童数は700人ほどいて、2024年には1300人まで増える見込みらしい。
超超マンモス校になるね…

>>14200 匿名さん
実績までは分からないけど北小は８割近く中受組らしいよ。
西小も似たようなもんじゃない？
ただ、子供優先というか学区を気にするぐらいなら悪いこと言わないから都心や文京区、世田谷(の中古)にしときな。
豊洲も金も熱量も豊富な家庭が少なくないけど、
上記は私立国立の選択肢も含めてやっぱり桁違いだよ。

>>14192 図面見て階段の位置見てから普段使えるのか担当営業に確認すればわかるじゃん

世田谷はもはや落ち目だからなぁ。今から買うのはなんだか。

4階まで往復するエレベーターが4台もあるのだから、長時間待つなんてことはないから。
たとえ1台は見送っても直ぐ次のには乗れるでしょう。
心配する程ではないかと思いますが。
非常階段を使うのもありかもしれないけど、4階分といってもけっこう高さがあると思いますよ。
健康のためにはいいかもですね。

シャトルエレベーターは途中で停まることがないからね。待ち時間はほぼ無いと思う。

そうそう、自転車で銀座って書いてる人いたけど、ここからなら晴海通り沿いに春海橋（はるみの字が違う）、勝鬨橋と行くと平らで4キロくらい。
中央区内は車道走行ＯＫだし、三越の地下に駐輪場があるから、自転車趣味の人どーぞ。

自転車道がなければ何処も基本は車道。

>>14206 匿名さん

あれ？3階自転車置き場で止まるんじゃないのですか？

>>14205
朝結構ギリギリに出るから、念のためにって感じですね。笑
前の会社がエレベーター酷くて4階まで階段使ってたので
おっしゃる通り運動不足にもいいかなというのもあり一応確認して安心出来るようにしました。

>>14205 匿名さん

確か途中で停車しますよ

2分おきにくる銀座線でもかけこみ乗車や車内トラブルがめっちゃあるんだぞ。
俺はすでに購入したけど、あの豪華エントランスでベビーカーダッシュやスマホポチりながらちんたら歩くガキや「まってぇ~~」とかいいながら図々しくかけこむババアで朝から阿鼻叫喚なのが容易に想像できる。
それも含めて楽しめないとここは無理。

14人乗りが4台あるので大丈夫なのでは？
たかが4階ですし1台待てば乗れますよ

>>14212 検討板ユーザーさん

エスカレーターでも同じやろ。
その差はなんやねん。

他人と同じ空間にとじこめられるか否か

エスカレーターは痛ましい事故が多いですからね。
ベビーカー、幼児、高齢者、障害者には全く不向きです。
4階分もエレベーターなんてもっと危険だし、結局補助エスカレーターが必要で、これが小さくて混むんですよ。特にベビーカーで。

WCTが絡んできても無視しろよ

EVの乗り換え。毎日のこと想像してみ。出かける度にEV乗継ぐようじゃ正直億劫になるよ。

いや別に

>>14218 匿名さん
マジで
鋼のメンタルだな笑

>14212

エレベータのドアが閉まりかけてからボタンを押して入ってくるのもね。謝る人がいたりするけど、謝るくらいなら待てよと思う。

ちゃんとマナーを守る人が住民になるといいけどね。

エレベーターとエスカレーターなんて全然違うだろ？！ららぽーとと深川ギャザリアぐらい違う。
密室空間だし、香水の臭い、細菌、騒ぐガキ、静かな空間で空気読まずブサイクなババアがおっさんに落ちもない会話をでかい声で喋る、閉まるギリギリで乗ってくる奴や、最後に乗って入り口に立ってしたり顔でスマホいじって閉じるボタン押さない奴とか、急いでるときに1階から4階まで各駅停車でまた乗ってきた奴が閉まるボタン押さなかったりとにかくストレスの宝庫。
それも承知の上で俺は買った。
それを含んでも余りある良いマンションなんだよ。

>>14222 検討板ユーザーさん
すごい観察力と文章力！
あなた人気ブロガーになれますよ。

>>14222 検討板ユーザーさん

ネガもここまでやらないとダメだ、うん。

>>14218 匿名さん

おい！！>>14222 さんを見習えよ！！

購入者なのにこんなにエレベーターの苦しみ、辛さ、危険性、ストレスを深く理解してるんだぞ！！！おまえの比じゃない。。。

こんなエレベーターが他のマンションあるのか？？それを乗りこえて初めてここを買えるんだ！！！

おまえは逃げたんだ！！だから買えなかったんだ！！！もっとエレベーターを見つめろよ？それに耐えられないおまえの弱さを見つめろよ？

先生達は一歩先で待ってるぞ☆

戸建で普及し始めた床下エアコンがマンションでも標準に。
設備の進化は早いね。
天カセがゴミ設備になる日も近いです。
https://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2019111501652.pdf#search='%E9%87%8E%E6%9D%91%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3+%E5%BA%8A%E5%BF%AB'

