マンション検討中さん
[更新日時] 2018-11-27 23:18:08
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどうですか。
南向きの高台で、生活しやすいといいですね。
物件のことや将来性など、知りたいです。どうでしょうか。
所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目10番7(地番)、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
間取:3LDK
面積:63.45平米~72.04平米
売主:大京 本店
施工会社:穴吹工務店
管理会社:大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-02 17:32:07
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県和光市丸山台2丁目10番7(地番)、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月25日予定 入居可能時期:2019年02月28日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [媒介]株式会社穴吹工務店 東京支店
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施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
>>319 マンション検討中さん
大京の営業か契約者のレベルはこんなもの笑
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322
評判気になるさん
>>321 匿名さん
買えない人がひがんでますな。
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323
口コミ知りたいさん
人の考えは気にしないで、自分が良いと思えば買えば良いよね。
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324
eマンションさん
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325
匿名さん
>>322 評判気になるさん
パークハウス買うつもり
URより天井の低いマンション買いたくないし
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326
マンション検討中さん
そろそろカウントダウンだよ。迷ってると間に合わなくなるよー
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327
マンコミュファンさん
三菱のHP出来てここが完全に劣るの一目瞭然だから大京の営業が焦るのは無理ないけど、心配いらないよ
三菱のはより高いだろうからね
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328
マンション検討中さん
>>325 匿名さん
頑張ってね。多分審査通んなくて後悔するんでしょうが。
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329
匿名さん
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330
匿名さん
しかし何故ここは二重床にしたんだろ?
天井高2.4mって低すぎで相当圧迫感ある
二重床にしなければもっと高く出来ただろうに
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331
匿名さん
>>329 匿名さん
一番狭い64.48平米で5000万なら
坪単価256万程ですね。
狭い部屋は坪単価260万弱くらいになるの?
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332
検討板ユーザーさん
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333
検討板ユーザーさん
>>330 匿名さん
圧迫感ゼロの路上生活でもすれば。
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334
検討板ユーザーさん
たぶんみんな今は地所モデルルームオープンまで様子見
天秤にかけるかと
地所のモデルルームオープンが8月
それまではライオンズの販売が様子見で止まり、8月に地所をみて納得したあと、
動くと見た
まあ、高い買い物だから普通比べるわな
焦って買わせる営業戦法には乗らずに、どうせ8月まで残るだろうから、それ以降だと価格競争起きて、
お値段お手頃。
今は丸山台ライオンズしかなくて独占超強気価格だからね
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335
匿名さん
>>334 検討板ユーザーさん
竣工前に値下げなんてないでしょう。
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336
マンコミュファンさん
>>335 匿名さん
対抗馬がないとあまりない
施行前でも販売末期はよくある
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337
マンコミュファンさん
>>336 マンコミュファンさん
自己レス
黒船 地所が来るから今回は話は別
普段は丸山台物件少なく競争ないから言い値だけどね
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338
匿名さん
>>336 マンコミュファンさん
販売末期って年明けでしょ。
そこまで売れ残ってるのを祈るんだね。
パークハウスの影響で市外からも
物件見にくるひとが増えるだろうから
地所に手が出ないけどライオンズなら。
というパターンはまだまだ出てくるのでは。
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339
マンコミュファンさん
>>338 匿名さん
地所は高いからライオンズならという需要は出ると思う
だから地所のモデルルームオープンまで待ちでオープンしたら速攻買うのがベストだと思う
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340
eマンションさん
買うタイミングの参考になるわ
地所の売り出しもうすぐ始まる、でもライオンズの売り切れの時期
ぎりぎりちょこっとだけ重なりそうだな
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341
評判気になるさん
たぶん地所は高いと思うけど、一度高いなと目で見て納得してライオンズ買いたいのが人の性
まああまりゆっくりしてるとライオンズ完売だから、地所みたらライオンズすぐ買いな
やっぱりたかい買い物だから複数見て納得して買いたいね
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342
マンション検討中さん
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343
マンコミュファンさん
地所みてからライオンズにいったとしても、部屋の選択肢は更に少なくなってそうだし。悩ましいな。
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344
通りがかりさん
売り切れて欲しくない人が一生懸命、悪いとこを指摘してるんすか?天井が低いとかなんとか。
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345
マンション検討中
>>343 マンコミュファンさん
残りは5以下なんで
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346
通りがかりさん
>>345 マンション検討中さん
まじ?焦るな。数日で2~3件決まってるじゃん。早いうちに決めとけばえらべたのに。
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347
マンション掲示板さん
思ったよりペース早いな。週末またモデルルーム見てくるか。営業もなんか余裕あんだよなー。
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348
口コミ知りたいさん
なんか最近、この掲示板は書き込み増えたな。みんなみてるんだな。
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349
マンション検討中さん
エコヴィレッジ下新倉やレーベン朝霞、ソライエ成増、プラウド成増と比べて、パークハウスとライオンズはどうなんですかね?
