ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう？

62平米は子供いるときつそう。

和光市の中では丸山台、本町は一等地だと思うけど
この物件は狭い狭いネガが横行してしまいますかね。
70平米買えば悪くない。買えるなら三菱だが。

70平米超を5000万円前半から半ばで
買うなら三菱地所を待とうかなと思いました。

三菱地所は入居が消費増税後になりますね。
その影響はどうなんでしょうか。

>>103 名無しさん
妥当な意見だと思う。

三菱も60平米台が多いかも

現在の市況だと60平米台の3LDKでも仕方ないかもね。

>>103 名無しさん

来年3月まで契約なら8%だから逆にいうと三菱は年内に売り出すはず
ただし、大京より高いでしょうな

2,3階が後に販売なんでしょうか。
この階が後に販売になる理由はなんでしょうか？

>>108
2～3階が後では無いですよ。
B2タイプが後のようです

109さん、ありがとうございます。

モデルルームの玄関にあったライオン像、
マンションのエントランスにもあるんですか？
完成イメージにちらっと映ってたような。

>>111 名無しさん

模型にもあったんでそうなるでしょう

学童が小学校内に併設されていることによって働く親としては安心して通わせられますね
和光市は幼稚園が少なく、成増の方まで通っている子が結構いますし、
保育園の待機児童も多いので子供が小さい間の共働き世帯にとっては少し住みにくさがあるかもしれません。
中学校も近いですから、お子さんが小学生くらいの世帯だとちょうど住みやすいのかなと。あくまで個人的な見解です。

メインの自転車置場はかなり奥まった場所になるんですよね。

>>114 名無しさん
これマイナスですよね。3人用自転車が手前みたいですね。いらない仕様がいくつかありますね。備蓄とかほんとはいらないんですし、屋上菜園は機能しないはずです。タオル工場臭いますから。

54戸に自転車置き場の台数が98台…　少なくない？

>>116 匿名さん
たしかに。。。廊下に置く人出て来そうですね。周りの中古も金額強気ですね。
11月よりも1割り増しでサイトにアップされてます。

自転車が出し入れしにくいと
少しの間だけと、玄関近く止める人が
出てくるんですよね。

二月に販売価格発表ですが、上振れしないか心配です。

和子

>>118 名無しさん

来客用の駐車場も勝手に止める人もいますよ

この駅距離でファミリータイプが多いのに、自転車は絶対足りないね。

来客用の駐輪場もないだろうし、
違法駐輪が常態化するんだろうな・・・・

ライオンズで決めるか高くなると予想される三菱地所を待つか。悩みますね。

>>123 名無しさん
ここの値段が高いと思うなら三菱は無理。

>>124
高いのは分かってるのだが、
どれだけ高くなるかの問題なんだ。

>>125 名無しさん
大京のシミュレーションだと5000～7600になってましたよ

>>126さん

大京さんの予想価格、その理由も聞きました。
大ぶれしなければ手が届きそうなので待とうかとは思っています。

上記投稿は甚だ疑問に思います。7000万したら、都内で買えてしまうのでは？

どうしても和光市でないとダメな人もいるのかもしれない

>>128 マンション検討中さん
角部屋80㎡ならありえるかも

パークハウスの予想価格、皆さんも表をごらんにたかと思います。
高かったですね。どこまで信じていいか。

ところでここのマンションはお買い得ですか

>>128 マンション検討中さん

公立学区のよさをアピールしている北浦和のパークホームズの値付けを見たら、
ふつうにで都心3LDK買えるのでは？な値付け予想は、びっくりしないと思います。

この物件は、筑波大学附属小だけでなく学芸大附属大泉小も出願可能な位置では？
中受に切り替えても、さいたま市内方面・都心方面いずれも選択肢に出来る好立地。
通塾の選択肢もそれなりにそろっている。（人気校舎と比較し、レベルはどうか？は存じませんが…）
それなり～な価格の予想、頷けます。

>>128 マンション検討中さん

なら都内にどうぞ

>>133 マンション検討中さん
そうなのですね、和光市もブランド化してきましたね！
ここは倍率高そうですか？抽選なる物件ですか？

>>135 通りがかりさん

抽選は4～5部屋位と聞いてますよ。

ライオンズマンションは防災面に新防災システムを導入し、
災害時に停電しても1週間以上ライフラインが稼働可能だそうですが、
専有部ではなく共用部のみになりますか？
具体的な共用部はエレベーターと水道と共用部分の照明程度に
なるのでしょうか。

こちらは72平米の部屋がプレミアム価格で
70平米の部屋より割高なんですね。

もぎとる

実際このライオンズは、他の野村や三菱地所と比べて良いのか悪いのかわかりませんが、実際に検討されてる方で、決め手はなんですか？

>>140 マンション検討中さん

子供の、転校、三菱は、一年後、など皆さん色々な考えがあっての事だと思いますよ。批判とか気にしてたらいつまでも決められないのでは？

>>141 マンション検討中さん
そういうあなたは決めたのですか？私は検討中です。

>>142 マンション検討中さん
決めましたよ。本日抽選です。

>>143 マンション検討中さん
そうでしたか、当たると良いですね。
いくつか抽選になる部屋があるみたいです。

>>144 マンション検討中さん
ハズレたら三菱まで待ちます

売れ行きどのくらいですか？

>>146 マンション検討中さん
先週土曜日に聞いたのは25戸位と言ってましたよ

>>147 マンション検討中さん
あらそうなのですね。もっと売れてると思ってましたが、大したことありませんね

和光で買う金額じゃないってことじゃないですか

値段は手が出せそう。
坪単価は和光でこの値段？
なんでは。