>>14217 匿名さん
またあそこの住民かよ。

>14226

野村はサイホン排水とか技術革新頑張ってるね。ただ、床下エアコンって床吹き出しってのがネックかな。埃を舞い上げちゃう。あと、住戸内全体には向いてるのかもしれないけど局所的にってのができない。

ブロガーなんてやらないよ
俺はひそかにここのDJトヨッスに志願しようと思ってる。
その希望が微かにあるからこそ買ったまで言える。
他のスカイズやベイズをこきおろして悦に浸る平和なラジオにする
スポンサーは東京電力で年俸800万
落ちに困ったら東電堀から滑り落ちてずぶ濡れでカツラが取れた状態で「おい、責任者呼んでこいよ！」からの東急のCM

>>14226 評判気になるさん

そんな実験台マンションに手を出すなんて。
戸建てでもクレームたくさん。

最新鋭の空調システム、過去どれだけ死屍累々があると思ってるんだよ。

技術のボトルネックがあるわけでもないのに普及しないのは周辺に理由があるわけ。

と言っても天カセはいらないが。。

中学受験を考えてるとかバカだろ？？AIが働いてくれる世の中でバカばかりの受験とかいらないだろ、、、海外留学して語学を覚えて世界中を渡り歩けるほうが効率いいだろう？

>>14228 匿名さん
床からの吹き出しは風を感じない程度。
暖気が自然に上に登るだけだから
埃なんか舞い上がるわけない。
電気代は局所とほとんど変わらないから
局所空調という概念がもう古いのよ。

>>14232 周辺住民さん

それが全体空調というのは過去死屍累々なのよ。何故そうなのか？何をやってもそえなるのか？

勉強してね。

>14230

ここのエレベータ乗り換えも実験台かな。

王様部屋直通エレベーターも実験？

>14232

昨日みたいに急に寒くなった時、全体空調だと時間がかかるから、今人がいるリビングだけ局所的にすぐに温めたいとかあると思うけど。

>14320

ただ、低層マンションでも全熱交換と組み合わせた空調ってのは評価できる。ここはタワマンなのにスーペリアは全熱交換がない。

おやおや、スペックオタクが湧いてきたね。
最近は正義の管理クラスタぶってますが、結局ただのオタクか、所詮。
陰キャのエンジニア感が出てて笑える。

低層の西側にLOW-E使ってないのも実験台？　灼熱地獄が待っている。耐えられるかな。

>>14239 匿名さん

そうそう実験台。もうちょい違うネガで頼むわ。

購入者がいきがってるが、結局第一期で何戸売れたか。
これ以上にこの糞物件を評価できなくない？

>>14241 マンション検討中さん
そんな物件も買えないアンタって、、

>>14241 マンション検討中さん
糞物件って言わないで下さい。

スルーで良いかと。このネガ何戸売れてるか知らないで煽ってるだけだからw

>>14237 匿名さん
わい、プレミアムだからついてるよ。

>>14244 匿名さん
261戸でしょ

>>14246 マンション検討中さん

350戸は売れてるよ

>>14247 匿名さん

350以上は固いよね。あとは400にどれだけ近づけたか。

>>14246 マンション検討中さん
先週日曜日時点で381戸かな?
西角と南角は完売、東角と西角は残り僅か。中住戸は北西がかなり売れてる感じ。

>>14249 匿名さん
手元の最新価格表を見ると、確かにそういう感じですね。

一次で400戸出して300戸ちょい、二次で25戸だったはずだから、
売れてたとしても350戸まではいってないんじゃない？
いずれにしてもトップページで音沙汰無しだから、芳しくないんでしょう。