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350
匿名さん
パークハウスの値段出るの待ってたら
残ってるかもしれないけど
希望の部屋じゃないでしょう。
パークハウスは無理と感じたら
早々に決めた方がいいねと散々話が出たのに。
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351
匿名さん
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352
匿名さん
パークハウス和光、空家成増、マスターヒルズ、ブレイブ和光、エコビレッジ和光、レーベン朝霞
の順に高いんじゃないかい?
3000万円台で買えるのはレーベン朝霞くらい。
東向きの2階は確か2900万円で売るとか言ってたな。
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353
マンション検討中
>>347 マンション掲示板さん
もう人も減らして、朝霞に移動してるみたいですよ。
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354
マンコミュファンさん
>>353 マンション検討中さん
みたいね。営業は朝霞に回ってそっちの販売に力入れると言ってました。
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355
マンコミュファンさん
やっぱり和光市は静かだし、樹林公園とかあるし、住むにはいいよ。
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356
口コミ知りたいさん
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357
マンション検討中さん
ミオカステーロ成増2の1部屋だけ4000切ってましたよ
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358
マンション掲示板さん
問い合わせ800件に増えてましたね。あと何戸残ってるか知ってるかた、教えて下さい。
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359
評判気になるさん
>>358 マンション掲示板さん
探り入れた感じではたぶん10強かと
問い合わせ☓件とか焦らせる広告うってるけど、実際には会社帰り相談会とか必死でやってるわけだし。そこからお察し。
あとここに限らずどこのマンションもそうだけど、販売価格表とかに売却済とか書いてて残りわずか
と書いてるのは焦らせる常套手段だよ
見た人はわかると思うけどエコビレッジも、残り数部屋となってるし
実際はガラガラです絶賛大幅値引き中
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360
口コミ知りたいさん
決まってない部屋に売却済とか書いたら売れないじゃん。アホか。
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361
マンション検討中
>>358 マンション掲示板さん
4期2戸、先着順2戸、残り4戸
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362
マンション掲示板さん
>>361 マンション検討中さん
ありがとうございます。とても助かります。家族で良く話し合って早めに結論を決めます。どうしてもマンションが買いたいと思ってます。
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363
マンション検討中さん
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364
匿名さん
モデルルームで天井見たけど圧迫感なんて全く感じなかったですね。
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365
マンション検討中さん
今日連絡して見ます!朝霞のライオンズの場所もなかなか良かったです!
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366
通りがかりさん
パークハウスのHPみた?大規模でエントランスとか庭園とかも豪華でうらやましいけど、物凄く高そうですね。私の収入では厳しそう。ライオンズは手が届きそうだけど、下層階しか残ってない(-_-;) 早く動けば良かった。
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367
検討板ユーザーさん
モデルルームは今でも結構きてるみたいね。予約しないと駄目みたい。説明や対応は丁寧でしたよ。以前別のマンション見たときは凄い押し売り電話かかってきたけどここはそんなこと全く無かったし。
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368
匿名さん
>>367 検討板ユーザーさん
みなさん、朝霞のモデルルームに行ったんでしょう。
和光にはスタッフあんまり残ってないんじゃないか?
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369
マンション検討中さん
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370
マンション検討中さん
>>369 マンション検討中さん
どうだろうね。
丸山台はやっぱり住んでるけどよい地区だと思います。
和光市では最もよいエリアだと感じてます。
資産性があるか無いか、今が高いか安いかは誰も分からなくて、日本はまだ土地価格が世界の主要都市よりも安いのでこれからまだまだ上がると言われています。
その中で和光市は埼玉でありながら地下鉄、地上電車が通り、羽田成田どちらにも一本で行ける利便性は圧倒的に近隣地区よりも恵まれていること、沿線の東武電鉄が近年稀に見る力の入れようであること、外環道が、数年後には中央道、東名へと繋がることからさらに土地は上がると予想しています。
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