クレストフォルム生田グランヒルズってどうですか？

補足だけど、子供用自転車を黙認している位置になし崩し的に子供用じゃない自転車を置く人が出てくるかな。自転車をエレベーターに乗せたらペダルとかぶつかって傷だらけになっちゃうかも。

1階部屋の廊下側、吹抜け下部に雨水がたまったりしないのでしょうか。

>838

沿線で完成売りのアデニウム上麻生が似たような吹き抜けとアルコーブになってるから早く確認したかったら参考になると思うよ。

珍しいけど、探せば他にもあるはず。

>841

普通、排水できるようにするでしょ。

共用廊下に直接面した部屋があってルーバー面格子って牢獄みたいだから、ここみたいに吹き抜けがあるレイアウトってもっと普及したらいいんだけどね。

ただ、ここも柿生の物件も北側斜面を切り崩して共用廊下側の部屋で採光取って居室とする手段みたいなのはいただけない。いづれも訳アリの荒川建設だしね。

渋谷まで15分と公式に載っていますが
乗換案内で調べるとそんな近くないようなんですが。。。

デベ側が出す電車所要時間は、乗り換えにかかる時間は含めないですね

>>846 通りがかりさん
そうなんですね！教えてくださってありがとうございます！

駅徒歩も駅の出口からマンションの敷地までなのと信号の待ち時間を含まない。ここは敷地に入って少し歩いてからエレベータに乗ってエントランスだからドアtoホームだと10分見ておいた方がいいかも。

第3期の販売が始まりますね。少しずつ値上がりしているように思います。

わざわざ買い煽る人って信用しちゃけないよね。

ゴミ捨て場が遠く、24時間OKでないのは少しストレスじゃないですか。
普通の戸建てと同じといえばそれまでですが、ゴミの日まで部屋の中に古紙、段ボール、空き缶などストックしておかないとならないし。
重たいものをエレベーター2つ経由して捨てるのも不便。共有の台車などが1階にあるといいですが。

ディスポーザー無しだと臭いの問題が発生する可能性があるから24時間OKにしないのはわかるけど、ディスポーザーあって２４時間OKにしないってのは謎。

あと、この規模と管理費でディスポーザーあるのも問題かも。ディスポーザーって浄化槽の設置義務があって大規模でないと一戸当たりの維持コストが嵩む。一般的にはこの規模、グレードでディスポーザーが付いているのはレア。

まあ、ゴクレは売った後のことは知ったことではないってこと平気でする会社だけどね。豪華な設備にもかかわらず格安管理費設定で入居後数年で管理費不足が管理組合の議題になるなんてのが実際にある。

生田駅の改札から敷地入口手前の坂の始まるあたりまで、歩いて２分半でした（ちょうど歩行者信号が青だったので待ち時間含まず）。
坂の始まるあたりから実際の工事現場までの坂はそれなりに急だったので、1つ目のエレベーターまでもう１分かかるとしても、部屋から駅のホームまで、10分みればかなり余裕がありますね。
小学校も近いので、やはりこの立地は魅力を感じます。

現地幕もとれて、外観が見えるようになりましたね。
はじめはイメージつきませんでしたが、高級感あっていいですね。

駅徒歩3分で月々の支払が6万円からで70㎡超で南向き、
それだけの情報でも興味を惹かれました。
先着順4戸意外にどれだけ残ってるのかわからないけれど、
竣工は9月下旬予定とのことなので、
それまでには完売しそうな感じでしょうか？
幕も取れて外観が見えるとのことなので、
現地を見て検討する人も増えてくるかもしれませんね。

第3期2次の販売開始が、3月上旬から中旬に変わり、いつのまにか下旬になっていますね。
新型コロナ対策なのかわかりませんが、モデルルームの客足が悪いのでしょうか。

>856

モデルルームの接客って濃厚接触だからコロナ対策なら一時クローズでしょ。コロナの影響もあるとは思うけど見込み客が集まってないからじゃない。

どこのモデルルーム行っても今は結構閑散としてますよね。逆にゆっくり見学できるからありがたい！

>>854 マンション検討中さん
現地見てきました。
すごくいいですね。
大きいマンションだから目立つし、それだけ外観にも気を使ってるんですかね。