>>14246 マンション検討中さん

ネガさんは、どうしてそういう嘘までつくのかな？

>>14251 匿名さん

それは、貴方の想像の数字ね

>>14239 匿名さん

ツインかシンボルも違ううえにDWなんですよね？

売れてなくて人気がないと思い込みたいのとそう思わせたいのかな。

>>14251 匿名さん
最新の価格表手元にあるんですが、
1次は450戸、2次は25戸追加、合計475戸が正しいですよ。

>>14254 匿名さん
あそこはおまけにシングルガラスだから。昭和のマンション。

ここは販売開始前の話題とはうって変わって人気ないな…

書き込みも契約者や関係者ばかりだし、何が要因？？

>>14256 匿名さん

中の人ではないてす。今日はブランズさん定休日です。
貴方はどうしてそんなに数字を知りたいの？知って何がしたいの？
東急のやり方があるんだからいいじゃないの。
ご心配なく、順調に売れていますから。
高いのに売れていることに購入者もビックリです。

>>14260 匿名さん

人気あるよ。
1期1次で350は売れたから。
月島MTGは竣工前に完売っていってるけど、ここはもうすでに同じ戸数売れてるから。
充分、人気物件だね。

>>14261
だーかーらー！
人の意見を想像の一言で切り捨てたんだから、
じゃあ貴方が掴んでいるであろう事実とやらを出してくださいね、って話じゃん。
東急の売り方なんざ興味もないけど、売れ行きは検討者にとっては重要事項。
結局事実も数字も出さずに順調の一言で逃げるのねｗ

こういうこと言うとモデル行って担当に聞けってレスが入るんだけど、
不動産屋が本当のことを教えてくれるんだったら苦労はしない。
仮に100戸しか売れてなくても順調です！計画通りです！としか言わないんだからｗ
だからインチキできない物件概要その他から売れ行きを想像するしかない。
ガチで売れてたらトップページに載るんだけどね・・・

>>14263 匿名さん

なんでそんなイライラしてんの？
掲示板より担当のほうが正しい情報くれると思うけど。
担当を信頼できないなら購入やめとけば？

最新の価格表見れば一目瞭然!
販売済は表記されてるから、何戸売れたかはすぐ分かる話し。まさか価格表はインチキではないでしょ。

>>14260 匿名さん

販売開始前は人気あって、今は人気ない=>根拠の無い推測

書き込みが契約者、関係者ばかり=>根拠の無い推測

>>14263 匿名さん

だーかーらー！（笑）
知りたきゃモデルルームに行って、営業に聞けばいいだろ
何でそんなに登録数を知りたいかな？
どうせ検討もしてないんだろ？
買えないから。
ネガしたいだけなんだろ？

今どき1200戸を竣工前に完売させるのは大変なこと。
1期1次で350売れたなら、後は東急ペースでじっくり売っていけばいいのでは？
これだけ良い立地環境ならば、じわじわ売れるでしょう。
ネガさん達に煽られても無視無視。

>>14263 匿名さん

なんでそんなに必死やねん笑
検討者目線でしかもそれ

価格表みたら販売済みわかるからさ
とりにいきなよ？

それも嘘というなら
真実は誰にもわからへんで

価格表に商談中とあるなら
万が一ふかしかもしれんけど
そうなってないから見てみろよ

しまいには
ここで質問して、答えてもらったら、
それは嘘だ！って騒いで誰得なん笑

マジで謎すぎ笑

>>14267 匿名さん

営業脳きついなあ
必死すぎやん

>>14268 匿名さん
どうしてそんなにイライラしてるの？購入者かな？
買って失敗したらどうしよう？っていう不安？

こんな掲示板の評価なんか気にしてても神経擦り減らすだけだよ。スルーが一番。

>>14272 匿名さん

あれはイライラじゃなくておちょくってるだけかと。
まぁスルーが一番には同意。

ここも結局、購入者と中の人の投稿で埋め尽くされてんなぁ。

物件を検討する上で一期初動の進捗や、一定のネガ部分は議論に値するでしょう。

無理ポジonlyや、ステマ行為は見ていて痛々しいよ。

分かりやすい掲示板だな。
営業さん、もう少し上手くやった方が良いですよ。

契約者さん、住民板へどーぞ。

検討者だし
てか検討してないただのネガこそどっか行って欲しい

>>14274 匿名さん

> ここも結局
他の検討板でも同様にネガの投稿をしていると予想できる。
> 初動、一定のネガは議論に値する
個人の感想
> 無理ポジ、ステマ行為は痛々しい
決めつけた推測と個人の感想

投稿内容から説得力も信用性もないのが伺える。

ここが早期完売する価格設定でもないことはみんなわかってるのにねー。一期組はこの後の部屋は高い割に間取りが良くないから苦労するとみんな書いてるわけで、織り込み済み。竣工一年は1年は絶対にかかるでしょ。

とはいえ、勝どき月島の計画分が始まって値段にドン引きし、有明晴海の値上げしまくりのスミフ売れ残りにドン引きし、フラッグの残り物のいまいちさにドン引きし、BRTの使えなさに絶望し、臨海地下鉄が20年後で絶望し、かといって内陸の値段に絶望した人たちがここに流れてくるでしょ。地下鉄の有無や再開発の失敗リスクや立地や駅距離で悩まなくていいわけで。悩むのは価格と間取りだけ。

>>14279 マンション検討中さん
要約するといいところは間違いない。

東急東急って、販社に外注してるんやん
わかってんの？

東急の意向無視して販社がステマかけてたらそら勇気あるわな
こんな大規模に人を投入して3年以上は契約してるのに金づるの契約パーにするようなリスク背負うことするかいな

零細物件の雑魚販社の雑魚若手がイキってたりするようやことせんやろ

かといって、住友みたいに本体と系列販社が一心同体で荒らしたりステマかけたりする会社ばっかりと違うんやで

ってリビオレゾン月島のWDH室長がnoteに書くって言ってました。

スミフ有明は有明が港区編入するとかトンデモを執拗に広めてて、感服してしまう。

ダイワ有明みてみ？普通に購入者面して物件の良さや販売の進捗を語りまくる程度のステマ。可愛いものだ。

この差。この銭への執着の差。いわんや電鉄系とは違う。

いや、まあ、そんなことしてほしくないんだけど。

ここ、8号線延伸の話題も出ないもんね。

>>14284 匿名さん
晴海側に向いているゆりかもめの豊洲駅の延伸予定通路は平成の遺物になるのだろうか？

>14281

ピックルというネット対策専門の会社もある。販売を外注してるんだからネット対策も外注かもね。

そんなことばっか考えてるの虚しくない？

ステマも立派な検討の為の情報。モラルのない会社ってことだからね。

進捗芳しくない？故？
契約者や営業の人が必死になるのは分からなくもないですが、検討板なので契約者は住民スレへ、営業さんはMRでお願いします。

雑魚ばっかだなw
ここに住みたいならもっとレベル上げて来いw

低レベルを露呈してどうするw

>14289

契約者ってのも怪しいんだよね。契約したら興味は別のことに移る。契約者のふりした営業でしょ。

>>14291 匿名さん
はいはい。契約者は住民スレにどーぞ。

多少ネガがあるのが人気物件スレの特徴

もうくだらない言い争いはやめませんか？
営業でも契約者でも誰でも良いです。今一番気にしなきゃならないのは、どうやったら早く売れるか？MRに来て契約して貰うかです。

それを皆で一緒に考えましょう。

人気物件だと倍率下げのネガが登録期間中にあるんだけど、ここ無かったよね。

>14294

だから~、宣伝目的にここを利用するのが問題なんだよ。

>>14295 匿名さん

思ってたほど話題や関心も高くないよね。
やはり残念な仕様や内容の割に高いというのが、皆思ってるとこでしょうか。

東急ってのもあるのかな。

>>14284 匿名さん

豊洲に住む人には間接的な影響もしくは影響が見えにくいから、興味薄いんだよ。

晴海有明民が島に地下鉄ができる！
と感動はしても、
豊洲民が錦糸町に一本でいける！
とは感動しないからね。

地下鉄掘るのに時間と金がそんなにかかるのなら、豊洲から延伸して、晴海、勝どき、築地、東銀座、新橋つないで環状線にすればいいのにね。ダメなのかな？ニーズありそうなものだけど。

>>14289 匿名さん
ポジにいなくなってもらってあなたがネガって売れないようにしたいんですね。わかります。
契約者ですが自分が買えたので他の部屋を誰が買おうと、ここが売れてようと売れてなかろうと興味なんてありません、必死になることもないですね。自分が買った所だからいるだけです。

>>14300 匿名さん
契約者さんですか？
その熱、住民スレでどーぞ。

>>14294 匿名さん
それは売主であるアンタの会社が考えろ。
こんな掲示板で精出して無理にポジっても無意味だし痛々しい。

>>14301 eマンションさん

契約者を追い出して、ネガ三昧したいんですか？
目的は？
検討なんかしてないんでしょ？
自分が買えなかった物件の評判を落としたいだけなんでしょ？
なんて寂しい人生なんでしょうね。

>1403

ネガを排除したいのなら黙って削除依頼。

買えないなんて揶揄するのはどんな立場か。

契約者でも営業でも自らと物件を貶めてるのに気づかないのだろうか。

>>14303 匿名さん

あなた契約者？
そうやって買えないとか書き込んで、なんかもの凄く嫌な感じ。

もしあなたが契約者なら正直言って人間性疑うわ。

>>14303 匿名さん

ですよね。笑
こちらの物件が憎いのでしょうね。

- 買いたかったけど抽選で落ちて諦めた人
- 買いたかったけどお金が足りなかった人
- 近隣のマンションに住んでて、こちらができることによって売れなくなるのではと心配してる人
- 最近近隣の物件を買ったけど自分の選択が間違っていなかったと思いたい人
- 近隣の住民でこちらの物件にジェラシー感じてる人

そんな感じの人達ですかね？
不動産関係者がいるとかって言う人もいますがこんな所で投稿しても会社での自分の目標設定にネガ投稿、ポジ投稿なんて設定する人いないだろうし無いかなって思います。

>>14306 匿名さん

>>14303こういう書き方する人たまに居ますよね。購入者か営業さんかは存じませんが、自分自身で物件を貶めてる事に気付いてない。。

購入者や東急の人でなく、掲示板中毒者という事を願ってる。

契約者
東急営業
ネガ

どれも必死やなw

ただ、今一スレも盛り上がらんしつまらんね。
人気物件なら1期1次の抽選前に必ず湧くネガが、ここは閑古鳥。

大丈夫か？？がんばれ東急！！

>>14305 匿名さん

目くじらたてなさんな。
怒って投稿するより頑張って稼ごう！

>>14306 匿名さん

目くじらたてなさんな。
怒って投稿するより頑張って稼ごう！

契約者や売主のポジ投稿がなきゃ、ネガまみれの掲示板になるだろ

排除しようとして気持ちいいか？？

ネガな投稿はいい加減ヤメロ、キモイんだよ

>>14312 販売関係者さん
そーいうのが気持ち悪がられるんだと思うけど・・・。
頼むから気づいて、みんな笑ってるよ。

どーでもいいけど、営業と契約者は書き込むな。

営業は自分の持ち場で、契約者は住民スレでよろしく。

>>14314 匿名さん

みんなって誰だよ笑
投稿してる人達が見えるのか？
ミュータントだとしたらバレたら調査するために秘密の機関に連れて行かれるから気を付けろ！

>>14315 通りがかりさん

自分のルールを押し付けるなよ

私は契約者ですが、ネガ投稿は正直嬉しいです。

どこの物件スレでも人気物件は相応のネガが居るのはマンコミュでは常識。

ポジや中の人の投稿で埋め尽くされてしまうと気持ち悪いし、人気ないのかな？とかえって不安になります。

同じ契約者さんや東急関係者のポジさん、ネガ投稿も目くじら立てずある程度は受け入れましょうよ。

>>14318 住民板ユーザーさん5さん

契約者は出て行けクンが出てくるよ

>>14318 住民板ユーザーさん5

概ね同意だが、「売れてない」とか「人気ない」とかのワードはここでは禁止な。

>>14320
それは同意です。

>>14318 住民板ユーザーさん5さん

契約者はネガを受け入れる
ネガは契約者を受け入れない

今のところ器の大きさ
ネガ<契約者

>>14320
極論1割下げれば爆発的に売れるんだから、販売側がそうすりゃいーだけ。
くっそ高値で利益追求の長期販売を選択したんだからスルーすりゃいーだろ、
事実竣工完売ペースには程遠いんだからさ。
一々耐性無さすぎなんだよ・・・住不を見習えっての（笑）

>>14323 匿名さん

1割下げたら近くの中古と価格が変わらなくなってくるから激安物件ですね。

買えない人って言われて目くじら立ててるネガさん。
じゃあ、ここ見なきゃいいじゃん。
しつこいよなー

ここ、BTT関係者は書き込みしてないよ。
そんなバカみたいなことをするのはスミフだけ。

近隣の晴海や豊洲の物件スレに散々ネガ投稿をして、
自分の有明のスレには湾岸地下鉄できるだの商業施設が凄いだの有明が港区になるだの、
読んでて恥ずかしくなるような書き込みが凄いのなんのって。

ほんとそれ。
自分達が工作しているからって他スレも同じだと思っているんだろうね。
ほんと、いい加減にして欲しい。
すみ○の近隣物件のスレは荒れるというのは本当だね。

>14326

すみふはすごいけど他の大手もやってる。ネガ対抗とか。やられたらやり返す。倍返しだ。ほんとモラルのない業界。

でもネガのレベル低いね。
売れてないー人気ないーって根拠もなく願望を書き込んでるだけ。